パーク・ハイム豊中北桜塚の売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通阪急宝塚本線/豊中駅 徒歩8分
所在地(住所)大阪府豊中市北桜塚2丁目13-10
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付6階建
築年月1991年10月
総戸数18戸
小学校区域桜塚小学校
中学校区域第三中学校
専有面積72.09m² ~ 152.97m²
管理方式日勤
土地権利所有権
分譲会社三井不動産
施工会社奥田組
管理会社三井不動産レジデンシャルサービス

パーク・ハイム豊中北桜塚を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 40代前半
職業 エンジニア
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 総戸数18戸の規模感に安心感があり、管理体制が比較的安定しそうだと感じています。パーク・ハイム豊中北桜塚は共用部の運営面も含めて、長く住むうえで無理のない選択肢に見えました。
NG条件 なし

購入希望者 #2

家族構成 単身(女性)
年齢 30代後半
職業 エンジニア
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 72〜153m2の広さが確保されており、今の住まいより余裕を持って暮らせそうな点に惹かれました。パーク・ハイム豊中北桜塚なら収納や生活スペースを分けやすく、在宅時間が長くても快適に過ごせそうです。
NG条件 駅徒歩15分以上

購入希望者 #3

家族構成 単身(男性)
年齢 40代後半
職業 事務
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 豊中駅を使って都心方面へ出やすいことが最優先で、徒歩8分という距離感に魅力を感じました。パーク・ハイム豊中北桜塚なら移動のしやすさと日々の暮らしやすさを両立できそうだと判断しています。
NG条件 駅徒歩15分以上

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 ご家族3人
年齢 50代前半
職業 IT関連
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、大阪府豊中市で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 駅徒歩15分以上

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦
年齢 50代前半
職業 IT関連
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 ペット不可

購入希望者 #6

家族構成 ご家族3人
年齢 非公開
職業 IT関連
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 初めての購入
NG条件 駅徒歩15分以上

購入希望者 #7

家族構成 ご家族4人
年齢 30代前半
職業 非公開
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、パーク・ハイム豊中北桜塚のような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #8

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 40代後半
職業 非公開
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすいパーク・ハイム豊中北桜塚を候補にしています。
NG条件 特になし

購入希望者 #9

家族構成 ご家族4人
年齢 20代後半
職業 公務員
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 子供の独立
NG条件 駐車場なし

9組の購入希望者が検討中

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パーク・ハイム豊中北桜塚の売却ガイド

パーク・ハイム豊中北桜塚は大阪府豊中市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1991年築(築35年)で、総戸数18戸、地下1階付6階建の建物です。

最寄り駅は豊中駅(徒歩8分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはパーク・ハイム豊中北桜塚の購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

豊中市のマンション売却市場

豊中市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「非常に高い」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

パーク・ハイム豊中北桜塚を売却する際のポイント

  • 築35年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩8分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

北摂エリアは大阪府内でも教育水準が高いことで知られ、豊中市は特にファミリー層に人気があります。服部緑地をはじめとする大規模公園が多く、医療施設や商業施設も充実しています。治安も比較的良好です。

交通アクセス

  • 豊中駅まで徒歩8分
  • 阪急宝塚本線/豊中駅 徒歩8分

教育・子育て

  • 小学校区: 桜塚小学校
  • 中学校区: 第三中学校

周辺施設

  • 日本民家集落博物館がある服部緑地は市民の憩いの場です
  • 大阪国際空港の展望デッキからは飛行機の離着陸を間近で見ることができ
  • 千里ニュータウンは日本初の大規模ニュータウンとして知られています

パーク・ハイム豊中北桜塚に関するよくある質問

パーク・ハイム豊中北桜塚の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。パーク・ハイム豊中北桜塚には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

パーク・ハイム豊中北桜塚の購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者がパーク・ハイム豊中北桜塚の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

パーク・ハイム豊中北桜塚はどのような物件ですか?

パーク・ハイム豊中北桜塚は大阪府豊中市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。豊中駅徒歩8分。築1991年、総戸数18戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

豊中市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは豊中市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。パーク・ハイム豊中北桜塚には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

豊中市の住みやすさは?

大阪府北部に位置する住宅都市で、大阪国際空港(伊丹空港)の一部が所在します。文教地区として名高く、閑静な住宅街と充実した教育環境が特徴です。高校野球発祥の地としても知られています。 閑静な住宅街と充実した教育環境を持つ、ファミリー層に人気の街です。交通の便が非常に良く、空港も近いため出張や旅行にも便利です。服部緑地など大規模な緑地も近く、バランスの良い住環境です。

豊中市の交通アクセスは?

阪急宝塚線・北大阪急行・大阪モノレールが通り、大阪市中心部や新大阪駅へのアクセスが非常に便利です。

豊中市の子育て環境は?

