パールフジ岸和田1の売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR阪和線/下松駅 徒歩1分 南海本線/和泉大宮駅 徒歩6分 南海本線/岸和田駅 徒歩9分
所在地(住所)大阪府岸和田市沼町28-31
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て10階建
築年月1995年3月
総戸数10戸
小学校区域岸和田市立朝陽小学校
中学校区域岸和田市立野村中学校
専有面積59.35m² ~ 69.61m²
土地権利所有権
用途地域準工業地域
分譲会社フジ興産
施工会社TAT建設

パールフジ岸和田1を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 40代後半
職業 事務
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 生活施設が身近にあるエリアを希望しており、岸和田市の中でもこの立地は使いやすそうでした。パールフジ岸和田1は平日の動きやすさと休日の過ごしやすさの両方を満たしてくれそうです。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #2

家族構成 ご家族(3世代)
年齢 50代後半
職業 経営者
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 1995年3月築で設備更新の心配が比較的少なく、購入後の手直し費用を抑えられそうな点を評価しています。パールフジ岸和田1なら初期コストと住み心地のバランスを取りやすいと考えました。
NG条件 騒音

購入希望者 #3

家族構成 単身(男性)
年齢 20代後半
職業 事務
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 面積に対する満足度を重視しており、59〜70m2なら家具を増やしても圧迫感が出にくいと感じました。パールフジ岸和田1は暮らし方の変化にも対応しやすい余白がある点を評価しています。
NG条件 管理費高い

購入希望者 #4

家族構成 ご家族3人
年齢 50代後半
職業 IT関連
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、パールフジ岸和田1のような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #5

家族構成 ご家族4人
年齢 40代前半
職業 自営業
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 在宅勤務が増えたため、パールフジ岸和田1のように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 特になし

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 非公開
職業 会社員(一般職)
購入時期 良い物件があれば
購入方法 住宅ローン
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすいパールフジ岸和田1を候補にしています。
NG条件 エレベーターなし

6組の購入希望者が検討中

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パールフジ岸和田1の売却ガイド

パールフジ岸和田1は大阪府岸和田市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1995年築(築31年)で、総戸数10戸、10階建の建物です。

最寄り駅は下松駅(徒歩1分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはパールフジ岸和田1の購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

岸和田市のマンション売却市場

岸和田市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「やや高い」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

パールフジ岸和田1を売却する際のポイント

  • 築31年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩1分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

泉州地域の商業中心地として大型ショッピングモールやスーパーが多く、日常の買い物に便利です。大阪市内に比べて住宅価格が大幅に手頃で、一戸建てを検討しやすいエリアです。海と山が近く、自然環境にも恵まれています。

交通アクセス

  • 下松駅まで徒歩1分
  • JR阪和線/下松駅 徒歩1分
  • 南海本線/和泉大宮駅 徒歩6分
  • 南海本線/岸和田駅 徒歩9分

教育・子育て

  • 小学校区: 岸和田市立朝陽小学校
  • 中学校区: 岸和田市立野村中学校

周辺施設

  • 岸和田城と五風荘庭園
  • 毎年約60万人が訪れるだんじり祭が最大の名物です
  • 蜻蛉池公園や牛滝山の紅葉など四季折々の自然を楽しめるスポットも豊富です

パールフジ岸和田1に関するよくある質問

パールフジ岸和田1の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。パールフジ岸和田1には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

パールフジ岸和田1の購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者がパールフジ岸和田1の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

パールフジ岸和田1はどのような物件ですか?

パールフジ岸和田1は大阪府岸和田市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。下松駅徒歩1分。築1995年、総戸数10戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

岸和田市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは岸和田市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。パールフジ岸和田1には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

岸和田市の住みやすさは?

岸和田だんじり祭りで全国的に知られる、泉州地域の中核都市。岸和田城を中心に発展した城下町で、勇壮な祭り文化と温かい人情が魅力です。臨海部には工業地帯、東部には自然豊かな丘陵地帯が広がっています。 だんじり祭りに代表される地域の結束力が強く、人情味あふれる暮らしができます。海と山の両方が近く、自然環境にも恵まれています。大阪市内へのアクセスも良好です。

岸和田市の交通アクセスは?

