ファミール甲子園六石町の売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通阪神本線/甲子園駅 徒歩4分
所在地(住所)兵庫県西宮市甲子園六石町5-20
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付7階建
築年月2001年3月
総戸数21戸
小学校区域春風小学校
中学校区域上甲子園中学校
専有面積62.12m² ~ 115.15m²
間取り2LDK ~ 4LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種中高層住居専用地域
分譲会社丸紅
施工会社丸紅建設
管理会社三菱地所コミュニティ

ファミール甲子園六石町を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 30代後半
職業 会社員(管理職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 RC(鉄筋コンクリート)で基本構造に安心感があり、長く住むうえで納得しやすいと感じています。見た目だけでなく建物全体の安定感を重視していたため、ファミール甲子園六石町は候補として優先度が高まりました。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #2

家族構成 単身(男性)
年齢 30代前半
職業 エンジニア
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 利便性だけでなく住環境の静けさも外せず、現地周辺の雰囲気に好感を持ちました。ファミール甲子園六石町は毎日の暮らしを落ち着いて送れそうで、長期保有もしやすいと見ています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #3

家族構成 単身(女性)
年齢 30代後半
職業 看護師
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 2001年3月築で設備更新の心配が比較的少なく、購入後の手直し費用を抑えられそうな点を評価しています。ファミール甲子園六石町なら初期コストと住み心地のバランスを取りやすいと考えました。
NG条件 北向き

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 50代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 住み替え
NG条件 築30年以上

購入希望者 #5

家族構成 単身(男性)
年齢 40代前半
職業 自営業
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 兵庫県西宮市周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 北向き

購入希望者 #6

急ぎ
家族構成 単身(女性)
年齢 50代後半
職業 エンジニア
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、兵庫県西宮市で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦
年齢 40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 初めての購入
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #8

家族構成 ご家族3人
年齢 20代後半
職業 非公開
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 子供の独立
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #9

家族構成 単身(男性)
年齢 30代後半
職業 教育関連
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 転勤
NG条件 特になし

9組の購入希望者が検討中

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ファミール甲子園六石町の売却ガイド

ファミール甲子園六石町は兵庫県西宮市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2001年築(築25年)で、総戸数21戸、地下1階付7階建の建物です。

最寄り駅は甲子園駅(徒歩4分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはファミール甲子園六石町の購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

西宮市のマンション売却市場

西宮市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「非常に高い」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ファミール甲子園六石町を売却する際のポイント

  • 築25年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩4分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

閑静な住宅街が広がり、教育環境が充実していることからファミリー層に非常に人気のエリアです。夙川や甲山など自然豊かなスポットも多く、西宮ガーデンズをはじめとする大型商業施設も充実しています。治安が良く、住みたい街ランキングでも常に上位にランクインしています。

交通アクセス

  • 甲子園駅まで徒歩4分
  • 阪神本線/甲子園駅 徒歩4分

教育・子育て

  • 小学校区: 春風小学校
  • 中学校区: 上甲子園中学校

周辺施設

  • 阪神甲子園球場
  • 西宮神社(えべっさんの総本社)
  • 夙川公園の桜並木
  • 甲山森林公園などが有名です

ファミール甲子園六石町に関するよくある質問

ファミール甲子園六石町の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ファミール甲子園六石町には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ファミール甲子園六石町の購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者がファミール甲子園六石町の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ファミール甲子園六石町はどのような物件ですか?

ファミール甲子園六石町は兵庫県西宮市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。甲子園駅徒歩4分。築2001年、総戸数21戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

西宮市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは西宮市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ファミール甲子園六石町には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

西宮市の住みやすさは?

「文教住宅都市」を宣言する阪神間の住宅都市です。甲子園球場や西宮神社(えべっさん)で知られ、関西屈指の高級住宅地・夙川や苦楽園を擁します。教育環境に優れ、子育て世帯に人気があります。 阪神間モダニズムの文化が薫る上質な住環境が最大の魅力です。文教都市としての教育環境と、大阪・神戸への利便性を兼ね備えています。

西宮市の交通アクセスは?

