パール・シャトレー永代の売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東京メトロ東西線/門前仲町駅 徒歩5分 東京メトロ半蔵門線/清澄白河駅 徒歩14分
所在地(住所)東京都江東区永代2丁目35-5
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て6階建
築年月1990年12月
総戸数6戸
小学校区域江東区立明治小学校
中学校区域江東区立深川第二中学校
管理方式自主
土地権利所有権
用途地域商業地域
管理会社自主管理

パール・シャトレー永代を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 男性1名
年齢 50代後半、20代後半
職業 自営業
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 西向き

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦と娘様
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、パール・シャトレー永代を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦と娘様
年齢 40代後半
職業 自営業
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ
購入理由 パール・シャトレー永代の立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 築30年以上

購入希望者 #5

家族構成 ご家族3人
年齢 50代後半
職業 金融関連
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 東京都江東区周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 西向き

5組の購入希望者が検討中

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パール・シャトレー永代の売却ガイド

パール・シャトレー永代は東京都江東区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1990年築(築36年)で、総戸数6戸、6階建の建物です。

最寄り駅は門前仲町駅(徒歩5分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはパール・シャトレー永代の購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

江東区のマンション売却市場

江東区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

パール・シャトレー永代を売却する際のポイント

  • 築36年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩5分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

416前後の保育施設や支援拠点を想定でき、江東区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 門前仲町駅まで徒歩5分
  • 東京メトロ東西線/門前仲町駅 徒歩5分
  • 東京メトロ半蔵門線/清澄白河駅 徒歩14分

教育・子育て

  • 小学校区: 江東区立明治小学校
  • 中学校区: 江東区立深川第二中学校

パール・シャトレー永代に関するよくある質問

パール・シャトレー永代の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。パール・シャトレー永代には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

パール・シャトレー永代の購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者がパール・シャトレー永代の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

パール・シャトレー永代はどのような物件ですか?

パール・シャトレー永代は東京都江東区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。門前仲町駅徒歩5分。築1990年、総戸数6戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

江東区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは江東区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。パール・シャトレー永代には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

江東区の住みやすさは?

江東区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 町丁目数は85件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 江東区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

江東区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線快速、JR山手線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

江東区の子育て環境は?

