ビバリーハウス神戸パート2の売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通神戸高速東西線/高速神戸駅 徒歩3分 神戸市営地下鉄山手線/大倉山駅 徒歩4分 JR東海道本線/神戸駅 徒歩9分
所在地(住所)兵庫県神戸市中央区楠町6丁目2-17
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て11階建
築年月1991年9月
総戸数21戸
小学校区域神戸祇園小学校
中学校区域湊翔楠中学校
専有面積66.78m² ~ 66.82m²
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域近隣商業地域
分譲会社興国
施工会社益田工務店
管理会社東洋ホームサービス

ビバリーハウス神戸パート2を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 単身(男性)
年齢 40代後半
職業 教員
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 築年数が古すぎない物件を探しており、1991年9月築という条件が希望に合いました。ビバリーハウス神戸パート2は購入後すぐに大きなリフォームを前提にしなくてよさそうな点が決め手になっています。
NG条件 1階

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 30代後半
職業 教員
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 楠町6丁目2-17で駅距離が近い物件は希少性があり、購入後の柔軟性を持てる点に魅力を感じています。ビバリーハウス神戸パート2は実際に住む前提でも、将来の出口戦略を描きやすそうです。
NG条件 オートロックなし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 60代前半
職業 経営者
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 2LDKの間取りが今後の暮らし方に合っており、67〜67m2の広さなら収納やワークスペースも取りやすいと感じました。ビバリーハウス神戸パート2は実需目線で見たときの使い勝手が良い印象です。
NG条件 オートロックなし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 20代後半
職業 非公開
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 築30年以上

購入希望者 #5

家族構成 女性1名
年齢 20代後半
職業 非公開
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めての購入
NG条件 オートロックなし

購入希望者 #6

家族構成 単身(男性)
年齢 30代後半
職業 医療従事者
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、兵庫県神戸市中央区で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 特になし

6組の購入希望者が検討中

ビバリーハウス神戸パート2の売却先を無料でチェック

無料で購入希望者を確認する

かんたん60秒・完全無料

ビバリーハウス神戸パート2の売却ガイド

ビバリーハウス神戸パート2は兵庫県神戸市中央区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1991年築(築35年)で、総戸数21戸、11階建の建物です。

最寄り駅は高速神戸駅(徒歩3分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはビバリーハウス神戸パート2の購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

神戸市中央区のマンション売却市場

神戸市中央区のマンション市場について。

ビバリーハウス神戸パート2を売却する際のポイント

  • 築35年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩3分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

交通アクセス

  • 高速神戸駅まで徒歩3分
  • 神戸高速東西線/高速神戸駅 徒歩3分
  • 神戸市営地下鉄山手線/大倉山駅 徒歩4分
  • JR東海道本線/神戸駅 徒歩9分

教育・子育て

  • 小学校区: 神戸祇園小学校
  • 中学校区: 湊翔楠中学校

ビバリーハウス神戸パート2に関するよくある質問

ビバリーハウス神戸パート2の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ビバリーハウス神戸パート2には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ビバリーハウス神戸パート2の購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者がビバリーハウス神戸パート2の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ビバリーハウス神戸パート2はどのような物件ですか?

ビバリーハウス神戸パート2は兵庫県神戸市中央区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。高速神戸駅徒歩3分。築1991年、総戸数21戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

神戸市中央区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは神戸市中央区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ビバリーハウス神戸パート2には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

神戸市の住みやすさは?

兵庫県の県庁所在地。六甲の山並みと瀬戸内海に抱かれた港町です。古くから国際貿易の拠点として栄え、旧居留地や北野異人館街など異国情緒あふれる街並みが魅力です。山と海、都会の機能が調和した暮らしやすい都市です。 都会の利便性と豊かな自然環境を両立した、バランスの取れた住環境が最大の魅力です。海と山が近く、多様なライフスタイルに応えます。阪神・淡路大震災の教訓から、防災意識が高い街でもあります。

神戸市の交通アクセスは?

市内には新幹線の新神戸駅と空の玄関口である神戸空港があり、国内外へのアクセスが至便です。大阪・京都へもJR新快速で快適に移動できます。

神戸市の子育て環境は?

市内には500を超える保育施設があり、待機児童数の削減が進んでいます。妊娠期から出産、子育てまで切れ目ない支援を提供する「こべっこウェルカムプレゼント」事業などを実施しています。

