パークリュクス白金monoの売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東京メトロ南北線/白金高輪駅 徒歩4分 都営大江戸線/麻布十番駅 徒歩15分 京急本線/泉岳寺駅 徒歩16分
所在地(住所)東京都港区白金1丁目10-10
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て12階建
築年月2009年11月
総戸数50戸
小学校区域三光小学校
中学校区域朝日中学校
専有面積23.41m² ~ 25.30m²
間取り1K ~ 1K
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域準工業地域
分譲会社三井不動産レジデンシャル
施工会社村本建設
管理会社三井不動産レジデンシャルサービス

パークリュクス白金monoを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様一人
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 夫婦、息子、父
年齢 購入者:40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 60代後半
職業 自営業
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 住み替え
NG条件 北向き

購入希望者 #4

家族構成 夫婦
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦
年齢 40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 初めての購入
NG条件 特になし

購入希望者 #6

家族構成 夫婦、息子、父
年齢 非公開
職業 会社員(管理職)
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 パークリュクス白金monoの立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 北向き

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 非公開
職業 会社員(一般職)
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、東京都港区で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 1階

7組の購入希望者が検討中

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パークリュクス白金monoの売却ガイド

パークリュクス白金monoは東京都港区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2009年築(築17年)で、総戸数50戸、12階建の建物です。

最寄り駅は白金高輪駅(徒歩4分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはパークリュクス白金monoの購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

港区のマンション売却市場

港区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

パークリュクス白金monoを売却する際のポイント

  • 築17年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 駅徒歩4分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

208前後の保育施設や支援拠点を想定でき、港区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 白金高輪駅まで徒歩4分
  • 東京メトロ南北線/白金高輪駅 徒歩4分
  • 都営大江戸線/麻布十番駅 徒歩15分
  • 京急本線/泉岳寺駅 徒歩16分

教育・子育て

  • 小学校区: 三光小学校
  • 中学校区: 朝日中学校

パークリュクス白金monoに関するよくある質問

パークリュクス白金monoの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。パークリュクス白金monoには現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

パークリュクス白金monoの購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者がパークリュクス白金monoの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

パークリュクス白金monoはどのような物件ですか?

パークリュクス白金monoは東京都港区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。白金高輪駅徒歩4分。築2009年、総戸数50戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

港区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは港区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。パークリュクス白金monoには現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

港区の住みやすさは?

港区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 港区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

港区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR京浜東北線、私鉄各線などの鉄道と中央自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

港区の子育て環境は?

208前後の保育施設や支援拠点を想定でき、港区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2021年06月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★
白金高輪は安全で夜一人で歩いていて怖いと思ったことはない。東京メトロ南北線と都営三田線が通っているため、渋谷駅を除けば主要駅へのアクセスにはあまり問題ない。渋谷駅へは時間がかかるバスに乗るか、急いでいる場合はタクシーで行くことになる。
飲食店の数が少ないため、麻布十番まで向かうことが多い。 住みだした当初は南北線はあまり混むことがなく良かったが、数年前から朝の通勤時は満員電車になることが多くなった。白金高輪駅が始発の電車に乗らないと、混みすぎて乗れないことがある。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
治安はよく、ゆったりしている雰囲気が流れていると思う。麻布十番と違ってとても静か。
大きな道に面しているマンションはお店は比較的新しいが、少し道が違えば古いすぐに大きな地震でつぶれそうな木造の建物がたくさんある。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★
管理人さんは人が良く、毎回挨拶しあう。駐輪場もいくつか空きあり、複数台自転車があっても困らない。
素晴らしいクオリティのマンションではあるが、入居当時は問題なかったのに数年前から夏に虫が大量発生するようになった。特に夜はたくさんいて気持ち悪くて外に出られない。
お部屋の仕様・設備 ★★★★★
小さい部屋ながらやはりたくさんの収納があり使い勝手が良い。1DKながら大き目なウォークインクローゼットがあるのが珍しい。騒音に悩まされるようなことはなく、他の部屋から音は全く聞こえない。、
日当たりが良いため、夏は暑くなりすぎる。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
クィーンズ伊勢丹、ピーコック、肉のハナマサ、その他にもスーパーが近くにあり自炊する人にとっては便利。
飲食店の数は少なく、特にリーズナブルな飲食店はほぼない。
暮らし・防災・子育て
総合病院は古川橋病院や北里大学病院がある。小さな公園は複数近所にあり、よく子供向けのイベントをやっているのを見かけた。
夏には商店街で子供たちがたくさん集まるお祭りをやっていたが、人が集まりすぎて道を通ることができなかった。
2025年07月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
個人経営の飲食店や商店街があり、住みやすい
2018年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【白金高輪駅に対する口コミ】三田線、南北線とも1時間に数本は白金高輪発の電車が来るため、座っての通勤が可能。2路線使えるのでアクセスが良い。治安が良いため、女性が夜中に一人で歩いても危険ではない。保育園が充実しており、子育て世帯にも住みやすい。
【白金高輪駅に対する口コミ】土日は人が少なく、活気がないように思うことがある。
2022年08月 メリット
交通利便性
バスの路線が充実しているので、渋谷や新宿、六本木にも乗り換えなしにアクセス出来ます。
JRで一番近くにある駅は田町ですが、徒歩20分程度かかる。JRとのアクセスは良くない。
生活利便施設の充実
ピーコックやサミットなどのスーパーマーケットがあり、日用品の買い物は便利。市役所の支所も近くにあります。
田町まで行かないと、飲食店があまりなく外食には不便です。
飲食店の充実
コンビニがたくさんあり、簡単な食事を買うには便利です。
麻布十番や田町まで行かないと、外食できるレストランがあまりない。
暮らし・子育て環境の充実
駅前に子供用のクリニックや歯科、保育士があります。
特になし。強いて挙げるなら、不審者情報が多い。しかし、事件は起きていません。
治安
夜間の外出も心配なく町を歩けます。コンビニが多いので、24時間なんとなく町に人と明かりがあります。
高齢者を狙う詐欺事件か多発していると聞きます。
コストパフォーマンス
築年数が多い古いマンションの家賃はそれほど高くありません。
高層マンションが沢山建設されています。新築マンションの家賃は高いです。

港区の暮らし情報ガイド

港区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR京浜東北線、私鉄各線などの鉄道と中央自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR京浜東北線
  • 私鉄各線
  • 都営地下鉄各線
  • JR山手線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 中央自動車道
  • 環状七号線
  • 首都高速道路

子育て・教育

208前後の保育施設や支援拠点を想定でき、港区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時保育
子ども医療費助成
出産・子育て応援事業

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が1007件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

渋谷駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 渋谷駅周辺商業施設
  • 銀座エリア
  • 新宿駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約12施設
12前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 多摩地域の自然公園
  • 上野恩賜公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

港区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。