ファインはざまの売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通京成松戸線(旧:新京成線)/前原駅 徒歩17分 東葉高速鉄道/飯山満駅 徒歩21分 JR中央・総武線/東船橋駅 徒歩23分 JR中央・総武線/津田沼駅 バス14分 飯山満南小学校バス停 徒歩6分
所在地(住所)千葉県船橋市飯山満町2丁目411-1
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
築年月1982年10月
総戸数22戸
小学校区域飯山満南小学校
中学校区域飯山満中学校
専有面積66.42m² ~ 69.71m²
管理方式自主
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域
分譲会社飯山満ファイナンス建設組合
施工会社浅沼組
管理会社自主管理

ファインはざまを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 西向き

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 前所有者がペットを飼育

購入希望者 #3

家族構成 男性1名
年齢 50代前半、30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 男性1名
年齢 50代前半
職業 自営業
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、ファインはざまのような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #5

家族構成 ご家族3人
年齢 40代後半
職業 IT関連
購入時期 良い物件があれば
購入方法 未定
購入理由 住み替え
NG条件 ペット不可

購入希望者 #6

家族構成 男性1名
年齢 40代前半
職業 非公開
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めての購入
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #7

家族構成 ご家族4人
年齢 50代前半、30代前半
職業 公務員
購入時期 良い物件があれば
購入方法 住宅ローン
購入理由 子供の独立
NG条件 ペット不可

購入希望者 #8

家族構成 ご夫婦
年齢 50代前半
職業 IT関連
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 未定
購入理由 転勤
NG条件 前所有者がペットを飼育

8組の購入希望者が検討中

ファインはざまの売却先を無料でチェック

無料で購入希望者を確認する

かんたん60秒・完全無料

ファインはざまの売却ガイド

ファインはざまは千葉県船橋市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1982年築(築44年)で、総戸数22戸、5階建の建物です。

最寄り駅は前原駅(徒歩17分)です。

現在、URICOにはファインはざまの購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

船橋市のマンション売却市場

船橋市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ファインはざまを売却する際のポイント

  • 築44年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

320前後の保育施設や支援拠点を想定でき、船橋市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 前原駅まで徒歩17分
  • 京成松戸線(旧:新京成線)/前原駅 徒歩17分
  • 東葉高速鉄道/飯山満駅 徒歩21分
  • JR中央・総武線/東船橋駅 徒歩23分

教育・子育て

  • 小学校区: 飯山満南小学校
  • 中学校区: 飯山満中学校

ファインはざまに関するよくある質問

ファインはざまの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ファインはざまには現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ファインはざまの購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者がファインはざまの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ファインはざまはどのような物件ですか?

ファインはざまは千葉県船橋市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。前原駅徒歩17分。築1982年、総戸数22戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

船橋市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは船橋市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ファインはざまには現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

船橋市の住みやすさは?

船橋市は千葉県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 船橋市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

船橋市の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR京葉線、JR常磐線などの鉄道と館山自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

船橋市の子育て環境は?

