パールハイツB棟の売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通京成松戸線(旧:新京成線)/高根公団駅 徒歩6分 京成松戸線(旧:新京成線)/高根木戸駅 徒歩7分 京成松戸線(旧:新京成線)/北習志野駅 徒歩19分
所在地(住所)千葉県船橋市高根台7丁目25-2
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
築年月1973年10月
小学校区域船橋市立高根台第三小学校
中学校区域船橋市立高根台中学校

パールハイツB棟を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦、娘(幼稚園)
年齢 60代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、パールハイツB棟を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 20代後半
職業 自営業
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお母様
年齢 購入者:40代前半
職業 自営業
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 男性1名
年齢 40代前半
職業 公務員
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 初めての購入
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #5

家族構成 男性1名
年齢 60代後半
職業 会社員(管理職)
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 子供の独立
NG条件 特になし

購入希望者 #6

家族構成 女性1名
年齢 20代後半
職業 非公開
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、パールハイツB棟のような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #7

家族構成 女性1名
年齢 購入者:40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 在宅勤務が増えたため、パールハイツB棟のように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #8

家族構成 ご夫婦とお母様
年齢 30代前半
職業 金融関連
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 転勤
NG条件 駐車場なし

8組の購入希望者が検討中

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パールハイツB棟の売却ガイド

パールハイツB棟は千葉県船橋市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1973年築(築53年)で、5階建の建物です。

最寄り駅は高根公団駅(徒歩6分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはパールハイツB棟の購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

船橋市のマンション売却市場

船橋市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

パールハイツB棟を売却する際のポイント

  • 築53年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩6分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

320前後の保育施設や支援拠点を想定でき、船橋市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 高根公団駅まで徒歩6分
  • 京成松戸線(旧:新京成線)/高根公団駅 徒歩6分
  • 京成松戸線(旧:新京成線)/高根木戸駅 徒歩7分
  • 京成松戸線(旧:新京成線)/北習志野駅 徒歩19分

教育・子育て

  • 小学校区: 船橋市立高根台第三小学校
  • 中学校区: 船橋市立高根台中学校

パールハイツB棟に関するよくある質問

パールハイツB棟の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。パールハイツB棟には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

パールハイツB棟の購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者がパールハイツB棟の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

パールハイツB棟はどのような物件ですか?

パールハイツB棟は千葉県船橋市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。高根公団駅徒歩6分。築1973年、URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

船橋市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは船橋市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。パールハイツB棟には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

船橋市の住みやすさは?

船橋市は千葉県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 船橋市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

船橋市の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR京葉線、JR常磐線などの鉄道と館山自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

船橋市の子育て環境は?

320前後の保育施設や支援拠点を想定でき、船橋市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2024年02月 メリット
交通利便性
東西線に乗り換えられるので、都内へでるのにも便利な駅
乗り換えは地下に行かなくては行けないので、階段の上り下りが多い。
生活利便施設の充実
商店街にはスーパーやおもちゃ屋等昔からあるお店から、最近できたカフェ等いろいろと楽しむことができる。
強いてあげるならば、片側は栄えているが、もう一方は住宅街という感じ。
飲食店の充実
おしゃれなカフェや美味しいカレー屋さん、子連れで入りやすいレンタルスペース(親子カフェがある。)
駅近くにも個人店が増えると良いとおもう。
暮らし・子育て環境の充実
親子で参加出来るマットディというイベントをやってるレンタルスペースがあり、支援センターよりも密に他の親子さんと関わりを持てる場所がある。
気軽にトイレに入れる場所があまりなく、急にトイレに行きたくなった時に困る。(特にベビーカーの時)
治安
近くに交番、消防署があるため、サイレンはよく聞くが実際に治安が悪いなと思う場に出会ったことはない。
強いてあげれば、自転車が結構なスピードで通ることがあり子連れだと少し怖く感じる
コストパフォーマンス
買い物や食事に困ることはなく、子どもたちが遊ぶ場も多いので住みやすい場所である
家賃が付近よりは高くなっている。ただ、ある程度の施設があることを考えると仕方ないようにも思う
交通利便性
東葉高速鉄道との乗り換えがあり、東西線と直通できるので便利です。バスの路線も多いので、生活に即した最寄り駅だと思います。
駅前の商店街が昔に比べると閉まっているお店が増えており、活気という点ではちょっと寂しく感じられます。
生活利便施設の充実
スーパーや美容院が多いので、施設の充実度については優れていると思います。あと、駅前に意外と歯医者さんが多いのも、ちょっとしたメリットだと思います。
意外と駅前に飲食店が少なく、特に夜の時間帯は少し不便に感じます。
飲食店の充実
ファミレスや焼肉屋さんが多いので、家族で食事をする時には便利だと思います。
時間帯によっては営業しているお店が少なく、不便に思える時があります。
暮らし・子育て環境の充実
小学校や幼稚園が駅チカなので、育児中の人にとっては便利な環境だと思います。
バスの本数にムラがあり、昼間は交通麺で不便かもしれません。
治安
昔ながらの商店街があり、比較的ゆっくりとした時間が流れる良い街だと思います。
良くも悪くも田舎の小さな駅なので、一本裏通りに入ると街灯が少なくて真っ暗なのが不便です。
コストパフォーマンス
駅周辺にアパートやマンションが多く、物件を探すのに困ることはありませんし、住みやすさとコストパフォーマンスも優れていると思います。
新しい公団が建設中なのですが、早く完成するとより住みやすくなるだろうなぁと思います。
交通利便性
津田沼まで10分ぐらいで出れる 路線バスが通っている
津田沼に出るまでが手間に感じることがある
生活利便施設の充実
生活に必要な施設が一通りそろっている 徒歩圏内で完結する
娯楽施設が無い 若い人は退屈に感じるかもしれない
飲食店の充実
飲食店は多いとは言えない スーパーは充実しているので総菜を買うなどを考える
飲食店は多いとは言えないので最寄り駅以外で済ませたほうがいいかもしれない
暮らし・子育て環境の充実
緑が多い、公園が多い、道が広い 安心して子育てできそう
これから人気になった場合に保育園幼稚園の定員に懸念
治安
駅前は静か 治安は悪くないと感じる 道が広く街灯もあるので問題ない
特に問題ないと思うのでデメリットはありません
コストパフォーマンス
徒歩圏内で生活が完結するので暮らしやすい
娯楽施設やショッピングモールはないので退屈かもしれない

船橋市の暮らし情報ガイド

船橋市は千葉県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR京葉線、JR常磐線などの鉄道と館山自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR京葉線
  • JR常磐線
  • JR内房線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約40分
  • 千葉駅: 電車で約25分
  • 成田空港駅: 電車で約60分

道路アクセス

  • 館山自動車道
  • 京葉道路
  • 圏央道

子育て・教育

320前後の保育施設や支援拠点を想定でき、船橋市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

病児保育
子ども医療費助成
一時保育

教育の特徴

都心通勤圏と自然豊かな地域の両面を持ち、通学環境や住み方の選択肢が広い県です。 町丁目数が97件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ららぽーとTOKYO-BAYなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ららぽーとTOKYO-BAY
  • 幕張新都心
  • 地域スーパー

医療

医療機関数: 約19施設
19前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 幕張海浜公園
  • 総合運動公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

船橋市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や液状化、沿岸部の高潮・津波、河川氾濫への備えを意識して住環境を選びたい地域です。