ビッグ武蔵野ひばりヶ丘61期の売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通西武池袋線/ひばりヶ丘駅 徒歩17分 西武池袋線/東久留米駅 徒歩21分 西武池袋線/保谷駅 徒歩35分
所在地(住所)埼玉県新座市栗原1丁目6-15
構造鉄骨造
階建て3階建
築年月1982年1月
総戸数16戸
小学校区域新座市立栗原小学校
中学校区域新座市立第五中学校
間取り1DK ~ 2LDK
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域第二種住居地域
分譲会社武蔵野産業
管理会社エムエスケイサービス

ビッグ武蔵野ひばりヶ丘61期を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお母様
年齢 20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 タバコの匂い

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 50代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 ビッグ武蔵野ひばりヶ丘61期の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 70代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦とお母様
年齢 20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、埼玉県新座市で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #5

家族構成 ご家族3人
年齢 30代前半
職業 教育関連
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、埼玉県新座市で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 特になし

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 60代前半
職業 IT関連
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 在宅勤務が増えたため、ビッグ武蔵野ひばりヶ丘61期のように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 タバコの匂い

購入希望者 #7

家族構成 ご家族3人
年齢 30代前半
職業 公務員
購入時期 良い物件があれば
購入方法 住宅ローン
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、埼玉県新座市で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 エレベーターなし

7組の購入希望者が検討中

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ビッグ武蔵野ひばりヶ丘61期の売却ガイド

ビッグ武蔵野ひばりヶ丘61期は埼玉県新座市に位置する鉄骨造のマンションです。1982年築(築44年)で、総戸数16戸、3階建の建物です。

最寄り駅はひばりヶ丘駅(徒歩17分)です。

現在、URICOにはビッグ武蔵野ひばりヶ丘61期の購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

新座市のマンション売却市場

新座市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ビッグ武蔵野ひばりヶ丘61期を売却する際のポイント

  • 築44年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

85前後の保育施設や支援拠点を想定でき、新座市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • ひばりヶ丘駅まで徒歩17分
  • 西武池袋線/ひばりヶ丘駅 徒歩17分
  • 西武池袋線/東久留米駅 徒歩21分
  • 西武池袋線/保谷駅 徒歩35分

教育・子育て

  • 小学校区: 新座市立栗原小学校
  • 中学校区: 新座市立第五中学校

ビッグ武蔵野ひばりヶ丘61期に関するよくある質問

ビッグ武蔵野ひばりヶ丘61期の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ビッグ武蔵野ひばりヶ丘61期には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ビッグ武蔵野ひばりヶ丘61期の購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者がビッグ武蔵野ひばりヶ丘61期の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ビッグ武蔵野ひばりヶ丘61期はどのような物件ですか?

ビッグ武蔵野ひばりヶ丘61期は埼玉県新座市に位置する鉄骨造です。ひばりヶ丘駅徒歩17分。築1982年、総戸数16戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

新座市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは新座市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ビッグ武蔵野ひばりヶ丘61期には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

新座市の住みやすさは?

新座市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 町丁目数は23件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 新座市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

新座市の交通アクセスは?

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東武東上線、JR宇都宮線などの鉄道と東北自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

新座市の子育て環境は?

