ヒルズ鎌倉玉縄の売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR横須賀線/大船駅 徒歩16分
所在地(住所)神奈川県鎌倉市玉縄4丁目258-1
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て4階建
築年月1997年3月
総戸数40戸
小学校区域関谷小学校
中学校区域玉縄中学校
専有面積72.11m² ~ 84.26m²
間取り2SLDK ~ 4LDK
土地権利所有権
分譲会社榎本商事
施工会社佐藤工業
管理会社住友不動産建物サービス

ヒルズ鎌倉玉縄を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 60代後半
職業 自営業
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 夫婦
年齢 40代前半
職業 地方公務員
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 ヒルズ鎌倉玉縄は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 1階

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 50代後半
職業 地方公務員
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 西向き

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦
年齢 30代後半
職業 自営業
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 初めての購入
NG条件 特になし

5組の購入希望者が検討中

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ヒルズ鎌倉玉縄の売却ガイド

ヒルズ鎌倉玉縄は神奈川県鎌倉市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1997年築(築29年)で、総戸数40戸、4階建の建物です。

最寄り駅は大船駅(徒歩16分)です。

現在、URICOにはヒルズ鎌倉玉縄の購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

鎌倉市のマンション売却市場

鎌倉市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ヒルズ鎌倉玉縄を売却する際のポイント

  • 築29年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

85前後の保育施設や支援拠点を想定でき、鎌倉市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 大船駅まで徒歩16分
  • JR横須賀線/大船駅 徒歩16分

教育・子育て

  • 小学校区: 関谷小学校
  • 中学校区: 玉縄中学校

ヒルズ鎌倉玉縄に関するよくある質問

ヒルズ鎌倉玉縄の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ヒルズ鎌倉玉縄には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ヒルズ鎌倉玉縄の購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者がヒルズ鎌倉玉縄の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ヒルズ鎌倉玉縄はどのような物件ですか?

ヒルズ鎌倉玉縄は神奈川県鎌倉市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。大船駅徒歩16分。築1997年、総戸数40戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

鎌倉市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは鎌倉市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ヒルズ鎌倉玉縄には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

鎌倉市の住みやすさは?

鎌倉市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 町丁目数は44件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 鎌倉市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

鎌倉市の交通アクセスは?

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR東海道本線、JR南武線などの鉄道と首都圏中央連絡自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

鎌倉市の子育て環境は?