南海本線とJR阪和線が南北に通り、大阪市中心部や関西国際空港へのアクセスが良好です。

岸和田市の子育て環境は?

子育て支援センターを市内各所に設置し、子育て世帯への相談体制を整えています。保育施設の整備も進んでいます。

口コミ・レビュー

2022年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【下松駅に対する口コミ】JR阪和線の駅で、快速、関空快速、紀州路快速、区間快速、普通が停車する駅前にはココカラファイン、スーパーサンエー、ウエルシア、卸売りスーパーなどがある
【下松駅に対する口コミ】正直デメリットはない。みどりの窓口の営業時間が8:00-20:001までなので注意が必要。定期券は自動券売機で買える。みどりの券売機はないない。駅前は便利で大阪市にも和歌山市、関西空港にもアクセスしやすい
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【下松駅に対する口コミ】駅前から南海ウイングバス本社営業所葛城線のバス路線があるので、南海本線岸和田駅や市内各地区へアクセスできる治安はいい。あまり泥棒もいない。だんじりの影響で言葉遣いが荒い場合もあるが
【下松駅に対する口コミ】ないが、駅前に無料の自転車置き場がないのが不便ない。特に安全で泥棒がいたり、犯罪者がうようよしていない
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【下松駅に対する口コミ】駅ナカのJR西日本不動産開発が運営しているVIERRA東岸和田がある。なか卯、vie de france,タコイチなどの飲食店がある
【下松駅に対する口コミ】ない。駅前に他にも飲食店がある。わかりやすい
暮らし・防災・子育て ★★★★★
【下松駅に対する口コミ】駅前にリハーブ東岸和田という岸和田市立の図書館、市民センターがある
【下松駅に対する口コミ】私立の保育園も駅前にあるのでわかりやすい
2020年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【下松駅に対する口コミ】駅前周辺には大きな道路も通っていますし、お店なども充実しています。 少しいくと、市民病院もあるのでとても便利なところです。 住宅街もあるので、人も多いですし、駅の利用者も多いです。 駅前周辺は、街灯もあるので安心です。
【下松駅に対する口コミ】駅前周辺には人通りも多いですが、1本道を入ると細い道もあり暗くなるところもあります。
2018年08月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【下松駅に対する口コミ】エレベーターも設置してあり、子供からお年寄りまで安心して利用することができる。駅前に市営の駐輪場もあり、一日150円から誰でも利用できるようになっているため、通勤通学の利用者には、とても重宝されている。
【下松駅に対する口コミ】駅の周辺には、スーパー等はあるものの、居酒屋などの飲食店は少ない。駅周辺の街灯は夜遅くまでついているが、少し離れると街灯が少なく薄暗い為、女性の独り歩きには少し怖い気もする。
2024年01月 メリット
交通利便性
快速やラピートが止まるから電車の本数は多い。難波までも乗り換え無しでいける。駅の上に駐車場があるので車を置くところにも困らない。
南海電車の他の駅は段々と綺麗になっていってるけどまだそこまで綺麗にはなっていない。あと電車の中の匂いが独特で私は少し気分が悪くなってしまうからもう少し換気だったり消臭をして欲しい。
生活利便施設の充実
商店街が目の前にあるから飲食店は困らない。
ベイサイドモールに1番近い駅だけど、歩くとちょっと遠い。近くにスーパーが無いので少し不便。コンビニはあるけどスーパーが無いのであれば良いのにと思う。
飲食店の充実
飲食店の種類が豊富。飲み屋さんもたくさんある。
飲み屋さんがたくさんある分、治安が悪くなりがち。
暮らし・子育て環境の充実
人気の産婦人科がある。エレベーターやスロープも多くあると思う
保育園が少ないから待機児童が多い。公園も少ない気がする
治安
地域密着型な人が多いので義理人情に溢れていてみんなフレンドリー
泉州地域以外から来た人は喋り方だったり雰囲気が怖く感じるかも。実際に住んでても治安は良いとは思わない。
コストパフォーマンス
栄えてる割に家賃や土地は安い方だと思う。安いスーパーもあるし野菜の卸売り市場もあるので良い
地元じゃ無かったら住みづらい雰囲気がある気がする。だんじりもあるからその時期になると大きい道も通行止めになるので嫌いな人は不便かも。
交通利便性
普通、快速、ラピート全ての電車が止まる駅です。難波駅までも20分で通勤通学にも大変便利です。だんぢり祭りで有名な岸和田駅です。
特にありませんが、岸和田祭りか開催される3日間はかなり、混雑し降りる出口など規制されます。
生活利便施設の充実
駅前には商店街があり、飲食店もたくさん入っておりまた、商店街を抜けて少し歩くとカンカンベイサイドモールという映画館の入った大きな商業施設があります。
特に思い浮かびません。が、しいて言えばマクドナルドが移動してしまったことです。
飲食店の充実
岸和田で有名なコシノ三姉妹のお母さまの名前のミチコ食堂があります。他にも色々とお洒落なお店がたくさんあります。
駅前にマクドナルドがありましたが、移動してしまいなくなりました。
暮らし・子育て環境の充実
幼稚園、保育園は綺麗に立て直した所が多いです。駅のトイレはとても広く綺麗です。エレベーター、エスカレーターあり。
駅構内の売店は少し小さめです。構内に他の店はありません。
治安
出口は、海方面には商店街が並んでいます。山方面は、ロータリーになっており、バスターミナル、タクシー乗り場などがあります。
飲み屋さん、バー、ラウンジとかたくさんあります。が、特に治安が悪いとかは感じた事がありません?
コストパフォーマンス
駅近くになるとやはり、それなりに家賃は高いですが、徒歩圏内で全て買い物が済ませれるので便利です。
住んでいるとこが駅近くなので、考えても、特に何も思いつかないです。

