ファミールグランスイートザ赤坂の売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東京メトロ千代田線/赤坂駅 徒歩1分 東京メトロ銀座線/溜池山王駅 徒歩7分 東京メトロ銀座線/赤坂見附駅 徒歩11分 東京メトロ南北線/六本木一丁目駅 徒歩12分
所在地(住所)東京都港区赤坂6丁目5-38
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付8階建
築年月2003年3月
総戸数94戸
小学校区域港区立赤坂小学校
中学校区域港区立赤坂中学校
専有面積21.00m² ~ 84.55m²
間取り1LDK ~ 2LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第二種住居地域
分譲会社丸紅
施工会社川田工業
管理会社三菱地所コミュニティ

ファミールグランスイートザ赤坂を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 西向き

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 無職
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 夫婦
年齢 50代
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 最上階以外

3組の購入希望者が検討中

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ファミールグランスイートザ赤坂の売却ガイド

ファミールグランスイートザ赤坂は東京都港区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2003年築(築23年)で、総戸数94戸、地下1階付8階建の建物です。

最寄り駅は赤坂駅(徒歩1分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはファミールグランスイートザ赤坂の購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

港区のマンション売却市場

港区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ファミールグランスイートザ赤坂を売却する際のポイント

  • 築23年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩1分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

208前後の保育施設や支援拠点を想定でき、港区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 赤坂駅まで徒歩1分
  • 東京メトロ千代田線/赤坂駅 徒歩1分
  • 東京メトロ銀座線/溜池山王駅 徒歩7分
  • 東京メトロ銀座線/赤坂見附駅 徒歩11分

教育・子育て

  • 小学校区: 港区立赤坂小学校
  • 中学校区: 港区立赤坂中学校

ファミールグランスイートザ赤坂に関するよくある質問

ファミールグランスイートザ赤坂の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ファミールグランスイートザ赤坂には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ファミールグランスイートザ赤坂の購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者がファミールグランスイートザ赤坂の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ファミールグランスイートザ赤坂はどのような物件ですか?

ファミールグランスイートザ赤坂は東京都港区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。赤坂駅徒歩1分。築2003年、総戸数94戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

港区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは港区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ファミールグランスイートザ赤坂には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

港区の住みやすさは?

港区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 港区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

港区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR京浜東北線、私鉄各線などの鉄道と中央自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

港区の子育て環境は?

