ビ・ウェル国富の売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通岡山電軌東山本線/東山・おかでんミュージアム駅 徒歩12分 岡山電軌東山本線/中納言駅 徒歩13分 岡山電軌東山本線/門田屋敷駅 徒歩14分 「国富東」バス停 徒歩1分
所在地(住所)岡山県岡山市中区国富4丁目5
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て10階建
築年月2018年5月
総戸数28戸
小学校区域岡山市立三勲小学校
中学校区域岡山市立操山中学校
専有面積67.15m² ~ 102.41m²
間取り2SLDK ~ 4LDK
用途地域近隣商業地域
分譲会社和建設
施工会社和建設
管理会社星光ビル

ビ・ウェル国富を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお母様
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、ビ・ウェル国富を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 北向き

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 住み替え
NG条件 西向き

購入希望者 #4

家族構成 男性1名
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 教育関連
購入時期 良い物件があれば
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、岡山県岡山市中区で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 築30年以上

購入希望者 #5

家族構成 ご家族3人
年齢 20代後半
職業 教育関連
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、岡山県岡山市中区で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 教育関連
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 初めての購入
NG条件 特になし

6組の購入希望者が検討中

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ビ・ウェル国富の売却ガイド

ビ・ウェル国富は岡山県岡山市中区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2018年築(築8年)で、総戸数28戸、10階建の建物です。

最寄り駅はおかでんミュージアム駅(徒歩12分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOにはビ・ウェル国富の購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

岡山市中区のマンション売却市場

岡山市中区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ビ・ウェル国富を売却する際のポイント

  • 築8年と比較的新しい物件です。設備の状態が良好であれば、高めの評価が期待できます。内覧時の清潔感を意識しましょう。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

112前後の保育施設や支援拠点を想定でき、岡山市中区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • おかでんミュージアム駅まで徒歩12分
  • 岡山電軌東山本線/東山・おかでんミュージアム駅 徒歩12分
  • 岡山電軌東山本線/中納言駅 徒歩13分
  • 岡山電軌東山本線/門田屋敷駅 徒歩14分

教育・子育て

  • 小学校区: 岡山市立三勲小学校
  • 中学校区: 岡山市立操山中学校

ビ・ウェル国富に関するよくある質問

ビ・ウェル国富の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ビ・ウェル国富には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ビ・ウェル国富の購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者がビ・ウェル国富の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ビ・ウェル国富はどのような物件ですか?

ビ・ウェル国富は岡山県岡山市中区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。おかでんミュージアム駅徒歩12分。築2018年、総戸数28戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

岡山市中区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは岡山市中区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ビ・ウェル国富には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

岡山市中区の住みやすさは?

岡山市中区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 温泉資源や保養地としての印象があり、観光需要と定住環境の両面を意識した住まい選びがしやすい地域です。 町丁目数は77件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 岡山市中区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

岡山市中区の交通アクセスは?

岡山駅方面への移動を意識しやすいエリアで、広島電鉄・岡山電気軌道など地域交通、JR山陰本線などの鉄道と中国自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

岡山市中区の子育て環境は?

