ビクセル伊勢佐木町の売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通京急本線/黄金町駅 徒歩5分 横浜市営地下鉄ブルーライン/阪東橋駅 徒歩5分 JR根岸線/関内駅 徒歩16分
所在地(住所)神奈川県横浜市中区若葉町3丁目51-3
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付9階建
築年月1991年12月
総戸数55戸
小学校区域横浜市立東小学校
中学校区域老松中学校
専有面積25.00m² ~ 88.16m²
間取り1DK ~ 3LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社トーメンハウジング
施工会社鴻池組
管理会社合人社計画研究所

ビクセル伊勢佐木町を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦、子ども2人
年齢 50代後半
職業 地方公務員
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 西向き

購入希望者 #2

家族構成 男性1名
年齢 60代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 夫婦、娘(幼稚園)
年齢 50代後半、20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 60代後半
職業 無職
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

4組の購入希望者が検討中

ビクセル伊勢佐木町の売却先を無料でチェック

無料で購入希望者を確認する

かんたん60秒・完全無料

ビクセル伊勢佐木町の売却ガイド

ビクセル伊勢佐木町は神奈川県横浜市中区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1991年築(築35年)で、総戸数55戸、地下1階付9階建の建物です。

最寄り駅は黄金町駅(徒歩5分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはビクセル伊勢佐木町の購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

横浜市中区のマンション売却市場

横浜市中区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ビクセル伊勢佐木町を売却する際のポイント

  • 築35年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩5分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

120前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市中区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 黄金町駅まで徒歩5分
  • 京急本線/黄金町駅 徒歩5分
  • 横浜市営地下鉄ブルーライン/阪東橋駅 徒歩5分
  • JR根岸線/関内駅 徒歩16分

教育・子育て

  • 小学校区: 横浜市立東小学校
  • 中学校区: 老松中学校

ビクセル伊勢佐木町に関するよくある質問

ビクセル伊勢佐木町の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ビクセル伊勢佐木町には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ビクセル伊勢佐木町の購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者がビクセル伊勢佐木町の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ビクセル伊勢佐木町はどのような物件ですか?

ビクセル伊勢佐木町は神奈川県横浜市中区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。黄金町駅徒歩5分。築1991年、総戸数55戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

横浜市中区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは横浜市中区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ビクセル伊勢佐木町には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

横浜市中区の住みやすさは?

横浜市中区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 横浜市中区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

横浜市中区の交通アクセスは?

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR根岸線、みなとみらい線などの鉄道と首都圏中央連絡自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

横浜市中区の子育て環境は?

