ヒルズ甲子園口二見町の売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR東海道本線/甲子園口駅 徒歩6分
所在地(住所)兵庫県西宮市二見町13-5
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て6階建
築年月2003年2月
総戸数29戸
小学校区域瓦木小学校
中学校区域深津中学校
専有面積70.76m² ~ 95.04m²
間取り3LDK ~ 4LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種中高層住居専用地域
分譲会社野村不動産
施工会社真柄建設
管理会社野村不動産パートナーズ

ヒルズ甲子園口二見町を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 40代後半
職業 医師
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 単に駅近なだけでなく広さを確保したいと考えており、71〜95m2という条件が希望に合いました。ヒルズ甲子園口二見町は部屋ごとの使い分けがしやすく、生活の質を上げられそうです。
NG条件 築20年以上

購入希望者 #2

家族構成 単身(女性)
年齢 40代前半
職業 看護師
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 通勤だけでなく日常の用事をまとめて済ませやすい場所を探していました。ヒルズ甲子園口二見町は二見町13-5での暮らしを具体的にイメージしやすく、利便性の高さが決め手の一つです。
NG条件 北向き

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半
職業 経営者
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 西宮市の中でも落ち着いた住環境を重視しており、二見町13-5の空気感が希望に近いと感じました。ヒルズ甲子園口二見町なら仕事と私生活の切り替えがしやすく、長く住むイメージを持てています。
NG条件 1階

購入希望者 #4

家族構成 男性1名
年齢 20代後半
職業 自営業
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

4組の購入希望者が検討中

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ヒルズ甲子園口二見町の売却ガイド

ヒルズ甲子園口二見町は兵庫県西宮市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2003年築(築23年)で、総戸数29戸、6階建の建物です。

最寄り駅は甲子園口駅(徒歩6分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはヒルズ甲子園口二見町の購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

西宮市のマンション売却市場

西宮市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「非常に高い」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ヒルズ甲子園口二見町を売却する際のポイント

  • 築23年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩6分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

閑静な住宅街が広がり、教育環境が充実していることからファミリー層に非常に人気のエリアです。夙川や甲山など自然豊かなスポットも多く、西宮ガーデンズをはじめとする大型商業施設も充実しています。治安が良く、住みたい街ランキングでも常に上位にランクインしています。

交通アクセス

  • 甲子園口駅まで徒歩6分
  • JR東海道本線/甲子園口駅 徒歩6分

教育・子育て

  • 小学校区: 瓦木小学校
  • 中学校区: 深津中学校

周辺施設

  • 阪神甲子園球場
  • 西宮神社(えべっさんの総本社)
  • 夙川公園の桜並木
  • 甲山森林公園などが有名です

ヒルズ甲子園口二見町に関するよくある質問

ヒルズ甲子園口二見町の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ヒルズ甲子園口二見町には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ヒルズ甲子園口二見町の購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者がヒルズ甲子園口二見町の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ヒルズ甲子園口二見町はどのような物件ですか?

ヒルズ甲子園口二見町は兵庫県西宮市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。甲子園口駅徒歩6分。築2003年、総戸数29戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

西宮市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは西宮市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ヒルズ甲子園口二見町には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

西宮市の住みやすさは?

「文教住宅都市」を宣言する阪神間の住宅都市です。甲子園球場や西宮神社(えべっさん)で知られ、関西屈指の高級住宅地・夙川や苦楽園を擁します。教育環境に優れ、子育て世帯に人気があります。 阪神間モダニズムの文化が薫る上質な住環境が最大の魅力です。文教都市としての教育環境と、大阪・神戸への利便性を兼ね備えています。

西宮市の交通アクセスは?

JR・阪急・阪神の3路線が通り、大阪・神戸へ快適にアクセスできます。阪神間モダニズムの文化が息づく街並みが魅力です。

西宮市の子育て環境は?

「文教住宅都市」の名にふさわしく、教育環境の充実度は県内屈指です。保育施設の拡充も進んでいます。

口コミ・レビュー

2025年09月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
jr甲子園口駅乗降者の多い駅のわりにのんびりとした昔ながらの駅です。駅の周りにはコンビニやスーパードラッグストアがあり、全てが揃うとはいかなくても十分です。飲食店は少なめ。駅南側の商店街にはたくさんの飲食店があるようです。
小さな駅で、今後駅の周りも充実するかもしれません
2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【甲子園口駅に対する口コミ】駅の南側は昔ながらの商店街になっており、お酒を提供している飲食店やその他のお店が連なっているので便利だし、夜道も危なくないと思う。 また阪神間という事で大阪方面へのアクセスが良好で、通勤や通学に便利な立地だと思います。
【甲子園口駅に対する口コミ】強いていうと大きいスーパーマーケットが駅前にあるとさらに助かると思います。