416前後の保育施設や支援拠点を想定でき、江東区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【門前仲町駅に対する口コミ】駅周辺にはリンガーハット、ミスタードーナツ、餃子の王将、大阪王将、から好し、マクドナルド、モスバーガー、ケンタッキーフライドチキンといった幅広いジャンルの飲食店があり、食事には困らない。また、くすりの福太郎やココカラファインといったドラッグストアが駅の近くにあるのも便利だと思う。 駅前は商業施設が立ち並んでおり、また車通り、人通りが多く、常に明るく活気にあふれている印象。 大手町駅まで3駅で都心へのアクセスは申し分ない。
【門前仲町駅に対する口コミ】朝のラッシュ時は上り下りとも電車が混雑気味である。
2023年11月 メリット
交通利便性
モバイルパスモでもチャージできて、半蔵門線と大江戸線の改札が近いので乗り換えが便利
改札への階段が端にしかないので真ん中にも作って欲しい
生活利便施設の充実
駅の近くにコンビニや商店街があるのでよい
商業施設があったらもっと活気溢れる街になる
飲食店の充実
もんじゃ屋や、深川めし屋など種類豊富なご飯屋さんがある
ファストフード店がないので欲しい、ドリンク屋も欲しい
暮らし・子育て環境の充実
幼稚園、保育園が駅から近いところにある、エレベーターがある
もう少しエレベーターの出口が広い方が車椅子の方などが出やすいのではないか
治安
酔っぱらいがおおい、駅の中でもたまに吐きそうになってる人がいる
駅の中がもう少し綺麗で、駅前にたまに吐いてる人がいる
コストパフォーマンス
家賃、バランスなどはまぁまぁいいほうだと思う。
少し物価が高めかなと思うもう少し安くなって欲しい
交通利便性
清澄白河駅の半蔵門線は大手町を通るので都心部、特に東京、銀座方面へは20分もかからず行けるのでアクセルはすごぶる便利です。また大江戸線もあるので、上野、六本木方面にも乗り換えなしでいけます。通勤時間帯には清澄白河始発電車もあるのでタイミング次第で座ることもできます。電車の本数も多いです。
田園都市線や東部スカイツリーラインと繋がっているのでどこかでトラブルが起こると遅延しやすいです。タクシー乗り場はないので遅い時間にタクシーを利用しようとするとまったくこない時があります。
生活利便施設の充実
木場公園横に東京都現代美術館があるのでアート系に興味のある人は楽しめます。駅から美術館まで下町風の通りを通って行けますが美術系の本を売っているところがあったり、美術館にちなんでいるのか路上でのアート展示などしているときもあります。大きい総合病院はありませんが、各種病院はたくさんあります。
ファッション系のショップはほとんどありません。
飲食店の充実
最近はすこし歩くとブルーボトルやオールプレスエスプレッソなどのようにコーヒーを楽しめるカフェなど増えました。それに中村食料やブーランジェリーS.Igarashiなど美味しいパン屋さんがたくさんあります。
カフェやランチできる店が路地裏にある事が多く場所がわかりずらい店が多いです。
暮らし・子育て環境の充実
木場公園が広いのでお子様や家族で利用している人が多くいます。比較的のんびりしているエリアです。
半蔵門線の清澄白河駅の半蔵門線ですが、大江戸線側にしか地上から地下へのエレベーターがありません。直結の地下通路がないのでよく困っている人を見かけます。
治安
普通に綺麗なエリアだと思います。駅前に交番はありませんが、近所に深川警察署と消防署があり、治安は悪くないと思います。全体的に夜は静かです。
深川警察署と消防署があるため救急車などの緊急車両のサイレンがうるさい時があります。
コストパフォーマンス
どこかへ移動するときの便利さは抜群です。 物価も平均だと思います。住みやすさも普通に住みやすいです。
下町気質が残っている町なのでイベントや祭などで人々が結束することが多く、それが苦手な人には煩わしいかもしれません。
交通利便性
バス、東西線、大江戸線があるためどこに行くにも便利
朝のラッシュ時の東西線は、降りる人がいないと乗るのが困難な程混んでいる
生活利便施設の充実
駅前の商店街は色々あって困らない駅前にスーパーやドラッグストアもあるので生活には困らない
強いていえば、全体的に下町感があるのでオシャレな買い物は出来ない
飲食店の充実
商店街に有名チェーン店以外にも様々なお店があり、テレビにもとりあげられる店舗がたくさんある近くのトリュフベーカリーはすごくオススメです
強いて挙げれば、商店街にある小さい店舗はちゃんと見ないと見逃してしまう
暮らし・子育て環境の充実
近くに有名な神社があり、下町情緒を感じられる
駅近くはかなり騒がしく、夜も飲食店が多いので小さい子供を連れて歩くのは不安
治安
駅前に交番がある昼も夜も非常に明るく、人通りが多い
飲み屋も多いので、夜は酔っ払いや若者が騒いだり、タクシー等路駐が多い
コストパフォーマンス
駅から少し離れるだけで、結構安くなるので良い
駅チカは騒がしく、うるさいのに少し高い気がする

江東区の暮らし情報ガイド

江東区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 町丁目数は85件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線快速、JR山手線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR中央線快速
  • JR山手線
  • 私鉄各線
  • 都営地下鉄各線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 東名高速道路
  • 首都高速道路
  • 環状七号線

子育て・教育

416前後の保育施設や支援拠点を想定でき、江東区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

学童クラブ
一時保育
子ども医療費助成

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が85件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

新宿駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 新宿駅周辺商業施設
  • 池袋駅周辺商業施設
  • 渋谷駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約20施設
20前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 新宿御苑
  • 代々木公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

江東区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。