パーソナルハイツ門前仲町の売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東京メトロ東西線/門前仲町駅 徒歩5分 東京メトロ半蔵門線/清澄白河駅 徒歩8分
所在地(住所)東京都江東区深川1丁目8-12
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付9階建
築年月1979年4月
総戸数12戸
小学校区域区立明治小学校
中学校区域区立深川第二中学校
専有面積39.08m² ~ 180.11m²
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社集成建設
施工会社地崎工業
管理会社サニーライフ

パーソナルハイツ門前仲町を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦、子ども2人
年齢 70代前半、40代前半
職業 無職
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 30代後半
職業 地方公務員
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 夫婦
年齢 70代前半
職業 地方公務員
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 80代と40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 心理的瑕疵

購入希望者 #5

家族構成 夫婦、子ども2人
年齢 50代後半
職業 IT関連
購入時期 良い物件があれば
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、東京都江東区で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 心理的瑕疵

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 40代前半
職業 教育関連
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、東京都江東区で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #7

家族構成 ご家族3人
年齢 80代と40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、パーソナルハイツ門前仲町のような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 特になし

購入希望者 #8

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 20代後半
職業 非公開
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 パーソナルハイツ門前仲町の立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #9

家族構成 夫婦
年齢 50代後半
職業 非公開
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、東京都江東区で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 駐車場なし

9組の購入希望者が検討中

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パーソナルハイツ門前仲町の売却ガイド

パーソナルハイツ門前仲町は東京都江東区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1979年築(築47年)で、総戸数12戸、地下1階付9階建の建物です。

最寄り駅は門前仲町駅(徒歩5分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはパーソナルハイツ門前仲町の購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

江東区のマンション売却市場

江東区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

パーソナルハイツ門前仲町を売却する際のポイント

  • 築47年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩5分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

416前後の保育施設や支援拠点を想定でき、江東区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 門前仲町駅まで徒歩5分
  • 東京メトロ東西線/門前仲町駅 徒歩5分
  • 東京メトロ半蔵門線/清澄白河駅 徒歩8分

教育・子育て

  • 小学校区: 区立明治小学校
  • 中学校区: 区立深川第二中学校

パーソナルハイツ門前仲町に関するよくある質問

パーソナルハイツ門前仲町の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。パーソナルハイツ門前仲町には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

パーソナルハイツ門前仲町の購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者がパーソナルハイツ門前仲町の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

パーソナルハイツ門前仲町はどのような物件ですか?

パーソナルハイツ門前仲町は東京都江東区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。門前仲町駅徒歩5分。築1979年、総戸数12戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

江東区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは江東区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。パーソナルハイツ門前仲町には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

江東区の住みやすさは?

江東区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 町丁目数は85件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 江東区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

江東区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線快速、JR山手線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

江東区の子育て環境は?

416前後の保育施設や支援拠点を想定でき、江東区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2021年12月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【門前仲町駅に対する口コミ】東西線に乗れば、どこの路線にも乗り換えられるので、とても便利。 門前仲町駅は、ホームに落下防止のゲートも付いているのにもかかわらず、広々とした空間があるので安心。そして、都営大江戸線にも乗り換えられるので、なかなか便利な駅だ。
【門前仲町駅に対する口コミ】朝の人混みが半端じゃない。ぎゅうぎゅうすぎてスマホもいじれないほど。そのせいで、遅延したり、予定時刻より少し早く発車したりしている。
2022年04月 メリット
交通利便性
乗り換えが楽で駅の周辺には色んな美味しいものが沢山あります。
強いてあげるならチャージするところがもう少し欲しいです
生活利便施設の充実
駅を出るとおいしいものなどたくさん売っている。
バス停が遠いが、タクシーがよく通るのでOK
飲食店の充実
美味しいところ、居酒屋などが沢山あります
私的には特にないと思いますが、高いところが…
暮らし・子育て環境の充実
小学校や中学校などたくさんあり、保育園も多い。公演も多いとても親的には便利すぎる
デメリットは特に浮かびません。ママ友など同士が便利。子供服屋さんなども多い
治安
とっても良い。子供が特に多い町だと思います。
高校生なども多いですが、街のために色々協力してくれます
コストパフォーマンス
家賃は高い。特に高級マンションが多いです。
家賃が急に高すぎます。昔はそんなんじゃなかったのに。

江東区の暮らし情報ガイド

江東区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 町丁目数は85件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線快速、JR山手線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR中央線快速
  • JR山手線
  • 私鉄各線
  • 都営地下鉄各線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 東名高速道路
  • 首都高速道路
  • 環状七号線

子育て・教育

416前後の保育施設や支援拠点を想定でき、江東区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

学童クラブ
一時保育
子ども医療費助成

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が85件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

新宿駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 新宿駅周辺商業施設
  • 池袋駅周辺商業施設
  • 渋谷駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約20施設
20前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 新宿御苑
  • 代々木公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

江東区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。