▲新船橋駅は船橋駅(JR,京成がある)までひと駅の場所にある駅であり、約2分ほどでいけるので非常に交通の便がいいです。東京に行く場合も船橋駅で総武快速線に乗れば約20分ほどで行くことができます(東京駅の場合)。
▼東武アーバンパークライン快速の停車駅ではないため、快速がなかったときに比べて普通列車の間隔が長くなってしまったこと。
▲駅前にイオンモールがあるので、日用品や洋服、食料品などを人取り揃えることができます。そのため、車などを持っていなくても楽に買い物をすることができる環境が整っています。また、クリニックなどもあるのでとても便利です。
▼駅前の施設はとても充実していてよいのだが、駅ナカのの施設がそこまで充実していない点。
▲駅前のイオンの中に多数の飲食店があると思うので外食をしようと思ったときにはめちゃくちゃ便利です。和食や洋食など様々な種類の店が入っていると思うので飲食店選びには困りません。頻繁に外食する人にとっては良い環境かもしれないです。
▼デメリットは特にないですが、強いて言えばスタバがめちゃくちゃ欲しいことです。それさえあれば個人的には完璧。
▲駅には多機能トイレがあり、小さいお子さんがいる家庭にはとても嬉しい環境だと思います。エレベーターもあるのでベビーカーを利用している人にもとても良い環境だと思います。前述したように、買い物を駅前のイオンで済ませられる点も魅力的です。
▼駅近くにもっと大きくて遊具がたくさんある公園が整備されれば、子育てをしている人にはさらに良い環境になると思います。
▲治安はものすごく良いです。元々、船橋駅に近い環境ではあるもののそこまで繁華街(居酒屋などがあるような)があるわけではないので全体的に昼も夜も落ち着いている雰囲気です。住んでいる層が家族世帯が多いということも関係しているのかもしれません。
▼繁華街がないので、夜になると暗くなる場所が多々あります。あと、夜になるとすごく静かな雰囲気になるので静かな雰囲気が嫌いな人にはデメリットになるかもしれません。
▲船橋駅前などの地域に比べれば、家賃相場は低くなっていると思います。そのため、船橋駅までひと駅の立地や駅前にイオンがあり、買い物をそこで完結させられることを考えればとてもコスパが良い駅だと言えると思います。
▼最近になり、新船橋駅の人気が徐々に上昇してきているので、土地価格などがそれに反応して少しずつ上がってきている点です。
▲東武野田線が利用でき、ターミナル駅の船橋駅（JR、京成本線）までひと駅、所要時間3分位で行けます。また徒歩10分弱で東葉高速鉄道の東海神駅があるため、利用することも可能です。駅東口にバス乗り場があり、船橋駅方面に1時間に3～5本程度運行されています。
▼強いて言えばですが、駅直結でタクシー乗り場がない所があげられます。
▲駅西口に直結した形で、イオンモールがあり、買い物に困ることはないと思います。また医療機関も充実していて、駅から徒歩圏内に総合病院や多数の個人クリニック、船橋市の夜間休日急病診療所がありますので、安心できます。
▼強いて言えばですが、イオンモール以外の商業施設がありませんので、より物価の安定や品質の向上を考えるならば、ライバル施設・店があった方が、より利用者の立場からすると、いい環境になるのではと思います。
▲イオンモール内に各種飲食店（マックやケンタッキーなどのファーストフード店、とんかつ、スイーツ、パン屋さんなど）が入居していて充実しています。その他駅から徒歩圏内に、ファミレスもあり、また地域で評判のパン屋さんもあり、楽しむことができます。
▼強いて言えばですが、駅周辺に居酒屋さんが少ないため、お酒が好きな人にとっては、帰宅途中に立ち寄ることが難しい点が、残念に思うかもしれません。
▲駅に多機能トイレ、エレベーターが設置されています。駅周辺には芝生や遊具を備えた公園が多数あるため、憩いの場で困ることはないと思います。イオンモール内には、カルチャーセンターもあるため、習い事も充実しているといえます。駅近くに保育園も多く、中学校も近くにあります。
▼駅にエスカレーターがないことと、住む場所によっては、小学校までの通学時間が多少かかることがあるかもしれません。
▲駅前に交番があり、また駅周辺は近年の再開発により、綺麗に整備されています。駅西口にイオンモール、駅東口にマンションが立ち並んでいるため、駅周辺は街灯の数も多く、明るい印象です。
▼駅前から多少離れた昔からある住宅街は、急に街灯の数が少なくなったり、人通りが少なくなったり、道が狭くなったりするため、特に女性の人は、夜道を歩く場合、注意しておいた方がいいと思います。
▲船橋駅までひと駅で行けて、駅前ですべての生活物資が揃う環境下のため、利便性が高く、住みやすい地域だと思います。その環境下、特に独身者向けの物件は、比較的家賃相場が安いと思います。また新船橋駅周辺から船橋駅周辺まで、自転車を利用しても10分弱で着くことができますので、その点でも便利で住みやすい環境であり、家賃相場は妥当な水準でコストパフォーマンスはいい地域だと思います。
▼ファミリー層向けの物件（2LDK～4DK位）の家賃相場が高め（10万円～15万円位）であることがあげられると思います。
▲主要駅から一駅の場所になります。電車は大体10分間隔です。
▼バス乗り場やタクシー乗り場はありません。
▲駅前にイオンモールがありお買い物に便利です。保健センターもあります。
▼イオン以外のお店はないので選択肢は少ないかもしれません。
▲イオンの中のお店に飲食店あり、駅降りてすぐコンビニ、ベーカリーあります。
▼イオン以外のお店の充実度は少ないかもしれません。
▲子育てファミリーが多いエリアです。基本はイオンモールで賄えます。
▼ファミリーが多い分、保育園は数ありますが、なかなか大変な印象です。
▲駅周辺は整備されており綺麗な印象があります。
▼強いてあげれば改札口出たところは鳩の落とし物のあとが多い印象です
▲駅前にイオンあるのでファミリーにオススメのエリアです。
▼ファミリー人気のエリアでマンションは中古でも高めの印象です。