ビバリーホームズ越中島の売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR京葉線/越中島駅 徒歩1分 東京メトロ東西線/門前仲町駅 徒歩9分
所在地(住所)東京都江東区越中島2丁目5-12
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て8階建
築年月1998年11月
総戸数29戸
小学校区域臨海小学校
中学校区域深川第三中学校
専有面積16.98m² ~ 61.65m²
間取り1DK ~ 2LDK
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域
分譲会社テル・コーポレーション
施工会社北野建設
管理会社合人社計画研究所

ビバリーホームズ越中島を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 50代後半、20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 夫婦、息子2人
年齢 60代後半
職業 自営業
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、ビバリーホームズ越中島を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 購入者:40代前半
職業 -
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 ビバリーホームズ越中島は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 夫婦、子ども2人(息子1人・娘1人)
年齢 50代前半
職業 地方公務員
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 60代後半
職業 会社員(管理職)
購入時期 良い物件があれば
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、東京都江東区で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 1階

購入希望者 #6

家族構成 女性1名
年齢 60代前半
職業 公務員
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 築30年以上

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 非公開
職業 非公開
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、東京都江東区で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #8

家族構成 ご家族4人
年齢 40代後半
職業 地方公務員
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、東京都江東区で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 北向き

購入希望者 #9

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 30代前半
職業 医療従事者
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、東京都江東区で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 エレベーターなし

9組の購入希望者が検討中

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ビバリーホームズ越中島の売却ガイド

ビバリーホームズ越中島は東京都江東区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1998年築(築28年)で、総戸数29戸、8階建の建物です。

最寄り駅は越中島駅(徒歩1分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはビバリーホームズ越中島の購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

江東区のマンション売却市場

江東区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ビバリーホームズ越中島を売却する際のポイント

  • 築28年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩1分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

416前後の保育施設や支援拠点を想定でき、江東区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 越中島駅まで徒歩1分
  • JR京葉線/越中島駅 徒歩1分
  • 東京メトロ東西線/門前仲町駅 徒歩9分

教育・子育て

  • 小学校区: 臨海小学校
  • 中学校区: 深川第三中学校

ビバリーホームズ越中島に関するよくある質問

ビバリーホームズ越中島の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ビバリーホームズ越中島には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ビバリーホームズ越中島の購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者がビバリーホームズ越中島の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ビバリーホームズ越中島はどのような物件ですか?

ビバリーホームズ越中島は東京都江東区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。越中島駅徒歩1分。築1998年、総戸数29戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

江東区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは江東区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ビバリーホームズ越中島には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

江東区の住みやすさは?

江東区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 町丁目数は85件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 江東区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

江東区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線快速、JR山手線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

江東区の子育て環境は?

