ビバリーホームズ東麻布の売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通都営大江戸線/赤羽橋駅 徒歩3分 都営大江戸線/麻布十番駅 徒歩5分 東京メトロ日比谷線/神谷町駅 徒歩13分 都営三田線/芝公園駅 徒歩13分
所在地(住所)東京都港区東麻布2丁目32-2
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て4階建
築年月2000年3月
総戸数31戸
小学校区域麻布小学校
中学校区域六本木中学校
専有面積18.59m² ~ 35.31m²
間取り1K ~ 1SK
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域近隣商業地域
分譲会社テル・コーポレーション
施工会社北野建設
管理会社大京アステージ

ビバリーホームズ東麻布を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 西向き

購入希望者 #2

家族構成 夫婦、息子様
年齢 50代前半、30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 50代前半、30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 タバコの匂い

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 ビバリーホームズ東麻布の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 管理費・修繕積立金の滞納

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦
年齢 20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 初めての購入
NG条件 特になし

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 60代前半
職業 金融関連
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、東京都港区で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 特になし

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 40代後半
職業 IT関連
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、東京都港区で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 1階

購入希望者 #8

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 30代後半
職業 IT関連
購入時期 良い物件があれば
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 子供の独立
NG条件 リフォーム済み希望

8組の購入希望者が検討中

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ビバリーホームズ東麻布の売却ガイド

ビバリーホームズ東麻布は東京都港区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2000年築(築26年)で、総戸数31戸、4階建の建物です。

最寄り駅は赤羽橋駅(徒歩3分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはビバリーホームズ東麻布の購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

港区のマンション売却市場

港区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ビバリーホームズ東麻布を売却する際のポイント

  • 築26年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩3分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

208前後の保育施設や支援拠点を想定でき、港区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 赤羽橋駅まで徒歩3分
  • 都営大江戸線/赤羽橋駅 徒歩3分
  • 都営大江戸線/麻布十番駅 徒歩5分
  • 東京メトロ日比谷線/神谷町駅 徒歩13分

教育・子育て

  • 小学校区: 麻布小学校
  • 中学校区: 六本木中学校

ビバリーホームズ東麻布に関するよくある質問

ビバリーホームズ東麻布の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ビバリーホームズ東麻布には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ビバリーホームズ東麻布の購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者がビバリーホームズ東麻布の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ビバリーホームズ東麻布はどのような物件ですか?

ビバリーホームズ東麻布は東京都港区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。赤羽橋駅徒歩3分。築2000年、総戸数31戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

港区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは港区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ビバリーホームズ東麻布には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

港区の住みやすさは?

港区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 港区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

港区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR京浜東北線、私鉄各線などの鉄道と中央自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

港区の子育て環境は?

