ビプレイス立花の売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR東海道本線/立花駅 徒歩3分
所在地(住所)兵庫県尼崎市西立花町1丁目5-22
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て6階建
築年月1995年7月
総戸数14戸
小学校区域七松小学校
中学校区域日新中学校
専有面積54.90m² ~ 57.57m²
土地権利所有権
分譲会社別府工務店
施工会社別府工務店
管理会社グローバルコミュニティ

ビプレイス立花を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 30代後半
職業 看護師
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 総戸数14戸で一定の居住実績がありそうな点を評価しています。マンション全体の規模がある程度あるほうが、管理や修繕の見通しを持ちやすいと考えています。内見時も生活動線を具体的にイメージしやすかったです。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #2

家族構成 単身(男性)
年齢 40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 住み心地だけでなく資産価値の維持も意識しており、立花駅周辺の需要を重視しています。ビプレイス立花は立地と建物条件のバランスが良く、長期で見ても判断しやすい候補です。
NG条件 管理費高い

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 50代前半
職業 公務員
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 通勤だけでなく日常の用事をまとめて済ませやすい場所を探していました。ビプレイス立花は西立花町1丁目5-22での暮らしを具体的にイメージしやすく、利便性の高さが決め手の一つです。
NG条件 築20年以上

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 50代前半
職業 自営業
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 兵庫県尼崎市エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 50代前半
職業 教育関連
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、兵庫県尼崎市で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 管理費高い

購入希望者 #6

家族構成 単身(男性)
年齢 40代前半
職業 金融関連
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、兵庫県尼崎市で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 北向き

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦
年齢 20代後半
職業 教育関連
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #8

家族構成 ご家族3人
年齢 40代前半
職業 看護師
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 ビプレイス立花の立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 築20年以上

購入希望者 #9

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 30代前半
職業 医療従事者
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、兵庫県尼崎市で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 リフォーム済み希望

9組の購入希望者が検討中

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ビプレイス立花の売却ガイド

ビプレイス立花は兵庫県尼崎市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1995年築(築31年)で、総戸数14戸、6階建の建物です。

最寄り駅は立花駅(徒歩3分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはビプレイス立花の購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

尼崎市のマンション売却市場

尼崎市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「非常に高い」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ビプレイス立花を売却する際のポイント

  • 築31年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩3分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

大阪や神戸へのアクセスの良さに対して家賃や住宅価格が比較的手頃で、コストパフォーマンスに優れた住環境です。商店街や大型商業施設が充実しており、日常の買い物にも便利です。近年は武庫川沿いの公園整備など住環境の改善が進んでいます。

交通アクセス

  • 立花駅まで徒歩3分
  • JR東海道本線/立花駅 徒歩3分

教育・子育て

  • 小学校区: 七松小学校
  • 中学校区: 日新中学校

周辺施設

  • 尼崎城(復元)
  • 寺町
  • 世界の貯金箱博物館
  • 武庫川河川敷緑地などが見どころです

ビプレイス立花に関するよくある質問

ビプレイス立花の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ビプレイス立花には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ビプレイス立花の購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者がビプレイス立花の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ビプレイス立花はどのような物件ですか?

ビプレイス立花は兵庫県尼崎市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。立花駅徒歩3分。築1995年、総戸数14戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

尼崎市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは尼崎市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ビプレイス立花には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

尼崎市の住みやすさは?

大阪に隣接する兵庫県南東部の中核市です。かつての工業都市のイメージから脱却し、近年は住みやすさが注目される街へと変化しています。大阪梅田まで電車で約5分という抜群の交通利便性が魅力です。 大阪梅田へ約5分という圧倒的な交通利便性と、大阪市内より手頃な住居費が大きな魅力です。近年は「本当に住みやすい街」として評価が急上昇しています。

尼崎市の交通アクセスは?

JR・阪急・阪神の3路線が通り、大阪梅田や神戸三宮へのアクセスが極めて便利です。

尼崎市の子育て環境は?