112前後の保育施設や支援拠点を想定でき、岡山市中区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2025年10月 ユーザー種別不明
交通利便性
駅構内の案内板がしっかり設置されていますので、迷うことはないです。
ラッシュ時になると人が多くなりますので、ベビーカーは移動しづらいです。
生活利便施設の充実
商業施設がいくつかあり、帰宅時に立ち寄る人が多いです。
休日になりますと人が多くなり、しんどくなります。
飲食店の充実
おしゃれな女性向きの飲食店もいくつかあります。
駐車場がないお店もありますので、車で行く際には注意が必要です。
暮らし・子育て環境の充実
歩道が幅広いので、ベビーカーでも安心して移動できます。
大通りでは車の量が多いので、子連れだと注意が必要です。
治安
街灯が整備されていて夜間でも比較的明るいです。
静かな住宅街ですが、休日になると外国人でにぎわうことがあります。
コストパフォーマンス
利便性は高いと思いますので、車が無くても基本、生活はできると思います。
土日が定休日のお店もありますので、注意が必要です。
交通利便性
近くに公園があります。本数が多くすぐに電車が来るのでとても便利です。
車通りが多いので子どもは1人で乗るには少し危ないかと思います。
生活利便施設の充実
すぐそばにコンビニやスーパーがあります。
しいてあげれば、屋根があるスペースが限られているので雨の日は電車を待つのが少し大変です。
飲食店の充実
飲食店は近くにはあまりないと思います。。
住宅街で近くに小学校などがあります。通学で利用している学生がおおいです。
暮らし・子育て環境の充実
子育てには向いています。学区も悪くないし、岡大附属の学校があります。
朝晩は通学の学生が多くぎゅうぎゅうです。朝晩は本数をもう少し増やしてもいいかもしれません。
治安
治安の悪さは気になりません。朝はシルバーさんが小学生の登校を見守っています。
昔治安が悪かったエリアが近くにあると聞いたことがあります。
コストパフォーマンス
学校がたくさんあり子育て世帯には住みやすい場所だと思います。
戸建てを建てるには土地がかなり高いです。
交通利便性
岡電ミュージアムがある電車は6分に一本くる
車通りが多い。強いて言えば電車が少ない。
生活利便施設の充実
真ん前にデイリーがある少し歩くとスーパーがある
そこに住む人以外は利用する意味がほぼない
飲食店の充実
特にない岡山駅まで、行った方が良いと思う
飲食店が少ない岡山駅まで行かないと少ない
暮らし・子育て環境の充実
近くに公園がある子供からすると車庫が見れて嬉しいと思う
特になし強いて言えばそう言ったお店が少ない
治安
普通だと思う酔っ払いは少ない方だと思う。
そこまで治安が悪いわけでもないが、良いわけでもない
コストパフォーマンス
メリットとはそこまでない強いて言えば人付き合い
その土地に住む人以外メリットがないと思う
交通利便性
電車の本数が多い(5分に一本)のはとてもありがたい。
夜の10時が最終なので、もう少し遅い時間(12時頃)まであるとよいと思う。
生活利便施設の充実
周りにはコンビニと商店が数店、スーパーがひとつあります。帰りに食料は買えるかな?という感じ。
強いて挙げれば、近くに提携した駐車場があると助かる。
飲食店の充実
飲食店は、徒歩圏内に数店舗。口コミの多い店や期間限定のタイ焼き屋さんなどある。
数が多くないので、口コミの多い店にわざわざ来ても、その店舗だけで終わる。
暮らし・子育て環境の充実
幼稚園保育園は周囲にいくつかある。この路線で通園通学している人も多い。
駅にトイレはない。近くの公園のトイレも和式で、使うのに勇気がいる。
治安
周りが住宅地のため、治安が悪い感じはしない。
夜は真っ暗になる。通学での利用が多いので、時間帯によっては人の多さに危険を感じる。
コストパフォーマンス
家族がいる人は学区もよく住みやすい。岡山駅までの利便性も高い。
強いて言えば、昔ながらの土地柄なので、近所づきあいとか結構ある。

岡山市中区の暮らし情報ガイド

岡山市中区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 温泉資源や保養地としての印象があり、観光需要と定住環境の両面を意識した住まい選びがしやすい地域です。 町丁目数は77件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

岡山駅方面への移動を意識しやすいエリアで、広島電鉄・岡山電気軌道など地域交通、JR山陰本線などの鉄道と中国自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 広島電鉄・岡山電気軌道など地域交通
  • JR山陰本線
  • JR山陽本線
  • 山陽新幹線

主要駅への所要時間

  • 岡山駅: 電車で約10分
  • 新大阪駅: 新幹線で約50分
  • 岡山桃太郎空港: 車で約30分

道路アクセス

  • 中国自動車道
  • 国道2号
  • 国道9号

子育て・教育

112前後の保育施設や支援拠点を想定でき、岡山市中区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て支援センター
放課後児童クラブ
子ども医療費助成

教育の特徴

通学環境は比較的落ち着いており、地域交流を生かした教育活動も行われています。 町丁目数が77件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

地域スーパーなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 地域スーパー
  • 駅前商業施設
  • 大型ショッピングセンター

医療

医療機関数: 約10施設
10前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 総合公園
  • 海浜公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

岡山市中区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

土砂災害や洪水、沿岸部では高潮・津波に備えた住環境確認が大切です。