JR・阪急・阪神の3路線が通り、大阪・神戸へ快適にアクセスできます。阪神間モダニズムの文化が息づく街並みが魅力です。

西宮市の子育て環境は?

「文教住宅都市」の名にふさわしく、教育環境の充実度は県内屈指です。保育施設の拡充も進んでいます。

口コミ・レビュー

2017年10月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
阪神電鉄の甲子園駅が近く、特急もとまるため、利便性が良いです。
電車の音が気になる方もいらっしゃるかもしれません。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
周囲の道路も広く、道を歩いていると遠くに山が見え、とても景色がいいです。
電車の音が気になる方もいらっしゃるかもしれません。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
管理人の方がとてもしっかりされてて、頼りになります。
駐車場は機械式で利用者が重なると、車を出すのに時間がかかります。
お部屋の仕様・設備 ★★★
南向きであり、日当たりはいいです。窓から電車も見えて子供は喜ぶと思います。
上階から下階への騒音で何軒か問題になっていました。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
近くにスーパーは何軒かあり、買い物には不自由しません。
甲子園球場が近いので、良くも悪くも球場からの音が響きます。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
幼稚園が近く、歩いて通園できます。小学校も中学校も近いと思います。
地域の行事が少なく、地域のつながりはあまりないように思います。
2022年09月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【甲子園駅に対する口コミ】西宮駅とも近くてタクシー乗り場とバス乗り場が近くにあっていい土地などは高いかもしれないがスーパーなどはとても充実してるからとても住みやすい環境
【甲子園駅に対する口コミ】甲子園球場が近くにあるので、試合がある日は人が多くて巻き込まれる甲子園球場の近くに住んでいる人は声援とか試合の音がよく聞こえる
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【甲子園駅に対する口コミ】近くにららぽーと甲子園があって家族連れも楽しめる出入りが激しいからトイレも出口も綺麗に整備されてる
【甲子園駅に対する口コミ】休みの日はやはり人が多いのでのんびりゆっくり楽しみたい時は平日がおすすめ道路のしたのスペースにスケートボードで遊んでる人がたまにいるので通れない時がある
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【甲子園駅に対する口コミ】Starbucks、マクドナルド、サイゼリヤもあってちょっとしたランチにも打って付け
【甲子園駅に対する口コミ】人が多い分もう少し座れる場所が増えるとゆっくりできる
暮らし・防災・子育て ★★★★★
【甲子園駅に対する口コミ】ららぽーとの中にはキッズスペースがある。
【甲子園駅に対する口コミ】交通量が多いから小さい子だけだと心配になる
2017年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【甲子園駅に対する口コミ】ご存知甲子園球場が目の前にある駅です。一部の直通特急以外はすべて停車します。駅近くにはいかりスーパーマーケットが、また南に歩けばららぽーと甲子園、キッザニア甲子園、イトーヨーカドーなどの集客施設もあります。神戸に行くのも大阪へ行くのも便利な駅です。
【甲子園駅に対する口コミ】阪神タイガースの試合の日や高校野球などのイベント開催日は駅周辺は混雑します。普通に生活する人は嫌かもしれません。
2023年11月 メリット
交通利便性
どれを乗ってもつくので、すごく便利です!!夏は涼しくて、冬は暖かいので電車の中も過ごしやすいです!
なんば線に乗って時に地下を通る時少し音がすごくて気になります。。
生活利便施設の充実
商業施設が多く、すごく過ごしやすい!住宅街なので、すごく夜中は静かですごしやすいです!
夜中まで空いているお店が少なくて、コンビニしかあいていないので、仕事帰りに寄れるお店が少ないです。
飲食店の充実
自営業のお店が多く、色んなお店がある!北側にも南側にもある程度お店があります!
お店が閉まる時間が早く、空いている店舗が少なくて残念です。
暮らし・子育て環境の充実
学校も多く、教育面ではすごくすごしやすいと思います。塾なども多いです!
塾以外の習い事が増えれば色々学べるのでいいかな?と思いました。
治安
どちらかと言うと住宅街が多いため、夜も静かで酔っぱらいなど少ない。
野球の時期は人が増えて人で溢れてしまう。
コストパフォーマンス
北側と南側で値段が少し違いますが大学も近くにあるため、値段は幅広いです。ファミリーマンションが多くすごしやすい。
交通利便性
あの有名な甲子園球場が近くにあることもあり、普通、急行、快速全て止まります。
高校野球シーズンは普段空いていない改札があくので、降りたときに改札を間違えた場合少し大変
生活利便施設の充実
近くに、LAWSONやスターバックス、商業施設、少し歩けばららぽーとがあり、買い物には困りません。
ホテルなど止まるところがほとんどありません。
飲食店の充実
甲子園駅をでるとすぐに、スターバックスやコメダ珈琲、マクドナルドなどがあります。
どっちかと言うと喫茶店が多い気がします。少し歩かないと、ガッツリ食べられるお店などはサイゼリアくらいしかありません。
暮らし・子育て環境の充実
駅から改札、改札のそとでも大きな段差などなく、ベビーカーの方もよく見かけます。
甲子園ではたまに酔っぱらいをお見かけします。
治安
高校野球シーズンやプロ野球の試合があるときは特に、人通りが多く活気ついています
酔っぱらいの方々がたまにいらっしゃいます。
コストパフォーマンス
梅田へ30分あればつくし、快速も全て止まるのでとても便利だと思います
海が近いので冬は格段に寒いです。また、外に自転車などおいておくとすぐに錆びます

