ヒューマンスクエア船橋の売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR中央・総武線/船橋駅 徒歩12分 JR中央・総武線/東船橋駅 徒歩12分
所在地(住所)千葉県船橋市市場3丁目4-10
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付7階建
築年月1998年11月
総戸数32戸
小学校区域市場小学校
中学校区域宮本中学校
専有面積64.34m² ~ 94.88m²
間取り2LDK ~ 4LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域
分譲会社ヒューマンランド
施工会社大和建設高弥建設
管理会社野村不動産パートナーズ

ヒューマンスクエア船橋を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 非公開
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 ヒューマンスクエア船橋は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 管理費・修繕積立金の滞納

購入希望者 #2

家族構成 夫婦、息子、父
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 70代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 男性1名
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦
年齢 60代前半
職業 パートアルバイト
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、ヒューマンスクエア船橋を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

5組の購入希望者が検討中

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ヒューマンスクエア船橋の売却ガイド

ヒューマンスクエア船橋は千葉県船橋市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1998年築(築28年)で、総戸数32戸、地下1階付7階建の建物です。

最寄り駅は船橋駅(徒歩12分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOにはヒューマンスクエア船橋の購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

船橋市のマンション売却市場

船橋市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ヒューマンスクエア船橋を売却する際のポイント

  • 築28年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

320前後の保育施設や支援拠点を想定でき、船橋市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 船橋駅まで徒歩12分
  • JR中央・総武線/船橋駅 徒歩12分
  • JR中央・総武線/東船橋駅 徒歩12分

教育・子育て

  • 小学校区: 市場小学校
  • 中学校区: 宮本中学校

ヒューマンスクエア船橋に関するよくある質問

ヒューマンスクエア船橋の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ヒューマンスクエア船橋には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ヒューマンスクエア船橋の購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者がヒューマンスクエア船橋の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ヒューマンスクエア船橋はどのような物件ですか?

ヒューマンスクエア船橋は千葉県船橋市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。船橋駅徒歩12分。築1998年、総戸数32戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

船橋市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは船橋市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ヒューマンスクエア船橋には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

船橋市の住みやすさは?

船橋市は千葉県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 船橋市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

船橋市の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR京葉線、JR常磐線などの鉄道と館山自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

船橋市の子育て環境は?