ヒルズ甲子園口二見町の中古販売価格の推移

平均㎡単価178.27万円/㎡
データ件数9
価格トレンド↑ 上昇傾向
133.16 172.11 211.06 2009-02-11 3LDK 70.78㎡ 139.65万円/㎡2015-06-15 3LDK 76.26㎡ 163.86万円/㎡2017-05-21 3LDK 73.65㎡ 178.64万円/㎡2020-07-20 3LDK 94.48㎡ 167.25万円/㎡2021-07-14 3LDK 76.26㎡ 172.53万円/㎡2022-07-23 2SLDK 70.78㎡ 204.57万円/㎡2022-08-27 3LDK 73.65㎡ 192.11万円/㎡2022-10-03 2SLDK 70.78㎡ 185.89万円/㎡2025-04-27 2SLDK 70.78㎡ 199.9万円/㎡ 2009-02 2025-04
日付 間取り 専有面積 ㎡単価
2025-04-27 3階 2SLDK 70.78㎡ 199.9万円/㎡
2022-10-03 3階 2SLDK 70.78㎡ 185.89万円/㎡
2022-08-27 1階 3LDK 73.65㎡ 192.11万円/㎡
2022-07-23 3階 2SLDK 70.78㎡ 204.57万円/㎡
2021-07-14 1階 3LDK 76.26㎡ 172.53万円/㎡
2020-07-20 4階 3LDK 94.48㎡ 167.25万円/㎡
2017-05-21 3階 3LDK 73.65㎡ 178.64万円/㎡
2015-06-15 5階 3LDK 76.26㎡ 163.86万円/㎡
2009-02-11 2階 3LDK 70.78㎡ 139.65万円/㎡

西宮市の暮らし情報ガイド

「文教住宅都市」を宣言する阪神間の住宅都市です。甲子園球場や西宮神社(えべっさん)で知られ、関西屈指の高級住宅地・夙川や苦楽園を擁します。教育環境に優れ、子育て世帯に人気があります。

交通アクセス

JR・阪急・阪神の3路線が通り、大阪・神戸へ快適にアクセスできます。阪神間モダニズムの文化が息づく街並みが魅力です。

主要路線

  • JR神戸線
  • 阪急神戸本線
  • 阪急今津線
  • 阪急甲陽線
  • 阪神本線
  • 阪神武庫川線

主要駅への所要時間

  • 大阪駅: JR新快速で約12分
  • 神戸三宮駅: 阪急神戸本線で約15分
  • 難波駅: 阪神なんば線で約25分

道路アクセス

  • 名神高速道路
  • 阪神高速3号神戸線
  • 国道2号
  • 国道43号
  • 国道171号

子育て・教育

「文教住宅都市」の名にふさわしく、教育環境の充実度は県内屈指です。保育施設の拡充も進んでいます。

こども医療費助成制度
にしのみや子育てガイド
子育て総合センター
産後ケア事業

教育の特徴

関西学院大学や武庫川女子大学など多くの教育機関が立地。進学校も多く、教育熱心な家庭が集まる街です。

生活利便情報

阪急西宮ガーデンズをはじめとする大型商業施設と、落ち着いた住宅街が共存しています。

商業施設

  • 阪急西宮ガーデンズ
  • ららぽーと甲子園
  • エビスタ西宮
  • コロワ甲子園

医療

兵庫医科大学病院や西宮市立中央病院など、充実した医療環境が整っています。

公園・レジャー

  • 甲山森林公園
  • 夙川河川敷緑地(夙川公園)
  • 西宮浜総合公園

行政サービス

市役所のほかアクタ西宮など各拠点で行政サービスを提供。オンライン手続きにも対応しています。

住みやすさ

阪神間モダニズムの文化が薫る上質な住環境が最大の魅力です。文教都市としての教育環境と、大阪・神戸への利便性を兼ね備えています。

治安

閑静な住宅地が多く、地域の見守り活動も活発です。防犯カメラの整備も進んでいます。

自然環境

六甲山の一角である甲山や、桜の名所として知られる夙川など、身近に自然を感じられます。

コミュニティ

歴史ある住宅地としてのコミュニティと、マンション開発による新しいコミュニティが共存しています。

防災情報

阪神・淡路大震災の被災経験から防災意識が高く、地域防災計画の充実に努めています。