ファミーユ豊中上野西の売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通阪急宝塚本線/豊中駅 徒歩13分
所在地(住所)大阪府豊中市上野西2丁目10-9
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て3階建
築年月1981年2月
総戸数5戸
小学校区域上野小学校
中学校区域第十一中学校
専有面積108.05m² ~ 114.02m²
土地権利所有権
用途地域第一種低層住居専用地域
分譲会社住商興産
施工会社戸田建設
管理会社住商建物

ファミーユ豊中上野西を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 単身(女性)
年齢 20代後半
職業 公務員
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 2LDKの間取りが今後の暮らし方に合っており、108〜114m2の広さなら収納やワークスペースも取りやすいと感じました。ファミーユ豊中上野西は実需目線で見たときの使い勝手が良い印象です。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 40代前半
職業 自営業
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 上野西2丁目10-9で駅距離が近い物件は希少性があり、購入後の柔軟性を持てる点に魅力を感じています。ファミーユ豊中上野西は実際に住む前提でも、将来の出口戦略を描きやすそうです。
NG条件 日当たり不良

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 60代前半
職業 自営業
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 利便性だけでなく住環境の静けさも外せず、現地周辺の雰囲気に好感を持ちました。ファミーユ豊中上野西は毎日の暮らしを落ち着いて送れそうで、長期保有もしやすいと見ています。
NG条件 騒音

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 ご家族4人
年齢 30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 ファミーユ豊中上野西の立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 築30年以上

購入希望者 #5

家族構成 ご家族4人
年齢 60代前半
職業 教育関連
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、ファミーユ豊中上野西のような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #6

家族構成 ご家族3人
年齢 30代後半
職業 会社員(管理職)
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 騒音

購入希望者 #7

急ぎ
家族構成 女性1名
年齢 非公開
職業 医療従事者
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすいファミーユ豊中上野西を候補にしています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #8

家族構成 ご家族3人
年齢 40代後半
職業 金融関連
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 大阪府豊中市周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 築30年以上

購入希望者 #9

急ぎ
家族構成 女性1名
年齢 20代後半
職業 公務員
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 在宅勤務が増えたため、ファミーユ豊中上野西のように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 1階

9組の購入希望者が検討中

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ファミーユ豊中上野西の売却ガイド

ファミーユ豊中上野西は大阪府豊中市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1981年築(築45年)で、総戸数5戸、3階建の建物です。

最寄り駅は豊中駅(徒歩13分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOにはファミーユ豊中上野西の購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

豊中市のマンション売却市場

豊中市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「非常に高い」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ファミーユ豊中上野西を売却する際のポイント

  • 築45年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

北摂エリアは大阪府内でも教育水準が高いことで知られ、豊中市は特にファミリー層に人気があります。服部緑地をはじめとする大規模公園が多く、医療施設や商業施設も充実しています。治安も比較的良好です。

交通アクセス

  • 豊中駅まで徒歩13分
  • 阪急宝塚本線/豊中駅 徒歩13分

教育・子育て

  • 小学校区: 上野小学校
  • 中学校区: 第十一中学校

周辺施設

  • 日本民家集落博物館がある服部緑地は市民の憩いの場です
  • 大阪国際空港の展望デッキからは飛行機の離着陸を間近で見ることができ
  • 千里ニュータウンは日本初の大規模ニュータウンとして知られています

ファミーユ豊中上野西に関するよくある質問

ファミーユ豊中上野西の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ファミーユ豊中上野西には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ファミーユ豊中上野西の購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者がファミーユ豊中上野西の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ファミーユ豊中上野西はどのような物件ですか?

ファミーユ豊中上野西は大阪府豊中市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。豊中駅徒歩13分。築1981年、総戸数5戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

豊中市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは豊中市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ファミーユ豊中上野西には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

豊中市の住みやすさは?

大阪府北部に位置する住宅都市で、大阪国際空港(伊丹空港)の一部が所在します。文教地区として名高く、閑静な住宅街と充実した教育環境が特徴です。高校野球発祥の地としても知られています。 閑静な住宅街と充実した教育環境を持つ、ファミリー層に人気の街です。交通の便が非常に良く、空港も近いため出張や旅行にも便利です。服部緑地など大規模な緑地も近く、バランスの良い住環境です。

豊中市の交通アクセスは?

阪急宝塚線・北大阪急行・大阪モノレールが通り、大阪市中心部や新大阪駅へのアクセスが非常に便利です。

豊中市の子育て環境は?