85前後の保育施設や支援拠点を想定でき、鎌倉市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【大船駅に対する口コミ】東海道線以外にも横須賀線と京浜東北線が通っていてどれかが遅延してもわりとリカバリできて便利。 湘南新宿ラインの始発駅にもなるので時間帯によっては座って都内に出ることも出来る。 藤沢駅で小田急線にも乗り換えられるので交通の便はかなり良いと思う。
【大船駅に対する口コミ】交通についてはデメリットがないと思うが、電車に乗らない時にも駅ナカのお店に入れるといいと思う。
2022年10月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
買い物・飲食店充実度 ★★★★
最寄りの大船駅は駅ビルLUMINE、スーパー、ドラッグストア、飲食店、商店街など充実しています。駅直結で新しくグランシップという施設ができ、ISETANが入りました。隠れ家的な個人の美味しい飲食店も多いと思います。
マンション近辺は住宅街、学校があり、お店は充実しておりません。大船駅まで出る必要があります。バスに乗ればすぐですが、徒歩だと15分弱かかります。
2019年11月 購入検討者さん
共用部・セキュリティ・外観 ★★
鎌倉では珍しくないのか、マンションに瓦屋根で日本風の佇まい。中庭も旅館みたい。
共用廊下のガラスが割れていたがガムテープで補修してあるだけだった。
2018年05月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【大船駅に対する口コミ】駅周辺の飲み屋に、とても良い店がたくさんあります。中華料理やお好み焼きの美味しいお店もあり、グルメにはもってこいの街だと言えます。大船観音に見守られている感じや、ルミネと昔ながらの混み合った街との対比が面白いです。
【大船駅に対する口コミ】横浜に根岸線一本で行けるとは言え、多少の遠さは否めません。
2025年07月 メリット
交通利便性
山手線の主要駅や横浜駅に一本で行ける。乗車時間は40分から、朝のラッシュは50分程度。距離こそあるが、一本で行けるのが便利。
やはり距離がある分、運賃はそこそこかかる。また、朝ラッシュ時は特に横須賀線と湘南新宿ラインのダイヤが乱れやすい(埼京線や相鉄線と線路を共用しているため)
交通利便性
横浜、東京、品川、新宿、渋谷など主要駅に直通で行くことができ、且つ本数が多い。東海道線、横須賀線、湘南新宿ライン、上野東京ライン、根岸線、湘南モノレールの6路線が使える。
東海道線や横須賀線、上野東京ライン、湘南新宿ラインのラッシュ時はすごい混んでいる。
生活利便施設の充実
スーパー、コンビニ、八百屋、100円ショップ、家電量販店、本屋、病院、美容院、アパレルなど生活に必要なものは一通り揃っている。
店が多い割には、飲み屋と塾が多いので、人によっては微妙なラインナップと感じることはある。
飲食店の充実
チェーン店から個人店まで色々な店が揃っている。
比較的飲み屋が多いので、お酒が飲めない人にはあまり嬉しくはない。
暮らし・子育て環境の充実
塾がとても多いので、教育熱の高い世帯には良いと思う。
飲み屋が多いので、塾帰りの子供にはやや治安が心配されるかもしれない。
治安
昼は高齢者層が多く、比較的治安が良いと思う。
飲み屋が多いため、駅前の繁華街には一定数酔っ払いが存在する。
コストパフォーマンス
都内や横浜といった都市部や、鎌倉などの観光地にもアクセスが良い。
鎌倉市側には条例があるのか高い建物が少なく、土地を有効活用できてない点が気になる。
交通利便性
路線が多いため、たくさんの場所に行ける、又 商業施設が併設されており、充実している
人が多く、サービスを利用するにも混み合うため、一苦労
生活利便施設の充実
スーパーやレストランなどが併設されており、レパートリーも豊富
駅近となるため、やはり少々物価が高いと感じる
飲食店の充実
飲食店は基本的になんでもある、困ることはない
上記でも申し上げた通り、物価が高いので、大変
暮らし・子育て環境の充実
学校や多機能トイレは充実している、駅付近では子連れには便利である
公園や子供用商業施設は少なく、散見されることはあまりない
治安
駅付近は交番などがあるため、治安はよく、危なくない
夜中になると、酔っぱらいや客引きが多くなるため、治安は昼より悪くなる
コストパフォーマンス
商業施設や教育施設、家賃相場は比較的手頃でリーズナブル
やはり駅付近は物価が高く、金銭的余裕がないと利用しづらい

鎌倉市の暮らし情報ガイド

鎌倉市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 町丁目数は44件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR東海道本線、JR南武線などの鉄道と首都圏中央連絡自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR東海道本線
  • JR南武線
  • JR横須賀線

主要駅への所要時間

  • 横浜駅: 電車で約25分
  • 新宿駅: 電車で約45分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約45分

道路アクセス

  • 首都圏中央連絡自動車道
  • 横浜横須賀道路
  • 東名高速道路

子育て・教育

85前後の保育施設や支援拠点を想定でき、鎌倉市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て世帯相談支援
小児医療費助成
ファミリーサポート

教育の特徴

都心通学も視野に入る利便性と、湘南・県央・県北で異なる住環境の選択肢が魅力です。 町丁目数が44件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

横浜駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 横浜駅周辺商業施設
  • ラゾーナ川崎プラザ
  • テラスモール湘南

医療

医療機関数: 約11施設
11前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 県立相模原公園
  • 三浦半島の自然公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

鎌倉市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、高潮、津波、土砂災害など地域差が大きいため、沿岸部と丘陵部で個別の確認が必要です。