ファスタージュ北野ハンター坂の売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通阪急神戸本線/神戸三宮駅 徒歩9分 JR東海道本線/三ノ宮駅 徒歩9分
所在地(住所)兵庫県神戸市中央区山本通2丁目13-7
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付7階建
築年月2004年7月
総戸数20戸
小学校区域神戸市立こうべ小学校
中学校区域神戸市立神戸生田中学校
専有面積46.77m² ~ 127.63m²
間取り1LDK ~ 4LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第二種住居地域
分譲会社信和住宅販売
施工会社岡工務店
管理会社阪急阪神ハウジングサポート

ファスタージュ北野ハンター坂を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 単身(男性)
年齢 20代後半
職業 教員
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 長く保有する前提で、構造や建物の安定感も確認していました。ファスタージュ北野ハンター坂はRC(鉄筋コンクリート)で安心感があり、暮らし始めてからの不安を減らしやすい候補だと感じています。
NG条件 築20年以上

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 40代後半
職業 教員
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 山本通2丁目13-7に絞って探しており、生活圏を変えずに住み替えできる点に安心感がありました。ファスタージュ北野ハンター坂は周辺の買い物や外食もしやすそうで、日常の利便性を高く評価しています。
NG条件 なし

購入希望者 #3

家族構成 単身(女性)
年齢 30代前半
職業 自営業
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 神戸三宮駅まで徒歩9分で、神戸市中央区からの通勤負担を抑えたいと考えていました。ファスタージュ北野ハンター坂は阪急神戸本線を使いやすく、帰宅時間が遅い日でも移動しやすい点が今の働き方に合うと感じています。
NG条件 日当たり不良

購入希望者 #4

家族構成 ご家族4人
年齢 40代後半
職業 IT関連
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、兵庫県神戸市中央区で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 北向き

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦
年齢 40代前半
職業 自営業
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 1階

購入希望者 #6

家族構成 ご家族4人
年齢 60代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 初めての購入
NG条件 日当たり不良

6組の購入希望者が検討中

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ファスタージュ北野ハンター坂の売却ガイド

ファスタージュ北野ハンター坂は兵庫県神戸市中央区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2004年築(築22年)で、総戸数20戸、地下1階付7階建の建物です。

最寄り駅は神戸三宮駅(徒歩9分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはファスタージュ北野ハンター坂の購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

神戸市中央区のマンション売却市場

神戸市中央区のマンション市場について。

ファスタージュ北野ハンター坂を売却する際のポイント

  • 築22年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩9分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

交通アクセス

  • 神戸三宮駅まで徒歩9分
  • 阪急神戸本線/神戸三宮駅 徒歩9分
  • JR東海道本線/三ノ宮駅 徒歩9分

教育・子育て

  • 小学校区: 神戸市立こうべ小学校
  • 中学校区: 神戸市立神戸生田中学校

ファスタージュ北野ハンター坂に関するよくある質問

ファスタージュ北野ハンター坂の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ファスタージュ北野ハンター坂には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ファスタージュ北野ハンター坂の購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者がファスタージュ北野ハンター坂の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ファスタージュ北野ハンター坂はどのような物件ですか?

ファスタージュ北野ハンター坂は兵庫県神戸市中央区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。神戸三宮駅徒歩9分。築2004年、総戸数20戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

神戸市中央区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは神戸市中央区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ファスタージュ北野ハンター坂には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

神戸市の住みやすさは?

兵庫県の県庁所在地。六甲の山並みと瀬戸内海に抱かれた港町です。古くから国際貿易の拠点として栄え、旧居留地や北野異人館街など異国情緒あふれる街並みが魅力です。山と海、都会の機能が調和した暮らしやすい都市です。 都会の利便性と豊かな自然環境を両立した、バランスの取れた住環境が最大の魅力です。海と山が近く、多様なライフスタイルに応えます。阪神・淡路大震災の教訓から、防災意識が高い街でもあります。

神戸市の交通アクセスは?

市内には新幹線の新神戸駅と空の玄関口である神戸空港があり、国内外へのアクセスが至便です。大阪・京都へもJR新快速で快適に移動できます。

神戸市の子育て環境は?

