ヒルズ清瀬の売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通西武池袋線/清瀬駅 徒歩3分
所在地(住所)埼玉県新座市新堀3丁目11-44
構造鉄骨造
階建て6階建
築年月1975年7月
総戸数9戸
小学校区域新堀小学校
中学校区域第六中学校
専有面積46.11m² ~ 49.49m²
管理方式自主
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社犬塚建設
施工会社犬塚建設
管理会社自主管理

ヒルズ清瀬を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦
年齢 50代後半、20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 ヒルズ清瀬の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半
職業 地方公務員
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 50代
職業 -
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 男性1名
年齢 20代後半
職業 医療従事者
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 在宅勤務が増えたため、ヒルズ清瀬のように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #5

家族構成 ご家族4人
年齢 50代
職業 IT関連
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、埼玉県新座市で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 築30年以上

購入希望者 #6

家族構成 ご家族3人
年齢 30代後半
職業 医療従事者
購入時期 良い物件があれば
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすいヒルズ清瀬を候補にしています。
NG条件 1階

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦
年齢 30代前半
職業 自営業
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、埼玉県新座市で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 北向き

購入希望者 #8

家族構成 夫婦
年齢 20代後半
職業 医療従事者
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #9

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 50代
職業 金融関連
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 ヒルズ清瀬の立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 特になし

9組の購入希望者が検討中

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ヒルズ清瀬の売却ガイド

ヒルズ清瀬は埼玉県新座市に位置する鉄骨造のマンションです。1975年築(築51年)で、総戸数9戸、6階建の建物です。

最寄り駅は清瀬駅(徒歩3分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはヒルズ清瀬の購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

新座市のマンション売却市場

新座市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ヒルズ清瀬を売却する際のポイント

  • 築51年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩3分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

85前後の保育施設や支援拠点を想定でき、新座市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 清瀬駅まで徒歩3分
  • 西武池袋線/清瀬駅 徒歩3分

教育・子育て

  • 小学校区: 新堀小学校
  • 中学校区: 第六中学校

ヒルズ清瀬に関するよくある質問

ヒルズ清瀬の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ヒルズ清瀬には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ヒルズ清瀬の購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者がヒルズ清瀬の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ヒルズ清瀬はどのような物件ですか?

ヒルズ清瀬は埼玉県新座市に位置する鉄骨造です。清瀬駅徒歩3分。築1975年、総戸数9戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

新座市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは新座市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ヒルズ清瀬には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

新座市の住みやすさは?

新座市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 町丁目数は23件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 新座市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

新座市の交通アクセスは?

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東武東上線、JR宇都宮線などの鉄道と東北自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

新座市の子育て環境は?

