ヒルズ豊中桃山台サニーコートの売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通北大阪急行電鉄/桃山台駅 徒歩14分
所在地(住所)大阪府豊中市熊野町3丁目6-15
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
築年月2003年2月
総戸数37戸
小学校区域豊中市立熊野田小学校
中学校区域豊中市立第十五中学校
専有面積61.72m² ~ 95.91m²
間取り2LDK ~ 4LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種中高層住居専用地域
分譲会社野村不動産
施工会社熊谷組
管理会社野村不動産パートナーズ

ヒルズ豊中桃山台サニーコートを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 30代前半
職業 事務
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 総戸数37戸で一定の居住実績がありそうな点を評価しています。マンション全体の規模がある程度あるほうが、管理や修繕の見通しを持ちやすいと考えています。内見時も生活動線を具体的にイメージしやすかったです。
NG条件 築20年以上

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 30代後半
職業 事務
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 2003年2月築で建物の新しさに安心感があり、共用部や設備の使い勝手にも期待しています。長く住む前提で考えたとき、ヒルズ豊中桃山台サニーコートは維持管理の面でも納得感がありました。
NG条件 駅徒歩15分以上

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 単身(女性)
年齢 30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 熊野町3丁目6-15で駅距離が近い物件は希少性があり、購入後の柔軟性を持てる点に魅力を感じています。ヒルズ豊中桃山台サニーコートは実際に住む前提でも、将来の出口戦略を描きやすそうです。
NG条件 築20年以上

3組の購入希望者が検討中

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ヒルズ豊中桃山台サニーコートの売却ガイド

ヒルズ豊中桃山台サニーコートは大阪府豊中市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2003年築(築23年)で、総戸数37戸、5階建の建物です。

最寄り駅は桃山台駅(徒歩14分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOにはヒルズ豊中桃山台サニーコートの購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

豊中市のマンション売却市場

豊中市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「非常に高い」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ヒルズ豊中桃山台サニーコートを売却する際のポイント

  • 築23年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

北摂エリアは大阪府内でも教育水準が高いことで知られ、豊中市は特にファミリー層に人気があります。服部緑地をはじめとする大規模公園が多く、医療施設や商業施設も充実しています。治安も比較的良好です。

交通アクセス

  • 桃山台駅まで徒歩14分
  • 北大阪急行電鉄/桃山台駅 徒歩14分

教育・子育て

  • 小学校区: 豊中市立熊野田小学校
  • 中学校区: 豊中市立第十五中学校

周辺施設

  • 日本民家集落博物館がある服部緑地は市民の憩いの場です
  • 大阪国際空港の展望デッキからは飛行機の離着陸を間近で見ることができ
  • 千里ニュータウンは日本初の大規模ニュータウンとして知られています

ヒルズ豊中桃山台サニーコートに関するよくある質問

ヒルズ豊中桃山台サニーコートの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ヒルズ豊中桃山台サニーコートには現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ヒルズ豊中桃山台サニーコートの購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者がヒルズ豊中桃山台サニーコートの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ヒルズ豊中桃山台サニーコートはどのような物件ですか?

ヒルズ豊中桃山台サニーコートは大阪府豊中市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。桃山台駅徒歩14分。築2003年、総戸数37戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

豊中市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは豊中市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ヒルズ豊中桃山台サニーコートには現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

豊中市の住みやすさは?

大阪府北部に位置する住宅都市で、大阪国際空港(伊丹空港)の一部が所在します。文教地区として名高く、閑静な住宅街と充実した教育環境が特徴です。高校野球発祥の地としても知られています。 閑静な住宅街と充実した教育環境を持つ、ファミリー層に人気の街です。交通の便が非常に良く、空港も近いため出張や旅行にも便利です。服部緑地など大規模な緑地も近く、バランスの良い住環境です。

豊中市の交通アクセスは?

阪急宝塚線・北大阪急行・大阪モノレールが通り、大阪市中心部や新大阪駅へのアクセスが非常に便利です。

豊中市の子育て環境は?

