ビッグヴァン横濱山手の売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR根岸線/山手駅 徒歩9分 JR根岸線/桜木町駅 バス20分 JR京浜東北線/横浜駅 バス25分
所在地(住所)神奈川県横浜市中区山元町4丁目171-2
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て6階建
築年月1994年7月
総戸数27戸
小学校区域横浜市立山元小学校
中学校区域横浜市立仲尾台中学校
専有面積50.22m² ~ 105.03m²
間取り2LDK ~ 3LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第二種住居地域
分譲会社ビッグヴァン
施工会社大和建設
管理会社ポートハウジングサービス

ビッグヴァン横濱山手を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦、息子2人
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 1階

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 ビッグヴァン横濱山手は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 30代後半
職業 地方公務員
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 北向き

3組の購入希望者が検討中

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ビッグヴァン横濱山手の売却ガイド

ビッグヴァン横濱山手は神奈川県横浜市中区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1994年築(築32年)で、総戸数27戸、6階建の建物です。

最寄り駅は山手駅(徒歩9分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはビッグヴァン横濱山手の購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

横浜市中区のマンション売却市場

横浜市中区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ビッグヴァン横濱山手を売却する際のポイント

  • 築32年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩9分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

120前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市中区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 山手駅まで徒歩9分
  • JR根岸線/山手駅 徒歩9分

教育・子育て

  • 小学校区: 横浜市立山元小学校
  • 中学校区: 横浜市立仲尾台中学校

ビッグヴァン横濱山手に関するよくある質問

ビッグヴァン横濱山手の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ビッグヴァン横濱山手には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ビッグヴァン横濱山手の購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者がビッグヴァン横濱山手の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ビッグヴァン横濱山手はどのような物件ですか?

ビッグヴァン横濱山手は神奈川県横浜市中区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。山手駅徒歩9分。築1994年、総戸数27戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

横浜市中区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは横浜市中区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ビッグヴァン横濱山手には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

横浜市中区の住みやすさは?

横浜市中区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 横浜市中区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

横浜市中区の交通アクセスは?

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR根岸線、みなとみらい線などの鉄道と首都圏中央連絡自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

横浜市中区の子育て環境は?

