ビバリーホームズ稲田堤の売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通京王相模原線/京王稲田堤駅 徒歩8分 JR南武線/稲田堤駅 徒歩9分
所在地(住所)神奈川県川崎市多摩区菅野戸呂7-2
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
築年月2017年12月
総戸数121戸
小学校区域川崎市立菅小学校
中学校区域川崎市立菅中学校
土地権利所有権
用途地域第一種中高層住居専用地域
分譲会社ニッテイライフ
施工会社北野建設
管理会社東急コミュニティー

ビバリーホームズ稲田堤を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 購入者:40代前半
職業 -
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 ビバリーホームズ稲田堤は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 夫婦、息子1人
年齢 70代後半
職業 自営業
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 70代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 北向き

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 祖父母、孫2人
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご家族3人
年齢 購入者:40代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、ビバリーホームズ稲田堤を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 北向き

購入希望者 #6

家族構成 祖父母、孫2人
年齢 50代後半
職業 会社員(管理職)
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 神奈川県川崎市多摩区エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 北向き

6組の購入希望者が検討中

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ビバリーホームズ稲田堤の売却ガイド

ビバリーホームズ稲田堤は神奈川県川崎市多摩区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2017年築(築9年)で、総戸数121戸、5階建の建物です。

最寄り駅は京王稲田堤駅(徒歩8分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはビバリーホームズ稲田堤の購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

川崎市多摩区のマンション売却市場

川崎市多摩区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ビバリーホームズ稲田堤を売却する際のポイント

  • 築9年と比較的新しい物件です。設備の状態が良好であれば、高めの評価が期待できます。内覧時の清潔感を意識しましょう。
  • 駅徒歩8分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 総戸数121戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

176前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川崎市多摩区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 京王稲田堤駅まで徒歩8分
  • 京王相模原線/京王稲田堤駅 徒歩8分
  • JR南武線/稲田堤駅 徒歩9分

教育・子育て

  • 小学校区: 川崎市立菅小学校
  • 中学校区: 川崎市立菅中学校

ビバリーホームズ稲田堤に関するよくある質問

ビバリーホームズ稲田堤の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ビバリーホームズ稲田堤には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ビバリーホームズ稲田堤の購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者がビバリーホームズ稲田堤の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ビバリーホームズ稲田堤はどのような物件ですか?

ビバリーホームズ稲田堤は神奈川県川崎市多摩区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。京王稲田堤駅徒歩8分。築2017年、総戸数121戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

川崎市多摩区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは川崎市多摩区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ビバリーホームズ稲田堤には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

川崎市多摩区の住みやすさは?

川崎市多摩区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 川崎市多摩区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

川崎市多摩区の交通アクセスは?

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR横須賀線、JR南武線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

川崎市多摩区の子育て環境は?

