ビッグヴァンステーションスクエア星川の売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通相鉄本線/星川駅 徒歩2分
所在地(住所)神奈川県横浜市保土ケ谷区星川1丁目4-11
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付6階建
築年月1997年2月
総戸数20戸
小学校区域横浜市立星川小学校
中学校区域横浜市立岩崎中学校
専有面積53.96m² ~ 63.65m²
間取り2LDK ~ 3LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域近隣商業地域
分譲会社ビッグヴァン
施工会社多田建設
管理会社ポートハウジングサービス

ビッグヴァンステーションスクエア星川を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦、娘
年齢 40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 1階

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 管理費・修繕積立金の滞納

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 20代後半
職業 自営業
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 最上階

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 無職
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 ビッグヴァンステーションスクエア星川の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

4組の購入希望者が検討中

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ビッグヴァンステーションスクエア星川の売却ガイド

ビッグヴァンステーションスクエア星川は神奈川県横浜市保土ケ谷区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1997年築(築29年)で、総戸数20戸、地下1階付6階建の建物です。

最寄り駅は星川駅(徒歩2分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはビッグヴァンステーションスクエア星川の購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

横浜市保土ケ谷区のマンション売却市場

横浜市保土ケ谷区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ビッグヴァンステーションスクエア星川を売却する際のポイント

  • 築29年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩2分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

168前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市保土ケ谷区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 星川駅まで徒歩2分
  • 相鉄本線/星川駅 徒歩2分

教育・子育て

  • 小学校区: 横浜市立星川小学校
  • 中学校区: 横浜市立岩崎中学校

ビッグヴァンステーションスクエア星川に関するよくある質問

ビッグヴァンステーションスクエア星川の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ビッグヴァンステーションスクエア星川には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ビッグヴァンステーションスクエア星川の購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者がビッグヴァンステーションスクエア星川の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ビッグヴァンステーションスクエア星川はどのような物件ですか?

ビッグヴァンステーションスクエア星川は神奈川県横浜市保土ケ谷区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。星川駅徒歩2分。築1997年、総戸数20戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

横浜市保土ケ谷区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは横浜市保土ケ谷区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ビッグヴァンステーションスクエア星川には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

横浜市保土ケ谷区の住みやすさは?

横浜市保土ケ谷区は神奈川県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 横浜市保土ケ谷区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

横浜市保土ケ谷区の交通アクセスは?

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR横須賀線、JR東海道本線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

横浜市保土ケ谷区の子育て環境は?

