ビバリーハウス神戸の売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通神戸高速東西線/高速神戸駅 徒歩3分 神戸市営地下鉄海岸線/ハーバーランド駅 徒歩6分
所在地(住所)兵庫県神戸市中央区橘通4丁目1
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て9階建
築年月1987年7月
総戸数13戸
小学校区域市立湊小学校
中学校区域市立湊翔楠中学校
専有面積40.26m² ~ 59.10m²
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社興国
施工会社丸正建設
管理会社東洋ホームサービス

ビバリーハウス神戸を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 単身(男性)
年齢 30代後半
職業 教員
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 面積に対する満足度を重視しており、40〜59m2なら家具を増やしても圧迫感が出にくいと感じました。ビバリーハウス神戸は暮らし方の変化にも対応しやすい余白がある点を評価しています。
NG条件 騒音

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご家族(3世代)
年齢 60代後半
職業 会社員(管理職)
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 RC(鉄筋コンクリート)で基本構造に安心感があり、長く住むうえで納得しやすいと感じています。見た目だけでなく建物全体の安定感を重視していたため、ビバリーハウス神戸は候補として優先度が高まりました。
NG条件 築20年以上

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半
職業 経営者
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 1987年7月築で建物の新しさに安心感があり、共用部や設備の使い勝手にも期待しています。長く住む前提で考えたとき、ビバリーハウス神戸は維持管理の面でも納得感がありました。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #4

家族構成 ご家族(3世代)
年齢 30代後半
職業 IT関連
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、兵庫県神戸市中央区で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 騒音

購入希望者 #5

家族構成 ご家族(3世代)
年齢 非公開
職業 経営者
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、ビバリーハウス神戸のような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #6

家族構成 ご家族3人
年齢 30代前半
職業 医療従事者
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 築30年以上

購入希望者 #7

急ぎ
家族構成 ご家族(3世代)
年齢 20代後半
職業 金融関連
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすいビバリーハウス神戸を候補にしています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #8

家族構成 ご家族4人
年齢 30代前半
職業 公務員
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めての購入
NG条件 騒音

8組の購入希望者が検討中

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ビバリーハウス神戸の売却ガイド

ビバリーハウス神戸は兵庫県神戸市中央区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1987年築(築39年)で、総戸数13戸、9階建の建物です。

最寄り駅は高速神戸駅(徒歩3分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはビバリーハウス神戸の購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

神戸市中央区のマンション売却市場

神戸市中央区のマンション市場について。

ビバリーハウス神戸を売却する際のポイント

  • 築39年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩3分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

交通アクセス

  • 高速神戸駅まで徒歩3分
  • 神戸高速東西線/高速神戸駅 徒歩3分
  • 神戸市営地下鉄海岸線/ハーバーランド駅 徒歩6分

教育・子育て

  • 小学校区: 市立湊小学校
  • 中学校区: 市立湊翔楠中学校

ビバリーハウス神戸に関するよくある質問

ビバリーハウス神戸の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ビバリーハウス神戸には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ビバリーハウス神戸の購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者がビバリーハウス神戸の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ビバリーハウス神戸はどのような物件ですか?

ビバリーハウス神戸は兵庫県神戸市中央区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。高速神戸駅徒歩3分。築1987年、総戸数13戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

神戸市中央区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは神戸市中央区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ビバリーハウス神戸には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

神戸市の住みやすさは?

兵庫県の県庁所在地。六甲の山並みと瀬戸内海に抱かれた港町です。古くから国際貿易の拠点として栄え、旧居留地や北野異人館街など異国情緒あふれる街並みが魅力です。山と海、都会の機能が調和した暮らしやすい都市です。 都会の利便性と豊かな自然環境を両立した、バランスの取れた住環境が最大の魅力です。海と山が近く、多様なライフスタイルに応えます。阪神・淡路大震災の教訓から、防災意識が高い街でもあります。

神戸市の交通アクセスは?

市内には新幹線の新神戸駅と空の玄関口である神戸空港があり、国内外へのアクセスが至便です。大阪・京都へもJR新快速で快適に移動できます。

神戸市の子育て環境は?

