ヒースコート山手の売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通神戸市営地下鉄山手線/県庁前駅 徒歩2分
所在地(住所)兵庫県神戸市中央区花隈町9-13
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て9階建
築年月1996年9月
総戸数33戸
小学校区域神戸市立山の手小学校
中学校区域神戸市立神戸生田中学校
専有面積53.70m² ~ 112.21m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社本宮商店
施工会社明和工務店
管理会社グローバルコミュニティ

ヒースコート山手を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 単身(男性)
年齢 30代前半
職業 経営者
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 県庁前駅まで徒歩2分で、神戸市中央区からの通勤負担を抑えたいと考えていました。ヒースコート山手は神戸市営地下鉄山手線を使いやすく、帰宅時間が遅い日でも移動しやすい点が今の働き方に合うと感じています。
NG条件 築20年以上

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 30代前半
職業 看護師
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 面積に対する満足度を重視しており、54〜112m2なら家具を増やしても圧迫感が出にくいと感じました。ヒースコート山手は暮らし方の変化にも対応しやすい余白がある点を評価しています。
NG条件 日当たり不良

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 50代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み心地だけでなく資産価値の維持も意識しており、県庁前駅周辺の需要を重視しています。ヒースコート山手は立地と建物条件のバランスが良く、長期で見ても判断しやすい候補です。
NG条件 なし

購入希望者 #4

家族構成 単身(男性)
年齢 40代後半
職業 会社員(管理職)
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 兵庫県神戸市中央区エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 築20年以上

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 在宅勤務が増えたため、ヒースコート山手のように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #6

家族構成 男性1名
年齢 非公開
職業 金融関連
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、兵庫県神戸市中央区で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 1階

購入希望者 #7

家族構成 単身(男性)
年齢 40代後半
職業 経営者
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

7組の購入希望者が検討中

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ヒースコート山手の売却ガイド

ヒースコート山手は兵庫県神戸市中央区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1996年築(築30年)で、総戸数33戸、9階建の建物です。

最寄り駅は県庁前駅(徒歩2分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはヒースコート山手の購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

神戸市中央区のマンション売却市場

神戸市中央区のマンション市場について。

ヒースコート山手を売却する際のポイント

  • 築30年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩2分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

交通アクセス

  • 県庁前駅まで徒歩2分
  • 神戸市営地下鉄山手線/県庁前駅 徒歩2分

教育・子育て

  • 小学校区: 神戸市立山の手小学校
  • 中学校区: 神戸市立神戸生田中学校

ヒースコート山手に関するよくある質問

ヒースコート山手の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ヒースコート山手には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ヒースコート山手の購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者がヒースコート山手の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ヒースコート山手はどのような物件ですか?

ヒースコート山手は兵庫県神戸市中央区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。県庁前駅徒歩2分。築1996年、総戸数33戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

神戸市中央区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは神戸市中央区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ヒースコート山手には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

神戸市の住みやすさは?

兵庫県の県庁所在地。六甲の山並みと瀬戸内海に抱かれた港町です。古くから国際貿易の拠点として栄え、旧居留地や北野異人館街など異国情緒あふれる街並みが魅力です。山と海、都会の機能が調和した暮らしやすい都市です。 都会の利便性と豊かな自然環境を両立した、バランスの取れた住環境が最大の魅力です。海と山が近く、多様なライフスタイルに応えます。阪神・淡路大震災の教訓から、防災意識が高い街でもあります。

神戸市の交通アクセスは?

市内には新幹線の新神戸駅と空の玄関口である神戸空港があり、国内外へのアクセスが至便です。大阪・京都へもJR新快速で快適に移動できます。

神戸市の子育て環境は?

市内には500を超える保育施設があり、待機児童数の削減が進んでいます。妊娠期から出産、子育てまで切れ目ない支援を提供する「こべっこウェルカムプレゼント」事業などを実施しています。

