ファミリータウン東陽F棟の売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東京メトロ東西線/東陽町駅 徒歩5分
所在地(住所)東京都江東区東陽2丁目3-2
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て11階建
築年月1982年1月
総戸数60戸
小学校区域南陽小学校
中学校区域東陽中学校
専有面積61.72m² ~ 81.13m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域工業地域
分譲会社横河橋梁製作所竹中工務店
施工会社竹中工務店鹿島建設
管理会社東急コミュニティー

ファミリータウン東陽F棟を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半、40代後半
職業 自営業
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 30代前半
職業 自営業
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 30代後半
職業 会社員(管理職)
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、東京都江東区で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 駐車場なし

4組の購入希望者が検討中

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ファミリータウン東陽F棟の売却ガイド

ファミリータウン東陽F棟は東京都江東区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1982年築(築44年)で、総戸数60戸、11階建の建物です。

最寄り駅は東陽町駅(徒歩5分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはファミリータウン東陽F棟の購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

江東区のマンション売却市場

江東区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ファミリータウン東陽F棟を売却する際のポイント

  • 築44年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩5分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

416前後の保育施設や支援拠点を想定でき、江東区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 東陽町駅まで徒歩5分
  • 東京メトロ東西線/東陽町駅 徒歩5分

教育・子育て

  • 小学校区: 南陽小学校
  • 中学校区: 東陽中学校

ファミリータウン東陽F棟に関するよくある質問

ファミリータウン東陽F棟の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ファミリータウン東陽F棟には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ファミリータウン東陽F棟の購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者がファミリータウン東陽F棟の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ファミリータウン東陽F棟はどのような物件ですか?

ファミリータウン東陽F棟は東京都江東区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。東陽町駅徒歩5分。築1982年、総戸数60戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

江東区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは江東区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ファミリータウン東陽F棟には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

江東区の住みやすさは?

江東区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 町丁目数は85件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 江東区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

江東区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線快速、JR山手線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

江東区の子育て環境は?

416前後の保育施設や支援拠点を想定でき、江東区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2020年08月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲【東陽町駅に対する口コミ】東陽町駅にはオフィスビルが多くあります。駅から離れると閑静な住宅街が広がっています。商業地と住宅地が区分されているので、暮らしやすい地域です。江東区役所や免許センターが近いので、とても便利です。東京駅まで20分、新宿駅まで29分です。都心部までのアクセスが良いので、朝の通勤ラッシュも我慢できます。駅周辺には、西友、赤札堂、タイヨーイキイキ生鮮市場などのスーパーがあります。かなりコスパが良いお店が多いので、生活しやすいです。
▼【東陽町駅に対する口コミ】チェーン店の小さい飲食店は多いですが、家族一緒に外食できるお店が少ないです。
2024年03月 メリット
交通利便性
▲・電車の本数がとても多い・改札口が多い・どこに行くにもアクセスはまあまあ良い
▼・終電が早い・駅のトイレがもっときれいだとうれしい・
生活利便施設の充実
▲・スーパーはある。商業施設はあんまりない・病院もそんなにない
▼・そんなにおしゃれっていう感じでもない・服屋さんとかはあまりない
飲食店の充実
▲・パン屋さんやケーキ屋さんがまあまあ多くて楽しい・飲み屋さんやチェーン店もたくさんある
▼・強いて言うなら有名店なカフェとかあるとうれしい・スターバックスがあるとうれしい
暮らし・子育て環境の充実
▲・学校はあるし公園もあるので育てやすいと思う
▼・都会過ぎる感じはある・住宅街って感じはしない
治安
▲・治安は比較的良い・駅は古い感じだけど綺麗さを保っている
▼・会社員が多く、夜になると飲み屋で飲んだ酔っ払いがいる
コストパフォーマンス
▲・どこへでも行きやすく、何でも手に入るので便利
▼・住宅街ではないためそこまで住みやすいわけではない・物価は普通
交通利便性
▲大手町まで10分と近い住宅地です。快速も止まります
▼ラーメン屋以外の美味しいお店が少ないのが悩みです
生活利便施設の充実
▲西友やOKなど北側は買い物に便利な街です。
▼南側は図書館や学校など閑静な住宅地ですが、何もないです
飲食店の充実
▲コーヒーショップだけはいっぱいあります。
▼お酒が飲める美味しいお店が少ないのが悩みです。
暮らし・子育て環境の充実
▲学校も公園もあり近くて便利です。道も広いです
▼大通りを超えて通学するときは少し心配です
治安
▲人通りも多く、道も明るいので夜も安心です。
▼閑静な住宅街で人通りもありますが、たまに大きな事件があります。
コストパフォーマンス
▲通勤を重視するなら便利なところです。コスパも良いです。
▼最近値段が上がってきており、コスパが下がってきています。
交通利便性
▲ダイソーとマックが近くにあり、栄えてないけど困らない駅ナンバーワン
▼他の路線も走っててほしいかな。東西線だけじゃ寂しい。
生活利便施設の充実
▲ゴールドジムが近くにあり、筋トレ好きな私にとって、利便性良し
▼服屋が婦人服のセレクトショップくらいしかないのがネック。
飲食店の充実
▲ベローチェがあり、マックもあり、ラーメン屋もある。OK。
▼スタバ欲しいな。後丸亀製麺。丸亀製麺あったら学生の見方だと思いました。
暮らし・子育て環境の充実
▲学校が近くにあり、朝に登校班がぞろぞろ橋からおりてくる。だから、学校には困ってなさそう。
▼幼稚園や保育園も結構あるので、環境にはいいんじゃないかと思った。
治安
▲あの一件がなければ、平和な街だと思ったのに、デメリットへ続く。
▼この前、信号待ちをしていたら、知らないおじさんにいきなりおい!と怒鳴られた。怖かった
コストパフォーマンス
▲東陽町に住んでいないので家賃の相場がわかりません。
▼でも、江東区だし、いつも東西線は混んでいるので、家賃は高そうな気がする。

江東区の暮らし情報ガイド

江東区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 町丁目数は85件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線快速、JR山手線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR中央線快速
  • JR山手線
  • 私鉄各線
  • 都営地下鉄各線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 東名高速道路
  • 首都高速道路
  • 環状七号線

子育て・教育

416前後の保育施設や支援拠点を想定でき、江東区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

学童クラブ
一時保育
子ども医療費助成

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が85件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

新宿駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 新宿駅周辺商業施設
  • 池袋駅周辺商業施設
  • 渋谷駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約20施設
20前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 新宿御苑
  • 代々木公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

江東区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。