320前後の保育施設や支援拠点を想定でき、船橋市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年03月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲JR船橋駅が最寄なので、買い物や食事など都内に出なくてもほぼ事足ります。
▼以前に比べると、かなり良くなりましたが駅周辺の雑多な感じは否めません。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
▲保育園や小学校も近く、住宅街なので比較的静かです。
▼強いて上げれば、駅からもう少しで近いといいですね
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
▲日中は管理人さんが常駐しているので管理状況はいいです。 オートロックや宅配ボックスもあります。
▼強いて挙げればとゆうレベルではありますが、エレベーターが2基あれば。。
お部屋の仕様・設備 ★★★
▲周りに高い建物が少ないので、日当たりが良いです。
▼やはり経年劣化はそれなりにありますが、あまり気になるほどではありません・
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
▲駅までは徒歩で余裕です。 IKEAや、ららぽーとまでも車なら10分位でゆけます。 ほぼ、買い物には不自由しません。
▼週末にはIKEAやららぽーと周辺は、渋滞があります。
暮らし・防災・子育て ★★★★
▲保育園や小学校も近く、住宅街なので比較的静かです。
▼強いて挙げれば、市立船橋高校が近いので、登下校の時間帯は、若干気になるかもしれません。
2025年07月 購入検討者さん
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲船橋駅に徒歩で行ける。買い物や小学校も近くにある
▼建物の前の道が細くいりくんでいるので、わかりにくい
2023年11月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
▲とても静かでマンションの前の道路も車通りが少ないため住み心地が良かったです。
▼近くにスーパーなどがないので少し不便かもです。
2022年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
▲【船橋駅・京成船橋駅に対する口コミ】駅前が栄えており、駅前だけで大体の用事が済ませられる。駅は東武に直通しているため、買い物も楽。ロータリーを歩くとヨーカドーもあり、反対側の出口にはシャポーも。海も近く、延べ竿や軽い餌をもって釣りを楽しむことや、駅前から出ているバスに乗って潮干狩りもできる。
▼【船橋駅・京成船橋駅に対する口コミ】治安が悪いというか、やや騒いでいる人たちや客引きが目立つ。客引きを徹底的に禁止するなり、路上ライブを禁止するなりすればより良い駅となるであろう。
2023年11月 メリット
交通利便性
▲隣駅の西船橋まで行けば複数路線利用できる。
▼通勤ラッシュ時階段がとても混み合っている。
生活利便施設の充実
▲スーパーが近くにあったり、病院もたくさんある。
▼図書館が工事中で一年ほど支えていない状況で不便。
飲食店の充実
▲スターバックスやクリスピークリームドーナツなどたくさんの飲食店がある。
▼人気なお店が多く、どのお店も並ぶ必要がある。
暮らし・子育て環境の充実
▲幼稚園や保育園が多くあり、学校も大人数の生徒がいる。
▼駅にはエレベーターとエスカレーターがある。
治安
▲駅周辺は施設が多く夜でも明るく、駅前に交番がある。
▼パチンコが駅前にあり匂いがきつく、キャッチも多い。
コストパフォーマンス
▲ほとんどの買い物が駅周辺で済ませられる。
▼千葉の中では都会な方であるため物価は高くなっていると思う。
交通利便性
▲快速でも必ず止まる主要な駅ではあり、バスやタクシーも多いので利便性は高いと思う。
▼普段から混雑しているので、時間を取られるのが気になります。
生活利便施設の充実
▲買い物はひと通りできるので、不便を感じることはないと思います。
▼大型の商業施設が少ないので、もっと便利に買い物できるところがほしい。
飲食店の充実
▲飲食店は、和洋中の種類も豊富なので飽きることなく楽しむことができます。
▼駅周辺の飲食店は混雑することが多いので、もっと数が増えてほしい。
暮らし・子育て環境の充実
▲学校はもちろん、公園など遊ぶ場所もあるので子育て環境は悪くない思います。
▼もっとご年配の方や子どもが住みやすく街が整備されると良いとは思います。
治安
▲全体的に治安の悪さを感じるような場所は少ないと思います。
▼歓楽街は、時期や時間帯によっては酔っ払いが散見されます。
コストパフォーマンス
▲利便性はあるので、住みやすいとは思います。
▼利便性が高いぶん家賃は高めなので、安心価格で住める場所が増えるとよくなる。
交通利便性
▲快速が停車する、アーバンパークラインや京成へも乗り換えできるため便利
▼とにかく常に混んでいる、そこそこ人身事故で止まる
生活利便施設の充実
▲ヨーカドーやシャポーなど買い物ができる場所が多いです
▼逆にあまりにもごちゃごちゃしていて、目的の場所に辿り着くのが大変
飲食店の充実
▲飲食店は多い、ファストフードからレストランまで色々ある
▼とにかくどこへ行っても人が多い、休日だと入れないこともある
暮らし・子育て環境の充実
▲駅のトイレは綺麗だと思うし、エレベーターやエスカレーターも沢山あります
▼周辺はほぼ商業施設なので公園などはないです
治安
▲南口直近に交番があります、人の目も多いです
▼南口方面はパチンコなどもあり夜はあまり治安がいいとは思えない
コストパフォーマンス
▲生活に必要なものは全て揃う、多方面へのアクセスも楽
▼やはり家賃は高めだと思う、煩いのが苦手な人は厳しい

船橋市の暮らし情報ガイド

船橋市は千葉県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR京葉線、JR常磐線などの鉄道と館山自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR京葉線
  • JR常磐線
  • JR内房線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約40分
  • 千葉駅: 電車で約25分
  • 成田空港駅: 電車で約60分

道路アクセス

  • 館山自動車道
  • 京葉道路
  • 圏央道

子育て・教育

320前後の保育施設や支援拠点を想定でき、船橋市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

病児保育
子ども医療費助成
一時保育

教育の特徴

都心通勤圏と自然豊かな地域の両面を持ち、通学環境や住み方の選択肢が広い県です。 町丁目数が97件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ららぽーとTOKYO-BAYなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ららぽーとTOKYO-BAY
  • 幕張新都心
  • 地域スーパー

医療

医療機関数: 約19施設
19前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 幕張海浜公園
  • 総合運動公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

船橋市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や液状化、沿岸部の高潮・津波、河川氾濫への備えを意識して住環境を選びたい地域です。