ファミリータウン東陽I棟の売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東京メトロ東西線/東陽町駅 徒歩5分
所在地(住所)東京都江東区東陽2丁目3-3
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て11階建
築年月1982年1月
総戸数22戸
小学校区域南陽小学校
中学校区域東陽中学校
専有面積61.72m² ~ 81.13m²
土地権利所有権
用途地域工業地域
分譲会社竹中工務店鹿島建設他
施工会社竹中工務店鹿島建設
管理会社東急コミュニティー

ファミリータウン東陽I棟を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 ファミリータウン東陽I棟は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 夫婦、子ども1人
職業 事務
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、ファミリータウン東陽I棟を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 前所有者がペットを飼育

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 夫婦、子ども1人
職業 地方公務員
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 西向き

購入希望者 #4

家族構成 女性1名
年齢 40代前半
職業 非公開
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすいファミリータウン東陽I棟を候補にしています。
NG条件 築30年以上

購入希望者 #5

家族構成 ご家族3人
年齢 40代後半
職業 会社員(管理職)
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 住み替え
NG条件 前所有者がペットを飼育

5組の購入希望者が検討中

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ファミリータウン東陽I棟の売却ガイド

ファミリータウン東陽I棟は東京都江東区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1982年築(築44年)で、総戸数22戸、11階建の建物です。

最寄り駅は東陽町駅(徒歩5分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはファミリータウン東陽I棟の購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

江東区のマンション売却市場

江東区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ファミリータウン東陽I棟を売却する際のポイント

  • 築44年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩5分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

416前後の保育施設や支援拠点を想定でき、江東区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 東陽町駅まで徒歩5分
  • 東京メトロ東西線/東陽町駅 徒歩5分

教育・子育て

  • 小学校区: 南陽小学校
  • 中学校区: 東陽中学校

ファミリータウン東陽I棟に関するよくある質問

ファミリータウン東陽I棟の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ファミリータウン東陽I棟には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ファミリータウン東陽I棟の購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者がファミリータウン東陽I棟の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ファミリータウン東陽I棟はどのような物件ですか?

ファミリータウン東陽I棟は東京都江東区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。東陽町駅徒歩5分。築1982年、総戸数22戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

江東区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは江東区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ファミリータウン東陽I棟には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

江東区の住みやすさは?

江東区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 町丁目数は85件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 江東区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

江東区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線快速、JR山手線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

江東区の子育て環境は?

416前後の保育施設や支援拠点を想定でき、江東区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2020年04月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【東陽町駅に対する口コミ】江東区役所本庁の最寄り駅であり、バスの停留所も多く、交通の便は良いです。お店も多く、外食派には便利ですし、飲み屋も多いので帰りに一杯やりたいときも楽しめます。近くにはスーパーの西友があります。少し距離はありますが、イトーヨーカドーもあります。
【東陽町駅に対する口コミ】ラッシュ時の電車内は身動きがとれないほど混雑します。住民のマナーはあまり良くないです。横断歩道のない大通りを平気で渡る人が多く、見ていて怖いです。
2024年06月 メリット
交通利便性
丸の内や大手町勤務の通勤に便利。電車で10分圏内で東京駅にも行かるので、出張で新幹線を利用するので助かってます。
朝はラッシュで8時頃の電車がとても混んでいます。
生活利便施設の充実
物価が安い。オーケーストアやイキイキ生鮮市場おすすめです。
西友にしまむらがありますが、UNIQLOがないので、出来たらいいですね。
飲食店の充実
ラーメン屋が多い。個人的にはらぁ麺やまぐち辣式 本店がおすすめ。
気の利いた割烹料理屋などが出来たらいいな。蕎麦屋もお願いします。
暮らし・子育て環境の充実
幼稚園や小学校選びは困らない。学童保育などもあぶれる事はほぼない。
公園が少ないので、もっとあればいいのに。
治安
比較的良い方です。あまりトラブルもなく、駅からの1人歩きも心配ない。
オフィスビルが多く、朝の通勤時、ランチ時はそれなりの人出がある。
コストパフォーマンス
利便性も良く、物価も安定、住み易いです。
豊洲方面のバスの本数が少ない。早く地下鉄が開通してほしい。
交通利便性
快速が止まる。都心へのアクセスが便利で、交通の便がよい。
千葉方面から乗ってくる客が多く、駅のまわりに会社が増えていることで、平日朝の混雑がひどい。
生活利便施設の充実
病院、診療所、図書館、区役所などの公共施設が充実している。
駅前に大型の商業施設がないため、車がないと多少不便なところがある。
飲食店の充実
パン屋、ケーキ屋、ラーメン屋、お弁当屋などが充実している。
こじんまりした店が多く、ファミレスなどのチェーン店が少ない。
暮らし・子育て環境の充実
学校、幼稚園が多く、ひかくてき治安もよい。
保育園が少なく、また子供を預けるようなところも少ない。
治安
飲み屋が少ないので、酔っ払いなども少なく、治安はよい。
強いてあげるとすれば、駅前に交番がない。
コストパフォーマンス
家賃と利便性、住みやすさのバランスはよい。
都心に近いこともあり、家賃相場が年々上がってきている。

江東区の暮らし情報ガイド

江東区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 町丁目数は85件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線快速、JR山手線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR中央線快速
  • JR山手線
  • 私鉄各線
  • 都営地下鉄各線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 東名高速道路
  • 首都高速道路
  • 環状七号線

子育て・教育

416前後の保育施設や支援拠点を想定でき、江東区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

学童クラブ
一時保育
子ども医療費助成

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が85件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

新宿駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 新宿駅周辺商業施設
  • 池袋駅周辺商業施設
  • 渋谷駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約20施設
20前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 新宿御苑
  • 代々木公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

江東区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。