208前後の保育施設や支援拠点を想定でき、港区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年04月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★
【赤坂駅に対する口コミ】駅から目の前のBizタワー、Actシアターまでそのまま行けるので天気の悪い日でも困らない。 改札を出て正面に飲食店もあるので時間をつぶすことも可能 駅内にATMもあるので残高不足でも安心港区のど真ん中というような場所で交通の便も良いです。赤坂以外にも周辺に駅があるのでこまりません。
【赤坂駅に対する口コミ】大きなデメリットはないが南側の入り口の階段が急なのでご注意を家賃が非常に高いです。無理をして住むところではないと思います
立地・治安・周辺環境 ★★★
【赤坂駅に対する口コミ】駅から1分の距離にスーパー(マルエツがあります。5分圏内に吉池)があるので買い物は便利治安は良い予報です。周辺に議員宿舎などもあるので巡回をよく見ます
【赤坂駅に対する口コミ】周辺に銀行はありません(郵便局はあります)特に感じるものはありません。要人が来日するときなど規制があります。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
【赤坂駅に対する口コミ】そば(砂場)がおすすめです。駅周辺はリーズナブルなチェーン店が多いです
【赤坂駅に対する口コミ】高級飲食店が多いです。中華料理、韓国料理が多いですが和食の店は少なめ
暮らし・防災・子育て ★★
【赤坂駅に対する口コミ】都心なので生活には困りません。赤坂小学校もあり公園もそれなりにあります。
【赤坂駅に対する口コミ】人通り、車どおりが多いので子供には少し危ない。
2025年06月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
赤坂駅前は多くのレストランがチェーン・非チェーン問わずあり便利
夜中に酔っ払いをマンション内外でよく見かける
2024年09月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
駅チカ。赤坂駅まで徒歩1分、赤坂見附や溜池山王も徒歩圏内。
大都市部にあるので自然環境は豊富とは言えない
2024年05月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
赤坂でにぎやかだと思われつつ、とても閑静な2面性がすばらしいエリアです。
赤坂六丁目は再開発がおこなわれているので、今後少しにぎやかになってしまうかもしれないなと思います。
2025年12月 メリット
交通利便性
赤坂駅は 一駅で国会議事堂駅で そこから 丸の内 南北線と容易に乗り換える事が出来 赤坂見附駅にも 歩いていけます。
夜はやはり 繁華街で 酔ってる方も多いです。
交通利便性
新宿、池袋と乗り換えなしで行ける為大変便利。
平日夕方17時から19時の乗車率が酷い。電車を乗り過ごさないと乗車できない事もしばしば。外国人旅行者があまりの混雑に笑い出すことが多々ある。
生活利便施設の充実
駅直結で大型家電量販店があり、また駅前にはドラッグストアや飲食店、老舗和菓子や洋菓子店もあり駅近郊で買い物もできる。
本屋、ファーストフード店が駅近くにないのは残念。マクドナルドが撤退したのは痛い。またコロナ後空き店舗が駅近くでもあるのは寂しい
飲食店の充実
ラーメン、蕎麦、うどん、居酒屋、寿司と多種多様。
観光地価格のため割高感がいなめない。通勤でランチタイムに利用するには駅前以外で店を選ぶ
暮らし・子育て環境の充実
駅から徒歩圏内に有名私立中高校がある。保育園は園児を見かけるからいると思うが少ないであろう
エレベーター、エスカレーター、おむつ替えシート付きトイレなど少なく利便性は悪い
治安
コロナ後夜酔っ払いが少なくなり治安が良くなった気がする。客引き見回りをする人もいる為安全ではないか。
敷いてあげれば、駅前に交番が見つけられないのでいざという時は困る。出口次第かも知れないが。
コストパフォーマンス
オフィス街で家賃は高い。その為セレブが多く治安はいい
賃貸はほぼないため家賃は高くスーパーもない為住むメリットを感じない
交通利便性
六本木周辺から銀座方面に向かうには南北線六本木一丁目を利用するのが一番便利です。
最近ずっと工事をしていて改札近くのタクシー乗り場が使えなく、不便です。
生活利便施設の充実
アークヒルズの一角にあります。泉ガーデンには飲食店が豊富です。
おそらく駐在関係の方ばかりが住んでいる超高級住宅街の中にあり、物価は高いです。
飲食店の充実
泉ガーデンタワー内には、比較的リーズナブルなハンバーガー屋さんなどもあります。
特に思い当たりません。このあたりはなんでもありますし、タクシーワンメーターくらいで六本木交差点まで行けますので飲食店には不都合ありません。
暮らし・子育て環境の充実
麻布小学校がありますが、その他施設は知りません。
このあたりに保育関係の施設があるかは分かりません。赤ちゃんを連れた外国人のお母さんはよく見かけますので、一応生活はできるのだと思います。
治安
六本木周辺とは思えないくらい、閑静な場所で治安も良いと思います。
六本木方面に向かう側は街灯が少なく、やや治安面で落ちるかもしれません。
コストパフォーマンス
ここに住むメリットは、六本木一丁目のタワマンに住んでいるというステータス以上に見つかりません。
本当に家賃が高いです。良い場所ですが、コストが高すぎます。

港区の暮らし情報ガイド

港区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR京浜東北線、私鉄各線などの鉄道と中央自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR京浜東北線
  • 私鉄各線
  • 都営地下鉄各線
  • JR山手線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 中央自動車道
  • 環状七号線
  • 首都高速道路

子育て・教育

208前後の保育施設や支援拠点を想定でき、港区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時保育
子ども医療費助成
出産・子育て応援事業

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が1007件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

渋谷駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 渋谷駅周辺商業施設
  • 銀座エリア
  • 新宿駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約12施設
12前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 多摩地域の自然公園
  • 上野恩賜公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

港区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。