パークホームズ鎌倉岩瀬ザレジデンスの売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR東海道本線/大船駅 徒歩11分
所在地(住所)神奈川県鎌倉市岩瀬1丁目8-3
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て7階建
築年月2005年2月
総戸数178戸
小学校区域大船小学校
中学校区域岩瀬中学校
専有面積72.20m² ~ 99.95m²
間取り3LDK ~ 4LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域
分譲会社三井不動産
施工会社三井住友建設
管理会社三井不動産レジデンシャルサービス

パークホームズ鎌倉岩瀬ザレジデンスを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦、娘、息子
年齢 30代前半
職業 自営業
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 最上階以外

購入希望者 #2

家族構成 ご家族3人
年齢 70代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 騒音

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 30代後半
職業 自営業
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 夫婦、娘、息子
年齢 30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 神奈川県鎌倉市エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 騒音

4組の購入希望者が検討中

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パークホームズ鎌倉岩瀬ザレジデンスの売却ガイド

パークホームズ鎌倉岩瀬ザレジデンスは神奈川県鎌倉市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2005年築(築21年)で、総戸数178戸、7階建の建物です。

最寄り駅は大船駅(徒歩11分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOにはパークホームズ鎌倉岩瀬ザレジデンスの購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

鎌倉市のマンション売却市場

鎌倉市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

パークホームズ鎌倉岩瀬ザレジデンスを売却する際のポイント

  • 築21年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 総戸数178戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

85前後の保育施設や支援拠点を想定でき、鎌倉市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 大船駅まで徒歩11分
  • JR東海道本線/大船駅 徒歩11分

教育・子育て

  • 小学校区: 大船小学校
  • 中学校区: 岩瀬中学校

パークホームズ鎌倉岩瀬ザレジデンスに関するよくある質問

パークホームズ鎌倉岩瀬ザレジデンスの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。パークホームズ鎌倉岩瀬ザレジデンスには現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

パークホームズ鎌倉岩瀬ザレジデンスの購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者がパークホームズ鎌倉岩瀬ザレジデンスの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

パークホームズ鎌倉岩瀬ザレジデンスはどのような物件ですか?

パークホームズ鎌倉岩瀬ザレジデンスは神奈川県鎌倉市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。大船駅徒歩11分。築2005年、総戸数178戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

鎌倉市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは鎌倉市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。パークホームズ鎌倉岩瀬ザレジデンスには現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

鎌倉市の住みやすさは?

鎌倉市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 町丁目数は44件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 鎌倉市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

鎌倉市の交通アクセスは?

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR東海道本線、JR南武線などの鉄道と首都圏中央連絡自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

鎌倉市の子育て環境は?