待機児童対策に積極的に取り組み、保育施設の整備が進んでいます。教育水準が高く、文教都市としての評価が高い地域です。

口コミ・レビュー

2018年08月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★
北大阪急行桃山台駅が最寄、大阪メトロ御堂筋線直通で1本で梅田、難波まで出ることが可能。
駅までは非常に長い坂を上ることになる為、短距離だがバスで行く事が多くなる。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
目の前の道路は交通量は多いが、周りは閑静な住宅街。
商業施設は点在している為、一度に買い物が終わらない。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
オートロック完備、宅配ボックス、立体駐車場と設備は整っている。
立体駐車場は複雑な形をしており、入庫には切り返しが必要。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
築15年となるがバリアフリー、立派な防音環境、きれいなバスルームなど、設備に古さは感じられない。
バルコニー部分に植樹されている木の枝が垂れてくることがあり、たまに毛虫が落ちてくる。
買い物・飲食店充実度 ★★★
スーパー、ドラッグストア、コンビニなど充実している。
各施設が固まっていないので、それぞれ少し移動する必要がある。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
学校、保育園、幼稚園は付近に多く、教育環境は充実している。
大きな銀行や市役所へは遠く、バスを使う必要がある。
2019年09月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
立地・治安・周辺環境 ★★★★
中学校が近くにあるが、静か。近くにドラッグストアやスーパーもあり、便利。
駅まで歩いて15分弱かかる。坂があるのできつい人はきつい。
2025年11月 メリット
交通利便性
大阪や新大阪まで乗り換えなく、電車一本で行ける
桃山台駅からどの方向へ行くにもアップダウンが多く、電動自転車必須
生活利便施設の充実
病院は各診療科そこそこあるので、近場でよければ不自由しない
スーパーは点在しているが、小規模なので大型店は遠い
飲食店の充実
メニュー豊富な和食ファミリーレストランがある
住宅地なので、全体として飲食店はは少ない
暮らし・子育て環境の充実
閑静な住宅街で、子育て世代が多く、安心して住める
子育て世代向きで、学生や単身者にはややアンマッチと思う
治安
なにか問題があったような話は一度も聞かない
強いて言えば、夜の人通りは少ないので歩くと心細い
コストパフォーマンス
ファミリー向けの間取りの家が多い印象で、物件探しに苦労しないと思う
家賃は、他のエリアに比べると高い方ではないか
交通利便性
・梅田まで20分程度で行ける・新大阪駅まで10分ほどで行ける・伊丹空港まで20分程度で行ける
・改札が2箇所あるが南側に寄っている・階段が多い
生活利便施設の充実
・駅を出てすぐにバスターミナルがある・バスターミナルの隣に小さめだが商業施設があり、スーパー、100均、ドラッグストアなどがある
・5階建てなのにエスカレーターが3階までしかない
飲食店の充実
・商業施設にハリーズカフェとカプリチョーザがある・駅から外に出るまでに数件、お酒を提供する店がある
・商業施設にもう2,3件飲食施設が欲しい
暮らし・子育て環境の充実
・教育施設は多い・公園が多い・駅に多機能トイレがある
・最南の改札口は降りエスカレーターしかなく、エスカレーターもない
治安
・住宅地だが、夜も明るく危険を感じない。
・バス停の待ち合わせ場所は、やや暗めと感じる
コストパフォーマンス
・色々と施設がそろっていて住みやすい・駅の商業施設以外にも病院が多い
・強いてあげれば坂が多いことが気になることがある

