ビューパレー船橋の売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通京成松戸線(旧:新京成線)/鎌ケ谷大仏駅 徒歩23分
所在地(住所)千葉県船橋市高野台3丁目14-1~4
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て4階建
築年月1991年3月
総戸数125戸
小学校区域八木が谷北小学校
中学校区域八木が谷中学校
専有面積74.20m² ~ 112.71m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種低層住居専用地域
分譲会社木下工務店
施工会社大成プレハブ
管理会社京阪カインド

ビューパレー船橋を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 夫婦、子ども1人
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 西向き

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 夫婦、息子(大学生・高校生)、娘(高校生)
年齢 50代後半、20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 西向き

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 50代
職業 自営業
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 最上階以外

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 70代前半、40代前半
職業 無職
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 前所有者がペットを飼育

4組の購入希望者が検討中

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ビューパレー船橋の売却ガイド

ビューパレー船橋は千葉県船橋市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1991年築(築35年)で、総戸数125戸、4階建の建物です。

最寄り駅は鎌ケ谷大仏駅(徒歩23分)です。

現在、URICOにはビューパレー船橋の購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

船橋市のマンション売却市場

船橋市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ビューパレー船橋を売却する際のポイント

  • 築35年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 総戸数125戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

320前後の保育施設や支援拠点を想定でき、船橋市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 鎌ケ谷大仏駅まで徒歩23分
  • 京成松戸線(旧:新京成線)/鎌ケ谷大仏駅 徒歩23分

教育・子育て

  • 小学校区: 八木が谷北小学校
  • 中学校区: 八木が谷中学校

ビューパレー船橋に関するよくある質問

ビューパレー船橋の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ビューパレー船橋には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ビューパレー船橋の購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者がビューパレー船橋の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ビューパレー船橋はどのような物件ですか?

ビューパレー船橋は千葉県船橋市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。鎌ケ谷大仏駅徒歩23分。築1991年、総戸数125戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

船橋市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは船橋市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ビューパレー船橋には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

船橋市の住みやすさは?

船橋市は千葉県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 船橋市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

船橋市の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR京葉線、JR常磐線などの鉄道と館山自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

船橋市の子育て環境は?

320前後の保育施設や支援拠点を想定でき、船橋市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2024年09月 メリット
交通利便性
▲駅前の大仏が魅力的です。静かで和やかな駅前です。バスターミナルもあり便利です。
▼飲食店は少ないかもしれない。バスが来るので少し気になる。
生活利便施設の充実
▲昔ながらの静かな下町の様な感じです。のんびりした雰囲気です。
▼飲食店やスーパーなどが近くにあればなおよしだが‥
飲食店の充実
▲駅前にバーミヤンがある。あとは個人のお店がちらほらと
▼あまり選択肢がないので少し物足りないですが‥
暮らし・子育て環境の充実
▲交通の面は良いかとバスも電車もあり便利。
▼都内には直接出られないのでそこは不便かも
治安
▲幹線道路があり車があれば便利だと思います。
▼朝晩は渋滞があり交通量が多いところがあり少し心配です。
コストパフォーマンス
▲メジャーな場所と比べて家賃などは比較的安いと思う。
▼都内などへの利便性は少ないので中々不便を感じるかと思います。
交通利便性
▲方面が同じホームで階段の乗り降りなどが楽である。
▼松戸と津田沼方面にしか行けないのが少し不便。
生活利便施設の充実
▲コンビニなどがあるため、困ることはない。
▼若者に喜ばれるお店はそんなに多くないところ。
飲食店の充実
▲コンビニやパン屋、飲食店などは良いと感じる。
▼すぐ飲食店が潰れてしまい、人気がない地域なのだと感じる。
暮らし・子育て環境の充実
▲駅にはエスカレーターとエレベーターが改札に向かうまでにあるので、ベビーカーなどでも問題ないかと思う。
▼エレベーターが少し狭いため、待つことがあると思う。
治安
▲非常に落ち着いて安全な地域であることも関係していると思う。
▼年配の方が多く、エレベーターの利用は少し難しい可能性がある。
コストパフォーマンス
▲値段は安く、子供でも乗りやすいと思います。
▼駐車場が少ないようにも感じる可能性がある。
交通利便性
▲電車が来る頻度が多く、乗り遅れても安心です
▼新京成のみ利用可能なので、交通アクセスは悪い。
生活利便施設の充実
▲商店街や個人経営のお店が多く、とてもアットホームな雰囲気です。
▼居酒屋など飲む場所や、スーパーが最寄りにないので、車がないとキツイ
飲食店の充実
▲赤坂という焼肉屋さんはリーズナブルで品質もいいので、いつも混んでる
▼カフェが少ない。映える系のお店は皆無です。
暮らし・子育て環境の充実
▲鎌ヶ谷市は公園が多く、のどかなので、子育てはしやすい。
▼学校は少ない。船橋方面に行かないとほぼない、
治安
▲治安はとてもよい。住宅街はとても静かです。
▼街灯は少ないので、夜遅くにうろつくのは怖い。
コストパフォーマンス
▲家賃が安いのは納得がいく。新京成は安い。
▼安いならではの、買い物するには駅から離れたところがよい。

船橋市の暮らし情報ガイド

船橋市は千葉県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR京葉線、JR常磐線などの鉄道と館山自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR京葉線
  • JR常磐線
  • JR内房線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約40分
  • 千葉駅: 電車で約25分
  • 成田空港駅: 電車で約60分

道路アクセス

  • 館山自動車道
  • 京葉道路
  • 圏央道

子育て・教育

320前後の保育施設や支援拠点を想定でき、船橋市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

病児保育
子ども医療費助成
一時保育

教育の特徴

都心通勤圏と自然豊かな地域の両面を持ち、通学環境や住み方の選択肢が広い県です。 町丁目数が97件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ららぽーとTOKYO-BAYなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ららぽーとTOKYO-BAY
  • 幕張新都心
  • 地域スーパー

医療

医療機関数: 約19施設
19前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 幕張海浜公園
  • 総合運動公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

船橋市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や液状化、沿岸部の高潮・津波、河川氾濫への備えを意識して住環境を選びたい地域です。