市内には500を超える保育施設があり、待機児童数の削減が進んでいます。妊娠期から出産、子育てまで切れ目ない支援を提供する「こべっこウェルカムプレゼント」事業などを実施しています。

口コミ・レビュー

2019年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【三ノ宮駅・神戸三宮駅・三宮駅・三宮・花時計前駅に対する口コミ】とにかく便利です。周辺には、そごうやミント神戸などの百貨店・ショッピングモールもあり、カラオケやボウリング場ももちろんあります。また、オシャレで美味しい飲食店も豊富にあります。また大阪駅まで最短20分程度で行けますので、大阪も通勤・通学圏内となります。
【三ノ宮駅・神戸三宮駅・三宮駅・三宮・花時計前駅に対する口コミ】利用客が多い駅なので混雑は避けられません。特にルミナリエの時期は人が溢れて構内を歩くのにもかなり時間がかかってしまいます。
2022年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【三ノ宮駅・神戸三宮駅・三宮駅・三宮・花時計前駅に対する口コミ】ここ数年で綺麗になった。路線も多くわかりやすいので、使い慣れていない人にとっても非常に便利な駅であると思います。また、駅付近にも便利なお店や飲食店も多くあるため、三宮駅に行けばなんでもできるといった印象。
【三ノ宮駅・神戸三宮駅・三宮駅・三宮・花時計前駅に対する口コミ】強いて言えば新しくなったことで、わかりにくくなった点がある。ただこればかりは慣れの問題だと思うので、しかたない。
2024年08月 メリット
交通利便性
複数の路線が利用でき、駅の中にはたくさんトイレがあります。
JRはかなり遅延も多く、災害時は高確率で運休になってしまいます。
生活利便施設の充実
アパレル店、メイク用品店はあるので女性は楽しめると思います。
男性向けの店舗がないので、男性は暇を潰す所が少ないと思います。
飲食店の充実
パン屋さん、和食店、カフェなど飲食店は駅周辺に多数あるので潤っていると思います。
繁華街になるので騒音や治安の少し悪いところはあります。
暮らし・子育て環境の充実
駅に多機能トイレ、エレベーター、スロープなどあります。
駅からすぐの所には幼稚園や学校などはなかったと思います。
治安
駅は綺麗です。駅前に交番もあるので何かあれば立ち寄れます。
2-3分ほどで飲食街なので、キャッチがたくさんいます。
コストパフォーマンス
便利な土地なので、住みやすいと思います。
便利であるが故に家賃相場はかなり高めだと思います。
交通利便性
主要駅であり、大阪まで30分内で出られるので便利である。
特に不便を感じることはありません。強いて挙げるのであれば、朝・帰宅ラッシュ時の乗車人数が多い点です。
生活利便施設の充実
駅前には、ミント神戸、OPA2、マルイ、阪急百貨店など主要なデパートが駅近にあり、なんでもそろいます。
強いて挙げるならば、人口が多い点でしょうか。
飲食店の充実
飲食店はたくさんあります。遅くまで開いているお店も多いです。
強いて挙げると人口が多いため、コロナ感染予防対策が必須です。
暮らし・子育て環境の充実
子育て世帯も安心して生活できると思います。
強いて挙げるとするならば、外国籍の方の人口が多く、文化の違いによるコミュニケーションの行き違いなど気にはなります。
治安
夜中でも灯りが多いので、安心です。また防犯カメラの設置も充実しています。
家賃や物価は、他の地域に比べて若干高いように感じます。
コストパフォーマンス
利便性が良く、住みよい環境であると感じます。
家賃や物価は、他の地域に比べて若干高いように感じます。