120前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市中区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2017年06月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
山手駅まで歩いて10分と立地が良いです。
駅から歩く時にかなり急な坂があるので重い荷物を持っているときは大変です。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
比較的道路の近くにありますが静かです。根岸森林公園もすぐ近くにあります。
街頭があまり多くないので夜はあまり歩かないほうが良いと思います。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
平日は毎日愛想のいい管理人さんが綺麗に掃除してくれています。
一応オートロックなのですが建物を囲んでいる塀が低いので入ろうとすれば入れてしまいます。
お部屋の仕様・設備 ★★★★★
日当たりもよく洗濯物がよく乾きます。年間を通して室内温度が心地良いです。
室内の壁が綺麗な四角ではなく所々出っ張りがあるので少し家具の配置に悩みます。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
すぐ近くにフジスーパーがあるのでちょっとした買い物に便利です。
コンビニが歩いて5~10分程度の場所にありますがもう少し近くにあればいいなと思います。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
すぐ近くにある根岸森林公園は大きな芝生のスペースがあり家族でピクニックをするのに最適です。
大きな病院がすぐ近くにはないのでこの症状だとどの科に行けば良いのか迷ったときは不便です。
2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【横浜駅に対する口コミ】東京にもJR1本で出られ、東横線なら交通費も安いのでとにかくアクセスがいいです。 地元民でも迷うほど百貨店があり、買い物にはまず困りません。 ビブレがあるあたりに小さいお店がまとまっているので、専門店に行きたい場合はそちらで買い物を済ませます。
【横浜駅に対する口コミ】いつ終わるのかわからない工事。東から西に通り抜けづらく、慣れてないと迷う。
2020年02月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
美味しい居酒屋(個人経営が多い)がたくさんある。
山が多く駅から家までが少し遠く歩くのが大変。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
森林公園があり、子供が遊ぶにはとてもいい環境。
夜は真っ暗になり公園内は危ないが、外は人通りも多く街灯も多い。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
宅配BOXや客用の駐車場がある。オートロックもしっかりしている。
階によって共用部にものがおいてあったりする。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
和室と洋室がくっついているため扉をとり、広く使える。
柱があるため、個室は狭く感じる。エアコンがつけられない。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
スーパーは目の前、コンビニも徒歩5分のところにある。隣は焼肉屋。
隣が焼肉屋なので風向きで匂いがすることがある。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
山元小学校が近く、少人数なので目も行き届きとてもいい。病院、歯医者がある。子供会のイベントも多い。
幼稚園、保育園が遠く、通いにくいと感じる。
2023年05月 メリット
交通利便性
近くに色々なショッピングモールがあり、寄り道にとても優れています!
駅のホームがめっちゃ過密で密集地帯が苦手な人には少しネックかもしれません
生活利便施設の充実
映画館や有隣堂などの本屋地下鉄も通っていて最高です
雨の日はバス停から少し歩かなきゃいけません
飲食店の充実
寿司屋、串カツなどを始めとした大手チェーン店は勿論入ってます
少し高価なのと、人がとても混むので待ち時間は長いかもしれません
暮らし・子育て環境の充実
ユニクロなど服も買えてとても楽です。利用してみてください
特にないのですが、もし、託児室の様な場所があればいいと思う
治安
町の管理がしっかり行き渡っていてまたきたくなる街です
たまに立ちションしてる人がいて、なえます
コストパフォーマンス
色々な施設が入っているので一日中遊ぶにはとても最適
どこも人が多く、少し憂鬱になるかもしれません
交通利便性
巨大ターミナル駅なのでJR線、相鉄横浜市営地下鉄、東急などたくさんの路線が利用できる。
路線が多い分、バス乗り場に行く道が複雑。
生活利便施設の充実
駅ビルがあるため、買い物はそこでほとんど済む。それ以外にもビブレや高島屋、そごう、マルイがありとても便利
強いて言えば駅ビルや百貨店へのアクセスが複雑で慣れるのに時間がかかる。
飲食店の充実
駅ビルや周りの商業施設にはスタバやメジャーなパン屋、レストランがありランチなどなど困らない。
地価が高いためかなかなか安い店が見つからない
暮らし・子育て環境の充実
駅構内はバリアフリー化されていて階段にはエレベーターが併設されている
ターミナル駅なので周りに公園や幼稚園、学校があまりない。
治安
駅前に交番があることや人がたくさんいるため、助けをすぐ求められる
西口は付近に飲み屋があり、客引きがいるためあまり治安が良くない
コストパフォーマンス
たくさんの路線が使えて商業施設があるため利便性が良い
付近のマンションはとても値段が高く誰でも住めるわけではない

横浜市中区の暮らし情報ガイド

横浜市中区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR根岸線、みなとみらい線などの鉄道と首都圏中央連絡自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR根岸線
  • みなとみらい線
  • 横浜市営地下鉄ブルーライン

主要駅への所要時間

  • 横浜駅: 電車で約10分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約25分

道路アクセス

  • 首都圏中央連絡自動車道
  • 横浜横須賀道路
  • 東名高速道路

子育て・教育

120前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市中区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て世帯相談支援
一時預かり
ファミリーサポート

教育の特徴

都心通学も視野に入る利便性と、湘南・県央・県北で異なる住環境の選択肢が魅力です。 町丁目数が106件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

横浜赤レンガ倉庫などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 横浜赤レンガ倉庫
  • 横浜ワールドポーターズ
  • 横浜中華街

医療

医療機関数: 約5施設
5前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 山下公園
  • 港の見える丘公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

横浜市中区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、高潮、津波、土砂災害など地域差が大きいため、沿岸部と丘陵部で個別の確認が必要です。