パールマンション亀戸の売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東武亀戸線/亀戸水神駅 徒歩4分 東武亀戸線/亀戸駅 徒歩10分
所在地(住所)東京都江東区亀戸4丁目11-10
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て8階建
築年月1982年3月
総戸数26戸
小学校区域香取小学校
中学校区域第二亀戸中学校
専有面積38.87m² ~ 61.69m²
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域準住居地域
施工会社長谷部建設
管理会社興栄商事

パールマンション亀戸を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半、40代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 パールマンション亀戸は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 50代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 夫婦、息子2人
年齢 夫婦、子ども1人
職業 地方公務員
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 パールマンション亀戸の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

3組の購入希望者が検討中

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パールマンション亀戸の売却ガイド

パールマンション亀戸は東京都江東区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1982年築(築44年)で、総戸数26戸、8階建の建物です。

最寄り駅は亀戸水神駅(徒歩4分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはパールマンション亀戸の購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

江東区のマンション売却市場

江東区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

パールマンション亀戸を売却する際のポイント

  • 築44年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩4分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

416前後の保育施設や支援拠点を想定でき、江東区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 亀戸水神駅まで徒歩4分
  • 東武亀戸線/亀戸水神駅 徒歩4分
  • 東武亀戸線/亀戸駅 徒歩10分

教育・子育て

  • 小学校区: 香取小学校
  • 中学校区: 第二亀戸中学校

パールマンション亀戸に関するよくある質問

パールマンション亀戸の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。パールマンション亀戸には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

パールマンション亀戸の購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者がパールマンション亀戸の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

パールマンション亀戸はどのような物件ですか?

パールマンション亀戸は東京都江東区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。亀戸水神駅徒歩4分。築1982年、総戸数26戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

江東区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは江東区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。パールマンション亀戸には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

江東区の住みやすさは?

江東区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 町丁目数は85件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 江東区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

江東区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線快速、JR山手線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

江東区の子育て環境は?

416前後の保育施設や支援拠点を想定でき、江東区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2019年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【亀戸駅に対する口コミ】秋葉原まで約8分、新宿まで約25分というアクセスの良さは、23区内の用事なら迷わず足を伸ばせると意識させます。また総武線は3~5分刻みで次の電車が来るため、猛暑や極寒の日もホームであまり待つ必要がありませんし、北と南どちらの改札にもトイレがある点も嬉しいです。
【亀戸駅に対する口コミ】通勤ラッシュ時は混雑しますので、その時間帯にベビーカーで移動するのは難しいかもしれません。
2025年07月 メリット
交通利便性
東武亀戸線への乗り換えが可能駅前にバス停あり
総武線で遅延や見合わせがあるとき、ローカルな東武線では移動ができない
生活利便施設の充実
最近アトレが増築され、テナントの内容が充実した
駅ビルのスーパーは軒並み価格設定が高く、購入できる品は少ない
飲食店の充実
一通りチェーン店がそろっている亀戸餃子やホルモン青木などの有名店がある
居酒屋、中華系の飲食店が多く、ジャンルに偏りがある
暮らし・子育て環境の充実
駅構内にエレベーターと多目的トイレがある
緑が少ない公園が近くにない夜の治安が悪く子育ては心配
治安
駅前に交番がある昼は酔っ払いが少ない夜も明るい
駅前に居酒屋エリアがあり深夜まで騒々しい駅も街中も吐しゃ物の跡がある客引きの外国人がずっと立っている
コストパフォーマンス
商店街を利用すれば食費を抑えられる飲食店が多い
治安面の心配、居酒屋の多さがある意味足を引っ張っている
交通利便性
秋葉原、新宿等山手線駅へのアクセスが良い。
快速が止まらないのはデメリットではあります。
生活利便施設の充実
近隣に公共の自転車置場(日中100円等)がわりとあるので便利です。
アトレ亀戸はかなり老朽化している(改装予定)。
飲食店の充実
亀戸クロック内にも飲食店が多くあるので便利です。
南口の路地は昔からの店があるが、通りが暗い。
暮らし・子育て環境の充実
区立図書館は至るところにあるので有難いです。
自転車の無断駐輪がわりと目にとまるので、改善してほしい。
治安
北口は週末は歩行者天国をしているので、賑やかなイメージです。
京葉道路は週末のガイセンCARが騒々しいです。
コストパフォーマンス
食品スーパー等も適度にあるので競争されている。
駅に近い賃貸マンションはやはり割高です。
交通利便性
交通をすごく便利で、1駅を離れたところはJR総武線の亀戸駅。新宿も東京駅も銀座も30分以内で行けるところです。また亀戸線は押上や曳舟も一本線っているので、交通すごい便利だと思います
ただ亀戸線はワンマン電車なのでスピードや電車の量数は少ないです。また駅の構造はボロボロでコンビニも少ないです
生活利便施設の充実
近くにコンビニは一軒家ありますローソンですそれ以外に亀戸商店街もあります生活は困らないで
コンビニも亀戸商店街も1キロ弱ところに離れているので行くのにちょっと時間がかかります。また近くに大きなスーパーがないので生活費が高まる可能性があります
飲食店の充実
亀戸駅褒めに行けばおいしい魚屋居酒屋または松屋吉野家等のファストちゃんフード店がいっぱい並んでますその周辺にカラオケ屋ラーメン屋も結構ありますので毎日行っても異なる店を1ヶ月楽しむことができる
ただ亀戸駅行くのは1駅を乗らないといけないので亀戸水神自体の周辺には何もないイメージです。住宅に囲まれていてしずかなイメージです
暮らし・子育て環境の充実
駅周辺にはファミリー層が多く住んでいて隣も亀戸公園って言うでかい公園もあります。春は桜を秋は紅葉を楽しむことができますとにかく静かなところなので子育てには適切だと思います
隣ファミリー層が多いそこに幼稚園の数も多いですが入園の競争が激しく申し込むが遅れますと自分が気に入った幼稚園に入園できない可能性がかなり高いです隣のママさんも妊娠した時点で幼稚園の申し込むをした人もいます
治安
静かなところなので治安はすごく良いと思いますでかい駅と地学深夜に酔っ払いもいないし、喧嘩する人もいないですしとにかくいいところだと思います
基本的に治安は良いところです治安の悪さ強いて言えば隣に交番がないことです。やはり交番があるところに比べて安心感が足りないかもしれません
コストパフォーマンス
近くの物価が安いですし物件の価格も安いです隣に新しいマンションが少ないですがその割に物件を安く住めるのでありがたいです
唯一に悪いことといえばお出かけするときに亀戸駅で乗り換えをしないといけないので面倒ガリアは少し苦手かもしれません

江東区の暮らし情報ガイド

江東区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 町丁目数は85件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線快速、JR山手線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR中央線快速
  • JR山手線
  • 私鉄各線
  • 都営地下鉄各線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 東名高速道路
  • 首都高速道路
  • 環状七号線

子育て・教育

416前後の保育施設や支援拠点を想定でき、江東区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

学童クラブ
一時保育
子ども医療費助成

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が85件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

新宿駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 新宿駅周辺商業施設
  • 池袋駅周辺商業施設
  • 渋谷駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約20施設
20前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 新宿御苑
  • 代々木公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

江東区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。