ヒラボウマンション県立美術館前の売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通福島交通飯坂線/曽根田駅 徒歩9分
所在地(住所)福島県福島市森合15-1
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て7階建
築年月1992年9月
総戸数70戸
小学校区域福島市立森合小学校
専有面積53.80m² ~ 73.95m²
土地権利所有権
用途地域準住居地域
分譲会社ヒラボウ
施工会社錢高組
管理会社常楽ホーム

ヒラボウマンション県立美術館前を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、ヒラボウマンション県立美術館前を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 ヒラボウマンション県立美術館前の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 祖父母、孫2人
年齢 50代前半、30代前半
職業 地方公務員
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半、40代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

4組の購入希望者が検討中

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ヒラボウマンション県立美術館前の売却ガイド

ヒラボウマンション県立美術館前は福島県福島市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1992年築(築34年)で、総戸数70戸、7階建の建物です。

最寄り駅は曽根田駅(徒歩9分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはヒラボウマンション県立美術館前の購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

福島市のマンション売却市場

福島市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ヒラボウマンション県立美術館前を売却する際のポイント

  • 築34年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩9分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

140前後の保育施設や支援拠点を想定でき、福島市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 曽根田駅まで徒歩9分
  • 福島交通飯坂線/曽根田駅 徒歩9分

教育・子育て

  • 小学校区: 福島市立森合小学校

ヒラボウマンション県立美術館前に関するよくある質問

ヒラボウマンション県立美術館前の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ヒラボウマンション県立美術館前には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ヒラボウマンション県立美術館前の購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者がヒラボウマンション県立美術館前の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ヒラボウマンション県立美術館前はどのような物件ですか?

ヒラボウマンション県立美術館前は福島県福島市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。曽根田駅徒歩9分。築1992年、総戸数70戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

福島市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは福島市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ヒラボウマンション県立美術館前には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

福島市の住みやすさは?

福島市は福島県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 町丁目数は183件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 福島市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

福島市の交通アクセスは?

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR磐越西線、JR奥羽本線などの鉄道と三陸沿岸道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

福島市の子育て環境は?

