ファミール神戸元町の売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通神戸高速東西線/花隈駅 徒歩3分 JR東海道本線/元町駅 徒歩6分
所在地(住所)兵庫県神戸市中央区花隈町6-1
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付15階建
築年月1996年12月
総戸数54戸
小学校区域神戸市立山の手小学校
中学校区域神戸市立神戸生田中学校
専有面積59.26m² ~ 72.01m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社丸紅
施工会社石黒建設
管理会社浪速管理

ファミール神戸元町を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半
職業 自営業
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 築年数が古すぎない物件を探しており、1996年12月築という条件が希望に合いました。ファミール神戸元町は購入後すぐに大きなリフォームを前提にしなくてよさそうな点が決め手になっています。
NG条件 騒音

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご家族(3世代)
年齢 60代前半
職業 公務員
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 59〜72m2の広さが確保されており、今の住まいより余裕を持って暮らせそうな点に惹かれました。ファミール神戸元町なら収納や生活スペースを分けやすく、在宅時間が長くても快適に過ごせそうです。
NG条件 なし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 30代後半
職業 看護師
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 神戸市中央区の中でも落ち着いた住環境を重視しており、花隈町6-1の空気感が希望に近いと感じました。ファミール神戸元町なら仕事と私生活の切り替えがしやすく、長く住むイメージを持てています。
NG条件 北向き

購入希望者 #4

家族構成 男性1名
年齢 30代前半
職業 自営業
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 ペット不可

4組の購入希望者が検討中

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ファミール神戸元町の売却ガイド

ファミール神戸元町は兵庫県神戸市中央区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1996年築(築30年)で、総戸数54戸、地下1階付15階建の建物です。

最寄り駅は花隈駅(徒歩3分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはファミール神戸元町の購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

神戸市中央区のマンション売却市場

神戸市中央区のマンション市場について。

ファミール神戸元町を売却する際のポイント

  • 築30年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩3分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

交通アクセス

  • 花隈駅まで徒歩3分
  • 神戸高速東西線/花隈駅 徒歩3分
  • JR東海道本線/元町駅 徒歩6分

教育・子育て

  • 小学校区: 神戸市立山の手小学校
  • 中学校区: 神戸市立神戸生田中学校

ファミール神戸元町に関するよくある質問

ファミール神戸元町の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ファミール神戸元町には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ファミール神戸元町の購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者がファミール神戸元町の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ファミール神戸元町はどのような物件ですか?

ファミール神戸元町は兵庫県神戸市中央区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。花隈駅徒歩3分。築1996年、総戸数54戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

神戸市中央区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは神戸市中央区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ファミール神戸元町には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

神戸市の住みやすさは?

兵庫県の県庁所在地。六甲の山並みと瀬戸内海に抱かれた港町です。古くから国際貿易の拠点として栄え、旧居留地や北野異人館街など異国情緒あふれる街並みが魅力です。山と海、都会の機能が調和した暮らしやすい都市です。 都会の利便性と豊かな自然環境を両立した、バランスの取れた住環境が最大の魅力です。海と山が近く、多様なライフスタイルに応えます。阪神・淡路大震災の教訓から、防災意識が高い街でもあります。

神戸市の交通アクセスは?

市内には新幹線の新神戸駅と空の玄関口である神戸空港があり、国内外へのアクセスが至便です。大阪・京都へもJR新快速で快適に移動できます。

神戸市の子育て環境は?

市内には500を超える保育施設があり、待機児童数の削減が進んでいます。妊娠期から出産、子育てまで切れ目ない支援を提供する「こべっこウェルカムプレゼント」事業などを実施しています。