85前後の保育施設や支援拠点を想定でき、新座市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2020年02月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★
駅から離れており比較的静かな住宅街だが、近隣にコンビニ、スーパー、ドラッグストアがある。
駅から徒歩約20分かかる。駅からの帰路も暗い。
立地・治安・周辺環境 ★★★
閑静な住宅街にある。近隣にコンビニ、スーパーがあり便利。
アパート前の道路は車が多く通り、横断歩道も少ない為、危険である。
共用部・セキュリティ・外観 ★★
管理人が一階に居住しており、週一回程掃除をしている為。共有部が綺麗である。
築40年近く経っている為、全体的に劣化している。
お部屋の仕様・設備 ★★
入居前にリフォームがあった為。築年数の割には綺麗である。
周辺に高いマンションがあるので、陽当たりが悪い。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
徒歩5分圏内にスーパー、コンビニ、ドラッグストアがある。
近場に飲食店があまりない。ファミレスが一軒あるのみ。
暮らし・防災・子育て ★★
子供が多い地域なので、学校、保育園が多い。各部屋はファミリーで住むのにちょうどいい広さ。
マンション内のコミニケーションはほぼない。
2020年12月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【ひばりヶ丘駅に対する口コミ】ひばりヶ丘駅は急行、準急が停ります。急行は15分、準急は20分で池袋駅に着きます。北口にはPARCO、西友、ビックカメラxコジマがあります。また、PARCOの裏には図書館もあり便利です。南口はロータリーが整備され、北口同様車でのアクセスがしやすくなりました。銀行も多くて便利です。
【ひばりヶ丘駅に対する口コミ】急行や準急が停車するため、各駅停車との待ち合わせがある影響で特にラッシュ時に踏切がなかなか開きません。車で踏切を越える用事がある場合は要注意です。
2025年06月 メリット
暮らし・子育て環境の充実
駅前にはSEIYUや、パルコがあって買い物しやすいです!
西武池袋線でしかの手段がない事かな。西武池袋線が止まると移動手段がかなり限られる
交通利便性
急行が止まるので池袋まで19分で着くというのと副都心線も通ってるので新宿や渋谷まで一本で行ける。
強いていうならば帰りの電車や行きの電車が時間帯によってはすごく混んでいる。
生活利便施設の充実
駅構内には商業施設もあり充実していて近くに西友などのスーパーが何軒もある。近くにパルコもあり、飲食店もたくさんある。
駅構内にもう少しお持ち帰りのお店だけではなく、イートインするお店が増えたらいいなと。
飲食店の充実
飲食店が多く、ミスドやスタバなどたくさんの種類のお店が充実している。
家族世帯が多い町なので、子供と行きやすいフードコートみたいな場所があってもいいかと。
暮らし・子育て環境の充実
公園がたくさんあり、児童館と充実していて子育て世帯は住みやすい。
強いてあげるならば、おむつ替えができる場所が少し分かりづらい。
治安
駅も綺麗で駅前に交番があり、夜も人が多く歩いている。
駅から離れると街灯が少し少ない印象なので、もう少し増やしたほうがいいかもしれない。
コストパフォーマンス
駅が充実しているので、住みやすく子育て環境は抜群。
数年前と比べどんどん家賃が高くなっている。
交通利便性
快速が止まるからいい。池袋まで30分以内でつく
強いてあげれば、急行がとまらない。はとがいる。
生活利便施設の充実
近くに居酒屋ファミレスがあるからいい。カフェもある。
特に思いつかないが、ファミレスがもう少しあってもいいかも?
飲食店の充実
オリジン弁当とかあるから、うれきい。常に新しくなっている
あまり思い浮かびません。ファミレスもっと多くても良いかも?
暮らし・子育て環境の充実
かもなく不可もなくって感じ。エスカレーター、エレベーターあるから安心
エレベーターが汚い。鳩がいるからこわい。
治安
保育園もあるくらいだから、良い方だと思ってる
旧北口は少し飲み屋が多いから酔っ払いいるかな
コストパフォーマンス
家賃は田舎の割に高いけど、東京の中では安い
古いマンションばかりで新しい賃貸マンションが建って欲しい

新座市の暮らし情報ガイド

新座市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 町丁目数は23件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東武東上線、JR宇都宮線などの鉄道と東北自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 東武東上線
  • JR宇都宮線
  • 西武池袋線

主要駅への所要時間

  • 大宮駅: 電車で約25分
  • 池袋駅: 電車で約45分
  • 東京駅: 電車で約55分

道路アクセス

  • 東北自動車道
  • 関越自動車道
  • 首都圏中央連絡自動車道

子育て・教育

85前後の保育施設や支援拠点を想定でき、新座市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

学童保育
子育て包括支援
一時預かり

教育の特徴

都内通学・通勤のしやすさに加え、住宅都市として子育て世帯向け施策も厚いエリアが多い県です。 町丁目数が23件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ららぽーと富士見などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ららぽーと富士見
  • コクーンシティ
  • 大宮駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約6施設
6前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 見沼田んぼ周辺
  • 大宮公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

新座市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

河川氾濫や内水氾濫、地震への備えとしてハザードマップと広域避難経路を確認したい地域です。