待機児童対策に積極的に取り組み、保育施設の整備が進んでいます。教育水準が高く、文教都市としての評価が高い地域です。

口コミ・レビュー

2019年09月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【豊中駅に対する口コミ】豊中駅からエトレ豊中・阪急オアシスに直接入る事が出来ます。近くにダイエーあり。梅田まで1本で着きます。通勤時、そんなに混雑しません。駅近くは大きな住宅が多く、治安はいいです。電車の本数も多く、京都や神戸も近いです。
【豊中駅に対する口コミ】住宅地の夜間は人通りが少ないので、大きな道を通って帰る事を勧めます。
2024年05月 メリット
交通利便性
梅田まで急行で10分くらいで着きます。京都や神戸方面にも行きやすく便利な駅です。
朝晩の通勤時間は人がかなり多いので子連れは大変です。
生活利便施設の充実
エトレ豊中という商業施設につながっていて阪急オアシスやダイコク、マツキヨなど入っているので買い物に便利です。スタバ近くにあります。
雑貨屋さんが閉店したので雑貨系は100均くらいです。
飲食店の充実
モスバーガー、ケンタッキーなどチェーン店があります。新しくスターバックスも近くにオープンしました。駅前にイタリアで賞を取った美味しいピザ屋さんがあります。
ファミレスなどは近くにないので子連れ団体は行きにくいかもしれません。
暮らし・子育て環境の充実
駅から近くに児童館もあります。少し歩けば公園もあり幼稚園も多いです。
場所によっては学区が広く小学校まで遠い場合があります。
治安
駅前に交番もあり、少し歩けば住宅街で静かで過ごしやすいです。
駅前は夜は飲み屋が多いので雰囲気がまた変わる場所もあります。
コストパフォーマンス
治安の良さ、利便性の割にマンションの家賃は普通くらいだと思います。
北摂ということもあり土地は高いです。年々上がっているイメージです。
交通利便性
乗り換えなしで梅田にも宝塚にも行けること。阪急京都本線、箕面本村、千里本線どこにでも行きやすいこと。
どこにも行けやすいというメリットがある反面、中間地点なので普通、準急しか止まらない駅には少し行くのに時間がかかること。
生活利便施設の充実
スーパー等が駅付近にあり、飲食店もそこそこあるので生活するのに困りません。
遊ぶところがとても少ないです。公園はたくさんありますが学生が遊ぶような場所はあまりありません。
飲食店の充実
焼肉や居酒屋、ミスタードーナツ等が色々なジャンルの飲食店が多いです。
有名なお店があまりありません。チェーン店も少ないような気がします。
暮らし・子育て環境の充実
公園等が多く、小さい子供が遊ぶ場所には困りません。
学校が少なく、高校が少ないような気がします。
治安
夜も駅付近は人通りが多く、栄えています。
少し駅から離れると外灯が少ないとこも多く、1人で出歩くのは怖いような場所もあります。
コストパフォーマンス
色々な施設があるので住みやすいところだと思います。
駅から離れると家賃もそこまで高くないのですが駅付近だと家賃は高くなります。

豊中市の暮らし情報ガイド

大阪府北部に位置する住宅都市で、大阪国際空港(伊丹空港)の一部が所在します。文教地区として名高く、閑静な住宅街と充実した教育環境が特徴です。高校野球発祥の地としても知られています。

交通アクセス

阪急宝塚線・北大阪急行・大阪モノレールが通り、大阪市中心部や新大阪駅へのアクセスが非常に便利です。

主要路線

  • 阪急宝塚線
  • 阪急神戸線
  • 北大阪急行
  • 大阪モノレール

主要駅への所要時間

  • 梅田駅: 阪急急行で約15分
  • 新大阪駅: 北大阪急行・御堂筋線で約15分
  • 大阪国際空港: 大阪モノレールで約5分

道路アクセス

  • 名神高速道路
  • 中国自動車道
  • 阪神高速池田線
  • 国道176号

子育て・教育

待機児童対策に積極的に取り組み、保育施設の整備が進んでいます。教育水準が高く、文教都市としての評価が高い地域です。

子ども医療費助成制度
とよなかっ子ダイヤル(子育て相談)
ファミリーサポートセンター

教育の特徴

大阪大学豊中キャンパスが立地する文教都市。教育熱心な家庭が多く、学習環境が充実しています。

生活利便情報

千里中央や豊中駅周辺に商業施設が集積。閑静な住宅街が広がり、生活環境に優れています。大規模病院も複数あります。

商業施設

  • 千里セルシー跡再開発エリア
  • せんちゅうパル
  • エトレとよなか
  • ルシオーレ

医療

市立豊中病院や大阪刀根山医療センターなど、地域の中核病院が複数あります。

公園・レジャー

  • 服部緑地
  • 千里中央公園
  • 豊島公園

行政サービス

市役所と各庄内・千里の出張所で行政サービスを提供。証明書コンビニ交付にも対応しています。

住みやすさ

閑静な住宅街と充実した教育環境を持つ、ファミリー層に人気の街です。交通の便が非常に良く、空港も近いため出張や旅行にも便利です。服部緑地など大規模な緑地も近く、バランスの良い住環境です。

治安

防犯カメラの設置や地域パトロールなど、安全なまちづくりに力を入れています。

自然環境

服部緑地をはじめ、千里緑地など豊かな緑に恵まれています。

コミュニティ

自治会活動やPTA活動が活発で、住民の意識が高い地域です。

防災情報

猪名川・神崎川流域の洪水リスクがあります。地震や土砂災害のハザードマップが公開されています。