ファスタージュ北野ハンター坂の中古販売価格の推移

平均㎡単価227万円/㎡
データ件数14
価格トレンド↑ 上昇傾向
130.96 239.33 347.7 2009-08-30 3LDK 89.26㎡ 166.66万円/㎡2010-06-14 2LDK 63.89㎡ 149.53万円/㎡2011-03-16 3LDK 89.26㎡ 162.96万円/㎡2013-11-13 2LDK 63.89㎡ 149.02万円/㎡2014-06-02 2LDK 63.89㎡ 154.19万円/㎡2017-11-14 1SLDK 70.18㎡ 173.34万円/㎡2017-12-09 1SLDK 70.18㎡ 163.92万円/㎡2023-03-17 3LDK 98.28㎡ 234.78万円/㎡2023-06-24 3LDK 98.28㎡ 329.64万円/㎡2023-08-18 3LDK 98.28㎡ 308.78万円/㎡2023-09-02 3LDK 98.28㎡ 302.39万円/㎡2023-09-18 3LDK 98.28㎡ 295.56万円/㎡2023-09-26 3LDK 98.28㎡ 302.05万円/㎡2023-10-09 3LDK 98.28㎡ 285.24万円/㎡ 2009-08 2023-10
日付 間取り 専有面積 ㎡単価
2023-10-09 5階 3LDK 98.28㎡ 285.24万円/㎡
2023-09-26 5階 3LDK 98.28㎡ 302.05万円/㎡
2023-09-18 5階 3LDK 98.28㎡ 295.56万円/㎡
2023-09-02 5階 3LDK 98.28㎡ 302.39万円/㎡
2023-08-18 5階 3LDK 98.28㎡ 308.78万円/㎡
2023-06-24 5階 3LDK 98.28㎡ 329.64万円/㎡
2023-03-17 5階 3LDK 98.28㎡ 234.78万円/㎡
2017-12-09 1階 1SLDK 70.18㎡ 163.92万円/㎡
2017-11-14 1階 1SLDK 70.18㎡ 173.34万円/㎡
2014-06-02 2階 2LDK 63.89㎡ 154.19万円/㎡
2013-11-13 2階 2LDK 63.89㎡ 149.02万円/㎡
2011-03-16 6階 3LDK 89.26㎡ 162.96万円/㎡
2010-06-14 4階 2LDK 63.89㎡ 149.53万円/㎡
2009-08-30 6階 3LDK 89.26㎡ 166.66万円/㎡

神戸市の暮らし情報ガイド

兵庫県の県庁所在地。六甲の山並みと瀬戸内海に抱かれた港町です。古くから国際貿易の拠点として栄え、旧居留地や北野異人館街など異国情緒あふれる街並みが魅力です。山と海、都会の機能が調和した暮らしやすい都市です。

交通アクセス

市内には新幹線の新神戸駅と空の玄関口である神戸空港があり、国内外へのアクセスが至便です。大阪・京都へもJR新快速で快適に移動できます。

主要路線

  • JR東海道・山陽新幹線
  • JR神戸線
  • 阪急神戸本線
  • 阪神本線
  • 神戸市営地下鉄西神・山手線
  • 神戸市営地下鉄海岸線
  • ポートライナー
  • 六甲ライナー

主要駅への所要時間

  • 大阪駅: JR新快速で約20分
  • 京都駅: JR新快速で約50分
  • 名古屋駅: 新幹線で約1時間5分
  • 東京駅: 新幹線で約2時間50分

道路アクセス

  • 阪神高速3号神戸線
  • 山陽自動車道
  • 神戸淡路鳴門自動車道
  • 国道2号
  • 国道43号

子育て・教育

市内には500を超える保育施設があり、待機児童数の削減が進んでいます。妊娠期から出産、子育てまで切れ目ない支援を提供する「こべっこウェルカムプレゼント」事業などを実施しています。

こども医療費助成制度
第2子以降の保育料無償化
こべっこウェルカムプレゼント事業
産後ケア事業

教育の特徴

神戸大学をはじめとする大学や研究機関が集積。国際都市として語学教育や国際交流に力を入れています。山や海を活かした自然体験学習も盛んです。

生活利便情報

三宮・元町エリアには百貨店や商店街が集まり、活気にあふれています。市街地から少し足を延せば、豊かな自然や有馬温泉も楽しめます。医療体制も充実しています。

商業施設

  • 神戸阪急
  • 大丸神戸店
  • 神戸マルイ
  • 神戸ハーバーランドumie
  • ミント神戸

医療

神戸大学医学部附属病院や神戸市立医療センター中央市民病院など、高度医療を提供する中核病院が複数あります。

公園・レジャー

  • メリケンパーク
  • 東遊園地
  • 須磨離宮公園
  • 神戸総合運動公園

行政サービス

市役所と9つの区役所で行政手続きが可能。マイナンバーカードを利用した証明書のコンビニ交付も行っています。

住みやすさ

都会の利便性と豊かな自然環境を両立した、バランスの取れた住環境が最大の魅力です。海と山が近く、多様なライフスタイルに応えます。阪神・淡路大震災の教訓から、防災意識が高い街でもあります。

治安

市内全域に警察署が配置され、地域の安全確保に努めています。観光地や繁華街では特にパトロールが強化されています。

自然環境

六甲山系の緑と瀬戸内海の青い海を同時に望める景観は神戸ならでは。気軽にハイキングや海水浴を楽しめます。

コミュニティ

旧居留地や南京町、新長田など、多様な文化が共存するコミュニティが形成されています。

防災情報

阪神・淡路大震災の経験を踏まえ、建物の耐震化や防災インフラの整備が進んでいます。市民向けの防災訓練も定期的に実施されています。