待機児童対策に積極的に取り組み、保育施設の整備が進んでいます。教育水準が高く、文教都市としての評価が高い地域です。

口コミ・レビュー

2023年01月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
駅前にスーパーやドラッグストアが入った複合商業施設があり、とても便利です。
豊中駅構内へ上がるにはエレベーターの数が少なく少し不便です。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
閑静な住宅街で、近隣に大きな公園が二つもありのびのびと過ごせます。
道路沿いにあるため、夏場等窓を開けていると少し音が気になります。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
オートロック、宅配ボックスがあります。監視カメラも入口ごとにありセキュリティはしっかりしています。
宅配ボックスはありますがよくいっぱいで宅配業者さんが持ち帰ることがよくあります。管理人さんは午前中のみなので、日中外出される方は中々お会いできません。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
エレベーターが二機あるのが非常によいと思います。
メインエントランスに段差があるので少し不便です。 また地下駐車場へエレベーターがつながっておらず階段のみなので不便です。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
車や自転車で少し行くとライフやシェフカワカミなどスーパーが多くあり便利です。
上記スーパーまで歩くとなると少しかかるので不便です。
暮らし・防災・子育て ★★★★
病院、歯医者、幼稚園保育園等徒歩圏内にあり、郵便局が近いのもメリットだと思います。
マンション内や地域のお祭りなどはありません。
2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【豊中駅に対する口コミ】治安が良くて、買い物がしやすい。ある程度の商業施設は揃っているので、時間を潰したいときにも利用しやすく、おしゃれなお店や新しいお店も出来ている。治安も良いので子供を育てやすく、今後も安心して子育てができる。
【豊中駅に対する口コミ】少し汚いイメージがあるのでもう少し掃除が行き届いていればよいとおもう。
2024年08月 メリット
交通利便性
梅田まで急行で10分少しで行けて、治安も良く、住むのに最適な駅です。
メリットとも取れるが居酒屋などの飲食店は少ないため、お酒を飲むのが好きな人には適さない。
生活利便施設の充実
駅周辺にもドラッグストアやスーパーがたくさんあり便利。
強いて挙げるならば、夕方ごろは駅周辺の道が混雑する。
飲食店の充実
駅前にスターバックスができたことで、非常に魅力的な駅になった。
マクドナルドが駅から少し遠いところにしかない。
暮らし・子育て環境の充実
梅田までも10分少しで行くことができ、非常に便利。
駅前の公園はあまりなく、不便かもしれない。
治安
夜に女性で1人で歩いていても安心なくらい治安はいい。
治安はいいが、住宅街に入ると街灯の少ないところがある。
コストパフォーマンス
梅田までの高さを考慮するとコストパフォーマンスはいいと思う。
一人暮らし用の賃貸でも比較的高い家賃がかかる。
交通利便性
自分のからすると電車の本数はいいと思います。
バス停がないことタクシーの乗り場ないことです。
生活利便施設の充実
飲食店とかもある。それと人気の中華屋さんがあること。
病院からとても遠い事です。学校からも遠いです。
飲食店の充実
飲食店とか居酒屋とか人気の中華屋さんとか近くにあること。
コンビニがちょっと離れたところにあることです。
暮らし・子育て環境の充実
保育園が近くにある。エスカレーターはとてもきれい。
学校からちょっと離れてること、とてもバス停もないからちょっときつい。
治安
街灯ちょっとだけあって明るいし駅はきれい。
酔っぱらいや治安がとても悪い。それと変質者がいる。
コストパフォーマンス
とても住みやすい駅から近いし保育園もちょっと近い。
土地の値段か高い病院からとても遠いだからちょっとしんどい。

豊中市の暮らし情報ガイド

大阪府北部に位置する住宅都市で、大阪国際空港(伊丹空港)の一部が所在します。文教地区として名高く、閑静な住宅街と充実した教育環境が特徴です。高校野球発祥の地としても知られています。

交通アクセス

阪急宝塚線・北大阪急行・大阪モノレールが通り、大阪市中心部や新大阪駅へのアクセスが非常に便利です。

主要路線

  • 阪急宝塚線
  • 阪急神戸線
  • 北大阪急行
  • 大阪モノレール

主要駅への所要時間

  • 梅田駅: 阪急急行で約15分
  • 新大阪駅: 北大阪急行・御堂筋線で約15分
  • 大阪国際空港: 大阪モノレールで約5分

道路アクセス

  • 名神高速道路
  • 中国自動車道
  • 阪神高速池田線
  • 国道176号

子育て・教育

待機児童対策に積極的に取り組み、保育施設の整備が進んでいます。教育水準が高く、文教都市としての評価が高い地域です。

子ども医療費助成制度
とよなかっ子ダイヤル(子育て相談)
ファミリーサポートセンター

教育の特徴

大阪大学豊中キャンパスが立地する文教都市。教育熱心な家庭が多く、学習環境が充実しています。

生活利便情報

千里中央や豊中駅周辺に商業施設が集積。閑静な住宅街が広がり、生活環境に優れています。大規模病院も複数あります。

商業施設

  • 千里セルシー跡再開発エリア
  • せんちゅうパル
  • エトレとよなか
  • ルシオーレ

医療

市立豊中病院や大阪刀根山医療センターなど、地域の中核病院が複数あります。

公園・レジャー

  • 服部緑地
  • 千里中央公園
  • 豊島公園

行政サービス

市役所と各庄内・千里の出張所で行政サービスを提供。証明書コンビニ交付にも対応しています。

住みやすさ

閑静な住宅街と充実した教育環境を持つ、ファミリー層に人気の街です。交通の便が非常に良く、空港も近いため出張や旅行にも便利です。服部緑地など大規模な緑地も近く、バランスの良い住環境です。

治安

防犯カメラの設置や地域パトロールなど、安全なまちづくりに力を入れています。

自然環境

服部緑地をはじめ、千里緑地など豊かな緑に恵まれています。

コミュニティ

自治会活動やPTA活動が活発で、住民の意識が高い地域です。

防災情報

猪名川・神崎川流域の洪水リスクがあります。地震や土砂災害のハザードマップが公開されています。