176前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川崎市多摩区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2021年12月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【京王稲田堤駅に対する口コミ】周辺の飲食店、スーパーは申し分ないです。駅に併設されているスーパーもありますし徒歩圏内にも数件あります。サイゼリアなどのファミレス、すき家。南武線方面に歩くと居酒屋もかなりあり飲食店にも困らないと思います。 また、京王線では新宿まで一本、南武線までは少し歩きますが川崎方面まで一本と、立川も20分ほどで行けます。 2路線使用できるのは便利だと思います。
【京王稲田堤駅に対する口コミ】京王線のホームはかなり長いですが、両端にしか出口改札がないので降りる位置が真ん中だと出口までかなり歩きます。 真ん中にも改札が欲しい。 電車が遅れることはあまりありませんが朝はそれなりに混みます。 混雑時に座席数が少ないタイプの車輌がくると一段と混みます。座れる確率も下がります。 また、近くに小学校がありますので向かう方向・道にもよりますが登下校時間と被ると自転車などは走りにくさがあります。
2024年11月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
京王線まで10分徒歩. 南武線まで15分徒歩.
強いて挙げればマンションに通じてる歩く道がないことが気になる
立地・治安・周辺環境 ★★★
静かし,治安もいいと思う. 騒音がない 川沿い 道沿い
道の街灯はちょっと少なくて,暗い感じがあります. 隣接地にたまに工事の騒音がある.
共用部・セキュリティ・外観 ★★★
外観はきれいです. 管理状況はいい. 配達ボックスあり 駐輪場,駐車場あり
周辺街区はちょっとゴミが多い 監視カメラあり フロントサービスはない
お部屋の仕様・設備 ★★★
壁が厚い. 部屋の隣の音は全然聞こえない(お隣さんは静かかも
北向きは日あたらが悪いかもしれません. 2017築だから,新品感あり.
買い物・飲食店充実度 ★★★
コンビニ3分徒歩. まいばすけっとは10分徒歩
他の大きいスーパー京王ストアは遠い. 基本的に飲食店は南武線駅近いだから,遠い気がします.
暮らし・防災・子育て ★★★
年寄りは多くて, クリニックはこの辺で整っています.
病院はありません. 幼稚園は多い気がします.
2024年08月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★
最寄りの京王稲田堤駅から調布駅に一本で行ける。
全体的に周りに店が少なく、南武線からも少し離れている。
立地・治安・周辺環境 ★★★
多摩川が目の前にあり、窓からの景色は良い。
車通りがかなり多く、京王線の線路も近い。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
管理人によって非常にきれいに管理されている。
エレベーターが一つのため混雑することがある。
お部屋の仕様・設備 ★★★
特に生活をしていて隣の音が聞こえることはなかった。
川沿いの一階の部屋は日当たりが良くなかった。
買い物・飲食店充実度 ★★★
コンビニが徒歩五分圏内にあり、便利である。
全体的に店の数が少なく、買い物をするなら調布に出る必要がある。
暮らし・防災・子育て ★★★
近くに河川敷があるためそこで運動ができる。
生活の中で居住者同士の交流は特になかった。
2022年12月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
立地・治安・周辺環境 ★★★
道路を挟んですぐ多摩川の河川敷に出ることができ、散歩やランニングがしやすい。
エントランスが川側にあり、外出時には未舗装の土手か車道を歩く必要がある。雨が降ると土手はドロドロ・車道は水たまりで、悲惨なことになる。
2024年01月 メリット
交通利便性
快速が止まる。10分弱で京王線も利用できる。
京王線の乗り換えまでに10分ほど歩かなければいけない。
生活利便施設の充実
駅周辺は飲食店も多い。商店街もあるので普段の買い物には困らない。
駅の周辺ではアパレル系の買い物はあまり出来ない。
飲食店の充実
色々なジャンルの食事が駅周辺で楽しめる。
飲食店はあるが、雰囲気の良いおしゃれな…となると少ない。
暮らし・子育て環境の充実
改札からホームに行くのにエレベーターはある。トイレが綺麗になった。
構内にエレベーターはあるが、エスカレーターはない。
治安
夜でもお店が開いているので駅前は、明るい。
飲食店が多い分、夜は酔っぱらいがいたりする。
コストパフォーマンス
南武線と京王線が使えるので利便性は良いと思う。
都心から離れているが、利便性が良い分、まわりよりも家賃相場は高め。
交通利便性
京王線、南武線の2路線利用可のため京王線は特急が止まります。特急で新宿まで16分です。渋谷も行けます。南武線では川崎まで出られます。
南武線と京王線の乗り換えが遠いです。駅前で勤めていた頃は、乗り換えどこですか?と何度も聞かれました。
生活利便施設の充実
本屋、パン屋、薬局、スーパー、病院、100円ショップ、居酒屋等揃っています。ちょっとオシャレなカフェや、ケバブ、たこ焼き屋さんなどもあります。
大きな複合型商業施設はありません。日常には困りませんが、ちょっとした雑貨屋などもないので遊ぶ場所ではないです。
飲食店の充実
バーミヤンやガストもありますしミスドやドトールもあります。居酒屋やラーメン屋さんはもっとあります。
有名店は少ないかもしれません。あと、イタリアンやフレンチなどおしゃれなご飯屋さんも少ないです。
暮らし・子育て環境の充実
学校、保育園、幼稚園もありますし、公演も割とあります。治安もいいと思います。
強いて言うなら、南武線は駅が新しくなりましたが京王線のトイレはだいぶ廃れています。あと、複合型施設はないので屋内で遊べるようなスペースがあるところはないです。
治安
事件はあまり聞いたことがないです。町内も昔から住んでいる方が多いので暖かいイメージです。
強いて言うなら大都会に比べたら落ち着いてますので夜の暗さはあります。
コストパフォーマンス
とても住みやすいと思います。駐輪場もあるので少し離れていても駅まで自転車で行けばいいと思います。
土地も家賃も高すぎます。嬉しいことですが、家賃の高さから駅近に住むのは少しハードルが高めだと思います。

川崎市多摩区の暮らし情報ガイド

川崎市多摩区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR横須賀線、JR南武線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR横須賀線
  • JR南武線
  • 京急本線
  • 小田急線

主要駅への所要時間

  • 横浜駅: 電車で約10分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約25分

道路アクセス

  • 東名高速道路
  • 横浜横須賀道路
  • 第三京浜道路

子育て・教育

176前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川崎市多摩区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

小児医療費助成
子育て世帯相談支援
ファミリーサポート

教育の特徴

都心通学も視野に入る利便性と、湘南・県央・県北で異なる住環境の選択肢が魅力です。 町丁目数が24件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ららぽーと海老名などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ららぽーと海老名
  • テラスモール湘南
  • 横浜駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約1施設
1前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 湘南海岸公園
  • 山下公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

川崎市多摩区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、高潮、津波、土砂災害など地域差が大きいため、沿岸部と丘陵部で個別の確認が必要です。