120前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市中区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2023年05月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【関内駅に対する口コミ】横浜市内へのアクセスが良く、電車やバスの便が充実している。主要な観光地や商業地へのアクセスも容易である。住みやすさと都心へのアクセスのバランスが良く、物価や家賃相場が比較的抑えられている。公共交通機関の利便性も高く、通勤や外出に便利である。
【関内駅に対する口コミ】駅周辺は交通量が多く、混雑が予想される。ラッシュ時は混雑や乗換えの難しさに注意する必要があります。都心部へのアクセスの良さから需要が高まり、住宅の競争が激しい。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
【関内駅に対する口コミ】ショッピングセンターやスーパーマーケットが近くにあり、日常生活に必要な物品の調達が便利です。飲食店や娯楽施設も充実しています。横浜市内の一部で比較的安全な地域であり、犯罪件数が比較的少ない。駅周辺には交番や警察署があり、治安に対する取り組みも行われている。
【関内駅に対する口コミ】横浜スタジアムがあり、試合がある日はものすごく混みます。駅前にホームレスがいたりするで、怖いです。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
【関内駅に対する口コミ】多様なジャンルのレストランやカフェがあり、食事や飲み会の選択肢が豊富です。グルメスポットとして人気があります。
【関内駅に対する口コミ】飲食店の品質やサービスにばらつきがあることもあります。また野球の試合後はどこの居酒屋も混みます。
暮らし・防災・子育て ★★★
【関内駅に対する口コミ】公園や病院、学校が近く、子育てに適した環境です。商業施設や娯楽施設も充実しており、生活に便利である。
【関内駅に対する口コミ】住宅価格が高めで、狭小住宅が多い場合もある。学校の入学競争が激しいことも有名です。
2023年05月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
地下鉄阪東橋駅、京急黄金町駅に近く、またJR関内からも徒歩20分程度。交通の便は非常によい。
交通手段のアクセスに関しては、何の問題もないと思います。
立地・治安・周辺環境 ★★★
大岡川や大通公園が近い。伊勢佐木モールから一本入った道にあり、真夜中を過ぎても人がぶらぶらしているので、安心と言えば安心。
私が住んでいた頃は、身の危険という意味で治安の悪さを感じたことはないが、柄は非常によろしくない。黄金町、伊勢佐木町の雰囲気が苦手な人にとっては、最初から候補にすら入らないだろう物件。あと、車通りが結構うるさかった。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★
エレベーターが壊れたことはありませんでした。映画館の上なので、ミニシアター系が好きな人にとっては最高の場所。
築年数があるので、少々すすけている。あとは特に普通だと思います。
お部屋の仕様・設備 ★★★
リビングベッドルームが広く作られている。
古い型の電気が一台しかなく、料理をする人向けには作られていない。私が住んだ部屋はシャワーのみで、風呂がなかった。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
人生でこれほど便利な場所に住んだことはなかった。ありとあらゆるものがありとあらゆるものがなんでも近い。
よろしからぬ店も近い。最寄り駅黄金町からマンションまでに通り過ぎるあやしい店とホテルの数は、10件とは言わないまでも、5件よりは多い。
暮らし・防災・子育て
病院・学校・役所等のアクセスは非常に便利。中区役所だけでなく、南区役所も何気に近い。
近くにあやしい店が多すぎるので、子育てにはまず向かないだろう。子供連れの住人に会ったことがない。
2017年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【黄金町駅に対する口コミ】横浜駅や上大岡駅など大きな駅に近い、品川など都心へのアクセスも抜群です。繁華街が近いので駅周辺が明るく、女性でも安心できます。伊勢佐木町商店街がすぐなので、買い物や食事場所などにも困らないため便利です。
【黄金町駅に対する口コミ】昔のイメージで治安が悪いという印象が拭えない部分があります。駅前にコンビニがあり商店街は近いですが、駅直結の駅ビルやスーパーなどがないのがやや不便です。
2024年05月 メリット
交通利便性
数少ない快速が止まる。JR路線に乗り換えもできるので便利。タクシー乗り場、バス停も充実している。
改札出口を間違えると全く違う地上に繋がってしまうので、歩くことになる。
生活利便施設の充実
飲屋店が多く、美味しいお店がたくさんある。デパートのような大きな施設はないが、安い洋服屋さんなどが多数ある。
治安が悪い場所が近くにある。酔っ払いの人や外国の方が多い。マナーが悪いなと感じる場面に多々遭遇する。
飲食店の充実
グルメサイトで評判なお店がたくさんあって飽きることがない。
遊びすぎてしまう。人が多くて、満席な時が多い。
暮らし・子育て環境の充実
学校が近くにあり、役所も近い。自然も多く感じることができる。
治安が悪い地域や、人混みの多さなど不便さを感じることはある。
治安
駅や周辺は清掃が行き届いていて、清潔感がある。
酔っ払いの人が多かったり、治安が悪い地域がある。
コストパフォーマンス
歩いて行ける距離に横浜の観光地が多くあって楽しめる。
便利な場所に位置しているので家賃は安くはない。
交通利便性
横浜駅まで約5分と近い改札から外がすぐに見えるため、階段を降り間違えて再度上がるなどの手間が省ける
桜木町行きの電車に乗った場合一駅のために乗り換えなくてはならず、注意が必要
生活利便施設の充実
駅周辺に施設が集中していて便利駅ビルのような、スーパードラッグストアアパレル百均が入った建物が目の前にある
横断歩道が多数あり、駅から近くの施設にも予定より3.4分多くかかることがある
飲食店の充実
様々なジャンルを楽しむことができる。駅から10分も歩けばある程度制覇することができるほど駅周辺にまとまっている
ガールズバーやキャバクラ等の夜の店が多く、勧誘が多い
暮らし・子育て環境の充実
駅まで行けば一つの施設で用が済むため、時短になる
夜の治安が心配される。北口は歩道でも自転車を勢いよく漕ぐ人が多い印象
治安
昼夜関わらず人が多い印象。コンビニや夜も空いてる店が多いなど何かあった際に逃げる先はある
ガールズバーの勧誘、刺青を入れた人の多さが気になる
コストパフォーマンス
京急線や市営地下鉄線にもアクセスが良いことから、多方面に乗り換えが少なく行ける
駅近に住宅地がある印象はない治安等を考えると少し高いのでは。と疑問に思う
交通利便性
横浜駅まで3駅しか離れていないので、横浜にすぐ出られるところはとても良いです。
京急線の快速特急は停車しない駅なので、そこは不便な点です。
生活利便施設の充実
黄金町駅周辺はコンビニは複数あり、まいばすけっともあるので、とても便利です。
食材が安いスーパーは少し歩かないとないのでそこは少し不便です。
飲食店の充実
駅周辺に居酒屋や食堂などの飲食店は豊富にあって便利です。
駅周辺に飲食店はあるが、席数などは少なさそうで女性一人では入りずらい雰囲気があります。
暮らし・子育て環境の充実
駅から数分のところに幼稚園があり、利便性が良いと思います。
幼稚園などはあるが、あまり治安が良い町ではないと思います。
治安
閑静な住宅街が多く、駅はきれいな雰囲気です。
以前は風俗のお店が多いイメージがあったので、治安が良いとは言い難いです。
コストパフォーマンス
横浜までも出やすく、近くに市営地下鉄の駅もあるので、利便性は良いです。横浜から近いですが、家賃もそこまで高くないです。
利便性は良いですが、子育てには向かないと思います。

横浜市中区の暮らし情報ガイド

横浜市中区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR根岸線、みなとみらい線などの鉄道と首都圏中央連絡自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR根岸線
  • みなとみらい線
  • 横浜市営地下鉄ブルーライン

主要駅への所要時間

  • 横浜駅: 電車で約10分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約25分

道路アクセス

  • 首都圏中央連絡自動車道
  • 横浜横須賀道路
  • 東名高速道路

子育て・教育

120前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市中区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て世帯相談支援
一時預かり
ファミリーサポート

教育の特徴

都心通学も視野に入る利便性と、湘南・県央・県北で異なる住環境の選択肢が魅力です。 町丁目数が106件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

横浜赤レンガ倉庫などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 横浜赤レンガ倉庫
  • 横浜ワールドポーターズ
  • 横浜中華街

医療

医療機関数: 約5施設
5前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 山下公園
  • 港の見える丘公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

横浜市中区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、高潮、津波、土砂災害など地域差が大きいため、沿岸部と丘陵部で個別の確認が必要です。