ビ・ウェル原尾島の売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR山陽本線/高島駅 徒歩25分
所在地(住所)岡山県岡山市中区原尾島850-3
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て8階建
築年月2006年7月
総戸数22戸
小学校区域岡山市立宇野小学校
中学校区域岡山市立操山中学校
専有面積73.30m² ~ 89.66m²
分譲会社和建設
施工会社和建設

ビ・ウェル原尾島を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦と息子様
年齢 70代前半
職業 無職
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 最上階

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半
職業 無職
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、ビ・ウェル原尾島を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

3組の購入希望者が検討中

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ビ・ウェル原尾島の売却ガイド

ビ・ウェル原尾島は岡山県岡山市中区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2006年築(築20年)で、総戸数22戸、8階建の建物です。

最寄り駅は高島駅(徒歩25分)です。

現在、URICOにはビ・ウェル原尾島の購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

岡山市中区のマンション売却市場

岡山市中区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ビ・ウェル原尾島を売却する際のポイント

  • 築20年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

112前後の保育施設や支援拠点を想定でき、岡山市中区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 高島駅まで徒歩25分
  • JR山陽本線/高島駅 徒歩25分

教育・子育て

  • 小学校区: 岡山市立宇野小学校
  • 中学校区: 岡山市立操山中学校

ビ・ウェル原尾島に関するよくある質問

ビ・ウェル原尾島の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ビ・ウェル原尾島には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ビ・ウェル原尾島の購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者がビ・ウェル原尾島の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ビ・ウェル原尾島はどのような物件ですか?

ビ・ウェル原尾島は岡山県岡山市中区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。高島駅徒歩25分。築2006年、総戸数22戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

岡山市中区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは岡山市中区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ビ・ウェル原尾島には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

岡山市中区の住みやすさは?

岡山市中区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 温泉資源や保養地としての印象があり、観光需要と定住環境の両面を意識した住まい選びがしやすい地域です。 町丁目数は77件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 岡山市中区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

岡山市中区の交通アクセスは?

岡山駅方面への移動を意識しやすいエリアで、広島電鉄・岡山電気軌道など地域交通、JR山陰本線などの鉄道と中国自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

岡山市中区の子育て環境は?

112前後の保育施設や支援拠点を想定でき、岡山市中区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2024年08月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【高島駅に対する口コミ】自転車を止めることができる場所がある。二駅で岡山駅に行くことができる。岡山は土地が安く、近くに団地もあるので、住むところはたくさんある。
【高島駅に対する口コミ】強いて挙げれば、田舎だという点が気になる強いて挙げれば、買い物をたくさんしようとすると、岡山駅までいかないといけないところ。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
【高島駅に対する口コミ】二駅行けば岡山駅に行けて、いろいろなものを買ったらできる。岡山自体が治安が良く、近くに交番があるので、すごくいい。
【高島駅に対する口コミ】高島駅の周りにはあまり店はないしあったとしても飲食店があまりない。強いて挙げれば、夜になると、怪しそうな人がいるというところが気になる。
買い物・飲食店充実度 ★★★
【高島駅に対する口コミ】二駅行った先に岡山駅があり、そこに飲食店がたくさんある。
【高島駅に対する口コミ】高島駅の近くには飲食店はあまりなく、そこまで近くない。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
【高島駅に対する口コミ】近くに保育園的なものがある。保育園の評価も高い。
【高島駅に対する口コミ】保育園がそれぐらいしかなく、あるとしても意外と遠い。
2024年08月 メリット
交通利便性
本数が多く岡山駅までも行きやすくて朝は混んでるけど昼から3時4時ぐらいの時間までは人が少ない時もある
強いて言うならば朝の混み具合が半端ない。
生活利便施設の充実
少し行ったら飲食店が充実してるしコンビニもある
強いて言うならば岡山行きの方の改札前に自動販売機がないところ
飲食店の充実
飲食店が多く外食しやすく種類が豊富で困りにくい
聞いて言うなら飲食店は多いがカフェ系がないあんまり
暮らし・子育て環境の充実
大きな公園があるのもですし保育園や駅にトイレがある
小さい子専用みたいなスペースがあまりないところ
治安
夜もあまり変わらないんですけど交番が近くにあるので安心
周りが充実してる分音とかが切りなる時もある
コストパフォーマンス
あまりわからんけど周りも充実してるから住みやすそう
周りが充実してる分音とかが切りなる時もある
交通利便性
岡山駅まで2駅。駅員さんも20時まで在中で安心中心となる沿線2つが通る駐輪場たくさんある。
北口南口とあるが、南口に改札が1つしかない。利用客が多いので、2つあると便利。
生活利便施設の充実
近くにコンビニやドラッグストアなどが充実している。
近くに教習所があるので、授業の最初らへんの時間などになると周りが教習車で多くなる
飲食店の充実
お蕎麦屋さんや私営の焼き鳥屋さんなどがある
電車を降りて徒歩で気軽にランチに行こうとなると少し距離がある
暮らし・子育て環境の充実
小学校・中学校・公園、病院などもあるため、生活には困らないし、子どもに優しいと思う
街灯が少ないところが多いため夜は少し危ない
治安
交番が近い。あまり治安が気になったことは無い
街灯が少ないところが多いため、夜は少し危ないかも
コストパフォーマンス
暮らしやすく、生活するには必要な施設がきちんと揃っているため便利
車があった方が色々なところに行きやすい。

岡山市中区の暮らし情報ガイド

岡山市中区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 温泉資源や保養地としての印象があり、観光需要と定住環境の両面を意識した住まい選びがしやすい地域です。 町丁目数は77件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

岡山駅方面への移動を意識しやすいエリアで、広島電鉄・岡山電気軌道など地域交通、JR山陰本線などの鉄道と中国自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 広島電鉄・岡山電気軌道など地域交通
  • JR山陰本線
  • JR山陽本線
  • 山陽新幹線

主要駅への所要時間

  • 岡山駅: 電車で約10分
  • 新大阪駅: 新幹線で約50分
  • 岡山桃太郎空港: 車で約30分

道路アクセス

  • 中国自動車道
  • 国道2号
  • 国道9号

子育て・教育

112前後の保育施設や支援拠点を想定でき、岡山市中区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て支援センター
放課後児童クラブ
子ども医療費助成

教育の特徴

通学環境は比較的落ち着いており、地域交流を生かした教育活動も行われています。 町丁目数が77件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

地域スーパーなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 地域スーパー
  • 駅前商業施設
  • 大型ショッピングセンター

医療

医療機関数: 約10施設
10前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 総合公園
  • 海浜公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

岡山市中区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

土砂災害や洪水、沿岸部では高潮・津波に備えた住環境確認が大切です。