ファミールコート白金タワーズの売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通都営三田線/白金高輪駅 徒歩8分 都営三田線/白金台駅 徒歩8分 東京メトロ日比谷線/広尾駅 徒歩13分 JR山手線/恵比寿駅 徒歩17分 JR山手線/目黒駅 徒歩19分
所在地(住所)東京都港区白金6丁目16-20
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付14階建
築年月1998年3月
総戸数71戸
小学校区域白金の丘学園 白金の丘小学校
中学校区域白金の丘学園 白金の丘中学校
専有面積63.25m² ~ 164.05m²
間取り1LDK ~ 4LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種中高層住居専用地域
分譲会社丸紅
施工会社前田建設工業
管理会社三菱地所コミュニティ

ファミールコート白金タワーズを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 60代前半
職業 地方公務員
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 前所有者がペットを飼育

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 40代後半
職業 自営業
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

3組の購入希望者が検討中

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ファミールコート白金タワーズの売却ガイド

ファミールコート白金タワーズは東京都港区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1998年築(築28年)で、総戸数71戸、地下1階付14階建の建物です。

最寄り駅は白金高輪駅(徒歩8分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはファミールコート白金タワーズの購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

港区のマンション売却市場

港区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ファミールコート白金タワーズを売却する際のポイント

  • 築28年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩8分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

208前後の保育施設や支援拠点を想定でき、港区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 白金高輪駅まで徒歩8分
  • 都営三田線/白金高輪駅 徒歩8分
  • 都営三田線/白金台駅 徒歩8分
  • 東京メトロ日比谷線/広尾駅 徒歩13分

教育・子育て

  • 小学校区: 白金の丘学園 白金の丘小学校
  • 中学校区: 白金の丘学園 白金の丘中学校

ファミールコート白金タワーズに関するよくある質問

ファミールコート白金タワーズの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ファミールコート白金タワーズには現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ファミールコート白金タワーズの購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者がファミールコート白金タワーズの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ファミールコート白金タワーズはどのような物件ですか?

ファミールコート白金タワーズは東京都港区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。白金高輪駅徒歩8分。築1998年、総戸数71戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

港区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは港区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ファミールコート白金タワーズには現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

港区の住みやすさは?

港区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 港区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

港区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR京浜東北線、私鉄各線などの鉄道と中央自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

港区の子育て環境は?