ヒルズ豊中桃山台サニーコートの中古販売価格の推移

平均㎡単価120.49万円/㎡
データ件数21
価格トレンド↑ 上昇傾向
87 135.36 183.71 2012-02-20 3LDK 73.57㎡ 107.39万円/㎡2012-09-29 3LDK 75.81㎡ 104.66万円/㎡2012-11-05 4LDK 88.1㎡ 99.44万円/㎡2013-06-10 3LDK 75.81㎡ 95.06万円/㎡2014-09-05 3LDK 73.57㎡ 129.41万円/㎡2014-12-25 3SLDK 88.27㎡ 98.5万円/㎡2017-06-09 3LDK 80.55㎡ 118.2万円/㎡2017-06-09 3LDK 80.55㎡ 118.2万円/㎡2017-09-26 3LDK 80.55㎡ 116.96万円/㎡2017-12-26 3LDK 75.81㎡ 115.56万円/㎡2021-09-03 3LDK 75.81㎡ 129.95万円/㎡2022-02-04 3LDK 75.81㎡ 125.59万円/㎡2022-03-04 3LDK 75.81㎡ 129.95万円/㎡2022-03-06 3LDK 78.81㎡ 120.81万円/㎡2022-04-20 3LDK 75.81㎡ 125.59万円/㎡2022-05-09 3LDK 78.81㎡ 120.81万円/㎡2022-06-21 3LDK 75.81㎡ 116.86万円/㎡2022-09-07 3LDK 78.81㎡ 112.42万円/㎡2024-03-04 2LDK 80.55㎡ 105.88万円/㎡2024-06-19 3LDK 80.55㎡ 175.65万円/㎡2024-10-04 3LDK 80.55㎡ 163.34万円/㎡ 2012-02 2024-10
日付 間取り 専有面積 ㎡単価
2024-10-04 5階 3LDK 80.55㎡ 163.34万円/㎡
2024-06-19 5階 3LDK 80.55㎡ 175.65万円/㎡
2024-03-04 5階 2LDK 80.55㎡ 105.88万円/㎡
2022-09-07 1階 3LDK 78.81㎡ 112.42万円/㎡
2022-06-21 1階 3LDK 75.81㎡ 116.86万円/㎡
2022-05-09 1階 3LDK 78.81㎡ 120.81万円/㎡
2022-04-20 1階 3LDK 75.81㎡ 125.59万円/㎡
2022-03-06 1階 3LDK 78.81㎡ 120.81万円/㎡
2022-03-04 1階 3LDK 75.81㎡ 129.95万円/㎡
2022-02-04 1階 3LDK 75.81㎡ 125.59万円/㎡
2021-09-03 1階 3LDK 75.81㎡ 129.95万円/㎡
2017-12-26 5階 3LDK 75.81㎡ 115.56万円/㎡
2017-09-26 2階 3LDK 80.55㎡ 116.96万円/㎡
2017-06-09 2階 3LDK 80.55㎡ 118.2万円/㎡
2017-06-09 2階 3LDK 80.55㎡ 118.2万円/㎡
2014-12-25 1階 3SLDK 88.27㎡ 98.5万円/㎡
2014-09-05 5階 3LDK 73.57㎡ 129.41万円/㎡
2013-06-10 2階 3LDK 75.81㎡ 95.06万円/㎡
2012-11-05 2階 4LDK 88.1㎡ 99.44万円/㎡
2012-09-29 2階 3LDK 75.81㎡ 104.66万円/㎡

豊中市の暮らし情報ガイド

大阪府北部に位置する住宅都市で、大阪国際空港(伊丹空港)の一部が所在します。文教地区として名高く、閑静な住宅街と充実した教育環境が特徴です。高校野球発祥の地としても知られています。

交通アクセス

阪急宝塚線・北大阪急行・大阪モノレールが通り、大阪市中心部や新大阪駅へのアクセスが非常に便利です。

主要路線

  • 阪急宝塚線
  • 阪急神戸線
  • 北大阪急行
  • 大阪モノレール

主要駅への所要時間

  • 梅田駅: 阪急急行で約15分
  • 新大阪駅: 北大阪急行・御堂筋線で約15分
  • 大阪国際空港: 大阪モノレールで約5分

道路アクセス

  • 名神高速道路
  • 中国自動車道
  • 阪神高速池田線
  • 国道176号

子育て・教育

待機児童対策に積極的に取り組み、保育施設の整備が進んでいます。教育水準が高く、文教都市としての評価が高い地域です。

子ども医療費助成制度
とよなかっ子ダイヤル(子育て相談)
ファミリーサポートセンター

教育の特徴

大阪大学豊中キャンパスが立地する文教都市。教育熱心な家庭が多く、学習環境が充実しています。

生活利便情報

千里中央や豊中駅周辺に商業施設が集積。閑静な住宅街が広がり、生活環境に優れています。大規模病院も複数あります。

商業施設

  • 千里セルシー跡再開発エリア
  • せんちゅうパル
  • エトレとよなか
  • ルシオーレ

医療

市立豊中病院や大阪刀根山医療センターなど、地域の中核病院が複数あります。

公園・レジャー

  • 服部緑地
  • 千里中央公園
  • 豊島公園

行政サービス

市役所と各庄内・千里の出張所で行政サービスを提供。証明書コンビニ交付にも対応しています。

住みやすさ

閑静な住宅街と充実した教育環境を持つ、ファミリー層に人気の街です。交通の便が非常に良く、空港も近いため出張や旅行にも便利です。服部緑地など大規模な緑地も近く、バランスの良い住環境です。

治安

防犯カメラの設置や地域パトロールなど、安全なまちづくりに力を入れています。

自然環境

服部緑地をはじめ、千里緑地など豊かな緑に恵まれています。

コミュニティ

自治会活動やPTA活動が活発で、住民の意識が高い地域です。

防災情報

猪名川・神崎川流域の洪水リスクがあります。地震や土砂災害のハザードマップが公開されています。