岸和田市の暮らし情報ガイド

岸和田だんじり祭りで全国的に知られる、泉州地域の中核都市。岸和田城を中心に発展した城下町で、勇壮な祭り文化と温かい人情が魅力です。臨海部には工業地帯、東部には自然豊かな丘陵地帯が広がっています。

交通アクセス

南海本線とJR阪和線が南北に通り、大阪市中心部や関西国際空港へのアクセスが良好です。

主要路線

  • 南海本線
  • JR阪和線

主要駅への所要時間

  • なんば駅: 南海急行で約25分
  • 天王寺駅: JR快速で約25分
  • 関西国際空港駅: 南海電鉄で約15分

道路アクセス

  • 阪和自動車道
  • 阪神高速湾岸線
  • 国道26号

子育て・教育

子育て支援センターを市内各所に設置し、子育て世帯への相談体制を整えています。保育施設の整備も進んでいます。

子ども医療費助成制度
子育て支援センター
ファミリーサポートセンター

教育の特徴

だんじり祭りを通じた地域教育が特色。地域全体で子どもを育てる伝統があります。

生活利便情報

岸和田駅周辺に商業施設が集まり、カンカンベイサイドモールなど大型施設もあります。泉州地域の中心として医療施設も充実しています。

商業施設

  • 岸和田カンカンベイサイドモール
  • ラパーク岸和田
  • 東岸和田ライフ

医療

市立岸和田市民病院を中心に地域医療が整備されています。

公園・レジャー

  • 蜻蛉池公園
  • 岸和田城周辺
  • 中央公園

行政サービス

市役所と各サービスセンターで行政手続きに対応。オンライン手続きの拡充も進めています。

住みやすさ

だんじり祭りに代表される地域の結束力が強く、人情味あふれる暮らしができます。海と山の両方が近く、自然環境にも恵まれています。大阪市内へのアクセスも良好です。

治安

地域の結束力を活かした防犯活動が活発です。

自然環境

西は大阪湾、東は和泉山脈と、海と山に囲まれた自然豊かな環境です。

コミュニティ

だんじり祭りの町会組織が地域コミュニティの核となっており、住民同士のつながりが非常に強いです。

防災情報

沿岸部の津波リスクや、丘陵地の土砂災害リスクがあります。ハザードマップが整備されています。