パールビルの売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通阪急神戸本線/夙川駅 徒歩1分
所在地(住所)兵庫県西宮市相生町6-5
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て3階建
築年月1980年1月
総戸数3戸
小学校区域夙川小学校
中学校区域苦楽園中学校

パールビルを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 単身(男性)
年齢 20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 毎日の買い物や外食を徒歩圏で済ませたいと考えており、相生町6-5の利便性を評価しています。パールビルなら仕事で忙しい時期でも生活を回しやすく、無理なく住み続けられそうです。
NG条件 北向き

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 40代後半
職業 教員
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 週末を自宅周辺でゆっくり過ごしたいため、駅距離だけでなく街の空気感も重視しています。パールビルは相生町6-5らしい穏やかさがあり、生活の質を上げられそうだと感じました。
NG条件 北向き

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 40代後半
職業 経営者
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 長く保有する前提で、構造や建物の安定感も確認していました。パールビルはRC(鉄筋コンクリート)で安心感があり、暮らし始めてからの不安を減らしやすい候補だと感じています。
NG条件 なし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 40代後半
職業 教員
購入時期 良い物件があれば
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 兵庫県西宮市周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 北向き

購入希望者 #5

急ぎ
家族構成 女性1名
年齢 60代前半
職業 教員
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、兵庫県西宮市で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #6

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 非公開
職業 教員
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 なし

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦
年齢 60代前半
職業 会社員(管理職)
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 初めての購入
NG条件 ペット不可

購入希望者 #8

家族構成 ご家族4人
年齢 50代後半
職業 教員
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、パールビルのような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 築30年以上

購入希望者 #9

家族構成 単身(男性)
年齢 40代前半
職業 教員
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 子供の独立
NG条件 なし

9組の購入希望者が検討中

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パールビルの売却ガイド

パールビルは兵庫県西宮市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1980年築(築46年)で、総戸数3戸、3階建の建物です。

最寄り駅は夙川駅(徒歩1分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはパールビルの購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

西宮市のマンション売却市場

西宮市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「非常に高い」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

パールビルを売却する際のポイント

  • 築46年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩1分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

閑静な住宅街が広がり、教育環境が充実していることからファミリー層に非常に人気のエリアです。夙川や甲山など自然豊かなスポットも多く、西宮ガーデンズをはじめとする大型商業施設も充実しています。治安が良く、住みたい街ランキングでも常に上位にランクインしています。

交通アクセス

  • 夙川駅まで徒歩1分
  • 阪急神戸本線/夙川駅 徒歩1分

教育・子育て

  • 小学校区: 夙川小学校
  • 中学校区: 苦楽園中学校

周辺施設

  • 阪神甲子園球場
  • 西宮神社(えべっさんの総本社)
  • 夙川公園の桜並木
  • 甲山森林公園などが有名です

パールビルに関するよくある質問

パールビルの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。パールビルには現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

パールビルの購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者がパールビルの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

パールビルはどのような物件ですか?

パールビルは兵庫県西宮市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。夙川駅徒歩1分。築1980年、総戸数3戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

西宮市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは西宮市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。パールビルには現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

西宮市の住みやすさは?

「文教住宅都市」を宣言する阪神間の住宅都市です。甲子園球場や西宮神社(えべっさん)で知られ、関西屈指の高級住宅地・夙川や苦楽園を擁します。教育環境に優れ、子育て世帯に人気があります。 阪神間モダニズムの文化が薫る上質な住環境が最大の魅力です。文教都市としての教育環境と、大阪・神戸への利便性を兼ね備えています。

西宮市の交通アクセスは?

JR・阪急・阪神の3路線が通り、大阪・神戸へ快適にアクセスできます。阪神間モダニズムの文化が息づく街並みが魅力です。

西宮市の子育て環境は?