320前後の保育施設や支援拠点を想定でき、船橋市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【東船橋駅に対する口コミ】100円ローソンや、ファミマ、オリジン弁当等があります。スーパーも営業時間が長いのでとても助かります。ドラッグストアもあるので、便利です。近くのケーキ屋さんが安くて美味しいです。 住宅街のため、騒音の心配はありません。
【東船橋駅に対する口コミ】駅周辺にスーパーは1つしかありません。隣の船橋駅が充実しています。
2023年05月 メリット
交通利便性
・快速の始発駅なので並べば座ることができる・駅前からバス、タクシー乗り場が充実しており津田沼起点でいろいろな場所にアクセスできる・快速で東京駅まで30分あれば到着できる利便性あり・快速が事故などで利用できない場合は各駅で何とか東京には出ることができる
・快速始発駅なので特に朝は混雑する、並べば座れるがコロナが終わるにつれて人が増えた為2本は見送らないと座れない
生活利便施設の充実
・南口、北口ともに買い物できる箇所があり買い物に困ることはない・駅周辺にユニクロ、ニトリなどの店舗もあり便利・北口には習志野文化ホールがありイベントもあり・本屋も南口に2件大型店舗あり困ることはない
・北口のパルコが閉店したことで北口が寂しくなった・北口の飲食街が少し怪しい雰囲気
飲食店の充実
・駅周辺にはスタバ、タリーズなどのカフェも多く困ることはない・北口から少し歩くが「なりたけ」というおいしいラーメン屋あり・そのほか人気のお店があるのか不明
・一通り何でもある印象だが、特別なお店があるわけではない(リッチなお店など)・どの店舗も狭い印象がある
暮らし・子育て環境の充実
・駅周辺はバリアフリーなど整備が進んできている。・南口は新しいマンション、住宅が建ち、公園も整備されている
・大きな公園は海側(北習志野方面)に行かなければない。・特に北口には大きなない。
治安
・南口は最近整備が進んできているので安心して住める場所である、特に治安が悪いという話は聞いたことがない
・北口の一角にある怪しい繁華街(飲み屋など)は夜遅くはいかないほうが無難
コストパフォーマンス
・物価は千葉ということもあり東京より安い、ガソリン価格も都内とより安いと思う
・駅前の家賃や分譲マンションは価格が高くなってきている傾向があるので、ある程度の所得がないと津田沼とはいえ住むのは厳しい
交通利便性
津田沼駅始発電車があり、並んで待っていれば、朝の通勤ラッシュでも座ることができます。東西線直通電車も出ているので、都内への通勤には便利かと思います。
特に困ったことが無いが、しいて言うならば大きな駅なので、やはり乗降者数が多い。
生活利便施設の充実
駅前にはパルコ、少し歩くと大きなイオン、南口にはモリシアというショッピング施設があり、買い物には困らないと思います。病院も個人の病院から大型病院まであります。本屋、アパレル、雑貨屋など毎日を楽しめるお店もたくさんあるので、好きです。
大きめのホームセンターが無いので、そこだけ不満です。
飲食店の充実
ありとあらゆるグルメが揃っていますので、おすすめです。特に北口の方が飲食店が多い印象です。
南口は北口に比べて飲食店は少ない印象です。
暮らし・子育て環境の充実
南口は大きな公園があり、お子様を遊ばせている人もたくさんいます。病院もたくさんあるので、急な病気にも困らないと思います。
お子様に有害な(特に北口)近づかないほうがいいお店もあります。
治安
私は特に治安が悪いと感じたことはありません。南口の駅前には交番があります。北口にはありません。
北口に少し歓楽街のような場所があります。
コストパフォーマンス
利便性が高いので購入となると高いが、賃貸であれば駅前でもリーズナブルな物件も多い。
駅周辺でマンションや戸建てを検討する場合は8000~1億ぐらいを想定したほうがいいです。賃貸も都内ほとではありませんが、駅に近いほど高い印象です。

船橋市の暮らし情報ガイド

船橋市は千葉県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR京葉線、JR常磐線などの鉄道と館山自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR京葉線
  • JR常磐線
  • JR内房線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約40分
  • 千葉駅: 電車で約25分
  • 成田空港駅: 電車で約60分

道路アクセス

  • 館山自動車道
  • 京葉道路
  • 圏央道

子育て・教育

320前後の保育施設や支援拠点を想定でき、船橋市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

病児保育
子ども医療費助成
一時保育

教育の特徴

都心通勤圏と自然豊かな地域の両面を持ち、通学環境や住み方の選択肢が広い県です。 町丁目数が97件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ららぽーとTOKYO-BAYなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ららぽーとTOKYO-BAY
  • 幕張新都心
  • 地域スーパー

医療

医療機関数: 約19施設
19前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 幕張海浜公園
  • 総合運動公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

船橋市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や液状化、沿岸部の高潮・津波、河川氾濫への備えを意識して住環境を選びたい地域です。