ファミリータウン東陽L棟の売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東京メトロ東西線/東陽町駅 徒歩5分
所在地(住所)東京都江東区東陽2丁目3-6
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て11階建
築年月1982年6月
総戸数108戸
小学校区域南陽小学校
中学校区域東陽中学校
専有面積61.72m² ~ 81.13m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域工業地域
分譲会社竹中工務店鹿島建設横河橋梁製作所
施工会社竹中工務店他
管理会社東急コミュニティー

ファミリータウン東陽L棟を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 男性1名
年齢 40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 30代後半
職業 自営業
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 50代前半
職業 教育関連
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 東京都江東区周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 1階

購入希望者 #5

家族構成 女性1名
年齢 60代前半
職業 金融関連
購入時期 良い物件があれば
購入方法 住宅ローン
購入理由 ファミリータウン東陽L棟の立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 ペット不可

5組の購入希望者が検討中

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ファミリータウン東陽L棟の売却ガイド

ファミリータウン東陽L棟は東京都江東区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1982年築(築44年)で、総戸数108戸、11階建の建物です。

最寄り駅は東陽町駅(徒歩5分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはファミリータウン東陽L棟の購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

江東区のマンション売却市場

江東区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ファミリータウン東陽L棟を売却する際のポイント

  • 築44年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩5分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 総戸数108戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

416前後の保育施設や支援拠点を想定でき、江東区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 東陽町駅まで徒歩5分
  • 東京メトロ東西線/東陽町駅 徒歩5分

教育・子育て

  • 小学校区: 南陽小学校
  • 中学校区: 東陽中学校

ファミリータウン東陽L棟に関するよくある質問

ファミリータウン東陽L棟の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ファミリータウン東陽L棟には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ファミリータウン東陽L棟の購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者がファミリータウン東陽L棟の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ファミリータウン東陽L棟はどのような物件ですか?

ファミリータウン東陽L棟は東京都江東区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。東陽町駅徒歩5分。築1982年、総戸数108戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

江東区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは江東区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ファミリータウン東陽L棟には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

江東区の住みやすさは?

江東区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 町丁目数は85件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 江東区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

江東区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線快速、JR山手線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

江東区の子育て環境は?

416前後の保育施設や支援拠点を想定でき、江東区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2020年04月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【東陽町駅に対する口コミ】駅周辺にはラーメン屋、カフェ、ドラッグストア、スーパー、コンビニ、飲食店が数多くあります。また、その他にも総合病院、歯医者や耳鼻科、小学校や保育園、幼稚園等もあり、所帯持ちの方から単身者を含め、生活に困ることはありません。新宿までは乗り換え一回で20分程とアクセスも良く、都心部で仕事をされる方にとって立地がいいのではないかと思います。
【東陽町駅に対する口コミ】東陽町駅のデメリットとしては、朝の通勤電車が挙げられます。乗車率100%超えとなっており、特に朝7時~9時までの乗車は困難です。
2024年05月 ユーザー種別不明
交通利便性
朝は2、3分に一回程度ででんが来るので多少遅れても大丈夫
特にないけれど東西線は朝めちゃくちゃ混んでいる
生活利便施設の充実
東陽町周辺は緑が多く個人的には好きな場所です
小さな子供だけで外を走り回っていたりするので少し危ないです
飲食店の充実
下町なので昔ながらの店が多くて良いです。
有名な店は特にないと思います。もう少し有名な店があるといいです
暮らし・子育て環境の充実
学校や幼稚園は比較的多いです。公園が多いのもいいです
学校の校庭などは広くないです。規模を大きくして欲しいです。
治安
町にチンピラなどは見たことがありません。比較的良いです
東陽町は自転車盗難が多いというポスターがよくあります。
コストパフォーマンス
家賃の安い団地が多いのがいいポイントです。
最近マンションが結構高騰してきています。
交通利便性
都心へのアクセスがとても良い。乗り換えできる駅もたくさんあり、便利
大手町には行けるがそこから東京駅は地下で歩かないと行けず遠い
生活利便施設の充実
スーパー、銀行、100円ショップなど何でも揃う
スーパーがもっと駅近くだとさらに便利だと思う
飲食店の充実
チェーンの飲食店や個人のお店などたくさんある
駅前にあるドトールがもう少し広いと嬉しい
暮らし・子育て環境の充実
公園がたくさんある。保育園もかなり多く、基本的にはどこかに入れる模様
駅のエレベーターが一ヶ所しかなく、混む。
治安
大通りが多いので夜でも危ないと感じたことはない。
下町ならではか、子連れに冷たいおじいさんがたまにいる
コストパフォーマンス
駅から少し離れると家賃は都心にしてはとても安いと感じる。
駅近の物件がもう少し安ければ良い。新築が少ない
交通利便性
快速が止まる。都心へのアクセスが便利で、交通の便がよい。
千葉方面から乗ってくる客が多く、駅のまわりに会社が増えていることで、平日朝の混雑がひどい。
生活利便施設の充実
病院、診療所、図書館、区役所などの公共施設が充実している。
駅前に大型の商業施設がないため、車がないと多少不便なところがある。
飲食店の充実
パン屋、ケーキ屋、ラーメン屋、お弁当屋などが充実している。
こじんまりした店が多く、ファミレスなどのチェーン店が少ない。
暮らし・子育て環境の充実
学校、幼稚園が多く、ひかくてき治安もよい。
保育園が少なく、また子供を預けるようなところも少ない。
治安
飲み屋が少ないので、酔っ払いなども少なく、治安はよい。
強いてあげるとすれば、駅前に交番がない。
コストパフォーマンス
家賃と利便性、住みやすさのバランスはよい。
都心に近いこともあり、家賃相場が年々上がってきている。
交通利便性
ダイソーとマックが近くにあり、栄えてないけど困らない駅ナンバーワン
他の路線も走っててほしいかな。東西線だけじゃ寂しい。
生活利便施設の充実
ゴールドジムが近くにあり、筋トレ好きな私にとって、利便性良し
服屋が婦人服のセレクトショップくらいしかないのがネック。
飲食店の充実
ベローチェがあり、マックもあり、ラーメン屋もある。OK。
スタバ欲しいな。後丸亀製麺。丸亀製麺あったら学生の見方だと思いました。
暮らし・子育て環境の充実
学校が近くにあり、朝に登校班がぞろぞろ橋からおりてくる。だから、学校には困ってなさそう。
幼稚園や保育園も結構あるので、環境にはいいんじゃないかと思った。
治安
あの一件がなければ、平和な街だと思ったのに、デメリットへ続く。
この前、信号待ちをしていたら、知らないおじさんにいきなりおい!と怒鳴られた。怖かった
コストパフォーマンス
東陽町に住んでいないので家賃の相場がわかりません。
でも、江東区だし、いつも東西線は混んでいるので、家賃は高そうな気がする。

江東区の暮らし情報ガイド

江東区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 町丁目数は85件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線快速、JR山手線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR中央線快速
  • JR山手線
  • 私鉄各線
  • 都営地下鉄各線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 東名高速道路
  • 首都高速道路
  • 環状七号線

子育て・教育

416前後の保育施設や支援拠点を想定でき、江東区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

学童クラブ
一時保育
子ども医療費助成

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が85件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

新宿駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 新宿駅周辺商業施設
  • 池袋駅周辺商業施設
  • 渋谷駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約20施設
20前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 新宿御苑
  • 代々木公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

江東区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。