ファミール岸和田公園通りステージの売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通南海本線/春木駅 徒歩8分 南海本線/和泉大宮駅 徒歩17分 JR阪和線/久米田駅 徒歩23分
所在地(住所)大阪府岸和田市加守町4丁目31-21、32-5
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て10階建
築年月1994年3月
総戸数147戸
専有面積66.10m² ~ 82.42m²
管理方式日勤
土地権利所有権
分譲会社丸紅
施工会社間組
管理会社伊藤忠アーバンコミュニティ

ファミール岸和田公園通りステージを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご家族(3世代)
年齢 60代前半
職業 公務員
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 子育てや家族の生活動線を考えると、周辺環境の穏やかさと日常の利便性を両立したいと考えていました。ファミール岸和田公園通りステージは岸和田市の中でも暮らしやすい印象が強く、長く住む前提で検討しやすいです。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 単身(女性)
年齢 30代前半
職業 公務員
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 単に駅近なだけでなく広さを確保したいと考えており、66〜82m2という条件が希望に合いました。ファミール岸和田公園通りステージは部屋ごとの使い分けがしやすく、生活の質を上げられそうです。
NG条件 駅徒歩15分以上

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 築年数が古すぎない物件を探しており、1994年3月築という条件が希望に合いました。ファミール岸和田公園通りステージは購入後すぐに大きなリフォームを前提にしなくてよさそうな点が決め手になっています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #4

家族構成 ご家族(3世代)
年齢 60代前半
職業 金融関連
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 北向き

4組の購入希望者が検討中

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ファミール岸和田公園通りステージの売却ガイド

ファミール岸和田公園通りステージは大阪府岸和田市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1994年築(築32年)で、総戸数147戸、10階建の建物です。

最寄り駅は春木駅(徒歩8分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはファミール岸和田公園通りステージの購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

岸和田市のマンション売却市場

岸和田市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「やや高い」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ファミール岸和田公園通りステージを売却する際のポイント

  • 築32年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩8分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 総戸数147戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

泉州地域の商業中心地として大型ショッピングモールやスーパーが多く、日常の買い物に便利です。大阪市内に比べて住宅価格が大幅に手頃で、一戸建てを検討しやすいエリアです。海と山が近く、自然環境にも恵まれています。

交通アクセス

  • 春木駅まで徒歩8分
  • 南海本線/春木駅 徒歩8分
  • 南海本線/和泉大宮駅 徒歩17分
  • JR阪和線/久米田駅 徒歩23分

教育・子育て

  • 岸和田市立大芝小学校
  • 岸和田市立城内小学校
  • 岸和田市立朝陽小学校

周辺施設

  • 岸和田城と五風荘庭園
  • 毎年約60万人が訪れるだんじり祭が最大の名物です
  • 蜻蛉池公園や牛滝山の紅葉など四季折々の自然を楽しめるスポットも豊富です

ファミール岸和田公園通りステージに関するよくある質問

ファミール岸和田公園通りステージの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ファミール岸和田公園通りステージには現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ファミール岸和田公園通りステージの購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者がファミール岸和田公園通りステージの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ファミール岸和田公園通りステージはどのような物件ですか?

ファミール岸和田公園通りステージは大阪府岸和田市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。春木駅徒歩8分。築1994年、総戸数147戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

岸和田市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは岸和田市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ファミール岸和田公園通りステージには現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

岸和田市の住みやすさは?

岸和田だんじり祭りで全国的に知られる、泉州地域の中核都市。岸和田城を中心に発展した城下町で、勇壮な祭り文化と温かい人情が魅力です。臨海部には工業地帯、東部には自然豊かな丘陵地帯が広がっています。 だんじり祭りに代表される地域の結束力が強く、人情味あふれる暮らしができます。海と山の両方が近く、自然環境にも恵まれています。大阪市内へのアクセスも良好です。

岸和田市の交通アクセスは?

南海本線とJR阪和線が南北に通り、大阪市中心部や関西国際空港へのアクセスが良好です。

岸和田市の子育て環境は?

