ファミール保土ケ谷グランビューの売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR横須賀線/保土ケ谷駅 徒歩14分 JR横須賀線/保土ケ谷駅 バス10分
所在地(住所)神奈川県横浜市保土ケ谷区瀬戸ケ谷町138-5
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付6階建
築年月1997年3月
総戸数47戸
専有面積66.41m² ~ 97.77m²
間取り2SLDK ~ 4LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
分譲会社丸紅
施工会社間組
管理会社三菱地所コミュニティ

ファミール保土ケ谷グランビューを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご家族3人
年齢 30代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 購入者:40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 ファミール保土ケ谷グランビューは通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

3組の購入希望者が検討中

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ファミール保土ケ谷グランビューの売却ガイド

ファミール保土ケ谷グランビューは神奈川県横浜市保土ケ谷区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1997年築(築29年)で、総戸数47戸、地下1階付6階建の建物です。

最寄り駅は保土ケ谷駅(徒歩14分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOにはファミール保土ケ谷グランビューの購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

横浜市保土ケ谷区のマンション売却市場

横浜市保土ケ谷区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ファミール保土ケ谷グランビューを売却する際のポイント

  • 築29年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

168前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市保土ケ谷区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 保土ケ谷駅まで徒歩14分
  • JR横須賀線/保土ケ谷駅 徒歩14分

教育・子育て

  • 保育施設: 約168施設
  • 待機児童: 年度によって変動

ファミール保土ケ谷グランビューに関するよくある質問

ファミール保土ケ谷グランビューの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ファミール保土ケ谷グランビューには現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ファミール保土ケ谷グランビューの購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者がファミール保土ケ谷グランビューの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ファミール保土ケ谷グランビューはどのような物件ですか?

ファミール保土ケ谷グランビューは神奈川県横浜市保土ケ谷区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。保土ケ谷駅徒歩14分。築1997年、総戸数47戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

横浜市保土ケ谷区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは横浜市保土ケ谷区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ファミール保土ケ谷グランビューには現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

横浜市保土ケ谷区の住みやすさは?

横浜市保土ケ谷区は神奈川県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 横浜市保土ケ谷区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

横浜市保土ケ谷区の交通アクセスは?

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR横須賀線、JR東海道本線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

横浜市保土ケ谷区の子育て環境は?