140前後の保育施設や支援拠点を想定でき、福島市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年05月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【曽根田駅に対する口コミ】福島駅周辺で飲み屋に行く場合は、福島駅より便利です。駅も1面2線(実際は1面1線)コンパクトで、歩くことがありません。終電は飯坂方面は23時近くまであり2次会迄なら大丈夫です。交通・お買い物の便は大変良いです。役所にも近いです。
【曽根田駅に対する口コミ】駅舎が古く、夜は暗いです。ホームまでの階段が急ですので、酔っぱらって転げ落ちる危険があります。スロープなど改良を頂けると尚良しと思います。この辺の家賃は高いです。また、夜もやや騒々しいです。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【曽根田駅に対する口コミ】商店街・ショッピングセンター・映画館の最寄り駅です。飲食・酒場も充実しています。日中は主婦・若者が多く活気があります。夜は学生・サラリーマンが多く昼間以上に活気があります。
【曽根田駅に対する口コミ】特にないですが、強いてあげれば、駅前の道路の交通量が多く、横断歩道が中々渡れません。盛り場が近くにあり、夜は不審者をちらほら見かけます。只、人目が多いので然程の心配は要りません。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
【曽根田駅に対する口コミ】駅前に蕎麦屋があります、少し歩くとショッピングセンター内にはファストフードがあります。
【曽根田駅に対する口コミ】高級店はこの付近には粗ありません。その場合は福島駅周辺を散策ください。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
【曽根田駅に対する口コミ】中学・高校が集中している文教区に近い。図書館・美術館も近いので勉強するには最高です。
【曽根田駅に対する口コミ】小さな子供を育てるにはお勧めしません。交通量が多い幹線が多いので、事故が怖いです。
2024年08月 ユーザー種別不明
交通利便性
ダイユーエイトマックスにめちゃくちゃ近い
強いて言うなら車がめっちゃ来るのでたまにダイユーエイト側に横断しにくいことがある
生活利便施設の充実
ダイユーエイトマックスがありますここでなんでもできる
近くにコンビニがあればなおいいかなと思う
飲食店の充実
近くにそば屋あるし、ダイユーエイトマックスでも食事可能
普通にもう少し飲食店あってもいいかなって思う
暮らし・子育て環境の充実
ダイユーエイトマックスあるからそこで遊べる
最寄りに学校ほぼない橘とか最寄りになってるけど徒歩でそこそこかかる
治安
まあ結構駅周辺は綺麗かなと思う 自転車が倒れてたりすることもなし
たまに駅の中で学生が溜まってることがある
コストパフォーマンス
結構住みやすいと思う物価も特に気にならない
近くに学校がないので子持ちの方は大変かも
交通利便性
しっかりとした休憩場があり待ち時間にピッタリの空間があった
もし、よければ本などの暇つぶしほしいと思った
生活利便施設の充実
近くにダイユーエイトMAXがあるためなんでも買い物ができる
もし、コンビニが近くにあれば気軽に食べ物や飲み物が買える
飲食店の充実
近くにうどんのお店などがありすぐに食べれる
強いて挙げればマックがないのが気になります
暮らし・子育て環境の充実
近くに病院などもあり、人々の治安も比較的良いと思う
強いて挙げれば一部の人の態度が気になります
治安
人々が優しく接してくれるし、いつでも頼れるような人々ばかり
落書きなどをたまに見かけることがあるので撤去してほしい
コストパフォーマンス
比較的野菜など、安いと感じるため生活にお得を感じる
強いて挙げれば最近物価が上がってるのが気になる
交通利便性
タクシー乗り場はないが、バスは地域巡回バスが周辺にあるため、比較的移動しやすい。
単一路線かつ早朝や深夜は本数が一時間に一本もざらにある。
生活利便施設の充実
近くに市内では大きめの商業施設があり、食料品など購入できる。
近くに商業施設はあるが、店舗数は少なく、若い世代が衣類を買ったりはできない。
飲食店の充実
駅内にカフェが併設されている。また近隣の商業施設にはフードコートがある。
飲食店の種類はかなり少なく、外国の料理などを楽しめる場所はない。
暮らし・子育て環境の充実
公園や大きな病院は近くにないが、車社会のためそこまで不便ではない。比較的静かな地域。
近くに公園がないため、子供が遊べる遊ぶ場所はない。
治安
近くに学校があるため、学生のが大勢登下校するが、歓楽街もないため非常に治安が良い。
夜は該当が少なく、冬場はない。暗くなるのも早いため、交通事故などには注意が必要。
コストパフォーマンス
家賃は比較的安価、近くにスーパーが2軒ほどあるため、便利な場所。
強いてあげるならば、田舎なので利便性は悪いのが気になる。
交通利便性
福島駅周辺で飲み屋に行く場合は、福島駅より便利です。駅も1面2線(実際は1面1線)コンパクトで、歩くことがありません。終電は飯坂方面は23時近くまであり2次会迄なら大丈夫です。
駅舎が古く、夜は暗いです。ホームまでの階段が急ですので、酔っぱらって転げ落ちる危険があります。スロープなど改良を頂けると尚良しと思います。
生活利便施設の充実
商店街・ショッピングセンター・映画館の最寄り駅です。飲食・酒場も充実しています。
特にないですが、強いてあげれば、駅前の道路の交通量が多く、横断歩道が中々渡れません。
飲食店の充実
駅前に蕎麦屋があります、少し歩くとショッピングセンター内にはファストフードがあります。
高級店はこの付近には粗ありません。その場合は福島駅周辺を散策ください。
暮らし・子育て環境の充実
中学・高校が集中している文教区に近い。図書館・美術館も近いので勉強するには最高です。
小さな子供を育てるにはお勧めしません。交通量が多い幹線が多いので、事故が怖いです。
治安
日中は主婦・若者が多く活気があります。夜は学生・サラリーマンが多く昼間以上に活気があります。
盛り場が近くにあり、夜は不審者をちらほら見かけます。只、人目が多いので然程の心配は要りません。
コストパフォーマンス
交通・お買い物の便は大変良いです。役所にも近いです。
この辺の家賃は高いです。また、夜もやや騒々しいです。

福島市の暮らし情報ガイド

福島市は福島県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 町丁目数は183件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR磐越西線、JR奥羽本線などの鉄道と三陸沿岸道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR磐越西線
  • JR奥羽本線
  • JR仙山線

主要駅への所要時間

  • 県庁所在地駅: 電車で約35分
  • 主要ターミナル駅: 電車で約45分
  • 主要空港: 車・バスで約60分

道路アクセス

  • 三陸沿岸道路
  • 国道13号
  • 東北自動車道

子育て・教育

140前後の保育施設や支援拠点を想定でき、福島市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
放課後児童クラブ
妊産婦訪問支援

教育の特徴

地域ぐるみの見守りや自然体験学習を取り入れた教育環境が整えられています。 町丁目数が183件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

大型ショッピングセンターなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 大型ショッピングセンター
  • 駅前商店街
  • 地域スーパー

医療

医療機関数: 約15施設
15前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 都市公園
  • 運動公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

福島市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、津波、豪雨・豪雪など複合災害への備えを平時から確認しておくと安心です。