ヒルズ船橋天沼公園の売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東葉高速鉄道/東海神駅 徒歩5分 京成本線/京成船橋駅 徒歩6分
所在地(住所)千葉県船橋市本町7丁目17-25
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て13階建
築年月2003年2月
総戸数51戸
小学校区域船橋小学校/海神小学校
中学校区域船橋中学校/海神中学校
専有面積64.55m² ~ 86.93m²
間取り2LDK ~ 4LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第二種住居地域
分譲会社野村不動産
施工会社東急建設
管理会社野村不動産パートナーズ

ヒルズ船橋天沼公園を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様一人
年齢 50代
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 タバコの匂い

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 60代前半
職業 自営業
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦、お子様三人
年齢 50代後半、20代後半
職業 事務
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 女性1名
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 ヒルズ船橋天沼公園は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

4組の購入希望者が検討中

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ヒルズ船橋天沼公園の売却ガイド

ヒルズ船橋天沼公園は千葉県船橋市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2003年築(築23年)で、総戸数51戸、13階建の建物です。

最寄り駅は東海神駅(徒歩5分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはヒルズ船橋天沼公園の購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

船橋市のマンション売却市場

船橋市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ヒルズ船橋天沼公園を売却する際のポイント

  • 築23年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩5分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

320前後の保育施設や支援拠点を想定でき、船橋市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 東海神駅まで徒歩5分
  • 東葉高速鉄道/東海神駅 徒歩5分
  • 京成本線/京成船橋駅 徒歩6分

教育・子育て

  • 小学校区: 船橋小学校/海神小学校
  • 中学校区: 船橋中学校/海神中学校

ヒルズ船橋天沼公園に関するよくある質問

ヒルズ船橋天沼公園の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ヒルズ船橋天沼公園には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ヒルズ船橋天沼公園の購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者がヒルズ船橋天沼公園の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ヒルズ船橋天沼公園はどのような物件ですか?

ヒルズ船橋天沼公園は千葉県船橋市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。東海神駅徒歩5分。築2003年、総戸数51戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

船橋市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは船橋市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ヒルズ船橋天沼公園には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

船橋市の住みやすさは?

船橋市は千葉県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 船橋市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

船橋市の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR京葉線、JR常磐線などの鉄道と館山自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

船橋市の子育て環境は?

320前後の保育施設や支援拠点を想定でき、船橋市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年08月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【船橋駅・京成船橋駅に対する口コミ】快速、特急など全て停車。雨に濡れずに総武線、東武野田線に乗り換え可能。三路線使えて、通勤も買い物にも困らない。
【船橋駅・京成船橋駅に対する口コミ】ホームに鳩がかなり歩いている。鳥が苦手な人は注意。街並みがごちゃごちゃしているので、景観は美しくない
立地・治安・周辺環境 ★★★★
【船橋駅・京成船橋駅に対する口コミ】駅周辺に商業施設がたくさんある。6階建てのダイソーが有名。夜でも明るい。駅近に交番がある。人通りが多い。
【船橋駅・京成船橋駅に対する口コミ】大きい病院は近くにない。またベビー用品店が不足している。夜は酔っぱらいやキャッチが増える。ゴキブリも多い。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【船橋駅・京成船橋駅に対する口コミ】飲食店は数えきれないほどある。居酒屋街も近い。
【船橋駅・京成船橋駅に対する口コミ】ファミリー向けのレストランがやや不足している。
暮らし・防災・子育て ★★★★
【船橋駅・京成船橋駅に対する口コミ】駅に多機能トイレがある。エレベーターもある。
【船橋駅・京成船橋駅に対する口コミ】近くに子供が遊べる遊具がある広い公園がない。
2019年08月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【船橋駅・京成船橋駅に対する口コミ】ターミナル駅であり、JR線の他に東武野田線、京成線などを利用することが出来るので、いろいろな方角にアクセスしやすいです。 駅前には百貨店などの商業施設や飲食店が建ち並んでいるので、買い物にも困ることがないです。
【船橋駅・京成船橋駅に対する口コミ】駅前には人通りが多いので、車で駅前に行くとかなり混雑します。
2023年06月 メリット
交通利便性
複数路線利用できる。快速が止まる。都心部までのアクセス利便がよい。改札までの距離が近い。電車の本数が多い。バスの運行状況も良い。タクシー乗り場がある。
混雑状況については、朝晩のラッシュ時には常に人込であふれている。
生活利便施設の充実
買い物施設・商業施設はとても充実している。病院、診療所の数も多い。商店街は充実していて、本屋、アパレル、雑貨屋など買い物を楽しめる場所が多く、何でも揃う。
パチンコ屋カラオケ、飲み屋などのお店も多くあり、治安が悪い面がある。
飲食店の充実
周辺の飲食店は充実している。有名、人気のお店も多数ある。おすすめの美味しいお店もあり、メディアでも紹介されるお店もある。カフェ、ベーカリー、お弁当屋等々、飲食店の種類が多種である。
飲み屋が多く、細々とした道どのわかりづらい場所にあるお店もあり、入りづらい雰囲気がある。
暮らし・子育て環境の充実
幼稚園、保育園・学校の数もそれなりに充実している。教育関係も充実している。
公園など遊ぶ場所は、やや少なく、立地も狭いように感じる。駅に多機能トイレはあるが、あまり綺麗でなはい。
治安
駅前に交番がある。街灯は多いので、夜でも明るい。
飲み屋が多いので、夜は酔っ払いが多い様に感じる。
コストパフォーマンス
周りにお店が多く充実しているので、家賃相応の利便性や住みやすさがある。
土地の値段や新築の物件については、基本的に値段が高い。

船橋市の暮らし情報ガイド

船橋市は千葉県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR京葉線、JR常磐線などの鉄道と館山自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR京葉線
  • JR常磐線
  • JR内房線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約40分
  • 千葉駅: 電車で約25分
  • 成田空港駅: 電車で約60分

道路アクセス

  • 館山自動車道
  • 京葉道路
  • 圏央道

子育て・教育

320前後の保育施設や支援拠点を想定でき、船橋市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

病児保育
子ども医療費助成
一時保育

教育の特徴

都心通勤圏と自然豊かな地域の両面を持ち、通学環境や住み方の選択肢が広い県です。 町丁目数が97件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ららぽーとTOKYO-BAYなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ららぽーとTOKYO-BAY
  • 幕張新都心
  • 地域スーパー

医療

医療機関数: 約19施設
19前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 幕張海浜公園
  • 総合運動公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

船橋市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や液状化、沿岸部の高潮・津波、河川氾濫への備えを意識して住環境を選びたい地域です。