168前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市保土ケ谷区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2019年04月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲【保土ケ谷駅に対する口コミ】駅周辺にはスーパー、コンビニ、ドラッグストア、ファーストフード、レストラン、レンタルビデオなど必要なものが揃っているので不便なく過ごせます。総合病院もあるので安心です。隣の駅が横浜駅なので、いろんな方面へのアクセスがしやすいです。
▼【保土ケ谷駅に対する口コミ】駅から離れると急な坂が沢山あるので、高台の方に住むと不便を感じます。
2024年06月 ユーザー種別不明
交通利便性
▲横須賀線も湘南新宿ラインも通っているので都内に出やすいのがメリット。
▼朝はかなり混雑するうえに遅延をよくする。
生活利便施設の充実
▲駅の近隣にスーパーや100円ショップ、コンビニ、ドラッグストアがある。
▼アパレルがないのでせめてユニクロかGUなどファストファッションがあるとよくなる気がする
飲食店の充実
▲ある程度の飲食店は近くにあって便利だと思う。
▼強いてあげれば居酒屋がほぼないのであればいいなとは思う。
暮らし・子育て環境の充実
▲子供がいないのであまりわからないが駅近くに公園があり遊んでいる子も結構いる。
▼子供がいなきのであまり分からないがベビー用品を売ってるところがあまりないのかなと思う。
治安
▲駅周辺は学生も多くいたりするので治安はいいほうな気がする。
▼駅近くのコンビニ前でタバコを吸っている人はよく見かける。
コストパフォーマンス
▲保土ヶ谷は安くも高くもなくと言ったところ。坂の上を登れば安くなるようなイメージ。
▼強いていえば山のほうに住むと車の音が気になると言ったくらい。
交通利便性
▲いい点としては、近くにコンビニやスーパーが多くある。
▼坂が多く、住みにくさがある。また、商業施設は少ない。
生活利便施設の充実
▲スーパーでの買い物は特にすぐできる。また、駅近くにある。
▼商業施設はないため、主要な駅に出ないと買えないものがある。
飲食店の充実
▲居酒屋や、焼肉屋など沢山、あり住みやすい。
▼強いてあげれば、商店街がないなど、物価が高い。
暮らし・子育て環境の充実
▲近くに幼稚園や、保育園がたくさんあり、すみやすい。
▼大学はないため、大学まで進学する環境はない。
治安
▲坂の上に住めば、落ち着いた生活ができる。
▼駅近くでは、大きな道路があるため、バイクなどの騒音がすごい。
コストパフォーマンス
▲坂の上であれば比較的安く済むことができる
▼駅近であれば高価で、中々、住みにくくなってしまう。
交通利便性
▲横浜駅から3分なので、多少混んでいても我慢できる。
▼快速が通過するので、本数が若干少ない。日中は1時間に6本。
生活利便施設の充実
▲駅ビルに本屋、ジム、スーパー、カフェあり。
▼バスロータリーまでは屋根がないため、雨の日は濡れる。
飲食店の充実
▲駅ビルの改札と同じ階にカフェ、パン屋など飲食店多数。
▼コンセントが使えるお店が少ない。西口のマクドナルドくらい。
暮らし・子育て環境の充実
▲公園が多く、自然に触れることができる。特に保土ヶ谷公園は広大で、テニスコートもある。
▼坂道が多くて大変。また、駅が少ないのでバス必須。
治安
▲西口には交番がある。また、居酒屋が少なく夜はとても静か。
▼東口側は国道1号隣接で、騒音が気になることが多い。
コストパフォーマンス
▲保土ヶ谷自体はお店も多くないが、隣が横浜駅なので買い物には困らない。
▼坂の上など不便な立地でもあまり安くない。
交通利便性
▲横浜まで一駅で行けることがいいと思います。
▼横浜まで一駅の利便性なのに駅周辺が栄えていないこと。
生活利便施設の充実
▲何かあれば横浜まで出てしまうことが多いです。
▼駅周辺に何もないこと。不思議な感じがする。
飲食店の充実
▲飲み会やママ友との飲み会はすべて横浜で行います。
▼なんせお店が少ない。完全な住宅街といった感じです。
暮らし・子育て環境の充実
▲横浜市が子育て支援に力を入れているので不便に感じることはありません。
▼保土ヶ谷駅周辺にはそのような施設がないこと。
治安
▲良くもなく、悪くもなく・・・大きな事件はありませんが。
▼交通事故や電車での人身事故がよくある感じがする。
コストパフォーマンス
▲それほど高いような感じもなく・・・でもリーズナブルでもありません。
▼土地柄住宅費は高いと思う。駅から多少歩くところでも。

横浜市保土ケ谷区の暮らし情報ガイド

横浜市保土ケ谷区は神奈川県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR横須賀線、JR東海道本線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR横須賀線
  • JR東海道本線
  • 東急東横線
  • 小田急線

主要駅への所要時間

  • 横浜駅: 電車で約10分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約25分

道路アクセス

  • 東名高速道路
  • 第三京浜道路
  • 横浜横須賀道路

子育て・教育

168前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市保土ケ谷区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

小児医療費助成
ファミリーサポート
子育て世帯相談支援

教育の特徴

都心通学も視野に入る利便性と、湘南・県央・県北で異なる住環境の選択肢が魅力です。 町丁目数が43件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ららぽーと海老名などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ららぽーと海老名
  • 横浜駅周辺商業施設
  • ラゾーナ川崎プラザ

医療

医療機関数: 約4施設
4前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 湘南海岸公園
  • 山下公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

横浜市保土ケ谷区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、高潮、津波、土砂災害など地域差が大きいため、沿岸部と丘陵部で個別の確認が必要です。