口コミ・レビュー

2017年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【高速神戸駅に対する口コミ】JR神戸駅のすぐ近くにあり、地下で繋がっているので交通の便が非常に良い。付近に大型商業施設もあり、ファストフードの店などが充実している。市営地下鉄の駅とも地下街で通じており、ここを起点にして神戸の街を回ることができる。
【高速神戸駅に対する口コミ】駅前の道は交通量が非常に多く、バスやタクシーもたくさん通るため、少々空気が悪い。
2021年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★
【高速神戸駅に対する口コミ】東口出るとすぐにスーパーやハーバーランドに行けるので助かります。 ホームもいつの間にか綺麗でベンチも綺麗になってるので、安心してベンチに座れます。以前はベンチが古くて汚く座るのも潔癖症の私は絶対いやでした。
【高速神戸駅に対する口コミ】西口出たらエレベーターはあるが改札出るとエレベーターがないので、小さい子供を連れてベビーカーで出かけたり、帰る時は不便でいちいち、改札出たら東口に行かないといけない。エレベーター作って欲しいとアンケートに書いてるのに一向に検討してくれない。
2024年01月 メリット
交通利便性
三宮までのアクセスがいい。駅も駅ナカもあまり混雑していない。また、デュオ神戸への地下階段も改札を出てすぐにありハーバーランドへのアクセスもいい。
新快速が止まらないため、急ぐ場合などは少し不便。
生活利便施設の充実
UNIQLOも最近では出来たことで混み合う大型店舗に行かずに購入可能なのがいい。ドラッグストアやモロゾフなどの製菓店も入っている。手土産を買い忘れても改札を出てすぐ調達できるのは便利。
一つ一つの店舗が少し小さい。また、改札前の通り抜けられる道の自転車などの往来が激しく少し危険。
飲食店の充実
改札を出てすぐに飲食や買い物ができる場所が豊富。また、スターバックス、マクドナルド、モスバーガーなど軽く飲食できる場所もあるため、リモートワークにも適している。
駅の規模の割に少し飲食店の店舗数が少なく感じる。
暮らし・子育て環境の充実
保育園や大型スーパーなども近くにあり利便性が高く子育てには向いている。
バスロータリーがあり歩道との区別がつきにくくバスの往来やタクシーの往来が激しく危険。
治安
大型スーパーや保育園や小さいけど公園もあるので子育てには向いている。
夜間にお酒を提供する店が多く、時間帯によっては騒がしく感じる。酒に酔った人が多く見られ時間帯によっては治安は良くないように見える。
コストパフォーマンス
大型スーパーや駅中の商業施設、ハーバーランドへのアクセスも考えると利便性はよく感じる。
神戸の中心地のような印象で家賃相場は少し高いように感じる。
交通利便性
阪神、阪急、山陽が利用できまた各特急が停車する。
強いて挙げれば改札前にある商業店舗が古い。
生活利便施設の充実
駅から地下街を通ればスーパーLIFEに直結している。
駅からデュオ神戸、メトロ神戸に直結しているが、書店がない。
飲食店の充実
駅直結のデュオ神戸に、ラーメン店、寿司店等揃っている。
強いて挙げればもう少し流行りの店があれば尚良し。
暮らし・子育て環境の充実
駅の北側に10分程度歩けば、グラウンドを含む公園、図書館がある。
エレベーターが少ない様に思う、また周辺に児童公園があまり無い。
治安
ファミリー層から通勤者等幅広く利用しており、人目がある。
周辺に居酒屋等が多い為、若者が騒いでいることがある。
コストパフォーマンス
スーパー、飲食店、クリーニング等が徒歩圏内に揃っており、利便性の割に家賃は高くない。
ここ数年で分譲マンションの相場がかなり上昇した。

神戸市の暮らし情報ガイド

兵庫県の県庁所在地。六甲の山並みと瀬戸内海に抱かれた港町です。古くから国際貿易の拠点として栄え、旧居留地や北野異人館街など異国情緒あふれる街並みが魅力です。山と海、都会の機能が調和した暮らしやすい都市です。

交通アクセス

市内には新幹線の新神戸駅と空の玄関口である神戸空港があり、国内外へのアクセスが至便です。大阪・京都へもJR新快速で快適に移動できます。

主要路線

  • JR東海道・山陽新幹線
  • JR神戸線
  • 阪急神戸本線
  • 阪神本線
  • 神戸市営地下鉄西神・山手線
  • 神戸市営地下鉄海岸線
  • ポートライナー
  • 六甲ライナー

主要駅への所要時間

  • 大阪駅: JR新快速で約20分
  • 京都駅: JR新快速で約50分
  • 名古屋駅: 新幹線で約1時間5分
  • 東京駅: 新幹線で約2時間50分

道路アクセス

  • 阪神高速3号神戸線
  • 山陽自動車道
  • 神戸淡路鳴門自動車道
  • 国道2号
  • 国道43号

子育て・教育

市内には500を超える保育施設があり、待機児童数の削減が進んでいます。妊娠期から出産、子育てまで切れ目ない支援を提供する「こべっこウェルカムプレゼント」事業などを実施しています。

こども医療費助成制度
第2子以降の保育料無償化
こべっこウェルカムプレゼント事業
産後ケア事業

教育の特徴

神戸大学をはじめとする大学や研究機関が集積。国際都市として語学教育や国際交流に力を入れています。山や海を活かした自然体験学習も盛んです。

生活利便情報

三宮・元町エリアには百貨店や商店街が集まり、活気にあふれています。市街地から少し足を延せば、豊かな自然や有馬温泉も楽しめます。医療体制も充実しています。

商業施設

  • 神戸阪急
  • 大丸神戸店
  • 神戸マルイ
  • 神戸ハーバーランドumie
  • ミント神戸

医療

神戸大学医学部附属病院や神戸市立医療センター中央市民病院など、高度医療を提供する中核病院が複数あります。

公園・レジャー

  • メリケンパーク
  • 東遊園地
  • 須磨離宮公園
  • 神戸総合運動公園

行政サービス

市役所と9つの区役所で行政手続きが可能。マイナンバーカードを利用した証明書のコンビニ交付も行っています。

住みやすさ

都会の利便性と豊かな自然環境を両立した、バランスの取れた住環境が最大の魅力です。海と山が近く、多様なライフスタイルに応えます。阪神・淡路大震災の教訓から、防災意識が高い街でもあります。

治安

市内全域に警察署が配置され、地域の安全確保に努めています。観光地や繁華街では特にパトロールが強化されています。

自然環境

六甲山系の緑と瀬戸内海の青い海を同時に望める景観は神戸ならでは。気軽にハイキングや海水浴を楽しめます。

コミュニティ

旧居留地や南京町、新長田など、多様な文化が共存するコミュニティが形成されています。

防災情報

阪神・淡路大震災の経験を踏まえ、建物の耐震化や防災インフラの整備が進んでいます。市民向けの防災訓練も定期的に実施されています。