ヒルハイツ鎌倉D棟の売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR東海道本線/大船駅 バス5分
所在地(住所)神奈川県鎌倉市植木842-8
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て4階建
築年月1977年7月
総戸数8戸
小学校区域鎌倉市立植木小学校
中学校区域鎌倉市立玉縄中学校
分譲会社三菱商事康進
施工会社熊谷組

ヒルハイツ鎌倉D棟を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半、40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 タバコの匂い

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 50代
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 60代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 ヒルハイツ鎌倉D棟の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

3組の購入希望者が検討中

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ヒルハイツ鎌倉D棟の売却ガイド

ヒルハイツ鎌倉D棟は神奈川県鎌倉市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1977年築(築49年)で、総戸数8戸、4階建の建物です。

最寄り駅は大船駅です。

現在、URICOにはヒルハイツ鎌倉D棟の購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

鎌倉市のマンション売却市場

鎌倉市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ヒルハイツ鎌倉D棟を売却する際のポイント

  • 築49年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

85前後の保育施設や支援拠点を想定でき、鎌倉市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • JR東海道本線
  • JR南武線
  • JR横須賀線
  • 横浜駅まで電車で約25分

教育・子育て

  • 保育施設: 約85施設
  • 待機児童: 概ね落ち着いています

ヒルハイツ鎌倉D棟に関するよくある質問

ヒルハイツ鎌倉D棟の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ヒルハイツ鎌倉D棟には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ヒルハイツ鎌倉D棟の購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者がヒルハイツ鎌倉D棟の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ヒルハイツ鎌倉D棟はどのような物件ですか?

ヒルハイツ鎌倉D棟は神奈川県鎌倉市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。築1977年、総戸数8戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

鎌倉市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは鎌倉市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ヒルハイツ鎌倉D棟には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

鎌倉市の住みやすさは?

鎌倉市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 町丁目数は44件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 鎌倉市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

鎌倉市の交通アクセスは?

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR東海道本線、JR南武線などの鉄道と首都圏中央連絡自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

鎌倉市の子育て環境は?

85前後の保育施設や支援拠点を想定でき、鎌倉市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2021年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【大船駅に対する口コミ】ルミネがあるため、ファッション関係の買い物も困らない。またスイーツや食品関係のフロアもあります。駅前には商店街があり、駅から出ても食事には困らないかと思います。商店街は野菜や魚が安くて新鮮なものが購入できるためよく利用します。
【大船駅に対する口コミ】駅を出たら商店街があるが、狭く、ややごちゃごちゃした印象があります。駅前の道路も狭く、路上駐車していることも多いため、事故が起こらないか不安になります。
2024年09月 メリット
交通利便性
複数路線が通るターミナル駅。JR東海道線、横須賀線、湘南新宿ライン、京浜東北根岸線と乗り入れる。電車、時間により始発があり良い。少し離れるが湘南モノレールもある。
ターミナル駅だけに朝を中心に非常に混み合う。乗り換えの人や駅利用者でホームへの階段等混んでる。
生活利便施設の充実
改札口もそれぞれ分かれて使い勝手が良い。ルミネ側は元から、また北口、笠間口側もグランシップがある。
強いて挙げれば買い物する際の駅前の駐車、駐輪が制限される。
飲食店の充実
駅ナカはもちろん、ルミネ中、前、また催事など充実。
混み合うので特に週末には買い物しにくい。
暮らし・子育て環境の充実
商店街や新しい目の建物と新旧が組み合わさってる。
強いて挙げれば子供用の施設や工夫が欠け気味。
治安
夜も明るく、治安はとても良い印象である。
商店街や駅前での遅い時間の客引きがいる。
コストパフォーマンス
総合的には住みやすく、買い物しやすい良いところ。
強いて挙げればシニア世代が多く年齢がばらける。
交通利便性
とても広く大きいため複数路線利用できるバス乗り場もある
人が多いので混む時は混むでも多い時と少ない時がある
生活利便施設の充実
買い物施設と充実しているいろんなお店がある
特になしもっとお店が増えて欲しいとおもう
飲食店の充実
色々なお店がある綺麗な場所が多いとおもう
とくになしもっと有名でやりやすいところが増えて欲しい
暮らし・子育て環境の充実
多機能トイレがあるがあり子供や老人にもやさしい
近くに幼稚園などがすくないため周りに増やした方がいい
治安
駅がきれいわるいひとはすくないとおもった
夜は酔っ払いが多いが昼はそんなでもないので良いと思う
コストパフォーマンス
いいかんじ良いバランスでできていると思う
とくになしだがもう少し安くしても良いかなと思う

鎌倉市の暮らし情報ガイド

鎌倉市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 町丁目数は44件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR東海道本線、JR南武線などの鉄道と首都圏中央連絡自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR東海道本線
  • JR南武線
  • JR横須賀線

主要駅への所要時間

  • 横浜駅: 電車で約25分
  • 新宿駅: 電車で約45分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約45分

道路アクセス

  • 首都圏中央連絡自動車道
  • 横浜横須賀道路
  • 東名高速道路

子育て・教育

85前後の保育施設や支援拠点を想定でき、鎌倉市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て世帯相談支援
小児医療費助成
ファミリーサポート

教育の特徴

都心通学も視野に入る利便性と、湘南・県央・県北で異なる住環境の選択肢が魅力です。 町丁目数が44件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

横浜駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 横浜駅周辺商業施設
  • ラゾーナ川崎プラザ
  • テラスモール湘南

医療

医療機関数: 約11施設
11前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 県立相模原公園
  • 三浦半島の自然公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

鎌倉市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、高潮、津波、土砂災害など地域差が大きいため、沿岸部と丘陵部で個別の確認が必要です。