口コミ・レビュー

2020年03月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【県庁前駅に対する口コミ】三宮まで1駅1分とアクセスがよく、そこからJRや私鉄各線に乗り継ぎできるため便利。JRの元町駅も徒歩圏内にあるので、2駅アクセスも可能。県庁関連や兵庫県警本部が周囲にあるエリアなので治安がよく、夜道でも明るいので安全。
【県庁前駅に対する口コミ】スーパーや駅併設の商業施設がないので帰宅時の買い物はやや不便。
2024年05月 メリット
交通利便性
近くに学校や観光施設があり、三ノ宮へ2分ほどで着くため、非常に便利です。バス停も出口から上がってすぐにあります。電車の本数も、10分に1本と比較的多い方だと感じます。
改札まで遠い入口があり、タイトスケジュールの方は時間に余裕を持つほうがいいです。自動改札機がたくさんある訳では無いため、朝の通勤、通学ラッシュに重なるとスムーズに改札を通ることができません。
生活利便施設の充実
改札横にコンビニが併設されており、小腹がすいた時など便利です。歩いてすぐのところに診療所や郵便局、スーパーがあります。元町商店街も比較的近いため、商業施設は充実していると感じます。
病院は車で行くと比較的近いですが、体調が優れない方は歩きでは不便かもしれません。
飲食店の充実
県庁や県警があることから、お昼時にワンコイン弁当を販売している飲食店が多数あります。神戸は、パンが有名ということもあり、少し歩くとパン屋さんが数件あります。
もし、駅の構内に飲食店があればもっと良くなると感じます。
暮らし・子育て環境の充実
出口にはエレベーターがある箇所もあり、非常にバリアフリーに優れていると感じます。近くには小中高大学があり、幼稚園があります。また、近くには公園があります。
もし、エレベーターがもう少しあればもっと良くなると感じます。
治安
出口から上がってすぐの所に、県警があるため比較的治安はいい方だと感じます。昼間は会社員や学生が多いです。
夜は、スケートボードをしている若者や、大きな音をたてる車がいるため少し不愉快に感じます。
コストパフォーマンス
三ノ宮から近いため、比較的なんでも揃い生活にはこまらないとかんじます。
比較的家賃は高めで、他線と比べ運賃も比較的高めです。
交通利便性
県庁前駅は、神戸市営地下鉄西神・山手線の神戸市にある駅です。列車は普通のみが運航しています。谷上・新神戸方面始発は5時40分、終電は0時31分、西神中央・名谷方面始発は5時30分、終電は0時36分です。県庁前駅から三宮駅まで約7分です。駅前には神姫バスの停留場があります。1日の乗降客数は5392人です。
駅周辺は坂道が多いので、その点はやや負担になります。
生活利便施設の充実
買い物施設は、コンビニのファミリーマート、セブンイレブン、スーパーのプロマートトアロード店、コープ山手などがあります。公共施設は、兵庫県庁、兵庫県警察本部、兵庫県民会館、兵庫県教育会館なだあります。医療施設は、歯科、耳鼻咽喉科、内科、消化器内科などに医院やクリニックがあります。また書店も2~3店あります。
あえて言えばホームセンター、家電量販店などがないのがデメリットと言えます。
飲食店の充実
ステーキ屋、焼き肉屋、韓国料理店、ダイニングバー、串カツ屋、居酒屋、焼き鳥屋、餃子屋、カフェ、中華料理、すき焼き屋、日本料理店、タイ料理店などがあります。
マクドナルド、吉野家などのファーストフード店があればなおいいです。
暮らし・子育て環境の充実
就学前児童施設は、元町オリーブ保育園、神戸市立幼稚園神戸幼稚園、元町キッズルームなどがあります。学校は神戸市立こうべ小学校、神戸市立神戸生田中学校、神戸山手女子中学校・高等学校、神港高等学校、神戸中華同文学校、関西国際大学などがあります。公園は相楽園があります。また駅にはエスカレーター、エレベーター、車いす対応トイレが設置されています。
デメリットはほぼありませんがあえて言えば、子供用の公園が少ない気がします。
治安
兵庫県庁、兵庫県警本部があり、警察官が常駐していて治安はとてもよく安全です。
夜間は人通りが少なくなるので、女性の一人歩きは注意が必要です。
コストパフォーマンス
県庁前駅の家賃相場は、ワンルームで5万円、1Kで5.5万円ほどです。コンビニやスーパーもあり、神戸市の中心部で三宮もすぐそばで交通のアクセスもよく、とても暮らしやすいです。
家賃が少し高めなのが、デメリットと言えます。
交通利便性
町中にあるのでアクセスが良く三宮にもすぐに出れるし本数も多いので使いやすいです。ラッシュ時以外は利用する人も少なく座れます。
エレベーターやエスカレーターの数がとても少ないのでベビーカーやスーツケースを持っていると階段利用がとても不便です。
生活利便施設の充実
県庁前という名前なので県庁がすぐちかくにあり便利です。公園や相楽園もなどもあり便利です。
ドラッグストアが周りにないので少し不便だと思います。
飲食店の充実
ファミリーレストランやコンビニやケーキ屋は近くにあります。
安価な価格帯のファミリーレストランやご飯屋さんが少ないと思います。
暮らし・子育て環境の充実
静かで落ち着いていて小学校なども近くにあるので子育てには向いていると思います。
駅にエレベーターやエスカレーターが少ないのでベビーカーなどだと不便です。
治安
夜はとても静かでやかましくなるようなこともなく住みやすいです。
深夜コンビニの前にたまって酒を飲んでいる人がたまにいますがあまり問題はないです。
コストパフォーマンス
物価も三宮ほどは高くはなく標準価格だと思います。
三宮から離れてはいますがあまり家賃は安いというわけではないです。スーパーもあまりないのですごく安くはないです。

