ヒューマンズウェル府中本町の売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR山陽本線/天神川駅 徒歩13分 府中町役場バス停 徒歩1分
所在地(住所)広島県安芸郡府中町本町1丁目10-55
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付10階建
築年月1991年3月
総戸数66戸
小学校区域府中小学校
中学校区域府中中学校
専有面積64.98m² ~ 81.12m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域準住居地域
分譲会社スミトー
施工会社青木建設
管理会社第一ビルサービス

ヒューマンズウェル府中本町を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦
年齢 50代
職業 自営業
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 北向き

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦と息子様
年齢 70代前半、40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 50代前半、30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

3組の購入希望者が検討中

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ヒューマンズウェル府中本町の売却ガイド

ヒューマンズウェル府中本町は広島県安芸郡府中町に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1991年築(築35年)で、総戸数66戸、地下1階付10階建の建物です。

最寄り駅は天神川駅(徒歩13分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOにはヒューマンズウェル府中本町の購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

安芸郡府中町のマンション売却市場

安芸郡府中町のマンション市場について。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

ヒューマンズウェル府中本町を売却する際のポイント

  • 築35年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

8前後の保育施設や支援拠点を想定でき、安芸郡府中町では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 天神川駅まで徒歩13分
  • JR山陽本線/天神川駅 徒歩13分
  • 府中町役場バス停 徒歩1分

教育・子育て

  • 小学校区: 府中小学校
  • 中学校区: 府中中学校

ヒューマンズウェル府中本町に関するよくある質問

ヒューマンズウェル府中本町の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ヒューマンズウェル府中本町には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ヒューマンズウェル府中本町の購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者がヒューマンズウェル府中本町の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ヒューマンズウェル府中本町はどのような物件ですか?

ヒューマンズウェル府中本町は広島県安芸郡府中町に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。天神川駅徒歩13分。築1991年、総戸数66戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

安芸郡府中町のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは安芸郡府中町エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ヒューマンズウェル府中本町には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

安芸郡府中町の住みやすさは?

安芸郡府中町は住宅地と身近な生活施設がほどよくまとまる町で、ゆとりある暮らしを組み立てやすい地域です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 安芸郡府中町は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

安芸郡府中町の交通アクセスは?

広島駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR山陰本線、広島電鉄・岡山電気軌道など地域交通などの鉄道と中国自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

安芸郡府中町の子育て環境は?

8前後の保育施設や支援拠点を想定でき、安芸郡府中町では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2024年06月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
最寄り駅は天神川と言う駅で、徒歩でも行ける距離です!駅近くにはイオンモールや、飲食店もあるので生活に困ることはないです。
デメリットは特には思いつかないですね。強いて言えば、もう少し明るくてもいいかなと言う感じです
立地・治安・周辺環境 ★★★★
治安は悪くないと思います。子供が多い場所なので、基本的にヤンキーや夜遊びなどしている人は少なく、騒音も気にならないです。新幹線も家の中から見えました。
田舎に比べると遥かに少ないですが、コバエが夏になると出てきます。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
オートロックの管理人在住なので、安心感はあります。エントランスも綺麗で、一回には自販機もあります。駐輪場も完備です。ペットは禁止なので騒音も無いです
駐車場が少ないことです。マンションの部屋より駐車場が少ないので、少し歩いて別のマンションの駐車場を月極で使ってました。タイミングが合わないと駐車場が敷地内には停められないです
お部屋の仕様・設備 ★★★
全部屋同じでは無く、階によって広さは異なる印象でしたが、自分の部屋は比較的廊下が長く広い部屋でした。
左右からの騒音は無いですが、小さい子が多いので上からドンドンと音が聞こえてきます。住んでる人には寄ると思いますが、上の階の音は結構気になります。古いマンションなので、騒音や、窓の結露はかなり目立ちます。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
飲食店やスーパーは徒歩圏内にあり、娯楽施設やイオンモールなどの総合施設や、図書館などがすぐ近くにあるので、遊ぶのには困らないです
車を持っている人は、公園など進入禁止があるので、強いて言えば、そこです。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
小児科や病院、耳鼻科、眼科などいろいろな種類の病院がありました。目の前に公園があるので、お子さんがいる方には安心して暮らせます。地域イベントはかっぽ祭りとかもあり、楽しいです。
強いて挙げれば、中学が遠いです。坂もかなり急なので登下校は大変かもしれないです。
2021年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【天神川駅に対する口コミ】わりと綺麗な駅です。少し歩けば凄く大きな商業施設のイオンモールソレイユがあり、なんでもそろいます。飲食店や服屋さん雑貨屋さんペットショップパン屋さん車やさん何でもはいっています。GUやユニクロもはいってます。
【天神川駅に対する口コミ】駅か小さい。わかりにくい。すぐ近くにはなにもない。ソレイユまで少し歩かなくてはならない
2017年08月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【天神川駅に対する口コミ】駅から徒歩5分程度の距離にイオンモールがあり、その近くにもスーパーが何件かあるため、日々の暮らしには便利です。駅から徒歩10分圏内に単身者向けマンションが多く、1人暮らしの方に向いております。天神川駅から広島駅まで1駅4分程度なので、広島市中心部へのアクセスも楽です。自転車があれば、駅周辺から広島市中心部まで片道20分程度で行くことも可能です。
【天神川駅に対する口コミ】駅周辺だとイオンモール以外の娯楽施設が少ない事があります。
2023年02月 メリット
交通利便性
高校生は必ず行くソレイユから近いと思います。
駅の駐車場がひとつも無く、ソレイユ以外行くところがない
生活利便施設の充実
ソレイユから近い以外いい所はありません。
近くにソレイユ以外何も無い。コンビニもデイリー
飲食店の充実
近くに焼肉屋のさんこうって所があります。
さんこう以外行くところがなにもありまけん。
暮らし・子育て環境の充実
階段が大きい駅と違って少ないと思います。
エレベーターが無いです。妊婦さんや車椅子の方は?
治安
高校生が基本的に多いです。乗る人少ないです
直球電車なら飛ばされます。広島で乗り換えか海田
コストパフォーマンス
天神川駅の近くに住むのはいいと思います。
朝晩は激混みします。オススメはしません。

安芸郡府中町の暮らし情報ガイド

安芸郡府中町は住宅地と身近な生活施設がほどよくまとまる町で、ゆとりある暮らしを組み立てやすい地域です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

広島駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR山陰本線、広島電鉄・岡山電気軌道など地域交通などの鉄道と中国自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR山陰本線
  • 広島電鉄・岡山電気軌道など地域交通

主要駅への所要時間

  • 広島駅: 電車・バスで約70分
  • 福山駅: 電車で約90分
  • 広島空港: 車・バスで約90分

道路アクセス

  • 中国自動車道
  • 山陽自動車道
  • 国道9号

子育て・教育

8前後の保育施設や支援拠点を想定でき、安芸郡府中町では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
放課後児童クラブ
子育て支援センター

教育の特徴

通学環境は比較的落ち着いており、地域交流を生かした教育活動も行われています。 町丁目数が25件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

駅前商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 駅前商業施設
  • 地域スーパー
  • 大型ショッピングセンター

医療

医療機関数: 約1施設
1前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 河川緑地
  • 総合公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

安芸郡府中町は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

土砂災害や洪水、沿岸部では高潮・津波に備えた住環境確認が大切です。