85前後の保育施設や支援拠点を想定でき、新座市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
▲【清瀬駅に対する口コミ】東京だけど東京感の薄いのんびりとした街。南口には駅前にOKスーパーがあり食品系はかなりお得に買える。北口は整備された街並みで綺麗。西友をはじめ、スタバや話題の高級食パン屋など何気に最先端を行くお店もあり不思議な雰囲気。桜の咲く季節は並木通りが満開で見応えあります。 物価も東京の中では落ち着いているので住みやすい街。 駅構内にはお店はあまり無いので改札の外で買い物してください。
▼【清瀬駅に対する口コミ】となり駅のひばりが丘からかなりの乗客が乗ってくるので、清瀬から乗る人はまず座れない。 急行も止まらないので池袋に着くまではかなり時間がかかる。
2024年06月 メリット
交通利便性
▲池袋駅まで1本で行けます。20分程度で着きます。
▼駐輪場があり、バスも走っていて、駅から離れた場所に住んでいても利用しやすいです。
生活利便施設の充実
▲駅前にスーパーがあります。コンビニや小さなスーパーもあります。
▼病院の数が充実しているので利用しやすいです。
飲食店の充実
▲スタバやファミレスなど、気軽に入れるお店があります。
▼居酒屋が多く、仕事帰りのサラリーマンでにぎわっています。
暮らし・子育て環境の充実
▲保育園は小さなところがどんどんできて数は足りています。
▼保育園と比べると、幼稚園は大きなところが多いです。
治安
▲高齢者も多く、挨拶をしたりと穏やかに暮らせます。
▼繁華街はありません。畑が残っていて、地元の野菜を購入できます。
コストパフォーマンス
▲土地や家賃は都内では低めに設定されています。
▼駅前は家賃は高めです。築年数が経過した物件も目立ちます。
交通利便性
▲電車の本数が沢山あり便利。また清瀬市内に向かうバスの半数、タクシーが沢山あり便利。
▼トイレが古いかなと思う。駅から降りる階段が長いかなと思う。エレベーターがわかりずらい
生活利便施設の充実
▲駅からすぐのところに、図書館やスーパー、100円ショップなどの複合施設があるので、帰る途中などに寄りやすい。商店街などはお店の数が少ないが利用しやすそうである
▼駅から離れてしまうと、飲食店なども少ない。車がないと生活しづらい感じがする。お店の場所が分かりづらい
飲食店の充実
▲昔からの喫茶店があったり、美味しいものが沢山あるイメージがある。スタバやドーナツなどのチェーン店が豊富
▼探せばあるが、駅を離れてしまうと飲食店が極端に少なくなる。
暮らし・子育て環境の充実
▲学校が沢山ある。大きな幼稚園もある。公園や河原など子供達が遊べるところがあるイメージ。
▼強いてあげれば公園の遊具がもっと沢山あれば遊びやすいと思う。
治安
▲子供達やお年寄りが多いイメージだから、治安が良いと思う。駅の周りが明るくい。
▼駅を離れてしまうと、あかりが少なく、危ないと思う。またバス通りも暗い
コストパフォーマンス
▲都内よりも物件は安い。バスが沢山あるので、利便性は良い
▼駐車場の料金が高い。住みにくいかなと思う。
交通利便性
▲田舎よりの駅だが、各駅停車から快速まで止まる。
▼トイレが汚い。急行以上の電車が止まらない。
生活利便施設の充実
▲西友、コンビニ(セブンイレブン、ファミリーマートなど)
▼大きなショッピングモールがない。(イオンなど)
飲食店の充実
▲商店街があり、美味しい定食屋さんが多い。(みゆき食堂など)
▼ファミリーレストランが他の駅前の比べ少ない。
暮らし・子育て環境の充実
▲病院がとても多く、まず子供が病気にかかっても困らない
▼幼稚園が私立のものが多く、公立のものが少ない。
治安
▲駅前には、交番がある。わりかしゴミも少なく綺麗な方だ。
▼清瀬市の警察がなく、東村山市警の管轄だ。
コストパフォーマンス
▲東京ではあるが、とても家賃が低いと思う。
▼東京のはずれで、ほぼ埼玉であるというところ。

新座市の暮らし情報ガイド

新座市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 町丁目数は23件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東武東上線、JR宇都宮線などの鉄道と東北自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 東武東上線
  • JR宇都宮線
  • 西武池袋線

主要駅への所要時間

  • 大宮駅: 電車で約25分
  • 池袋駅: 電車で約45分
  • 東京駅: 電車で約55分

道路アクセス

  • 東北自動車道
  • 関越自動車道
  • 首都圏中央連絡自動車道

子育て・教育

85前後の保育施設や支援拠点を想定でき、新座市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

学童保育
子育て包括支援
一時預かり

教育の特徴

都内通学・通勤のしやすさに加え、住宅都市として子育て世帯向け施策も厚いエリアが多い県です。 町丁目数が23件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ららぽーと富士見などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ららぽーと富士見
  • コクーンシティ
  • 大宮駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約6施設
6前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 見沼田んぼ周辺
  • 大宮公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

新座市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

河川氾濫や内水氾濫、地震への備えとしてハザードマップと広域避難経路を確認したい地域です。