「文教住宅都市」の名にふさわしく、教育環境の充実度は県内屈指です。保育施設の拡充も進んでいます。

口コミ・レビュー

2022年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【夙川駅に対する口コミ】西宮北口まで1駅なので、阪神にもすぐ乗り換えられます。家賃は高いですが治安がかなりいいので、安心して暮らせます。
【夙川駅に対する口コミ】強いてあげるなら、本数が少し少ないのが気になります。強いてあげるなら、土地の値段が高いのが、気になります。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【夙川駅に対する口コミ】駅前にはダイエーがあるので買い物には困りません。上品な方が多いので、揉め事はありません。
【夙川駅に対する口コミ】強いてあげるなら、南側にしか買い物する所がないのが寂しい。居酒屋があるので、夜は酔っぱらいはいます。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【夙川駅に対する口コミ】駅前周辺にはカフェがたくさんあり充実しています。
【夙川駅に対する口コミ】強いてあげるなら、安い所がマクドナルドぐらいしかありません。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
【夙川駅に対する口コミ】親切な人が多いので、子供が困っていても安心して暮らせます。
【夙川駅に対する口コミ】駅前周辺には段差が多いので、車椅子は不便かもしれません。
2017年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【夙川駅に対する口コミ】夙川駅は夙川線と神戸線が乗り入れる駅になります。神戸線の特急が停車する駅でもありますので、通勤や通学にとても便利です。また、夙川駅の周りには飲食店やスーパーマーケットもありますので、生活するのにもとても良い環境になっています。
【夙川駅に対する口コミ】特急が停車する駅なので、学生や社会人などの利用客で混雑する時間帯があることです。
2022年09月 メリット
交通利便性
特急停車駅。さらには甲陽線ともダイヤがリンクしているため、乗り継ぎも良い。駅中に成城石井があるため通勤帰りに買い物が便利である。
強いてあげれば南北ホームのアクセスが悪いこと。しかし武庫之荘駅の様な改修工事はやめてほしい。
生活利便施設の充実
駅から雨に濡れずにダイエーに買い物に行けるし、成城石井も駅中にある。駅前にはパン屋さんも沢山あるし、クリニック、銀行、公共施設もあり極めて便利である。
強いて言うなら、駐輪場が少なく、不法駐輪が多い。
飲食店の充実
最近になって飲食店も増えてきた。味もそこそこ。
これと言った名店はない。やや値段が高い。
暮らし・子育て環境の充実
周囲は教育熱心な家庭が多く、しっかりと勉強する雰囲気がある。
基本、中学校から私学なので教育費が嵩む。
治安
物騒な犯罪は聞かない。防犯カメラも多く、安心。
住宅街に入ると閑静にはなるが、直線の道が多く、ひったくりが怖い。
コストパフォーマンス
分譲マンションの中古物件は比較的、多く流通しており選択肢はある。
普通の勤め人には一戸建てを購入するには難しい価格。
交通利便性
特急がたくさん来るので、通学・通勤する方には便利だと思います。
人が多いので、どこの車両に入っても席に座れることは少なく、座れるとラッキーです。
生活利便施設の充実
美容院や銀行、歯医者や本屋などの買い物施設がたくさんあります。
特にないのですが、強いて挙げるならば、買い物施設などがある場所が坂だということです。あと、個人的にお土産屋が少ないと感じます。
飲食店の充実
スーパーやコンビニ、焼き鳥屋まで何でもあり、話題のかき氷屋やペット専門の飲食店もあります。
全体的に飲食店の数が少ないというのは気になります。
暮らし・子育て環境の充実
関西No.1の中学校(灘中学校)と関西No.2の中学校(甲陽学院中学校)が近くにあります。
子育てや教育には向いていないほうだと思います。住むなら近くの苦楽園口のほうが便利だと思います。
治安
夙川駅に交番があるので、治安の心配はいらないと思います。
治安とは関係無いですけど、車の交通量が多いので、事故が起きやすいと思います。
コストパフォーマンス
家が最近風のものが多く、いい家がたくさんあります。
夙川がいいところということもあって、家賃は結構高めです。物価もそれなりに高いです。

西宮市の暮らし情報ガイド

「文教住宅都市」を宣言する阪神間の住宅都市です。甲子園球場や西宮神社(えべっさん)で知られ、関西屈指の高級住宅地・夙川や苦楽園を擁します。教育環境に優れ、子育て世帯に人気があります。

交通アクセス

JR・阪急・阪神の3路線が通り、大阪・神戸へ快適にアクセスできます。阪神間モダニズムの文化が息づく街並みが魅力です。

主要路線

  • JR神戸線
  • 阪急神戸本線
  • 阪急今津線
  • 阪急甲陽線
  • 阪神本線
  • 阪神武庫川線

主要駅への所要時間

  • 大阪駅: JR新快速で約12分
  • 神戸三宮駅: 阪急神戸本線で約15分
  • 難波駅: 阪神なんば線で約25分

道路アクセス

  • 名神高速道路
  • 阪神高速3号神戸線
  • 国道2号
  • 国道43号
  • 国道171号

子育て・教育

「文教住宅都市」の名にふさわしく、教育環境の充実度は県内屈指です。保育施設の拡充も進んでいます。

こども医療費助成制度
にしのみや子育てガイド
子育て総合センター
産後ケア事業

教育の特徴

関西学院大学や武庫川女子大学など多くの教育機関が立地。進学校も多く、教育熱心な家庭が集まる街です。

生活利便情報

阪急西宮ガーデンズをはじめとする大型商業施設と、落ち着いた住宅街が共存しています。

商業施設

  • 阪急西宮ガーデンズ
  • ららぽーと甲子園
  • エビスタ西宮
  • コロワ甲子園

医療

兵庫医科大学病院や西宮市立中央病院など、充実した医療環境が整っています。

公園・レジャー

  • 甲山森林公園
  • 夙川河川敷緑地(夙川公園)
  • 西宮浜総合公園

行政サービス

市役所のほかアクタ西宮など各拠点で行政サービスを提供。オンライン手続きにも対応しています。

住みやすさ

阪神間モダニズムの文化が薫る上質な住環境が最大の魅力です。文教都市としての教育環境と、大阪・神戸への利便性を兼ね備えています。

治安

閑静な住宅地が多く、地域の見守り活動も活発です。防犯カメラの整備も進んでいます。

自然環境

六甲山の一角である甲山や、桜の名所として知られる夙川など、身近に自然を感じられます。

コミュニティ

歴史ある住宅地としてのコミュニティと、マンション開発による新しいコミュニティが共存しています。

防災情報

阪神・淡路大震災の被災経験から防災意識が高く、地域防災計画の充実に努めています。