85前後の保育施設や支援拠点を想定でき、鎌倉市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年01月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
大船駅は東海道線、横須賀線、京浜東北線の3路線がありとても便利です。商業施設は大船駅直結でルミネ、LIFEやヤマダ電機のあるグランシップがあり、駅前の仲通商店街も賑わっています。また西友、ドン・キホーテ、ヨーカドーもあり買い物に困ることはほとんどありません。駅までのアプローチはフラットで、春は桜プロムナードがとてもきれいで楽しみにしています。
特にありません。強いて言えばホームセンターがあるともっと便利です。贅沢です。
立地・治安・周辺環境 ★★★
帰路は何通りかありますので大通りもあれば小道もあります。一番近道はグランシップを抜けて川沿いの小道になります。街灯があるのと夜でも同じ方向に人は歩いているので治安が悪いことはありません。途中の桜プロムナードは春に満開になるので楽しみにしています。
いくつかある帰路のうち駅を出て芸術館通りを抜けようとすると、夜のお店のポン引きが数名いますので不快な人は不快かも知れませんが、治安が悪いというほどではありません。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
キーがないと共用部分に出入りすることができず、防犯カメラの設置もあり、メインの入り口は常駐で管理人もいますしセキュリティは問題ありません。
自転車で外にでるときに鍵でドアを開ける必要があり、ちょっと不便です。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
天井が高く、窓がとても広いです。日照について、サウスとセントラルは南向きなので問題なく、イーストは前にマンションがあるものの距離がとても開いているので問題なく日が当たっています。
システムキッチンは標準では食洗器がついていないのですが、外に置くタイプだと調理する場所が狭くなるのでつけた方がよいです。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
徒歩でイトーヨーカドー2分、西友7分、ライフ10分程度。コンビニは近くになくてセブンイレブンとファミマがいずれも徒歩8分程度のところにあります。駅前に仲通り商店街があり、八百屋、魚屋、肉屋などそろってます。買いものには困らず、駅にはルミネもあるし、家電のヤマダ電機が駅直結のグランシップ内にあります。
特にないです。強いて言えばホームセンターもあるとよいです。
暮らし・防災・子育て ★★★★
保育園はそれなりにあるのと公園も多いです。横浜市には子供が遊ぶためのログハウスがいくつかあり、車があるとなお子育てには便利です。雨の日は重宝していました。一番近くて桂台の桂山公園にロッキーというログハウスがあります。病院は駅周辺にほぼ揃っているのと、大船中央病院が徒歩8分のところにあります。
小学校は徒歩15分、中学校は学区の関係で徒歩20分と少し遠めです。
2024年10月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
お部屋の仕様・設備 ★★★★
一番気に入っているのはバルコニー。奥行きもあり日当たりがよく、スロップシンクがあるので、とても便利で草花も元気です。窓も大きく明るく、サッシの性能も良いので保温効果が高く、とても静かです。
設備はどれも満足いくものですが、年数かかなり経過しているので、機器の交換やリフォームが必要です。お風呂場にはもちろん換気や乾燥の機器がありますが、機能低下でカビも出やすいですし、水滴もなかなか取れなくなりました。
2024年09月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
お部屋の仕様・設備 ★★★★
部家に依るかと思いますが、収納が多く取られています。天井もサッシも高く、窓も大きくとても明るいです。防音効果も高くとても静か。バルコニーからは富士山が見えます。スロップシンクがとても便利です。
そろそろリフォームが必要です。トイレもタンクレスではないです。
2024年09月 購入検討者さん
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
近くにイトーヨーカドーあるよ。24時間の西友もあるよ。
スーパーよりコンビニは大船駅まで行かないとない。
2025年05月 メリット
交通利便性
始発駅でもあるため、通勤の利便性が高い駅です。
駅前は非常に栄えていますが、付近の飲み屋さんの営業時間が22時までが多い印象です。
交通利便性
とにかく色んな路線があって、遊びに行く時とか便利だし、モノレールもあるから良い!
電車が遅れやすい。踏切に人が入ってしまったからなどの理由が多い
生活利便施設の充実
色んな路線もあるし、近くにお店が多い。特に商店街にすぐ行けるのが良い
意外と暴走族が多いから近所迷惑になってる気もする
飲食店の充実
幅広いジャンルがある。改札内にも蕎麦屋おにぎり屋などがあってほっとする感じ
どこいっても混んでる。混んでないところは行くまでが大変
暮らし・子育て環境の充実
エレベーターや手すりが多いので安全性が高い
トイレがよく混んでるから、車椅子の人とかが、使えない時もある
治安
警察がよく巡回しているから夜とかも安心して帰れる
不審な人が多いから警備と言うより、安心できる所を作って欲しい
コストパフォーマンス
駅周辺は色々あっていい土地は高いところと安いところの差が激しい
駅から少し離れた瞬間田舎とかしてるからコンビニとかなんかを多くして欲しい
交通利便性
京浜東北線、横須賀線、上野東京ライン、湘南新宿ライン、モノレールが通っているので便利。急いでいるときは上野東京ラインで、座ってゆっくり行きたい時は京浜東北線へなど選んで乗ることが可能。
特には浮かばないが、強いて言うならば一つの路線で事故等により遅延、運休すると他の路線にも影響が出ること。
生活利便施設の充実
駅前に安売りの商店街もあれば駅ナカや駅近のビルに成城石井等高級路線のお店もあり買い物には困らない。
線路を挟んで反対側の観音様側の出口は店も圧倒的に少なく淋しい感じがします。
飲食店の充実
駅ビルはもちろん、駅ナカや駅周辺に飲食店が多く、ランチも夜の飲みにも困らない。一人でも入りやすいお店も多く多様である。
便利さ故か平日昼までも人が多くごちゃごちゃしている。
暮らし・子育て環境の充実
エレベーター、エスカレーターが充実していて階段は長いが不便ではない。トイレも多く使いやすい。
広い駅ゆえに、下車する位置によっては目的の改札まで遠くなる。
治安
駅前に交番もあり、事件やトラブルに遭遇したことも聞いたこともない。
観音様側の出口はお店も人通りも少なく暗いので不安。
コストパフォーマンス
良い。日用品が安く手に入るしスーパーもあるし、家賃もそこまで高くはない。
好みにもよるが駅を挟んで雰囲気も家賃も差がある。

鎌倉市の暮らし情報ガイド

鎌倉市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 町丁目数は44件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR東海道本線、JR南武線などの鉄道と首都圏中央連絡自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR東海道本線
  • JR南武線
  • JR横須賀線

主要駅への所要時間

  • 横浜駅: 電車で約25分
  • 新宿駅: 電車で約45分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約45分

道路アクセス

  • 首都圏中央連絡自動車道
  • 横浜横須賀道路
  • 東名高速道路

子育て・教育

85前後の保育施設や支援拠点を想定でき、鎌倉市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て世帯相談支援
小児医療費助成
ファミリーサポート

教育の特徴

都心通学も視野に入る利便性と、湘南・県央・県北で異なる住環境の選択肢が魅力です。 町丁目数が44件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

横浜駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 横浜駅周辺商業施設
  • ラゾーナ川崎プラザ
  • テラスモール湘南

医療

医療機関数: 約11施設
11前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 県立相模原公園
  • 三浦半島の自然公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

鎌倉市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、高潮、津波、土砂災害など地域差が大きいため、沿岸部と丘陵部で個別の確認が必要です。