416前後の保育施設や支援拠点を想定でき、江東区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年12月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【越中島駅に対する口コミ】東京駅まで近いので便利 駅の混雑はないのでストレスがあまりない少し足を伸ばせば門前仲町や豊洲、清澄白河などにいけるので、カフェやパン屋など美味しいお店があるのでとても楽しい
【越中島駅に対する口コミ】各駅の駅のためコンビニやニューデイズはない 駐輪場は屋根がない 各駅しか停車しないので電車を逃すと待ち時間が長い新築は中々出てこない 中古も相場が年々上がっている
立地・治安・周辺環境 ★★★★
【越中島駅に対する口コミ】目の前が海洋大学があり、住宅街に囲まれているのでとても静かなエリア 団地や大きなマンションも多くファミリーが沢山特に大きな事件や犯罪は聞いたことがない。人も多くないので、とても住みやすい
【越中島駅に対する口コミ】駅のすぐ近くにはコンビニ、スーパーや飲食店がないので、門前仲町まで近いのでそこまでいかないといけない。 公園は夏になると夜間騒ぐ学生のたまりばになっていることも。。
買い物・飲食店充実度 ★★
【越中島駅に対する口コミ】10分程歩けば個人経営のカフェやケーキ屋や蕎麦屋などがある
【越中島駅に対する口コミ】越中島駅すぐには何もないので、自転車で門前仲町や豊洲に足を運び飲食店を利用している
暮らし・防災・子育て ★★★★
【越中島駅に対する口コミ】駅周辺は静かなので子育て世代にはとてもいい。少しあるけば公園や親水公園が、たくさんあるのでファミリー層にはおすすめ。
【越中島駅に対する口コミ】保育園や幼稚園は数がまだ少なく、倍率も学年によっては凄まじい
2024年05月 ユーザー種別不明
交通利便性
主要駅・都心部へのアクセスが良い。仕事柄新幹線に乗ることも多いが東京駅(大手町駅)へのアクセスもよく、買い物などで利用したい新宿・渋谷、飲屋街の新橋(汐留)も大江戸線もある為、仕事・プライベートともに利便性は非常に高い。
改札までの道のりが長く、出口によっては深く潜る必要がある。また、大江戸線の改札から入場してしまった場合、東西線を利用するのにホームを経由しなければならないなど、駅構内で歩く距離が長い。
生活利便施設の充実
飲食店や飲み屋が充実しており、会社や友人との食事を楽しめる雰囲気がある。各種病院・ドラッグストア・銀行など、ある程度のライフラインには困らない。
買い物施設はスーパーも含めて少ない。スーパーも大手ストアではなく個人商店のような規模のスーパーしかなく、買うものに応じてハシゴする必要があったり、コスメ・ファッションなどは都心部へ出ないとドラッグストア以外では買えない。
飲食店の充実
ファーストフードチェーンや居酒屋が多い。パン屋やトンカツ屋で有名なお店があり、カフェも2-3軒おしゃれな店舗がある。食べる場所には困らない。
昼は下町の雰囲気溢れるが、夜になると飲み屋街に活気が出てくるのでキャッチが増える。
暮らし・子育て環境の充実
施設の数・様子は充実していると考える。公園もあり、高速道路の高架下は開けて見通しが良いため、子供たちが遊ぶスポットの1つにもなっているようである。
駅は基本階段が多いため、ベビーカーや車椅子の方への配慮が少々不足。
治安
夜に飲み屋街のキャッチがし怪しい雰囲気はあるものの、治安はよくとても住みやすいと感じる。子連れやお年寄りの方が多い印象。駅前に交番あり。よく警察の方が日中は見回りをしている様子。夜でも街灯が多く、人通りも目につく程度にあるので、そこは安心できる。
駅自体が古くトイレもそこまで綺麗とは言えない。酔っ払いが暴れているところはあまり見たことがないが、歓楽街もある為、夜になると騒がしい雰囲気はある。
コストパフォーマンス
家賃は正直高いけれども都心部へのアクセスや治安の良さ、ある程度のライフライン・必要店舗が有ることを考えるとコスパは良いと思う。周りの友人からは羨ましいと言われることが多い。
家賃相場が高く、自宅は駅までも少々歩く距離なので、家賃単価が高いのは1つ懸念した点。
交通利便性
門前中町駅は、東西線と大江戸線があり便利です。
駅の入り口が多いので、年寄りの方でもわかりやすいようにしてほしい。
生活利便施設の充実
門前仲町は食べ物屋さんが多くとてもいいです。
ショッピングセンターがあまりないので、増やして欲しいと思いました。
飲食店の充実
飲食店はとても多い、のでとてもいいと思います。ラーメン屋さんが多いです。
学生が多いので、学生でも安く食べれる店が増えればより良いと思います。
暮らし・子育て環境の充実
すぐ近くに高校があり、行きやすいと思います。
門前仲町のは公園がないので、小さい子でも遊べる街にしたらいいと思います。
治安
治安はかもなく不可もなくと言ったところです。
ご飯やが多く飲み屋もあるので、夜は少し注意が必要かもです。
コストパフォーマンス
とても便利な街なので、それなりに家賃もしますが、バランスに合っていると思います。
やっぱり少し門前仲町は家賃は高いので、もう少し安くしてくれたら、ありがたいと思います。
交通利便性
都営地下鉄大江戸線への乗り換えが簡単にでき羽田空港に行くなどには便利です。
改札のある階まで上がらないとトイレがないです。
生活利便施設の充実
下町っぽい和装小物店や和菓子屋などの専門店が多いです。
若い人が好きそうなきらびやかな繁華街はないです。
飲食店の充実
リンガーハット、ゆで太郎、日高屋とコスパ抜群の麵屋が並んでいます。
少なくとも表通りには目立つ高級店はありません。
暮らし・子育て環境の充実
佃島、月島方面に向かうと公園がたくさんあります。
幹線道路が交差しているので車には注意です。
治安
駅のすぐ近くに交番があり、お巡りさんが立哨されています。
ほんとうに海が近いので津波が心配ではあります。
コストパフォーマンス
コスパの良いお店が多くお金をかけなくても比較的生活は楽に出来そうです。
六本木や銀座、日本橋のような高級店は少ないです。
交通利便性
都心部までアクセスが便利交通で不便に感じた事はない。
朝のラッシュ時間帯の電車の混み具合がすごい。電車を見送る事もある。
生活利便施設の充実
スーパー、コンビニは駅周辺にあるので買い物には困らない。
アパレル、雑貨屋さんが有れば、もっと良くなるかもしれない。
飲食店の充実
飲み屋が多く、少し歩けばカフェやタピオカ屋もある
喫茶店もあるが少ない印象なのでもっと増えればいいと思う。
暮らし・子育て環境の充実
駅周辺に病院がある。行政の子育て支援も手厚い。
大通りの中に入ると路地が狭く車もとおるので小さいお子さんは注意が必要。
治安
大通りは明るくお店もあるため安心できる。
路地に入っても静か。電灯がもっとあればもっと安心できる。
コストパフォーマンス
電車やバスの数も多く交通の便が良い。住みやすい。
部屋の広さの割には家賃が高め。都心に近いので仕方ないのか。

江東区の暮らし情報ガイド

江東区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 町丁目数は85件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線快速、JR山手線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR中央線快速
  • JR山手線
  • 私鉄各線
  • 都営地下鉄各線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 東名高速道路
  • 首都高速道路
  • 環状七号線

子育て・教育

416前後の保育施設や支援拠点を想定でき、江東区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

学童クラブ
一時保育
子ども医療費助成

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が85件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

新宿駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 新宿駅周辺商業施設
  • 池袋駅周辺商業施設
  • 渋谷駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約20施設
20前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 新宿御苑
  • 代々木公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

江東区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。