市内には500を超える保育施設があり、待機児童数の削減が進んでいます。妊娠期から出産、子育てまで切れ目ない支援を提供する「こべっこウェルカムプレゼント」事業などを実施しています。

口コミ・レビュー

2022年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【神戸駅・ハーバーランド駅に対する口コミ】新快速と快速と普通が停まり何処に行くにも便利です。また、駅周辺に大きな商業施設があり、飲食店も充実していてとても便利です。JRだけではなく地下鉄や少し歩く神鉄と阪神と阪急とも繋がっており、東西南北行きたい所に行けるのでオススメです。
【神戸駅・ハーバーランド駅に対する口コミ】新快速と快速と普通の全て停まるのと、商業施設もあり人が多く混雑しやすいです。人の割合が多いのにエレベーターが狭いのが難点です。
2017年12月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【高速神戸駅に対する口コミ】UMIEというおしゃれなショッピングセンターや飲食街のすぐ近くの駅です。 阪神、阪急の電車で三ノ宮、姫路方面、大阪、奈良方面に1時間の便数が多くでていて便利です。 食料、電気製品、本、衣料品などあらゆる店がすぐ近くにあります。
【高速神戸駅に対する口コミ】飲み屋街のすぐ近くですので、夏の夜になると酔って騒ぐ人々が多いです。
2023年08月 メリット
交通利便性
JRですぐに三宮、大阪まで出れて便利。地下鉄もあります。
特にないですが、地下鉄は使いにくくゆっくりで観光用といった感じです。
生活利便施設の充実
レジャー施設がたくさんある感じです。お店もたくさんあります。神戸駅から下に下がった広場にはみんなが弾けるピアノがあり、最近ではYouTubeを撮る若者が、弾いたり賑わっていたり温かな雰囲気があります。
生活に大事な施設はあまりない。ファミリーやカップルなどがたのしむ施設が多いです。
飲食店の充実
パンの街なのか、ベーカリー屋さんはよく見かけます。駅周辺だとそこまで高くないです。
高級な街でもあり観光地でもあるので、駅から離れるとカフェなど高いお店があります。
暮らし・子育て環境の充実
駅周辺は賑わっているが、離れると静かでのどかです。海と山があります。
子育てには向かないと思います。住宅地ではないからです。
治安
治安は悪くはないとは思います。昼間は特にきれいな格好をした方が多いです。
神戸駅は大倉山近辺と少しだけ近いです。その辺りには昔から図書館に変な人がいたりしました。
コストパフォーマンス
治安と物価、それなりだと思います。きれいな街並みに合った物価だと思っています。
決して安くはないです。神戸の中でも高い方だと思います。
交通利便性
新快速が止まる駅です。また神戸地下鉄や高速神戸線も近く、駅を出ると神戸市バスのロータリーがあります。
駅前に神戸市バスがありますが、運行状況と路線図が分かりずらいです。
生活利便施設の充実
改札を出るとすぐに、スーパーマーケットKohyoやパンやドラッグストアなどもあり便利です。
特にありませんが、強いて上げれば小児科クリニックが少ない。総合病院はあります。
飲食店の充実
改札をでると、ハーバーランドまで地下道でアクセスでき、飲食店が多数あります、
神戸駅の北側から新開地にかけて小さな飲食店が多くありますが、地元民以外は入店のハードルが高そうです。
暮らし・子育て環境の充実
神戸駅北側に湊川神社があり、神社構内は広くお散歩には快適です。
神戸駅は改札を入るとすぐに階段です。改札は複数ありますがエレベーターやエスカレーターがない改札もあります。
治安
駅前に交番があります。駅構内は利用者数も多く人目があり一人きりになることはありません。
駅北側から新開地にかけては、酔っ払いも多く街灯も少ない。
コストパフォーマンス
交通の利便性が高いが物価、家賃は三宮等に比べると安い。
コストの面ではデメリットは少ないが、マンションなどの数は多くない。