208前後の保育施設や支援拠点を想定でき、港区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年09月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
なんといっても白金台です。マンションのあるプラチナ通りは有名な割には静かでのんびりとしていて、交通量も少なく、駅までぶらぶら歩くにも楽しい街です。 白金駅は隣の白金高輪駅と比べると小ぶりで、ホームまでのアクセスも全く苦ではありません。
デメリットは本当に思いつかないのですが…白金台らしく駅構内におしゃれなカフェとかあったら待ち合わせに便利かなと思います。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
治安はとても良いです。というか、港区で治安の悪いエリアが思いつきません。
特にありませんが、一歩入れば閑静な住宅街なので、危険がないとしても女性の一人歩きは少し怖いかもしれません。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
格式のある外観、コンシェルジュ常駐、ロビーが広くて立派であること、今どきのよくあるタワマンよりもグレードが高いと思います。共用部分はどこをとってもいつも綺麗にしてあります。
本当に思い浮かびません。セキュリティも完璧ですし、外観もいつまでも古びず品があります。
お部屋の仕様・設備 ★★★★★
共用部分の立派さに比べて専有部分は狭いです。もちろん部屋によりますが、ご近所さんにお邪魔すると全体的にそんなイメージです。設備は20年経っているのでそれなりですが、バスルームの建材などはクリーニング業者さんに最近のものよりずっとグレードが高い材質を使っていると言われました。 段差などはなくバリアフリーです。
居住空間がもう少し広かったらと思いますがこれはどうしようもないですね。トイレはカウンター式で広かったです。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
目黒通りに出ればドンキからドラッグストアから何でもあります。飲食店は言わずもがなで充実しています。
徒歩1分以内にコンビニがあったら便利かもですが、それは望みすぎかもしれません。とにかく便利な立地なので。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
病院、学校、公園、一通り揃っています。このエリアはお子様のお受験のために引っ越してくるご家族も多いと聞きます。
特に思い浮かびません。すぐ隣は広大な研究所の敷地があり、少し行けば自然教育園があり、避難するにも散歩を楽しむにも良い環境ばかりです。
2022年03月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
一等地の大通り沿いに建つマンションなので、内装・設備共にレベルは高いが、全体的に良く言えばクラシック、悪く言えば一昔前感がある。
最近のタワーマンションにあるようなジムやリモートワークルームなどはない。
2022年03月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
一等地の大通り沿いに建つマンションなので、内装・設備共にレベルは高いが、全体的に良く言えばクラシック、悪く言えば一昔前感がある。
最近のタワーマンションにあるようなジムやリモートワークルームなどはない。
2023年04月 メリット
交通利便性
JR山手線と東京メトロ日比谷線の乗り換えができるため、都内各地へのアクセスがしやすい
駅周辺の商業施設や飲食店が多いため、週末や夜間には人が多く、混雑している
生活利便施設の充実
スーパーマーケットやコンビニエンスストアが多数あり、食料品や日用品の買い物がしやすい
駅周辺は繁華街であるため、週末や夜間には人が多く、混雑することがある
飲食店の充実
恵比寿駅周辺には、カフェやスイーツ店が多数あり、リラックスした時間を過ごすことができます。また、ショッピングセンターや商業施設内には、カフェやテイクアウトできるお店も多数あります。
恵比寿駅周辺の飲食店は、人気が高く混雑することが多いため、待ち時間が長くなることがあります。特に、週末や夜は混雑します。
暮らし・子育て環境の充実
都心へのアクセスが便利です。恵比寿は、JR山手線や東京メトロ日比谷線など、複数の路線が乗り入れており、都心へのアクセスが非常に便利です。また、駅周辺にはバス停も多数あり、交通の便も良好です。
恵比寿は、都心に位置するため、人口密度が高く、駅や商業施設、公園なども混雑することがあります。特に、週末や夜は混雑しているので、ストレスを感じることがあるかもしれません。
治安
恵比寿は、都心に位置しながらも、住宅地として落ち着いた雰囲気があり、比較的治安が良いです。また、駅周辺には多数の警察署や交番があるため、安心感があります。
恵比寿周辺の繁華街では、夜間になると騒音が気になることがあります。特に、路上で酔っ払って騒いでいる人がいる場合もあります。
コストパフォーマンス
公園や商店街、スーパーマーケットやドラッグストア、病院などの生活施設が充実しています。また、治安も比較的良好で、夜道を歩いても安心感があります。
恵比寿は高級住宅街で土地代が高いことはやはりネックです。
交通利便性
山手線があるので渋谷や恵比寿、新宿など行くのには便利です。また南北線で六本木一丁目まで1本で行けます。バスが充実しているので中目黒や三軒茶屋へもすぐに行けてアクセスは良いと思います。
JRを経由してどこかへ行くのは何かと面倒な所はあります。例えば代官山に行く時に渋谷経由で行くと乗り換えに時間かかりすぎてつかれます。
生活利便施設の充実
無印良品が1番よいかなあと思います。またドンキもあって安いものが買えます。
ニトリがなくなった。かなりかなしいことです。。
飲食店の充実
飲食店は充実していると思います。すごくお洒落な所は少ないけど安くて美味しいとこがあっていいです。下町が残っているので、1人でサラッと入れるとこが多いような気がしています。どちらかというと和食が多いけどカフェとかも安くて嬉しい。
女子会しそうな、映えカフェとかは少ないです。
暮らし・子育て環境の充実
暮らしやすいと思います。一人暮らしよりはファミリーのイメージです。
目黒駅へ歩く道は車が多くてちょっと騒音は気になります。静かな街ではない。
治安
いいと思います。変な人に会ったことは今までないです。
駅前はバスや車が多くて、騒音や排気ガスは気になります。
コストパフォーマンス
家賃は多少高いです。だけど中目黒、恵比寿と比べたら比較的安い物件もあります。安い物件に住んで交通費も安くなってそれなりの暮らしが出来るのであれば良いのかな、と思います。
お洒落が好きな女子が住むというより落ち着いた方が住むといい感じです。お洒落にみえて、古着があったりとかはやはり代官山や裏原になるので東横線の方が便利かも。

港区の暮らし情報ガイド

港区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR京浜東北線、私鉄各線などの鉄道と中央自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR京浜東北線
  • 私鉄各線
  • 都営地下鉄各線
  • JR山手線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 中央自動車道
  • 環状七号線
  • 首都高速道路

子育て・教育

208前後の保育施設や支援拠点を想定でき、港区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時保育
子ども医療費助成
出産・子育て応援事業

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が1007件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

渋谷駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 渋谷駅周辺商業施設
  • 銀座エリア
  • 新宿駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約12施設
12前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 多摩地域の自然公園
  • 上野恩賜公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

港区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。