子育てファミリー世帯の転入増加に対応し、保育施設の拡充を進めています。子育て支援の窓口も充実しています。

口コミ・レビュー

2022年04月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【立花駅に対する口コミ】大阪、神戸共にアクセスが良いので使いやすい。利便性はとてもいい。 車、電車ともに便利である。
【立花駅に対する口コミ】普通しか止まらないので、神戸方面へは少し時間がかかる。 かなりの人が利用するので、普通の割に降りる人が多いイメージ。 快速が止まればもっと便利。ここ最近家賃は上がってきている。 賃貸、購入共に値上がりしている。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
【立花駅に対する口コミ】駅前には飲食店、スーパー、病院などもあり子供からお年寄りまで使いやすい。駅前は遅くまで明るいので心配はない。 飲み屋、スーパーなどもあるため。
【立花駅に対する口コミ】フェスタ立花やジョイタウンがあるが、入っているお店があまり良くないので利用頻度が少ない。駅から歩いていくと、少し暗いイメージがある。
買い物・飲食店充実度 ★★★
【立花駅に対する口コミ】居酒屋や夜の店が多い。飲む人にとっては、北も南も色々あっていいだろう。
【立花駅に対する口コミ】昼間のランチやカフェなどがもっとあればいい。
暮らし・防災・子育て ★★★
【立花駅に対する口コミ】駅はエレベーターが少し離れた場所にあるので、そこを利用するといい。 雨の日は屋根もある。
【立花駅に対する口コミ】もう少し公園や子供たちが遊べる施設があればいい。
2017年05月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【立花駅に対する口コミ】近くに商業施設があり、そこで買い物をすることができる。商店街もあり、下町の雰囲気が残っている。梅田や三宮にも近く、阪急や阪神との間に存在している駅のため、どちら側に行くのにも程よい距離である点もいい。
【立花駅に対する口コミ】特急が止まらない。駐輪場はそこそこの広さがあるが、メインが埋まっていたらサブの駐輪場は駅からはかなり遠い。
2024年02月 メリット
交通利便性
エレベーターがある 尼崎まで1駅 終電時刻が遅い タクシー乗り場ある
駅内にお店が少ないので不便 快速で止まって欲しい
生活利便施設の充実
駅内にセブンイレブンがある 自販機が充実してる 商店街にいろいろお店がある
雑貨屋さんがない 服屋がない 本屋は駅内にもほしい
飲食店の充実
商店街に新しくカフェができたこと 商店街に居酒屋がある
カフェの数が少ないし店が狭めなので子連れで入りづらい
暮らし・子育て環境の充実
駅に多目的トイレがある エレベーターがある 公園もある
女子トイレにオムツ替えスペースがない 土日祝も預けられる保育園の数増やしてほしい
治安
阪神尼崎よりは恐らく治安がマシだと思う。
酔っ払いが多くて口の悪い人が駅前で叫んでいたりする
コストパフォーマンス
家賃はJR尼崎あたりに比べると安く感じる
物件が古く感じる(2K.洗濯機が外に設置されているなど)
交通利便性
タクシー乗り場、バス乗り場がある。電車の本数が多い。
快速が止まらない。他の路線が近くにないので遅れたときに不便。エスカレーターがない。
生活利便施設の充実
近くにスーパー、飲食店が充実している。商店街が栄えている。
パチンコ店が多く少し治安が気になる。老朽化している印象を受ける。
飲食店の充実
お弁当屋さん、ベーカリー、居酒屋等があり充実している。リーズナブルなお店が多い。
テイクアウトできるお店のレパートリーが少し少ない。
暮らし・子育て環境の充実
駅に多機能トイレがある。エレベーターがある。
駅周りで路上喫煙が目立つところが気になる。
治安
駅近くに交番がある。街灯が多い。人通りは多い。
酔っ払いが多い。朝もパチンコ店に並んでいる人が多い
コストパフォーマンス
駅前にあるスーパーは比較的安く、毎週月曜日火曜日は10%オフセールをやっている。
強いて挙げれば、駅近の物件の家賃がもう少し安ければもっと良くなる
交通利便性
乗り換えなしで大阪や神戸へ行けて便利です。
電車の遅延が多く通勤は不向きかと思います。
生活利便施設の充実
駅前には買い物施設や飲食店があり便利です
自分の行きたいお店はないので若い人向けのお店作ってほしいです。
飲食店の充実
駅前にはチェーン店があり手軽に利用できます
駅前を離れると飲食店が少ないのでもっと増やしてほしいです。
暮らし・子育て環境の充実
自分の行きたいところに進学ができてよいと思う
私立に入学させるにはお金がかかり大変です。
治安
駅前は交番があり人が栄えているので安心です
夜道におじさんが声かけてきたり若い子が夜遅くに騒いでます
コストパフォーマンス
駅が近いので便利です。新しいお家が多いです
物価や家賃は高いので経済的な負担になります

尼崎市の暮らし情報ガイド

大阪に隣接する兵庫県南東部の中核市です。かつての工業都市のイメージから脱却し、近年は住みやすさが注目される街へと変化しています。大阪梅田まで電車で約5分という抜群の交通利便性が魅力です。

交通アクセス

JR・阪急・阪神の3路線が通り、大阪梅田や神戸三宮へのアクセスが極めて便利です。

主要路線

  • JR神戸線
  • JR東西線
  • JR福知山線
  • 阪急神戸本線
  • 阪神本線
  • 阪神なんば線

主要駅への所要時間

  • 大阪駅: JR神戸線で約5分
  • 神戸三宮駅: 阪神本線で約25分
  • 難波駅: 阪神なんば線で約15分

道路アクセス

  • 名神高速道路
  • 阪神高速3号神戸線
  • 阪神高速5号湾岸線
  • 国道2号
  • 国道43号

子育て・教育

子育てファミリー世帯の転入増加に対応し、保育施設の拡充を進めています。子育て支援の窓口も充実しています。

こども医療費助成制度
あまっこいきいきプラン
子育て世代包括支援センター
産後ケア事業

教育の特徴

学力向上推進事業やICT教育の充実に取り組んでいます。関西有数の文教都市を目指しています。

生活利便情報

大阪に近い利便性と兵庫県の住環境を両立。商店街や大型商業施設も充実しています。

商業施設

  • つかしん
  • あまがさきキューズモール
  • コストコ尼崎倉庫店

医療

関西労災病院や県立尼崎総合医療センターなど、充実した医療体制が整っています。

公園・レジャー

  • 尼崎の森中央緑地
  • 武庫川河川敷緑地
  • 上坂部西公園

行政サービス

市役所のほか各地域に支所を設置。オンライン手続きの拡充にも力を入れています。

住みやすさ

大阪梅田へ約5分という圧倒的な交通利便性と、大阪市内より手頃な住居費が大きな魅力です。近年は「本当に住みやすい街」として評価が急上昇しています。

治安

「尼崎市安全安心のまちづくり推進計画」により、防犯カメラの設置や見守り活動が強化されています。

自然環境

武庫川沿いの緑地や尼崎の森中央緑地など、都市部でも緑と親しめる環境があります。

コミュニティ

下町情緒あふれる商店街文化が残り、住民同士のつながりが温かいのが特徴です。

防災情報

南海トラフ地震や武庫川の水害に備え、防災マップの配布や避難訓練が行われています。