168前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市保土ケ谷区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年07月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【星川駅に対する口コミ】横浜駅から電車10分前後で移動できるのでアクセスが比較的良い駅だと思います。物価は買い物するお店にもよりますが、高くはないかと思います。駅近ではありませんが、安い八百屋さんなどもあるのでお店を選んで買い物をすれば、コスパは良いと思います。
【星川駅に対する口コミ】快速は止まりますが、特急は止まりません。総合的に住みやすい駅であるがゆえなのかもしれませんが、物件価格や家賃などは高めな気もします。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【星川駅に対する口コミ】駅前にはスーパーやホームセンターがあり、更にリニューアルのイオンが今秋オープンしたり、星川高架下が再開発される予定だったりと今後に期待です。比較的良い方なのではないかと思います。ファミリー層が多く住む街(駅)だと思います。
【星川駅に対する口コミ】大規模なドラッグストアが駅近にはないこと。中規模?ぐらいのHACは駅徒歩10分ぐらいのところにはあります歩道が狭い道もあるので、その辺りは気をつけて歩く必要はあるかと思います。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
【星川駅に対する口コミ】飲み屋街と言った感じではないですが、駅前にはマクドナルドやパン屋さんがあったり、駅周辺にもちょこちょこお店があります。
【星川駅に対する口コミ】飲み屋街ではないので、たくさんお店のある中から探したいという人には不向きかもしれません。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
【星川駅に対する口コミ】保育園は多い方なのかなと思います。その他にもこっころという子供が遊べるスペースがあったり、他にも使える施設や図書館もあるので便利かと思います。公園も点々といくつもあるイメージです。
【星川駅に対する口コミ】授乳できるスポットがなかなかないかもしれません。(イオンがオープンすればあると思いますが)
2019年10月 購入検討者さん
最寄り駅の充実度 ★★★★
星川駅まで徒歩3分程度で行けるのは非常に強みです。また、近くにイオンがあるのはありがたいです。
駅含む近隣に飲食店やドラッグストアなどはそれほど多くなく、逆に言えばイオンぐらいしか選択肢がありません。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
最寄り駅がそれほど大きな駅ではないので人でごった返したりすることはなく、暮らしやすい環境だと思います。
近くに帷子川が通っているので台風のときなど氾濫しないか心配です。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★
築20年超ですがオートロックや宅配ボックスなどあると便利なものはだいたい揃っています。
ところどころ蜘蛛の巣やホコリが見られるので清掃が行き届いてはいないようです。
お部屋の仕様・設備 ★★★
部屋は南東・南西向きなので日当たりは良好です。
築年数はそこそこなのでリフォーム・リノベなしだと設備に不満が残るかもしれません。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
近くにイオンやコーナンがあるので生活必需品の買い物に困ることはありません。
カフェなどの飲食店は殆ど無く、ユニクロなどもないため衣料品は横浜等に行かないと選択肢がありません。
暮らし・防災・子育て ★★★★
保育園・幼稚園や小中学校は徒歩圏内にあり、一通りの医療機関も揃っています。
マンション内や自治会でのお祭りや子供会イベントなどはあまりないようです。
2018年05月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【星川駅に対する口コミ】横浜駅まで快速で1駅5分程でいける便の良さがあります。 駅周辺に区役所、図書館、中規模公園があり子育てにとても便利な環境が整っている場所です。 駅の近くにイオン、コーナンなどがあり、買い物にもとても便利です。区役所の付近に保土谷警察署、保土谷郵便局とあるのでとても安心して暮らせます。
【星川駅に対する口コミ】車を運転する人だと、警察署が近いため周辺をしょっちゅう警察車両が巡回しています。 捕まっている人をよく見かけるので点数を引かれやすい場所です。
2024年05月 メリット
交通利便性
快速が停車するようになり横浜への利便性が大きく向上したが
東京や、ビジネス街であるみなとみらいなどに行くには少し時間がかかり、通勤が少し負担
生活利便施設の充実
近くにイオンモールが誕生し、重たいものもコーナンで買えるので本当に便利
居酒屋はそこまで多くないので、あくまでファミリー向け
飲食店の充実
イオンモールの中にフードコートがあり、種類も充実している
居酒屋はそこまで多くないので、あくまでファミリー向け
暮らし・子育て環境の充実
駅が高架化され踏切がなくなったので安心して暮らせる
しいて上げるとするならば、百貨店がないこと。
治安
交番が近くにあるのである程度の治安は担保されてる
地盤がゆるいのでそこだけ心配。特に持ち家だと。
コストパフォーマンス
物価はイオンで購入できるので結構安い土地の値段も安い
地盤がゆるいのでそこだけ心配。特に持ち家だと。
交通利便性
横浜駅から4つ目の駅で、アクセスに便利。最近、駅舎が新しくなり、前よりも使いやすいと感じる。駅前には新しいバス乗り場、タクシー乗り場がある。
特に困っている部分はないが、強いてあげれば、自宅最寄のバス停(うぐいす橋/元町橋交番前)から星川駅のバス停まで一本で行ける相鉄バスがあれば助かる。
生活利便施設の充実
星川駅から徒歩圏内に、大きなイオン、いなげや、相鉄ローゼンと、3店舗もスーパーがある。目的や気分に合わせて使い分けられて良いです。また、ホームセンター「コーナン」も近いです。車がない人でも駅から楽にたどり着けます。保土ヶ谷図書館が近いのも嬉しいポイントです。
横浜銀行のATMが見当たりません。駅の目立つところにあると助かります。
飲食店の充実
星川駅と直結している商業施設内に「ミサキドーナツ」というカフェがあります。おしゃれで落ち着いた雰囲気の中、ポット入りの紅茶と美味しいドーナツでゆったり過ごすのがお気に入りです。
サイゼリアや大戸屋など、ランチに使えるお店があると助かります。
暮らし・子育て環境の充実
駅には通常のトイレに加え、多目的トイレがあります。また、赤ちゃんと一緒に入れる「ベビーキープ」設備が男子トイレにも女子トイレにも用意されているようです。また、駅の高架下には芝生のスペースがあったり、座れる椅子があったりして、安心できる空間となっています。
現状でも駅の近くにベンチが設置されていますが、その数がもっと多いと助かります。
治安
駅が最近新しくなって、明るい印象になった。治安が悪いと感じたことはない。
交番が駅から少し遠いと感じます。もっと近い方が安心感があります。
コストパフォーマンス
横浜に近く、買い物や暮らしにも便利な場所の割には、家賃はそこまで高いと感じない。
星川駅まで徒歩圏内の場所に、安い賃貸一軒家があると嬉しい。ホームセンターが近いのを利用して家庭菜園を楽しみたい。
交通利便性
まず、駅が綺麗なのがいいと思います。マックやコンビニも近くにあり、とても良い駅だと思います。
もう少しトイレを広くして欲しいです。エレベーターも少し広くして欲しいです。
生活利便施設の充実
マックが近くにあるというのもすごくいいです。いなげやも近くにあり買い物が楽です。
ガソリンスタンドをもう少し近くに建てて欲しいです。
飲食店の充実
近くにたくさん飲食店があるのでいいと思いました。
少しゴチャゴチャしているので、もう少し、綺麗にして欲しいです。
暮らし・子育て環境の充実
近くのトイレに赤ちゃんのおむつを変えるところがあります。
おむつを変える所はあるですけど、狭さので広くして欲しいです。
治安
駅周辺もすごく綺麗なのですっごく助かりました。
先ほども言った、店がゴチャゴチャしているのでそこを改善してほしい。
コストパフォーマンス
あまり値段はわかりませんが、かなり安定している値段なのでおすすめします。
もっと安かったらたくさん人がいて楽しくなると思う。

横浜市保土ケ谷区の暮らし情報ガイド

横浜市保土ケ谷区は神奈川県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR横須賀線、JR東海道本線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR横須賀線
  • JR東海道本線
  • 東急東横線
  • 小田急線

主要駅への所要時間

  • 横浜駅: 電車で約10分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約25分

道路アクセス

  • 東名高速道路
  • 第三京浜道路
  • 横浜横須賀道路

子育て・教育

168前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市保土ケ谷区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

小児医療費助成
ファミリーサポート
子育て世帯相談支援

教育の特徴

都心通学も視野に入る利便性と、湘南・県央・県北で異なる住環境の選択肢が魅力です。 町丁目数が43件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ららぽーと海老名などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ららぽーと海老名
  • 横浜駅周辺商業施設
  • ラゾーナ川崎プラザ

医療

医療機関数: 約4施設
4前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 湘南海岸公園
  • 山下公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

横浜市保土ケ谷区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、高潮、津波、土砂災害など地域差が大きいため、沿岸部と丘陵部で個別の確認が必要です。