子育て支援センターを市内各所に設置し、子育て世帯への相談体制を整えています。保育施設の整備も進んでいます。

口コミ・レビュー

2020年03月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【久米田駅に対する口コミ】駅前には、コンビニがあり、商店街が続いている。スーパーもあるので不便はしない。駐輪場も数カ所ある。学生が多く、商店街に塾が何店舗かある。駅を出てすぐに、歯医者、理髪店、レストランがある。この駅から、30分で天王寺駅に、1時間で大阪駅もしくは和歌山駅に行くことができる。朝夕のラッシュ時を除けば、あまり混雑することもない。
【久米田駅に対する口コミ】小さな駅のため、快速の電車が停車しないが、区間快速という部分的な快速電車が走っているため、それに乗れば乗り換えなしで早く移動することができる。また、 10月の祭礼の時期には駅前の道路、および商店街が大混雑する。
2022年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【春木駅に対する口コミ】駅に隣接した昼飲みできるたこ焼き屋があり、東に歩くと他にも昼飲みできる店がありますよ。カットサロンが数店舗ありお気に入りのお店が見つかるかもしれません。 また、北側に数100メートルには線路沿いに大型商業施設がありドンキホーテなども入っていて便利。
【春木駅に対する口コミ】駅の東側と西側の行き来が踏切でしか出来ないのが不便かもしれません。また、だんじり祭りの時は混雑が予想されますので注意
2018年09月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【春木駅に対する口コミ】駅前にラパークというショッピングセンターがあります。 ドンキホーテも併設していますので、便利です。 都市部の難波まで約30分あれば行けます。 駅から10分程の所に中央公園という大きな公園があり、ランニングできるコースもあります。
【春木駅に対する口コミ】急行が止まらないです。 商店街は屋根がありません。
2024年08月 メリット
交通利便性
区間•空港急行は止まります。電車は10〜15分に1回は普通車以外の早い電車が来ると思います。タクシー乗り場は難波行きの改札側にあります。
急行が止まらない。難波行きと和歌山行きの改札が別々なので間違えて入ると駅員さんに言わないと出れない。また、時間帯によっては和歌山行き側の改札に駅員がいないことがあるので少し不便。
生活利便施設の充実
難波行きの改札出るとLAWSONがあり、和歌山行きの改札出るとFamily Martがあるので行く前に買い物ができるので便利。また、難波行きの改札をでて、3〜5分以内にキリン堂やスーパーマーケットがある。和歌山行きの改札側には商店街があり、お肉屋さんなどがある。
難波行き側地域と和歌山行き側地域で寄れるお店が変わる。行き来するのに、踏切を渡らないと行けないのが欠点。
飲食店の充実
駅周辺に飲食店もあるので、食べて帰ったりテイクアウトしたりできる。おすすめは、龍華山の餃子です。
飲食店が居酒屋が多い印象。そのため、お昼に食べるというより、夜に食べに行く•食べて帰る方が多い。
暮らし・子育て環境の充実
普段は階段だが、スロープもあるのでキャリーなどの荷物を運ぶ時に便利。
和歌山行きの改札入ったところにあるスロープは屋根がないので雨の日は不便。
治安
駅周辺は街灯が多い、また居酒屋が多いので夜は明るい印象。
お祭りがある地域のため、8月下旬〜9月中旬頃は夜になると酔っ払いや若い子が集団でいるのが目立つ。
コストパフォーマンス
スーパーやドラッグストアが多いので、比較的に物価は他の駅より安いと思う。また、距離的にも特売をハシゴして買いに行けば節約になります。市内で66円の水が春木だと33円で買えるので、市内ではものが買えないレベルで物価は安いと思います。
特売情報見ずにスーパーで買った後に前にあるドラッグストアに行ったらドラッグストアの方が安かったとなることなどが多々ある。

岸和田市の暮らし情報ガイド

岸和田だんじり祭りで全国的に知られる、泉州地域の中核都市。岸和田城を中心に発展した城下町で、勇壮な祭り文化と温かい人情が魅力です。臨海部には工業地帯、東部には自然豊かな丘陵地帯が広がっています。

交通アクセス

南海本線とJR阪和線が南北に通り、大阪市中心部や関西国際空港へのアクセスが良好です。

主要路線

  • 南海本線
  • JR阪和線

主要駅への所要時間

  • なんば駅: 南海急行で約25分
  • 天王寺駅: JR快速で約25分
  • 関西国際空港駅: 南海電鉄で約15分

道路アクセス

  • 阪和自動車道
  • 阪神高速湾岸線
  • 国道26号

子育て・教育

子育て支援センターを市内各所に設置し、子育て世帯への相談体制を整えています。保育施設の整備も進んでいます。

子ども医療費助成制度
子育て支援センター
ファミリーサポートセンター

教育の特徴

だんじり祭りを通じた地域教育が特色。地域全体で子どもを育てる伝統があります。

生活利便情報

岸和田駅周辺に商業施設が集まり、カンカンベイサイドモールなど大型施設もあります。泉州地域の中心として医療施設も充実しています。

商業施設

  • 岸和田カンカンベイサイドモール
  • ラパーク岸和田
  • 東岸和田ライフ

医療

市立岸和田市民病院を中心に地域医療が整備されています。

公園・レジャー

  • 蜻蛉池公園
  • 岸和田城周辺
  • 中央公園

行政サービス

市役所と各サービスセンターで行政手続きに対応。オンライン手続きの拡充も進めています。

住みやすさ

だんじり祭りに代表される地域の結束力が強く、人情味あふれる暮らしができます。海と山の両方が近く、自然環境にも恵まれています。大阪市内へのアクセスも良好です。

治安

地域の結束力を活かした防犯活動が活発です。

自然環境

西は大阪湾、東は和泉山脈と、海と山に囲まれた自然豊かな環境です。

コミュニティ

だんじり祭りの町会組織が地域コミュニティの核となっており、住民同士のつながりが非常に強いです。

防災情報

沿岸部の津波リスクや、丘陵地の土砂災害リスクがあります。ハザードマップが整備されています。