神戸市の暮らし情報ガイド

兵庫県の県庁所在地。六甲の山並みと瀬戸内海に抱かれた港町です。古くから国際貿易の拠点として栄え、旧居留地や北野異人館街など異国情緒あふれる街並みが魅力です。山と海、都会の機能が調和した暮らしやすい都市です。

交通アクセス

市内には新幹線の新神戸駅と空の玄関口である神戸空港があり、国内外へのアクセスが至便です。大阪・京都へもJR新快速で快適に移動できます。

主要路線

  • JR東海道・山陽新幹線
  • JR神戸線
  • 阪急神戸本線
  • 阪神本線
  • 神戸市営地下鉄西神・山手線
  • 神戸市営地下鉄海岸線
  • ポートライナー
  • 六甲ライナー

主要駅への所要時間

  • 大阪駅: JR新快速で約20分
  • 京都駅: JR新快速で約50分
  • 名古屋駅: 新幹線で約1時間5分
  • 東京駅: 新幹線で約2時間50分

道路アクセス

  • 阪神高速3号神戸線
  • 山陽自動車道
  • 神戸淡路鳴門自動車道
  • 国道2号
  • 国道43号

子育て・教育

市内には500を超える保育施設があり、待機児童数の削減が進んでいます。妊娠期から出産、子育てまで切れ目ない支援を提供する「こべっこウェルカムプレゼント」事業などを実施しています。

こども医療費助成制度
第2子以降の保育料無償化
こべっこウェルカムプレゼント事業
産後ケア事業

教育の特徴

神戸大学をはじめとする大学や研究機関が集積。国際都市として語学教育や国際交流に力を入れています。山や海を活かした自然体験学習も盛んです。

生活利便情報

三宮・元町エリアには百貨店や商店街が集まり、活気にあふれています。市街地から少し足を延せば、豊かな自然や有馬温泉も楽しめます。医療体制も充実しています。

商業施設

  • 神戸阪急
  • 大丸神戸店
  • 神戸マルイ
  • 神戸ハーバーランドumie
  • ミント神戸

医療

神戸大学医学部附属病院や神戸市立医療センター中央市民病院など、高度医療を提供する中核病院が複数あります。

公園・レジャー

  • メリケンパーク
  • 東遊園地
  • 須磨離宮公園
  • 神戸総合運動公園

行政サービス

市役所と9つの区役所で行政手続きが可能。マイナンバーカードを利用した証明書のコンビニ交付も行っています。

住みやすさ

都会の利便性と豊かな自然環境を両立した、バランスの取れた住環境が最大の魅力です。海と山が近く、多様なライフスタイルに応えます。阪神・淡路大震災の教訓から、防災意識が高い街でもあります。

治安

市内全域に警察署が配置され、地域の安全確保に努めています。観光地や繁華街では特にパトロールが強化されています。

自然環境

六甲山系の緑と瀬戸内海の青い海を同時に望める景観は神戸ならでは。気軽にハイキングや海水浴を楽しめます。

コミュニティ

旧居留地や南京町、新長田など、多様な文化が共存するコミュニティが形成されています。

防災情報

阪神・淡路大震災の経験を踏まえ、建物の耐震化や防災インフラの整備が進んでいます。市民向けの防災訓練も定期的に実施されています。