パールシャトー中島の売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR日豊本線/大分駅 バス11分 八条バス停 徒歩1分
所在地(住所)大分県大分市中島東2丁目3-7
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て9階建
築年月1974年6月
総戸数52戸
小学校区域大分市立碩田学園
中学校区域大分市立碩田学園
専有面積44.50m² ~ 177.60m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域商業地域
管理会社自主管理

パールシャトー中島を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦、息子、父
年齢 30代後半
職業 -
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 1階

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 事務
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 北向き

購入希望者 #3

家族構成 夫婦、息子(大学生・高校生)、娘(高校生)
年齢 50代
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 非公開
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 夫婦、息子、父
年齢 50代前半
職業 医療従事者
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、パールシャトー中島のような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 駐車場なし

5組の購入希望者が検討中

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パールシャトー中島の売却ガイド

パールシャトー中島は大分県大分市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1974年築(築52年)で、総戸数52戸、9階建の建物です。

最寄り駅は大分駅(徒歩1分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはパールシャトー中島の購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

大分市のマンション売却市場

大分市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

パールシャトー中島を売却する際のポイント

  • 築52年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩1分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

240前後の保育施設や支援拠点を想定でき、大分市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 大分駅まで徒歩1分
  • JR日豊本線/大分駅 バス11分 八条バス停 徒歩1分

教育・子育て

  • 小学校区: 大分市立碩田学園
  • 中学校区: 大分市立碩田学園

パールシャトー中島に関するよくある質問

パールシャトー中島の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。パールシャトー中島には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

パールシャトー中島の購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者がパールシャトー中島の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

パールシャトー中島はどのような物件ですか?

パールシャトー中島は大分県大分市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。大分駅徒歩1分。築1974年、総戸数52戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

大分市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは大分市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。パールシャトー中島には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

大分市の住みやすさは?

大分市は大分県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 大分市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

大分市の交通アクセスは?

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR長崎本線、JR鹿児島本線などの鉄道と長崎自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

大分市の子育て環境は?

240前後の保育施設や支援拠点を想定でき、大分市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2019年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲【大分駅に対する口コミ】駅ビルや駅周辺にアミュプラザやトキワなどの商業施設が多い。駅の近くに図書館がある。アミュプラザにTOHOシネマズ・無印良品・東急ハンズ・温泉宿泊施設がある。駅ビルもしくは駅近くに100円ショップのキャンドゥ・セリア・ダイソーが揃っている。駅ビルにファミリーマート、駅近くにセブンイレブンがある。主要駅のため、空港直通バスや長距離バスなどのバス路線が多い。アミュプラザ1階の改札前に大分土産が揃ってる。小さなものも含めるとビジネスホテルも多数ある。駅前広場ではよくイベントが行われる。駅前商店街には飲食店が多数ある。駅ビルのほか周辺にもコインパーキングが多数ある。利用者は学生などの若年層が中心。駅構内には昼夜を問わず若者が多く見受けられる。駅周辺は平たんな道が多く、歩道も整備されている。近年、駅周辺にマンションが多く建設されている。
▼【大分駅に対する口コミ】列車の本数が少ない。車両数が少ない。こじんまりしている。びゅうプラザがみどりの窓口に統合された。ロッカー数が減少した。近隣県とのアクセスはあまりよくない。
2024年04月 メリット
交通利便性
▲きれいで大きい駅なのはいい きれいで清潔 トイレもまあ広い
▼授乳室つかうのにいちいち駅員に声かけるのは大変 小さい子を連れてなので
生活利便施設の充実
▲買い物にも便利 駅直結でいろいろある もんくなし
▼しいてあげれば店が開くのをもっと早くしてほしい。レンジをおいてほしい
飲食店の充実
▲飲食はたくさんあるので 好きなものから選ばえる
▼高い店ばかりで土産屋はいいからもっと地元のチェーンじゃない田舎の店がほしい
暮らし・子育て環境の充実
▲そこそこ利用者のことは配慮されているのではないか
▼人が多い時間はベビーカーの人に配慮した案内をしてほしい。
治安
▲治安は良いと思う。危ない人やものは見たことがない
▼外国人にも優しいようにスペイン語表記をお願いしたい。スペイン語のお手伝いならする
コストパフォーマンス
▲相場などはしらないのでなんともいえないが、駅付近はどうだ
▼どうしても駅付近はどうだか高くなるのは仕方ないがもっと安くして
交通利便性
▲電車を使って旅行に行く際に、アミュプラザ大分の駐車場に停めると割引されて助かる。期間限定ショップがあり、何回行っても楽しい。
▼お手洗いがもう少しあれば混まなくていいかも
生活利便施設の充実
▲商店街も、商業施設も近くで便利。商業施設内に土日もやってる眼科があり助かる。
▼お店の入れ替わりが結構あってお気に入りのお店がいつのまにかなくなってる
飲食店の充実
▲お弁当、スイーツ、飲食店、軽食などいろいろあっていい。居酒屋系もあるのが嬉しい。
▼駅弁がもっといろんな種類があってお手頃な価格だと嬉しい
暮らし・子育て環境の充実
▲近くに芝生の広場がありいいと思う。駅前には少し遊べる噴水もある。
▼交通量が多い。駅近くには大きな保育園とか学校はあまりピンとこない。
治安
▲交番がいくつかあるし、夜でも明るいからあまり怖くない。
▼交番に人がいないことが多い。商店街側は明るいけど反対側の駐輪場の方向の道は暗い
コストパフォーマンス
▲都心に比べたら家賃や土地代は高くないと思う。
▼交通機関が不便なので車か自転車必須なのが大変かも
交通利便性
▲新しくてきれい。駅ビルでほとんどの物が揃うので買い物や、食事も便利。トイレが広くてきれいなのがいい。
▼線路が単線なので、電車の離合停車があること
生活利便施設の充実
▲スーパー、コンビニ、アパレル、映画館、フードコート、レストラン街が揃っている
▼終末は人が多く、駐車場の出庫、入庫に時間がかかる
飲食店の充実
▲飲食店、カフェ、は激戦区といえるくらいある
▼まっったくありませんので、何も思いつきません。
暮らし・子育て環境の充実
▲便利な施設は揃っている。とくに図書館やこどもルームがある
▼交通量が多い。遊具のある公園がすこし遠い
治安
▲駅が新しくなって南側は特に明るく広くなった
▼駅ビル前から広場にはいろんな人が集まっている。まあ、交番も近いしいいかな
コストパフォーマンス
▲家賃はじわじわ上がってはいるが全国的にみても安くていい
▼住みやすすぎてデメリットが見当たらない。

大分市の暮らし情報ガイド

大分市は大分県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR長崎本線、JR鹿児島本線などの鉄道と長崎自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR長崎本線
  • JR鹿児島本線
  • 西鉄・熊本市電など地域交通

主要駅への所要時間

  • 県庁所在地駅: 電車で約35分
  • 主要ターミナル駅: 電車で約45分
  • 主要空港: 車・バスで約60分

道路アクセス

  • 長崎自動車道
  • 大分自動車道
  • 九州自動車道

子育て・教育

240前後の保育施設や支援拠点を想定でき、大分市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て支援センター
一時保育
子ども医療費助成

教育の特徴

地域拠点都市では教育資源が集まり、郊外では落ち着いた学習環境を選びやすい地域です。 町丁目数が422件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

地域スーパーなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 地域スーパー
  • 駅前商業施設
  • 大型ショッピングセンター

医療

医療機関数: 約41施設
41前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 自然公園
  • 総合公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

大分市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

台風や豪雨、地震・火山活動など地域特性に応じた防災情報の確認が欠かせません。