ピュアシティ六本木の売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東京メトロ日比谷線/六本木駅 徒歩4分
所在地(住所)東京都港区六本木7丁目11-12
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て4階建
築年月1989年1月
総戸数7戸
小学校区域港区立麻布小学校
中学校区域港区立六本木中学校
分譲会社シティランドクリエイション
施工会社佐藤秀工務店

ピュアシティ六本木を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 非公開
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 前所有者がペットを飼育

購入希望者 #2

家族構成 夫婦、娘(幼稚園)
年齢 80代と40代後半
職業 無職
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 住み替え
NG条件 騒音

購入希望者 #3

家族構成 夫婦、息子1人
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 教員(小中高)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、ピュアシティ六本木を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

3組の購入希望者が検討中

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ピュアシティ六本木の売却ガイド

ピュアシティ六本木は東京都港区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1989年築(築37年)で、総戸数7戸、4階建の建物です。

最寄り駅は六本木駅(徒歩4分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはピュアシティ六本木の購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

港区のマンション売却市場

港区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ピュアシティ六本木を売却する際のポイント

  • 築37年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩4分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

208前後の保育施設や支援拠点を想定でき、港区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 六本木駅まで徒歩4分
  • 東京メトロ日比谷線/六本木駅 徒歩4分

教育・子育て

  • 小学校区: 港区立麻布小学校
  • 中学校区: 港区立六本木中学校

ピュアシティ六本木に関するよくある質問

ピュアシティ六本木の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ピュアシティ六本木には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ピュアシティ六本木の購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者がピュアシティ六本木の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ピュアシティ六本木はどのような物件ですか?

ピュアシティ六本木は東京都港区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。六本木駅徒歩4分。築1989年、総戸数7戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

港区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは港区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ピュアシティ六本木には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

港区の住みやすさは?

港区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 港区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

港区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR京浜東北線、私鉄各線などの鉄道と中央自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

港区の子育て環境は?

208前後の保育施設や支援拠点を想定でき、港区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2021年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【六本木駅に対する口コミ】商業施設もホテルも多く遊びに行くにはとてもいいところなのでよく利用する駅です。 大江戸線は地下への移動が割とあるので要注意です。 出口は交差点を挟んで色々あるのですがほぼ階段です。 エレベーターが必要な場合はビックカメラ側から行けます。
【六本木駅に対する口コミ】特にないです。 まぁ駅が古いかなも思うぐらいでしょうか。階段ばかりなのはキャリーなどの荷物があると出口を選ばないといけないのがあるかなといった具合です。 お金持ちな液なのでしょうが、そこらへんは改良難しいのでしょうかね。
2025年05月 メリット
交通利便性
六本木なのでどこに行くにも基本的に便利です。
JRがないことや、大江戸線は地下をかなりもぐるので、不便に思うこともあります。
交通利便性
・渋谷にも行きやすく、都営大江戸線以外だと、千代田線「乃木坂駅」にもすぐなので小田急線への乗り継ぎもできる・とにかくタクシーが多いので予約とかは一切いらないです
・大江戸線の乗り場がすごく遠いので、普通に駅から徒歩〇分と記載があっても、駅入り口からホームまでに時間がかかるので注意点・終電の駆け込みもある程度余裕がないと不安・地方民からすると六本木駅は山手線などのメジャー駅ではないので行き方がわかりづらい
生活利便施設の充実
・商業施設も多数あり・美術館などアートにも触れることができる町
・流行りのものも多少あるし、まったく買い物には困らないがとにかく高い。スーパーも高級志向のスーパーなのでいいものが手に入るが安価ではない。・洋服も所得によると思いますが、まったく手が届く値段ではないし、何よりハイセンスすぎて趣味ではないものも多い
飲食店の充実
・カフェも充実しているし、勤務されている方も多い駅なのでランチにも不便さを感じることはない。ミッドタウンや、ヒルズの中にテイクアウトもできるお店が多いので。
・上の設問にもいえることだが、商業施設内のレストランなどはかなり質もよいので割高。安く済ませたいなら、少し路地に入ったお店などを探しておくのがよい
暮らし・子育て環境の充実
・芸能人の方を多く見ます。お子様連れの方も散歩できるような緑多めの大きな公園があるので治安はかなりよい・伝統的な学校もあるが、やはり所得が高そうなご家庭が多いです
・近隣がとにかくハイソなイメージ。麻布十番や広尾も近いので、海外向けのインターナショナルスクールなどに通わせるかたも多いのでは?(大使館などがあるので)。普通の家庭にはあまり想像できない世界の感じ
治安
・大きな交差点があり、そこからミッドタウンの方面は治安が良い(ウラ道にはいらなければ)・街灯というかとにかく明るいです
・六本木交差点あたりは今でも少し危険な雰囲気がする。・大きなクラブもあり、店の前にはボディガードみたいな方もいらっしゃってそこら辺の人が行ってワイワイ楽しめる感じではない。・道が汚いです。
コストパフォーマンス
・誰もが憧れる港区六本木。住めればよいのかもしれませんが、家賃が高く、それでも余裕がある人のみが最大限楽しめる特殊な地域だと思います。・ステイタスは抜群
・風情みたいなものはあまり感じなく、時代の先端、新しい、などが好きな方はよいかもしれませんが、生活するにはとても値段が・・・・ここの街に行くにはある程度おしゃれしないとという気持ちになるので、簡単に化粧しないで外にでるとかできなそうです。

港区の暮らし情報ガイド

港区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR京浜東北線、私鉄各線などの鉄道と中央自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR京浜東北線
  • 私鉄各線
  • 都営地下鉄各線
  • JR山手線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 中央自動車道
  • 環状七号線
  • 首都高速道路

子育て・教育

208前後の保育施設や支援拠点を想定でき、港区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時保育
子ども医療費助成
出産・子育て応援事業

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が1007件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

渋谷駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 渋谷駅周辺商業施設
  • 銀座エリア
  • 新宿駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約12施設
12前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 多摩地域の自然公園
  • 上野恩賜公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

港区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。