パークリュクス東麻布monoの売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通都営大江戸線/赤羽橋駅 徒歩4分 東京メトロ日比谷線/神谷町駅 徒歩9分 都営三田線/芝公園駅 徒歩9分 都営大江戸線/麻布十番駅 徒歩11分
所在地(住所)東京都港区東麻布1丁目10-14
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付13階建
築年月2014年1月
総戸数78戸
小学校区域港区立麻布小学校
中学校区域港区立六本木中学校
専有面積23.31m² ~ 57.45m²
間取り1K ~ 2LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社三井不動産レジデンシャル
施工会社村本建設
管理会社三井不動産レジデンシャルサービス

パークリュクス東麻布monoを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦
年齢 夫婦、子ども1人
職業 自営業
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、パークリュクス東麻布monoを検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 西向き

購入希望者 #2

家族構成 夫婦
年齢 夫婦、子ども1人
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 男性1名
年齢 非公開
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦とお子様一人
年齢 30代前半
職業 地方公務員
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 西向き

購入希望者 #5

家族構成 ご家族4人
年齢 40代前半
職業 教育関連
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすいパークリュクス東麻布monoを候補にしています。
NG条件 エレベーターなし

5組の購入希望者が検討中

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パークリュクス東麻布monoの売却ガイド

パークリュクス東麻布monoは東京都港区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2014年築(築12年)で、総戸数78戸、地下1階付13階建の建物です。

最寄り駅は赤羽橋駅(徒歩4分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはパークリュクス東麻布monoの購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

港区のマンション売却市場

港区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

パークリュクス東麻布monoを売却する際のポイント

  • 築12年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 駅徒歩4分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

208前後の保育施設や支援拠点を想定でき、港区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 赤羽橋駅まで徒歩4分
  • 都営大江戸線/赤羽橋駅 徒歩4分
  • 東京メトロ日比谷線/神谷町駅 徒歩9分
  • 都営三田線/芝公園駅 徒歩9分

教育・子育て

  • 小学校区: 港区立麻布小学校
  • 中学校区: 港区立六本木中学校

パークリュクス東麻布monoに関するよくある質問

パークリュクス東麻布monoの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。パークリュクス東麻布monoには現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

パークリュクス東麻布monoの購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者がパークリュクス東麻布monoの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

パークリュクス東麻布monoはどのような物件ですか?

パークリュクス東麻布monoは東京都港区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。赤羽橋駅徒歩4分。築2014年、総戸数78戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

港区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは港区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。パークリュクス東麻布monoには現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

港区の住みやすさは?

港区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 港区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

港区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR京浜東北線、私鉄各線などの鉄道と中央自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

港区の子育て環境は?

208前後の保育施設や支援拠点を想定でき、港区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年06月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
赤羽橋駅、芝公園駅、神谷町駅が近いため、立地はかなり恵まれている。
強いて挙げれば、コンビニまで徒歩4-5分かかるので少し遠い。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
事件はほとんどないし、道を歩いている人はお金持ちと思われる人が多い。
「とうふやうかい」の辺りは、深夜になると騒いでいる若者が結構いるため、外の音が気になる。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
三井不動産の物件で建物そのもののグレードが高く、日中は管理人さんがいて掃除を中心に世話をしてくれているため、常に清潔に保たれている。
駐車場が2つしかないので、もう少しあればいい。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
三井不動産の物件のため、設備のグレードは高い。
ドアの開け閉めや、上の階の足音など、騒音が結構響く。
買い物・飲食店充実度 ★★★
マルエツが徒歩30秒くらいのところにあるので、普段の買い物には困らない。
しいて言えば、オオゼキのような生鮮食品が充実しているスーパーが近くにあるといい。
暮らし・防災・子育て ★★★★
港区自体が防災に力を入れているため、何かあっても安心だと思います。
慈恵大学病院、三田病院などもアクセス内にあるため、医療面でも心配ないと思います。
2024年04月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
お部屋の仕様・設備 ★★★★
天井が高くて物の配置がしやすい間取りです
東京タワーは下のかいだと夜点灯しておらず綺麗にみえない
2023年08月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
建物全体のデザイン性や高級感がとても良い。エントランスは24時間エアコンが効いているので、夏や冬も気持ちが良い。管理人さんがきれいに清掃してくださるのでゴミ置き場はとても清潔で、屋上テラスの植物も美しく整えられています。
北東向きの部屋に住む限り眺めも良く、特に思いつくデメリットがありません。どこをとっても良いマンションだと思います。
2018年05月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
立地・治安・周辺環境 ★★★
収納が多く使いやすい。また素人目で見ても建材が良い。
週末街宣車が通ることがあり、これだけはネックかと。
2025年08月 メリット
交通利便性
麻布十番駅がとても近くて便利です。また飲食店も多いのでとても良かったです!
少し下水の匂いがするのが難点でした。あと廊下が雨の日はじめっとします
交通利便性
2路線使え、どこに行くにもアクセスが良い。
地下鉄が深く、意外と入り口からホームまであるところ
交通利便性
東京タワーのお膝元です。綺麗な駅だと思います。
トイレの音姫の位置がすごく悪いです。頭の位置くらいにあるし音がすぐ止まります。
生活利便施設の充実
私が使っていた所では、コンビニとスーパーはそこそこありました。
コンビニ、スーパーはあったがデパートみたいなのはありません。
飲食店の充実
美味しいアイスクリーム屋さんがあります。おすすめです。
チェーン店のファミリーレストランやファーストフード店は見かけませんでした。
暮らし・子育て環境の充実
小学校、幼稚園、高校、大学などが一通りあります。
強いて言えば、中学校はなかったように思えます。
治安
治安は、そこまで悪くなかったように私が知る限りですが。
交番が見かけなかったです。車が多いので注意
コストパフォーマンス
住んでいないので分かりませんが、お金がある人なら住みやすいのでは?
港区なので、一般庶民にはきついのでは?と思います。

港区の暮らし情報ガイド

港区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR京浜東北線、私鉄各線などの鉄道と中央自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR京浜東北線
  • 私鉄各線
  • 都営地下鉄各線
  • JR山手線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 中央自動車道
  • 環状七号線
  • 首都高速道路

子育て・教育

208前後の保育施設や支援拠点を想定でき、港区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時保育
子ども医療費助成
出産・子育て応援事業

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が1007件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

渋谷駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 渋谷駅周辺商業施設
  • 銀座エリア
  • 新宿駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約12施設
12前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 多摩地域の自然公園
  • 上野恩賜公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

港区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。