ファミリータウン東陽壱番館の売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東京メトロ東西線/東陽町駅 徒歩5分
所在地(住所)東京都江東区東陽2丁目3
構造SRC一部RC(鉄骨鉄筋コンクリート一部鉄筋コンクリート)
階建て15階建
築年月1982年1月
総戸数782戸
小学校区域南陽小学校
中学校区域東陽中学校
専有面積60.50m² ~ 81.13m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域準工業地域
分譲会社横河橋梁製作所竹中工務店鹿島建設
施工会社竹中工務店鹿島建設
管理会社東急コミュニティー

ファミリータウン東陽壱番館を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 夫婦、子ども2人(息子1人・娘1人)
年齢 非公開
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 ファミリータウン東陽壱番館は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 最上階以外

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 30代後半
職業 地方公務員
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半、40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 管理費・修繕積立金の滞納

3組の購入希望者が検討中

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ファミリータウン東陽壱番館の売却ガイド

ファミリータウン東陽壱番館は東京都江東区に位置するSRC一部RC(鉄骨鉄筋コンクリート一部鉄筋コンクリート)のマンションです。1982年築(築44年)で、総戸数782戸、15階建の建物です。

最寄り駅は東陽町駅(徒歩5分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはファミリータウン東陽壱番館の購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

江東区のマンション売却市場

江東区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ファミリータウン東陽壱番館を売却する際のポイント

  • 築44年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩5分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 総戸数782戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

416前後の保育施設や支援拠点を想定でき、江東区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 東陽町駅まで徒歩5分
  • 東京メトロ東西線/東陽町駅 徒歩5分

教育・子育て

  • 小学校区: 南陽小学校
  • 中学校区: 東陽中学校

ファミリータウン東陽壱番館に関するよくある質問

ファミリータウン東陽壱番館の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ファミリータウン東陽壱番館には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ファミリータウン東陽壱番館の購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者がファミリータウン東陽壱番館の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ファミリータウン東陽壱番館はどのような物件ですか?

ファミリータウン東陽壱番館は東京都江東区に位置するSRC一部RC(鉄骨鉄筋コンクリート一部鉄筋コンクリート)です。東陽町駅徒歩5分。築1982年、総戸数782戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

江東区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは江東区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ファミリータウン東陽壱番館には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

江東区の住みやすさは?

江東区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 町丁目数は85件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 江東区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

江東区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線快速、JR山手線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

江東区の子育て環境は?

416前後の保育施設や支援拠点を想定でき、江東区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2020年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【東陽町駅に対する口コミ】駅チカに西友等のスーパー、コンビニ、ドラッグストア、ファストフード店など多数あり、生活には困りません。道が広く比較的まっすぐですし夜も明るいです。公園もあり憩いの場所になっています。江東区役所がすぐ近くにあり、なにかと便利。電車の本数は多いです。
【東陽町駅に対する口コミ】電車は、特に通勤時間帯は混みます。 南側は工場や倉庫街になり、コンビニなどもなくなります。北側は充実してます。
2023年12月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
買い物など、スーパーが3つあり、何かと便利です。
個人的には、もっと大きい本屋があると、嬉しい。
2024年07月 メリット
交通利便性
快速が止まる東京側最後の駅のため、時刻表を見る必要なく非常に便利
とにかく朝は混むので注意が必要!千葉から来る人の多さで座れることはない
生活利便施設の充実
大きなスーパーは特にないが区役所が近く便利である
スーパーがとにかく少ないイメージ!コンビニは多い
飲食店の充実
飲み屋がそこそこには多くそれなりに安い!
門前仲町や錦糸町に比べると圧倒的に飲み屋が少ない
暮らし・子育て環境の充実
区役所が近くとても治安がいいので、子育てはしやすい
大きなショッピングセンターがないので、買い物が難しい
治安
住宅や公共施設が多くとても治安が良い印象
ブラックで有名な会社が何個か近くにあり、飲み屋のあたりは治安が少し悪め
コストパフォーマンス
かなり良いと思う!東京駅までわ15分ほどで行け、家賃もやすめ
家賃は安いがかなり、混む列車やバスに乗ることになる
交通利便性
東西線のみだが、JR東京駅、大手町、日本橋方面へのアクセスは10分程度で至便。駅も改札までの距離は遠くなく地上にすぐあがれるので便利。朝の電車混雑はあるものの人の乗り降りがあるため上り電車も大手町を過ぎるとすく。
強いてあげれば駅ビルがないところくらい。ただ、駅周辺にはカフェやファミレス、食事処、ドラッグストア、銀行、郵便局(24時間)、100均、書店がありまったく問題なし。
生活利便施設の充実
徒歩で西友、オーケーなどのスーパーがあり、自転車があれば木場のヨーカドーや北砂のアリオ、南砂町のスナモやイオンなどがありとても便利である。コンビニはとにかく多くて充実。クリニックも多数。
強いてあげればおしゃれな雑貨屋や洋服などが駅前とかで買えないくらい。
飲食店の充実
ラーメン店多数。ベーカリーもあり。弁当もほっともっとやオリジンあり。一人暮らしでも家族でも外食には困らないと思う。
個人的には美味しい焼き鳥店があったらいいなと思う。まだ出会ってません。
暮らし・子育て環境の充実
ここ数年で保育園の数が増えました。子育てしやすいと思う。
駅にエレベーターがない出口がありそこはリクエストしたい。
治安
特に治安は悪くないし街灯も多いので安心できる。
庶民的な飲み屋が多く、金曜の夜など酔っ払いやそういう集団が騒ぐときもある。(かなりまれ)
コストパフォーマンス
生活に便利で都心への交通至便を考えると穴場かと思う。駅前のマンションは魅力的だと思う。
もう駅前には新しいマンションは建たないだろうとは思う。
交通利便性
駅自体は乗り換えはありませんが、主要駅へのアクセスが良いです。
朝の通勤時間帯は、何もなくても数分のサイレント遅延が発生します。
生活利便施設の充実
駅周辺には事業関連の大型ビルが多いですが、コンビニや銀行に郵便局などがあります。
路面が大きいので、交通量が多く忙しないです。
飲食店の充実
勤め人が多いこともあり、飲食店が多いです。特にラーメン店が多く、わざわざこの地を選んで開店したところもあります。
ランチの時間帯は競争率が高く、並んでしまうところもあります。
暮らし・子育て環境の充実
駅の近くにもマンションがありますが、四つ目通りを図書館のある方向へ少し歩くと、大型マンション群があります。
川が巡らせた中にあるので、風向きによっては磯臭く感じるかもしれません。
治安
歓楽街というわけではないので、しょっちゅう揉め事があるわけではなく、駅から少し離れるだけで閑静な環境で暮らせます。
駅から少し歩くと交番はあるのですが、対応が横柄な人もいるので怖い印象があります。
コストパフォーマンス
徒歩圏内に築浅の大型マンションができています。
利便性は悪くありませんが、賃料はやや高めです。

江東区の暮らし情報ガイド

江東区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 町丁目数は85件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線快速、JR山手線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR中央線快速
  • JR山手線
  • 私鉄各線
  • 都営地下鉄各線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 東名高速道路
  • 首都高速道路
  • 環状七号線

子育て・教育

416前後の保育施設や支援拠点を想定でき、江東区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

学童クラブ
一時保育
子ども医療費助成

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が85件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

新宿駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 新宿駅周辺商業施設
  • 池袋駅周辺商業施設
  • 渋谷駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約20施設
20前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 新宿御苑
  • 代々木公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

江東区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。