西宮市の暮らし情報ガイド

「文教住宅都市」を宣言する阪神間の住宅都市です。甲子園球場や西宮神社(えべっさん)で知られ、関西屈指の高級住宅地・夙川や苦楽園を擁します。教育環境に優れ、子育て世帯に人気があります。

交通アクセス

JR・阪急・阪神の3路線が通り、大阪・神戸へ快適にアクセスできます。阪神間モダニズムの文化が息づく街並みが魅力です。

主要路線

  • JR神戸線
  • 阪急神戸本線
  • 阪急今津線
  • 阪急甲陽線
  • 阪神本線
  • 阪神武庫川線

主要駅への所要時間

  • 大阪駅: JR新快速で約12分
  • 神戸三宮駅: 阪急神戸本線で約15分
  • 難波駅: 阪神なんば線で約25分

道路アクセス

  • 名神高速道路
  • 阪神高速3号神戸線
  • 国道2号
  • 国道43号
  • 国道171号

子育て・教育

「文教住宅都市」の名にふさわしく、教育環境の充実度は県内屈指です。保育施設の拡充も進んでいます。

こども医療費助成制度
にしのみや子育てガイド
子育て総合センター
産後ケア事業

教育の特徴

関西学院大学や武庫川女子大学など多くの教育機関が立地。進学校も多く、教育熱心な家庭が集まる街です。

生活利便情報

阪急西宮ガーデンズをはじめとする大型商業施設と、落ち着いた住宅街が共存しています。

商業施設

  • 阪急西宮ガーデンズ
  • ららぽーと甲子園
  • エビスタ西宮
  • コロワ甲子園

医療

兵庫医科大学病院や西宮市立中央病院など、充実した医療環境が整っています。

公園・レジャー

  • 甲山森林公園
  • 夙川河川敷緑地(夙川公園)
  • 西宮浜総合公園

行政サービス

市役所のほかアクタ西宮など各拠点で行政サービスを提供。オンライン手続きにも対応しています。

住みやすさ

阪神間モダニズムの文化が薫る上質な住環境が最大の魅力です。文教都市としての教育環境と、大阪・神戸への利便性を兼ね備えています。

治安

閑静な住宅地が多く、地域の見守り活動も活発です。防犯カメラの整備も進んでいます。

自然環境

六甲山の一角である甲山や、桜の名所として知られる夙川など、身近に自然を感じられます。

コミュニティ

歴史ある住宅地としてのコミュニティと、マンション開発による新しいコミュニティが共存しています。

防災情報

阪神・淡路大震災の被災経験から防災意識が高く、地域防災計画の充実に努めています。