ビバリーハウス神戸の中古販売価格の推移

平均㎡単価72.85万円/㎡
データ件数10
価格トレンド↑ 上昇傾向
44.42 71.45 98.48 2013-07-07 3DK 59.1㎡ 66万円/㎡2013-10-07 3DK 59.1㎡ 54.82万円/㎡2015-04-09 1R 45.95㎡ 48.92万円/㎡2016-04-05 3DK 59.1㎡ 71.6万円/㎡2016-04-12 2DK 40.26㎡ 68.15万円/㎡2017-12-23 2LDK 59.1㎡ 88.38万円/㎡2019-07-16 3LDK 59.1㎡ 71.6万円/㎡2019-07-23 3LDK 59.1㎡ 71.6万円/㎡2019-12-04 3DK 59.1㎡ 93.97万円/㎡2020-04-29 3LDK 59.1㎡ 93.41万円/㎡ 2013-07 2020-04
日付 間取り 専有面積 ㎡単価
2020-04-29 4階 3LDK 59.1㎡ 93.41万円/㎡
2019-12-04 4階 3DK 59.1㎡ 93.97万円/㎡
2019-07-23 4階 3LDK 59.1㎡ 71.6万円/㎡
2019-07-16 4階 3LDK 59.1㎡ 71.6万円/㎡
2017-12-23 7階 2LDK 59.1㎡ 88.38万円/㎡
2016-04-12 5階 2DK 40.26㎡ 68.15万円/㎡
2016-04-05 3階 3DK 59.1㎡ 71.6万円/㎡
2015-04-09 1階 1R 45.95㎡ 48.92万円/㎡
2013-10-07 1階 3DK 59.1㎡ 54.82万円/㎡
2013-07-07 1階 3DK 59.1㎡ 66万円/㎡

神戸市の暮らし情報ガイド

兵庫県の県庁所在地。六甲の山並みと瀬戸内海に抱かれた港町です。古くから国際貿易の拠点として栄え、旧居留地や北野異人館街など異国情緒あふれる街並みが魅力です。山と海、都会の機能が調和した暮らしやすい都市です。

交通アクセス

市内には新幹線の新神戸駅と空の玄関口である神戸空港があり、国内外へのアクセスが至便です。大阪・京都へもJR新快速で快適に移動できます。

主要路線

  • JR東海道・山陽新幹線
  • JR神戸線
  • 阪急神戸本線
  • 阪神本線
  • 神戸市営地下鉄西神・山手線
  • 神戸市営地下鉄海岸線
  • ポートライナー
  • 六甲ライナー

主要駅への所要時間

  • 大阪駅: JR新快速で約20分
  • 京都駅: JR新快速で約50分
  • 名古屋駅: 新幹線で約1時間5分
  • 東京駅: 新幹線で約2時間50分

道路アクセス

  • 阪神高速3号神戸線
  • 山陽自動車道
  • 神戸淡路鳴門自動車道
  • 国道2号
  • 国道43号

子育て・教育

市内には500を超える保育施設があり、待機児童数の削減が進んでいます。妊娠期から出産、子育てまで切れ目ない支援を提供する「こべっこウェルカムプレゼント」事業などを実施しています。

こども医療費助成制度
第2子以降の保育料無償化
こべっこウェルカムプレゼント事業
産後ケア事業

教育の特徴

神戸大学をはじめとする大学や研究機関が集積。国際都市として語学教育や国際交流に力を入れています。山や海を活かした自然体験学習も盛んです。

生活利便情報

三宮・元町エリアには百貨店や商店街が集まり、活気にあふれています。市街地から少し足を延せば、豊かな自然や有馬温泉も楽しめます。医療体制も充実しています。

商業施設

  • 神戸阪急
  • 大丸神戸店
  • 神戸マルイ
  • 神戸ハーバーランドumie
  • ミント神戸

医療

神戸大学医学部附属病院や神戸市立医療センター中央市民病院など、高度医療を提供する中核病院が複数あります。

公園・レジャー

  • メリケンパーク
  • 東遊園地
  • 須磨離宮公園
  • 神戸総合運動公園

行政サービス

市役所と9つの区役所で行政手続きが可能。マイナンバーカードを利用した証明書のコンビニ交付も行っています。

住みやすさ

都会の利便性と豊かな自然環境を両立した、バランスの取れた住環境が最大の魅力です。海と山が近く、多様なライフスタイルに応えます。阪神・淡路大震災の教訓から、防災意識が高い街でもあります。

治安

市内全域に警察署が配置され、地域の安全確保に努めています。観光地や繁華街では特にパトロールが強化されています。

自然環境

六甲山系の緑と瀬戸内海の青い海を同時に望める景観は神戸ならでは。気軽にハイキングや海水浴を楽しめます。

コミュニティ

旧居留地や南京町、新長田など、多様な文化が共存するコミュニティが形成されています。

防災情報

阪神・淡路大震災の経験を踏まえ、建物の耐震化や防災インフラの整備が進んでいます。市民向けの防災訓練も定期的に実施されています。