208前後の保育施設や支援拠点を想定でき、港区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2024年07月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
麻布十番には何でもあります、とても便利ですね。
赤羽橋は少し店は少ないです、基本都営線です
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
立地はかなりいいと思います 港区、麻布アドレス、駅近、スーパー隣接 病院も近いです
赤羽橋は少し店は少ないかもしれませんが気にならないと思います
共用部・セキュリティ・外観 ★★
オートロックになっています。エレベーターあり。
管理が悪い 築年数のわりに古く感じます その分積立金のたくわえがあるらしいですが
お部屋の仕様・設備 ★★★
通常通りだと思います。あとは各部屋次第では。
隣のスーパーの休憩所として使われています。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
隣にスーパーがありますので買い物には最高と思います。 麻布十番は言わずと知れた飲食店天国です。
しいて言えば大型店舗は少ないことでしょうか。気にはならないと思います。
暮らし・防災・子育て ★★★
済生会中央病院と国際医療福祉大学三田病院があります
しいて言うのであれば都心すぎて人通りが多く小さいお子さん連れには少し注意が必要かもしれません
2019年10月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★
赤羽橋駅と麻布十番駅の中間くらいにあるので便利。
1階が半地下のため雨が降った時に心配です。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
隣が日進というスーパーがあるので便利です。
麻布十番の商店街には少し遠いです。雑貨系は近所にありません。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
24時間ゴミ捨て可能で、オートロック付きです。
1階が半地下で自転車は屋上に置かなくてはいけないです。
お部屋の仕様・設備 ★★
1LDKですが、寝室とリビングがしっかり分かれてるので良いです。
洗面器がシャワールームと一緒なので不便です。、。、
買い物・飲食店充実度 ★★★★
隣に輸入系のスーパー、近所にコンビニやマイバスケットがあるので食品には困りません。
雑貨系がコンビニやマイバスケットでしか購入できない。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
保育園が近く、スーパーもあるのでとても便利です。
夜は人通りが少ないです。雑貨系の店がないです。
2019年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【赤羽橋駅に対する口コミ】東京の主要な駅があるため、買い物や観光には利用しやすくアクセスは良いと思います。当駅は東京タワーに向かう為の最寄駅にもなっており、イベントなどが行われると観光客がたくさん来ます。また、住宅が多い地域の駅のため、比較的静かで利用しやすいです。
【赤羽橋駅に対する口コミ】地下深くに開通された電車のため、地上から向かうのにかなり時間がかかります。どの出口にもエレベーター・エスカレーターが無いと重たい荷物があるときはかなりキツイです。
2025年05月 メリット
生活利便施設の充実
マルエツプチや成城石井、麻布台ヒルズマーケットが徒歩圏にある。
イオンのようなお手軽大型のスーパーは無い。
交通利便性
神谷町駅は東京メトロ日比谷線が乗り入れている駅で、都心へのアクセスも容易なことからこの評価になります。
日比谷線のみが乗り入れをしている駅なので、もっと乗り入れる電車が増えたらいいのにとおもいます。
生活利便施設の充実
慈恵大学病院もありますし、セブンイレブンやファミリーマート等のコンビニ施設も十分ある。
神谷町駅周辺にはランドマークとなるような商業施設が、現状ではあまりないのでそこがデメリットとなります。
飲食店の充実
神谷町駅周辺にはモスバーガー、ジョナサン等の気軽に入れるお店やおしゃれなカフェ、高級料理店が多く存在しています。
神谷町駅周辺には様々な飲食店がありますが、ベーカリーのお店の数はちょっと少ないと思うのでもう少しベーカリーの店舗の数が増えたらいいと感じます。
暮らし・子育て環境の充実
保育所の数もあり、神谷町緑道をはじめとして公園も複数あるので子育ては十分可能な環境です。
神谷町駅周辺には中学校が一つだけなので選択肢があまりないのが気になります。
治安
駅周辺もとても清潔で駅前すぐ近くに交番もあり、街灯もとても多いので夜に治安が悪くなるということもありません。
敢えて言うならになりますが、すぐ近くのエリアに犯罪率が高めの六本木の繁華街エリアがあるのでそこがデメリットといえばデメリットとなります。
コストパフォーマンス
交通利便性や生活利便性もそれなりに高いのでこの評価となります。
家賃はやや高めですし、周辺区域と比べると商業施設に難があるのでこれをデメリットとします。
交通利便性
JR線に乗り換えができる駅がいくつかあります。
強いて挙げるなら、電車までたどり着くのに、深さがあります。
生活利便施設の充実
小さなクリニックが割とたくさんあります。
スーパー、大きな病院などはあまり見当たりません。
飲食店の充実
居酒屋や軽食ができるお店がいくつかあります。
きちんと食事ができるようなお店はあまり見当たりません。
暮らし・子育て環境の充実
あまり大きくはありませんが、公園があります。
幼稚園、学校などはあまり見当たりません。
治安
昼は割と人も多く、治安は良いと思います。
居酒屋がたくさんありますので、夜はあまり治安は良くありません。
コストパフォーマンス
家賃はとても高いですが、公園が見られます。
高級住宅街ですので、家賃はとても高いです。

港区の暮らし情報ガイド

港区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR京浜東北線、私鉄各線などの鉄道と中央自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR京浜東北線
  • 私鉄各線
  • 都営地下鉄各線
  • JR山手線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 中央自動車道
  • 環状七号線
  • 首都高速道路

子育て・教育

208前後の保育施設や支援拠点を想定でき、港区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時保育
子ども医療費助成
出産・子育て応援事業

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が1007件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

渋谷駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 渋谷駅周辺商業施設
  • 銀座エリア
  • 新宿駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約12施設
12前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 多摩地域の自然公園
  • 上野恩賜公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

港区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。