口コミ・レビュー

2021年12月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【元町駅に対する口コミ】待ち合わせ場所に良い。元町周辺にはお洒落な雑貨屋さんが多くある。三ノ宮駅や神戸駅、県庁前駅にも歩いていける。お洒落なカフェや、飲食店が多い。雰囲気のある喫茶店もある。最近できたアトアにも徒歩で行けるほどで良い。
【元町駅に対する口コミ】待ち合わせする時、すれ違うことがある。待っている人がタバコを吸っていたりしてなんとなく治安が悪い感じがする。
2024年09月 メリット
交通利便性
JR元町駅は三宮まで1駅で行ける、とても便利な駅です。
乗降客の多い駅の為、ホームはいつも混雑しています。
生活利便施設の充実
駅の北側南側共に多くのお店がある為、ウィンドウショッピングだけでも十分に楽しめるエリアです。
駅周辺のお店には駐車場がないため、コインパーキングに駐車する必要があります。
飲食店の充実
駅周辺には多くの飲食店があるため、食べるところで困る事はありません。
駅周辺のお店は駐車場がほとんどないため、こちらもコインパーキングに駐車する必要があります。
暮らし・子育て環境の充実
駅のすぐ北側には神戸市立生田中学校があるため、通学がとても便利です。
駅周辺に大きな公園がなく、子供たちが安全に遊べる場所が少ないです。
治安
駅のすぐ横に元町駅交番があるため、治安で不安に感じた事は、これまで一切ありません。
駅の北側はスナックなどの飲み屋さんが多いため、明け方まで酔っ払いが歩いていることが多くあります。
コストパフォーマンス
JR元町駅周辺のマンションは、公共交通機関がとても便利なところなので、住みやすいです。
駅周辺の住宅価格は兵庫県で1番2番を争う高さです。
交通利便性
快速も止まりますし、JRだけでなく阪急もあります。
強いてあげるならば電車やホームは混雑している時が多いです。
生活利便施設の充実
商業施設や服屋さんなどなんでも揃います。
強いてあげるならば病院などはあまり見かけたことがないです。
飲食店の充実
南京町が近いので飲食店には困らないと思います。
全体的にリーズナブルなお店は少ない感じです。
暮らし・子育て環境の充実
駅は充実しているので多目的トイレやオムツ替えシートなどはあります。
幼稚園や学校、公園などはあまりないです。
治安
駅周辺は綺麗ですし交番もあるので安心です。
飲食店が多いのでやはり夜は酔っ払いの方がいます。
コストパフォーマンス
飲食店や服屋さんなどなんでもあるので住みやすいと思います。
駅の近くだとやはり家賃は高いと思います。

神戸市の暮らし情報ガイド

兵庫県の県庁所在地。六甲の山並みと瀬戸内海に抱かれた港町です。古くから国際貿易の拠点として栄え、旧居留地や北野異人館街など異国情緒あふれる街並みが魅力です。山と海、都会の機能が調和した暮らしやすい都市です。

交通アクセス

市内には新幹線の新神戸駅と空の玄関口である神戸空港があり、国内外へのアクセスが至便です。大阪・京都へもJR新快速で快適に移動できます。

主要路線

  • JR東海道・山陽新幹線
  • JR神戸線
  • 阪急神戸本線
  • 阪神本線
  • 神戸市営地下鉄西神・山手線
  • 神戸市営地下鉄海岸線
  • ポートライナー
  • 六甲ライナー

主要駅への所要時間

  • 大阪駅: JR新快速で約20分
  • 京都駅: JR新快速で約50分
  • 名古屋駅: 新幹線で約1時間5分
  • 東京駅: 新幹線で約2時間50分

道路アクセス

  • 阪神高速3号神戸線
  • 山陽自動車道
  • 神戸淡路鳴門自動車道
  • 国道2号
  • 国道43号

子育て・教育

市内には500を超える保育施設があり、待機児童数の削減が進んでいます。妊娠期から出産、子育てまで切れ目ない支援を提供する「こべっこウェルカムプレゼント」事業などを実施しています。

こども医療費助成制度
第2子以降の保育料無償化
こべっこウェルカムプレゼント事業
産後ケア事業

教育の特徴

神戸大学をはじめとする大学や研究機関が集積。国際都市として語学教育や国際交流に力を入れています。山や海を活かした自然体験学習も盛んです。

生活利便情報

三宮・元町エリアには百貨店や商店街が集まり、活気にあふれています。市街地から少し足を延せば、豊かな自然や有馬温泉も楽しめます。医療体制も充実しています。

商業施設

  • 神戸阪急
  • 大丸神戸店
  • 神戸マルイ
  • 神戸ハーバーランドumie
  • ミント神戸

医療

神戸大学医学部附属病院や神戸市立医療センター中央市民病院など、高度医療を提供する中核病院が複数あります。

公園・レジャー

  • メリケンパーク
  • 東遊園地
  • 須磨離宮公園
  • 神戸総合運動公園

行政サービス

市役所と9つの区役所で行政手続きが可能。マイナンバーカードを利用した証明書のコンビニ交付も行っています。

住みやすさ

都会の利便性と豊かな自然環境を両立した、バランスの取れた住環境が最大の魅力です。海と山が近く、多様なライフスタイルに応えます。阪神・淡路大震災の教訓から、防災意識が高い街でもあります。

治安

市内全域に警察署が配置され、地域の安全確保に努めています。観光地や繁華街では特にパトロールが強化されています。

自然環境

六甲山系の緑と瀬戸内海の青い海を同時に望める景観は神戸ならでは。気軽にハイキングや海水浴を楽しめます。

コミュニティ

旧居留地や南京町、新長田など、多様な文化が共存するコミュニティが形成されています。

防災情報

阪神・淡路大震災の経験を踏まえ、建物の耐震化や防災インフラの整備が進んでいます。市民向けの防災訓練も定期的に実施されています。