パークレ・ジェイド白金レジデンスの売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東京メトロ南北線/白金台駅 徒歩6分 東京メトロ南北線/白金高輪駅 徒歩11分 都営浅草線/高輪台駅 徒歩15分
所在地(住所)東京都港区白金4丁目10-28
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付6階建
築年月2023年1月
総戸数55戸
小学校区域白金の丘小学校
中学校区域白金の丘中学校
専有面積60.23m² ~ 133.88m²
間取り2LDK ~ 3LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種中高層住居専用地域
分譲会社日本エスコン三菱地所レジデンス
施工会社大豊建設
管理会社三菱地所コミュニティ

パークレ・ジェイド白金レジデンスを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 パークレ・ジェイド白金レジデンスは通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 男性1名
年齢 40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦と息子様
年齢 40代後半
職業 自営業
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 男性1名
年齢 80代と40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、パークレ・ジェイド白金レジデンスを検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 1階

購入希望者 #5

家族構成 夫婦
年齢 50代後半
職業 金融関連
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、東京都港区で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 特になし

購入希望者 #6

家族構成 ご家族4人
年齢 40代後半
職業 会社員(管理職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、東京都港区で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 エレベーターなし

6組の購入希望者が検討中

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パークレ・ジェイド白金レジデンスの売却ガイド

パークレ・ジェイド白金レジデンスは東京都港区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2023年築(築3年)で、総戸数55戸、地下1階付6階建の建物です。

最寄り駅は白金台駅(徒歩6分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはパークレ・ジェイド白金レジデンスの購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

港区のマンション売却市場

港区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

パークレ・ジェイド白金レジデンスを売却する際のポイント

  • 築3年と比較的新しい物件です。設備の状態が良好であれば、高めの評価が期待できます。内覧時の清潔感を意識しましょう。
  • 駅徒歩6分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

208前後の保育施設や支援拠点を想定でき、港区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 白金台駅まで徒歩6分
  • 東京メトロ南北線/白金台駅 徒歩6分
  • 東京メトロ南北線/白金高輪駅 徒歩11分
  • 都営浅草線/高輪台駅 徒歩15分

教育・子育て

  • 小学校区: 白金の丘小学校
  • 中学校区: 白金の丘中学校

パークレ・ジェイド白金レジデンスに関するよくある質問

パークレ・ジェイド白金レジデンスの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。パークレ・ジェイド白金レジデンスには現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

パークレ・ジェイド白金レジデンスの購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者がパークレ・ジェイド白金レジデンスの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

パークレ・ジェイド白金レジデンスはどのような物件ですか?

パークレ・ジェイド白金レジデンスは東京都港区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。白金台駅徒歩6分。築2023年、総戸数55戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

港区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは港区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。パークレ・ジェイド白金レジデンスには現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

港区の住みやすさは?

港区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 港区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

港区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR京浜東北線、私鉄各線などの鉄道と中央自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

港区の子育て環境は?

208前後の保育施設や支援拠点を想定でき、港区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2024年05月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
▲マンションアプローチロードの景観が圧巻の良さ
▼特筆すべきデメリットは見当たらないがあえて言うなら格式がありすぎるところか
2023年05月 メリット
交通利便性
▲都会のど真ん中なのでどこへ行くにもアクセスばつぐん
▼あえてデメリットを挙げるとすると、通勤時間は混む
生活利便施設の充実
▲おしゃれスーパーからオーガニック専門店までなんでもあります。
▼少々お店で売っているものの物価か高いかも
飲食店の充実
▲こちらも話題の最新のお店ばかりで便利です
▼デメリットえをあえて挙げるとすれば、安い大衆向けのお店は少ないです
暮らし・子育て環境の充実
▲駅も綺麗でエレベーターが多いです。スロープもあり。
▼バリバリ働くひろがおおいのか、ー保育園は激戦区です。
治安
▲さすがは白金、治安はいつでも安心ですね。
▼あえてデメリットを挙げるとすれば、都会なので、夜は車の音などが気になるかも
コストパフォーマンス
▲高収入の人にとっては家賃の価値のある場所
▼誰でも知っている一等地なので土地の値段は高いです!
交通利便性
▲東京メトロ南北線と都営三田線が乗り入れているため便利。
▼乗継の時間が合わずロスが多い時が非常に多い。
生活利便施設の充実
▲ビル直結でQueen’sIsetanやドラッグストア、カフェがある。
▼改札が1箇所しか無く広い地下道を回らなければならない。
飲食店の充実
▲ビル直結でサイゼリヤ等の飲食店が数店ある。
▼飲食店の数が少なく選択の余地が狭いのが難点。
暮らし・子育て環境の充実
▲駅周辺は幹線道路が通っているものの閑静な住宅街で施設も充実している。
▼強いてあげれば明治通りもあり交通量の多さが気になる。
治安
▲歓楽街等も無く、閑静な住宅街が多いので治安は良さそう
▼夜は街灯が少ないところもありやや暗い場所があるのが難点。
コストパフォーマンス
▲昔ながらの商店街もあり港区とはいえその辺りは普通の価格。
▼やはり港区白金、お高いお店が多くお店も少ないのが難点。

港区の暮らし情報ガイド

港区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR京浜東北線、私鉄各線などの鉄道と中央自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR京浜東北線
  • 私鉄各線
  • 都営地下鉄各線
  • JR山手線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 中央自動車道
  • 環状七号線
  • 首都高速道路

子育て・教育

208前後の保育施設や支援拠点を想定でき、港区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時保育
子ども医療費助成
出産・子育て応援事業

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が1007件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

渋谷駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 渋谷駅周辺商業施設
  • 銀座エリア
  • 新宿駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約12施設
12前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 多摩地域の自然公園
  • 上野恩賜公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

港区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。